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标题: 谈柳市镇宝龙广场 [打印本页]

作者: RNT 时间: 2023-11-8 09:41
标题: 谈柳市镇宝龙广场
据说12月开业，特意去调查了下。
缺点位置不好，既然位置不好你招的商家得突出有吸引力，蝴蝶广场海底捞都撑了那么多年，估计海底捞老板是蝴蝶广场的股东

然而宝龙并没有一家突出的商家。
优点，停车应该好停。总结应该比正大稍微好一点点，正大的定位就错误了。

作者: chon1 时间: 2023-11-8 09:48
宝龙比正大早死信不信

作者: GEORGELEX 时间: 2023-11-8 09:49
永丰超市是不是本土的牌子？感觉是不太好的

作者: chon1 时间: 2023-11-8 09:49
从他开始的策划就可以看得出来他们的策划能力真是一般啊一个也算吧自己定位可以的商场居然弄个低端的美食节暖场就搞笑了

作者: 黄教练 时间: 2023-11-8 10:55

chon1 发表于 2023-11-08 09:49
从他开始的策划就可以看得出来  他们的策划能力真是一般啊  一个也算吧自己定位可以的商场  居然弄个低端的美食节  暖场  就搞笑了

本来是要搞高端的市集，后来因为要花钱然后就搞了很土的

作者: 灯初上 时间: 2023-11-8 11:13
宝龙就是笑话一个，柳市最近十年的大项目选址都错误了

作者: Aldridge 时间: 2023-11-8 13:00
个人观点仅供参考。我觉得宝龙这个位置选的很好，柳市滨江新区才开始建设，起码十年才能热闹起来，所以现在稍微靠南会没生意。薛宅这个位置对于柳市属于南部，但是滨江发展起来之后，他就变成了柳市的中部，可以虹吸象阳，翁垟，黄华，岐头，白象，磐石。另外楼上说永丰超市不好，其实永丰很好，他就是原来的宝鑫（我猜的，可能不是），他根植乐清几十年最了解当地人的需求。正大广场为什么比较凄凉，一个是管理团队不懂的运营，另外是没有一个了解当地人需求的超市。综上所述，宝龙应该会比较兴隆，至少会比现代广超好点

作者: Aldridge 时间: 2023-11-8 13:13
宝龙广场会比现代广场不止好一点点

作者: 煎饼小王子 时间: 2023-11-8 13:25
我感觉宝龙应该可以，能活着等到居民就行

作者: RNT 时间: 2023-11-8 14:06

Aldridge 发表于 2023-11-08 13:13
宝龙广场会比现代广场不止好一点点

把胖东来请来入驻，可以吊打现代

作者: ^_^老渔夫^_^ 时间: 2023-11-8 14:16
放心，元旦开不了业

作者: 霸王条款 时间: 2023-11-8 14:20
好不好你说了不算，你要支持一年365天天天去

作者: ABC清 时间: 2023-11-8 14:28

Aldridge 发表于 2023-11-08 13:00
个人观点仅供参考。我觉得宝龙这个位置选的很好，柳市滨江新区才开始建设，起码十年才能热闹起来，所以现在稍微靠南会没生意。薛宅这个位置对于柳市属于南部，但是滨江发展起来之后，他就变成了柳市的中部，可以虹吸象阳，翁垟，黄华，岐头，白象，磐石。另外楼上说永丰超市不好，其实永丰很好，他就是原来的宝鑫（我猜的，可能不是），他根植乐清几十年最了解当地人的需求。正大广场为什么比较凄凉，一个是管理团队不懂的运营，另外是没有一个了解当地人需求的超市。综上所述，宝龙应该会比较兴隆，至少会比现代广超好点

翁垟开到宝龙。乐清都到了

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2023-11-8 15:05
宝龙位置很好了，承上（柳市镇）启下（滨江新区）。
他的目标群体就是柳白片的，不是乐成片的。。
他们也没想你们乐成虹桥的过来，把柳白片的抓抓住，生意就足够了。。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2023-11-8 15:09

Aldridge 发表于 2023-11-8 13:00
个人观点仅供参考。我觉得宝龙这个位置选的很好，柳市滨江新区才开始建设，起码十年才能热闹起来，所以现在 ...

