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标题: 乐清后面还有什么好地块挂出来吗 [打印本页]

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-9 10:03
标题: 乐清后面还有什么好地块挂出来吗
住宅类的

作者: 取吧 时间: 2024-4-9 10:10
库存压力大，要减少供应，拍地下降，影响土地财政，所以治理源头去库存，有价无市要破局，怎么破？

作者: 灯初上 时间: 2024-4-9 10:23

取吧发表于 2024-4-9 10:10
库存压力大，要减少供应，拍地下降，影响土地财政，所以治理源头去库存，有价无市要破局，怎么破？

怎么破？人口都没有，乐清市区还在大力布局幼儿园，小学，这就是节流，开源很难了。房地产击鼓传花的游戏已经快到末尾了，就是游戏已经马上要玩不下去了，土地财政不可能在下去了，就是大力招商引资，兴办工厂，走健康的道路。把强镇要提升起来，现在强镇的土地价值被低估了，这也是乐清市整个财政的损失。强镇房价不行，乐清房价在高也没用，形成代差，反而让很多人买在强镇更有性价比了。

作者: 取吧 时间: 2024-4-9 10:37
强镇要招商不强土地

作者: sbrdftg 时间: 2024-4-9 14:18
房地产，控制着经济，想抛弃她，是不可能的。
永远不可能。
前几天开会，说要如何振兴乐清楼市。说明现在重视房地产。

作者: jxl119 时间: 2024-4-9 17:12
后面的地肯定比现在的好啊
没有条件创造条件

作者: iyq 时间: 2024-4-9 17:19

sbrdftg 发表于 2024-04-09 14:18
房地产，控制着经济，想抛弃她，是不可能的。
永远不可能。
前几天开会，说要如何振兴乐清楼市。说明现在重视房地产。

哪是说救就能救的
1，需要足够的人有钱买，这个很难
2，过分干预不遵守市场规则，不可避免会资本外流，进而影响到经济。

作者: 孤身型男 时间: 2024-4-9 17:49

sbrdftg 发表于 2024-4-9 14:18
房地产，控制着经济，想抛弃她，是不可能的。
永远不可能。
前几天开会，说要如何振兴乐清楼市。说明现在 ...

抛弃是不会，但是正常发展，绝不会再靠这个发展

作者: 取吧 时间: 2024-4-9 18:28

孤身型男发表于 2024-04-09 17:49
抛弃是不会，但是正常发展，绝不会再靠这个发展

对啊，房地产价格别大跌，稳稳牢就牛逼克拉斯了。懂得都懂。现在买房就是刚需而已

作者: ^_^老渔夫^_^ 时间: 2024-4-9 19:42

灯初上发表于 2024-04-09 10:23
怎么破？人口都没有，乐清市区还在大力布局幼儿园，小学，这就是节流，开源很难了。房地产击鼓传花的游戏已经快到末尾了，就是游戏已经马上要玩不下去了，土地财政不可能在下去了，就是大力招商引资，兴办工厂，走健康的道路。把强镇要提升起来，现在强镇的土地价值被低估了，这也是乐清市整个财政的损失。强镇房价不行，乐清房价在高也没用，形成代差，反而让很多人买在强镇更有性价比了。

乐清人口短期还是增长的，长期谁也不知道

作者: 磊哥ZL 时间: 2024-4-9 19:57
现在最好的地块是江南里前面那块地，但是里面有指标！

作者: 野百合sss 时间: 2024-4-9 20:22
三十年河东三十年河西，没有永远的好滴块

作者: 查理芒哥 时间: 2024-4-9 21:27
七八年内房价跟人口关系不搭噶，出生下滑21年开始，还没法体现上来。只跟城市化率有关，下面乡镇有点钱的都买中心区和滨海区，尽管有部分有消费的还是愿意住在自己的镇上（比如虹桥天元柳市中楠群体），但还是大量的有足够消费能力的群体被虹吸过来。幼儿园、小学、公园、绿化、文旅活动、大学年轻群体的工作机会，这些都会虹吸有消费能力更重视要教育和生活体验的族群，不然鬼肯搬上来。中心区基本满足老乐清人的富裕群体，滨海正大两块满足下面乡镇富裕群体。乐清老城区和下面乡镇村庄人口只会越来越少。回归主题，财政没钱了，左手换右手国资盖楼盘也会放缓。段内没看到特别好地段的位置了，好的开发商估计也不轻易投了。

