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标题: 乐清跌的这么厉害了吗？ [打印本页]

作者: 取吧 时间: 2024-6-6 11:27
标题: 乐清跌的这么厉害了吗？
出售：南岸二期指标160平，马上摸文了 160平原户主人好，价格5300。一字不差转发

作者: 挨踢人士 时间: 2024-6-6 11:33
出让金 +税，大概回到22年的价格

作者: 1079544001 时间: 2024-6-6 11:37
还要交建筑款呢，5300元只是指标钱

作者: 带你的悲伤 时间: 2024-6-6 11:58
懂不懂什么叫指标？

作者: 来自外太空的猫 时间: 2024-6-6 12:05
哪里看到的

作者: 你要自由做什么 时间: 2024-6-6 12:11
这个是指标吧，工程款另外交

作者: 瑾河 时间: 2024-6-6 12:26
别相信什么原户主人好中介只要收到钱后面不管你死活一定要买有证不然就等着被敲

作者: Basha 时间: 2024-6-6 12:44
这是指标的价格，又不是房子的价格

作者: 蓝色T-shirt 时间: 2024-6-6 12:59
这是光指标的价格吧，还要建呢，土地出让金呢

作者: sbrdftg 时间: 2024-6-6 13:03
这是涨价好吧，指标是4400

作者: 取吧 时间: 2024-6-6 13:59

sbrdftg 发表于 2024-06-06 13:03
这是涨价好吧，指标是4400

啊。。。

作者: 取吧 时间: 2024-6-6 14:01
难怪南白象附一医附近有新房一万三四原价跌到五六千没人接盘，估计也是安置房吧

作者: lm1919 时间: 2024-6-6 14:58

sbrdftg 发表于 2024-6-6 13:03
这是涨价好吧，指标是4400

第一手指标4400，过一手就成5300了？杀猪呀。

作者: sbrdftg 时间: 2024-6-6 15:32

lm1919 发表于 2024-6-6 14:58
第一手指标4400，过一手就成5300了？杀猪呀。

现在安置房太多，涨不起来

作者: 中年大叔 时间: 2024-6-6 15:41
睡后也要11K了

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2024-6-6 15:44
二手市场会相当乱，有一批已读好书的，会急抛。安置房已经跌很多了。

作者: 取吧 时间: 2024-6-6 15:55

新晋新裤子迷发表于 2024-06-06 15:44
二手市场会相当乱，有一批已读好书的，会急抛。安置房已经跌很多了。

对，一手房和二手房，同房不同命，一个亲儿子，一个弃子。。

作者: zh19880229 时间: 2024-6-7 13:44
指标4400建筑费3900，是这样么？

作者: sbrdftg 时间: 2024-6-7 14:22

zh19880229 发表于 2024-06-07 13:44
指标4400建筑费3900，是这样么？

是，原住民是这个

作者: 磊哥ZL 时间: 2024-6-7 18:58
4400加39008200！盖三年，利息算一下9200左右的成本！然后现在卖一万都卖不出去！忙活半天不知道在忙什么！

作者: 挪西 时间: 2024-6-7 22:37

磊哥ZL 发表于 2024-06-07 18:58
4400加39008200！盖三年，利息算一下9200左右的成本！  然后现在卖一万都卖不出去！忙活半天不知道在忙什么！

放心，盖完三年还得涨价，跟买现房一个价

作者: 东城运河 时间: 2024-6-8 09:37
加建筑成本，利息，额外费用。后期转让土地出让金，税费。可贵了

作者: 沙漠里的绿洲 时间: 2024-6-8 11:36
我也以为房价跌了，去中介一看，价格依然坚挺

作者: 取吧 时间: 2024-6-8 16:10

沙漠里的绿洲发表于 2024-06-08 11:36
我也以为房价跌了，去中介一看，价格依然坚挺

区别是有的，现在可以讨价还价，信心在买方。

作者: 多子鱼 时间: 2024-6-10 19:28

sbrdftg 发表于 2024-06-06 13:03
这是涨价好吧，指标是4400

好便宜

作者: 可怜豆 时间: 2024-6-10 21:19
4700都到处是，还5300

作者: 外星蜗牛 时间: 2024-6-11 09:37
楼主怕是不知道，还要交3900的建筑费吧。

作者: 磊哥ZL 时间: 2024-6-11 14:13

沙漠里的绿洲发表于 2024-06-08 11:36
我也以为房价跌了，去中介一看，价格依然坚挺

年底很多特价房，相信我！不要着急！

作者: 取吧 时间: 2024-6-13 11:31

磊哥ZL 发表于 2024-06-11 14:13
年底很多特价房，相信我！不要着急！

磊哥不简单

作者: alha 时间: 2024-6-14 07:09
这玩意等于让你全款掏

还没证

作者: 取吧 时间: 2024-6-14 09:18

磊哥ZL 发表于 2024-06-11 14:13
年底很多特价房，相信我！不要着急！

据说工资又发不出来了，手头有房供的人难过了。

作者: iyq 时间: 2024-6-14 10:17

磊哥ZL 发表于 2024-06-07 18:58
4400加39008200！盖三年，利息算一下9200左右的成本！  然后现在卖一万都卖不出去！忙活半天不知道在忙什么！

当时不拿货币化安置，拿房子的话应该是4400-3900=500吧

真实成本其实也就是3900+1000=4900

作者: iyq 时间: 2024-6-14 11:07

iyq 发表于 2024-06-14 10:17
当时不拿货币化安置，拿房子的话应该是4400-3900=500吧

真实成本其实也就是3900+1000=4900

不过这里没考虑到拆迁户房子没了的因素，但是当时政府按照1赔4.5折算的话，按4400来算还是有点高的

作者: 一归于零76 时间: 2024-6-14 13:16
5000/5600吧，面积越大越便宜

作者: 一归于零76 时间: 2024-6-14 13:17

lm1919 发表于 2024-06-06 14:58
第一手指标4400，过一手就成5300了？杀猪呀。

给政府回收是4400

作者: 取吧 时间: 2024-6-14 15:02

一归于零76 发表于 2024-06-14 13:17
给政府回收是4400

乐清ZF开始成本价回购了吗

作者: sbrdftg 时间: 2024-6-15 15:38

取吧发表于 2024-6-14 15:02
乐清ZF开始成本价回购了吗

乐清拆迁合同上一直是有的，如果不参加摸文，是4400元原价回收的。你以为是炒股票。

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