你说的很好。那些乐成的都以乐成的思维考虑问题，不想人家宝龙根本没准备乐成人会来。。

退一万步来说，就算宝龙开不下去了，也没啥关系，这商场是瑞鑫自持的，瑞鑫会想办法的。
不象其它商场，都卖给个人了，亏的是业主，房开赚钱早跑了。。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2023-11-8 15:16
宝龙最大的问题是翁象大道，造到一半又停下来了，政府不给力，没办法。
没翁象大道，去宝龙不是很方便。不过好停车的话，比现代好一点。

至于那个美食节，说实话，你们还有去美食节的？那个美食节各处摆，估计很多地方都摆过吧。这种懂的自然懂。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2023-11-8 15:18

ABC清发表于 2023-11-8 14:28
翁垟开到宝龙。乐清都到了

乐清南虹吃来吃去吃腻了，跑宝龙吃几顿也很正常。
商场里吃的也就那样，乐清再高端也没雕花给你吃。

作者: 嗯好的 时间: 2023-11-8 16:19
这个位置好不好，以后就会知道。以前乐清南大街正宗城区，也不会想到被滨海新区占领了高地。

作者: 嗯好的 时间: 2023-11-8 16:30

喜欢喝的啤酒发表于 2023-11-08 15:16
宝龙最大的问题是翁象大道，造到一半又停下来了，政府不给力，没办法。
没翁象大道，去宝龙不是很方便。不过好停车的话，比现代好一点。

至于那个美食节，说实话，你们还有去美食节的？那个美食节各处摆，估计很多地方都摆过吧。这种懂的自然懂。

翁象大道因为涉及滨江新区控规，所以停了一下

作者: Junho 时间: 2023-11-8 16:32

Aldridge 发表于 2023-11-8 13:00
个人观点仅供参考。我觉得宝龙这个位置选的很好，柳市滨江新区才开始建设，起码十年才能热闹起来，所以现在 ...

虹吸啥啊，人口这么点，柳市这十几年变化中心圈也才移动到翔金垟这一片商圈，现代的功劳不小，首先新商圈跟老商圈的距离相差的不是很远所以好调整，你一下子移动到薛宅那一片去是不可能的。别说十年，二十年都够呛，宝龙到最后肯定是不温不火的

作者: 嗯好的 时间: 2023-11-8 16:35
整个乐清这边的超市，只要产品价格实惠，东西新鲜就可以了，还是以生活为主。特别高端的消费力难以带动。也没有谁天天买特别贵的，真想买可以去温州买，去乐清也没有ole这样的超市，所以这个没什么影响。最主要看这个超市的物品是否真的实惠，新鲜。不要把乐清想的特别高端，这边还是实惠为主。真的买好东西都去温州，杭州，上海买了。

作者: 嗯好的 时间: 2023-11-8 16:53
当然你也可以说这是在画饼，不过真的实现了，又要骂工资不高，房价这么高。

作者: 嗯好的 时间: 2023-11-8 17:19
翁象大道

作者: sosdco 时间: 2023-11-8 17:39

Aldridge 发表于 2023-11-08 13:00
个人观点仅供参考。我觉得宝龙这个位置选的很好，柳市滨江新区才开始建设，起码十年才能热闹起来，所以现在稍微靠南会没生意。薛宅这个位置对于柳市属于南部，但是滨江发展起来之后，他就变成了柳市的中部，可以虹吸象阳，翁垟，黄华，岐头，白象，磐石。另外楼上说永丰超市不好，其实永丰很好，他就是原来的宝鑫（我猜的，可能不是），他根植乐清几十年最了解当地人的需求。正大广场为什么比较凄凉，一个是管理团队不懂的运营，另外是没有一个了解当地人需求的超市。综上所述，宝龙应该会比较兴隆，至少会比现代广超好点

对比楼上你的格局就体现出来了

作者: HTZ0105 时间: 2023-11-8 19:28
宝龙死不了，不过也好不了，柳市这几个投资选址真的不咋地，主要的锅还是那几个规划的人，烂泥不愿放弃，规划束手束脚，一边永农不能动，过段时间什么永农？

作者: 啊龙007 时间: 2023-11-8 20:57
电器城大道修了多少年翁象大道不会快到哪去

作者: 摆渡众生 时间: 2023-11-8 21:15
地下停车场好停吗

作者: ka12389 时间: 2023-11-8 23:55
基建太差，还早

作者: 你这辈子就这样 时间: 2023-11-9 01:05
。。一群人不知道说什么，就是这里的地便宜，另外这不是宝龙广场，只是宝龙广场代运营，说白了就是随便的小商场。老板买的时候地便宜，就算开不住，后期转让给别人，哪怕开洗脚城都不会亏。何况柳市就两个商场。基本老板赚麻了