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-10 16:09

取吧发表于 2024-4-9 10:10
库存压力大，要减少供应，拍地下降，影响土地财政，所以治理源头去库存，有价无市要破局，怎么破？

降价？就会有很多人去买房了哈哈哈

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-10 16:10

灯初上发表于 2024-4-9 10:23
怎么破？人口都没有，乐清市区还在大力布局幼儿园，小学，这就是节流，开源很难了。房地产击鼓传花的游 ...

我看商业的有几个出来

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-10 16:10

取吧发表于 2024-4-9 10:37
强镇要招商不强土地

深奥了

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-10 16:10

sbrdftg 发表于 2024-4-9 14:18
房地产，控制着经济，想抛弃她，是不可能的。
永远不可能。
前几天开会，说要如何振兴乐清楼市。说明现在 ...

重视的意思是？

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-10 16:11

jxl119 发表于 2024-4-9 17:12
后面的地肯定比现在的好啊
没有条件创造条件

这不是要花更多的钱，有钱吗

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-10 16:11

iyq 发表于 2024-4-9 17:19
哪是说救就能救的
1，需要足够的人有钱买，这个很难
2，过分干预不遵守市场规则，不可避免会资本外流，进 ...

确实是

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-10 16:12

取吧发表于 2024-4-9 18:28
对啊，房地产价格别大跌，稳稳牢就牛逼克拉斯了。懂得都懂。现在买房就是刚需而已

但是看现在市场花大钱买房的还是很多

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-10 16:13

^_^老渔夫^_^ 发表于 2024-4-9 19:42
乐清人口短期还是增长的，长期谁也不知道

目前没有在增长吧

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-10 16:13

磊哥ZL 发表于 2024-4-9 19:57
现在最好的地块是江南里前面那块地，但是里面有指标！

是目前最好的？

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-10 16:13

野百合sss 发表于 2024-4-9 20:22
三十年河东三十年河西，没有永远的好滴块

哈哈哈好的呢

作者: 干饭人！ 时间: 2024-4-10 16:14

查理芒哥发表于 2024-4-9 21:27
七八年内房价跟人口关系不搭噶，出生下滑21年开始，还没法体现上来。只跟城市化率有关，下面乡镇有点钱的都 ...

差差不多

作者: 乐清小朋友 时间: 2024-5-18 10:49
正大城右边，山海万和对面有快地，拍了但是还没开

作者: cdds1122 时间: 2024-5-18 14:04

乐清小朋友发表于 2024-05-18 10:49
正大城右边，山海万和对面有快地，拍了但是还没开

这块地是被城投拿去的，要是被开发商拿去，那早就让他建了，哪能到现在一点动静都没有

作者: hjj62520617 时间: 2024-5-19 16:51
矿坑别墅

作者: 87男青年 时间: 2024-5-19 17:05
乐清8090基本2孩～都是20年以后是事

作者: 阿拉不是神油 时间: 2024-5-19 21:59
没什么好地块了，后面就看老城区建出来的小别墅什么价格了

作者: 考证考证 时间: 2024-5-22 12:46
后面就坝头那边的地了

作者: sbrdftg 时间: 2024-5-23 12:32
石马印山前面，是不是有地。我在外地大城市，倒不是很了解。

作者: Aldridge 时间: 2024-5-25 12:48

阿拉不是神油发表于 2024-5-19 21:59
没什么好地块了，后面就看老城区建出来的小别墅什么价格了

老城联排据说已经抢完了

作者: 梅子熟了 时间: 2024-7-1 13:18
最近刚出来一块地

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