作者: 哥本不哈根 时间: 2023-11-9 06:51

Aldridge 发表于 2023-11-08 13:13
宝龙广场会比现代广场不止好一点点

宝龙比现代小了三分之一，而且那边人员没现代周围密集，起码头里面不会好到哪里去

作者: 脑残酸菜粉 时间: 2023-11-9 07:23

ABC清发表于 2023-11-08 14:28
翁垟开到宝龙。乐清都到了

翁垟去龙湾万达还快些

作者: HzzH 时间: 2023-11-9 07:44

Aldridge 发表于 2023-11-08 13:00
个人观点仅供参考。我觉得宝龙这个位置选的很好，柳市滨江新区才开始建设，起码十年才能热闹起来，所以现在稍微靠南会没生意。薛宅这个位置对于柳市属于南部，但是滨江发展起来之后，他就变成了柳市的中部，可以虹吸象阳，翁垟，黄华，岐头，白象，磐石。另外楼上说永丰超市不好，其实永丰很好，他就是原来的宝鑫（我猜的，可能不是），他根植乐清几十年最了解当地人的需求。正大广场为什么比较凄凉，一个是管理团队不懂的运营，另外是没有一个了解当地人需求的超市。综上所述，宝龙应该会比较兴隆，至少会比现代广超好点

你收了宝龙多少钱？哈哈，他有的现代百佳都有，再说高贵的白象柳市人都去温州消费了，你宝龙能维持两三年就不错了，商家不蠢

作者: 阿美咔叽 时间: 2023-11-9 07:58
这些招商的都是连哄带骗的，你入驻后把你啃的骨头都不剩！！！

作者: 窗户关上 时间: 2023-11-9 08:26
有宝龙比没宝龙好，夏天可以蹭空调，节假日逛一逛，又不用买单

作者: 674331 时间: 2023-11-9 08:55

嗯好的发表于 2023-11-8 16:53
当然你也可以说这是在画饼，不过真的实现了，又要骂工资不高，房价这么高。

哈哈，说的挺对的

作者: 庆隆矿业 时间: 2023-11-9 09:13
参考乌牛的奥特莱斯。。。。。

作者: 0ldfish777 时间: 2023-11-9 10:13
我很看好，不信，三年后再看。

作者: 呆呆的大鹅 时间: 2023-11-9 10:19
好的综合体除了地段以外，还要取决与招商，好的品牌自带流量。这里30多个品牌行不行仔细看看就知道了！不过乐清是个神奇的地方，再大牌也不感冒。因为小地方思想观念理解不了吃饭为什么还要排队，所以很多小年轻现在喜欢往温州跑，那里有两个大小王，一个万象一个印象。

作者: 高s 时间: 2023-11-9 13:43

庆隆矿业发表于 2023-11-09 09:13
参考乌牛的奥特莱斯。。。。。

那是北白象奥特莱斯……..乌牛啥也没有

作者: 嗯好的 时间: 2023-11-9 18:43
本帖最后由嗯好的于 2023-11-9 18:51 编辑

只要超市东西价格实惠，生鲜和水果新鲜，肯定有人去，以前的大润发，逛的人照样多。想着买贵的东西的人不会太在意这些，也不会去乐清，一脚油门开温州去买就行了，这种商场的定位还是以平时老百姓的生活需求为主。

作者: 嗯好的 时间: 2023-11-9 19:31
真要高大上就去这里吧，就希望过江通道早点启动，就可以直接开过去。

作者: 嗯好的 时间: 2023-11-9 19:32

HzzH 发表于 2023-11-09 07:44
你收了宝龙多少钱？哈哈，他有的现代百佳都有，再说高贵的白象柳市人都去温州消费了，你宝龙能维持两三年就不错了，商家不蠢

现代百佳有达美乐了？有炉鱼？

作者: chg1991 时间: 2023-11-9 19:48
离七里港近，七里港可不小

作者: 小赵来次次 时间: 2023-11-11 15:05

Aldridge 发表于 2023-11-8 13:00
个人观点仅供参考。我觉得宝龙这个位置选的很好，柳市滨江新区才开始建设，起码十年才能热闹起来，所以现在 ...

翁垟人坐轻轨去温州，去乐清玩不香吗？没必要的事肯定不会去宝龙那么偏的地方。

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