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标题: 中金汇能火的五大理由！！！ [打印本页]

作者: Aldridge 时间: 2024-6-21 13:08
标题: 中金汇能火的五大理由！！！
第一，旭阳路站轻轨口。第二，半径500米内被小区包围。第三，中高端楼盘全覆盖。第四，挨着南虹商圈。第五，露天开放式。前面四点大家都能理解，就解释一下第五点，露天开放式。不是有一个开放式的江南里嘛，那是因为那边商圈不成熟，另外靠海边太近，各位懂的。很多人不理解露天开放式，其实老外最喜欢晒太阳，晒太阳确实好处多。另外下雨了可以去隔壁逛南虹，所以他不是一个单纯的露天式的综合体，中金汇的作用是把轻轨和南虹成熟商圈整个串联起来。 (, 下载次数: 33)

作者: sbrdftg 时间: 2024-6-21 13:26
中金汇的设计，肯定是模仿大城市的地铁综合体。
另外露天在看球赛，特有感觉。烧烤吃吃，喝喝小酒，再带着女朋友。
我也认为周边一公里内，全部是大型设区，另外通轻轨。以后，盐盆，翁洋，全部是他们的家门口一样。
我看好这里。晚上多搞些直播球赛，多搞些位置。就怕位置不够坐。

作者: 苛察 时间: 2024-6-21 13:33
拭目以待

作者: yy5200908 时间: 2024-6-21 14:26
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作者: 少年郎 时间: 2024-6-21 14:32
江南里露天的弊端挺多的，一条直道的设计，中金汇设计还是可以的，其实晚上挺舒服的，看个球赛，牵只狗，抽烟咖啡吹吹风，一天到晚躲空调不利于健康

作者: Aldridge 时间: 2024-6-21 14:41

少年郎发表于 2024-6-21 14:32
江南里露天的弊端挺多的，一条直道的设计，中金汇设计还是可以的，其实晚上挺舒服的，看个球赛，牵只狗，抽 ...

ZF取向不同，江南里是为了把周边房子卖的好，中金汇是乐清的门面。温州，瑞安人来游老城第一站也是旭阳路站，所以不好都不行

作者: 沧海有渔 时间: 2024-6-21 14:42
设计还是挺好的，挺漂亮，适合晚上逛，夏日的白天肯定是受不了的

作者: 取吧 时间: 2024-6-21 14:42
将会全力带动周边房地产去库存，中金汇功在当代利在千秋，ZF会乐见其成！

作者: 少年郎 时间: 2024-6-21 14:44
挺舒服的

作者: 仰望恆星 时间: 2024-6-21 14:46
主要看招商，有好的业态结构，人是不愁的
就怕和别人全都雷同，也没什么特别吸引人的商家，那人气估计难说

现在估计都是吃和玩，这两方面下下功夫，区别于南虹，就会有竞争力

作者: Aldridge 时间: 2024-6-21 14:59

取吧发表于 2024-6-21 14:42
将会全力带动周边房地产去库存，中金汇功在当代利在千秋，ZF会乐见其成！

边上安置房是很好卖，但是高端盘貌似也挺难。经济下行你还卖2-3W，拆迁房票导向都没任何作用。只能导向人才房或者乐商回归

作者: 有情世界 时间: 2024-6-21 15:24
广告贴吗？

作者: 青春不打折 时间: 2024-6-21 15:32
老外一边晒太阳，一边吃烧烤，那是气温适宜的时侯，
很多老外，在我们这，被晒吐噜皮了，说再也不敢晒太阳了。
还有一个，我们是雨季多，再加台风天，加上冬天湿冷，室内的绝对会比露天的适合。
不要再跪甜老外，做什么都是正确的，相信我。

作者: 钮扣 时间: 2024-6-21 15:42
别说露天不露天的，梧田老街不还是整个大露天，能吸引住人的，该火还是得火

作者: Aldridge 时间: 2024-6-21 16:12

有情世界发表于 2024-6-21 15:24
广告贴吗？

有这么朴实无华的广告贴吗？看看我的图片就知道了

作者: 密码无故丢失 时间: 2024-6-21 16:59
第一，旭阳路站轻轨口？
S2出口有什么优势？温州人瑞安人坐轻轨来，还是柳市白象人坐轻轨来

作者: 金. 时间: 2024-6-21 17:37
去一次不会去第二次

作者: 喻王 时间: 2024-6-21 18:15

密码无故丢失发表于 2024-06-21 16:59
第一，旭阳路站轻轨口？
S2出口有什么优势？温州人瑞安人坐轻轨来，还是柳市白象人坐轻轨来

瑞安温州来的挺多

作者: Aldridge 时间: 2024-6-21 18:27

青春不打折发表于 2024-06-21 15:32
老外一边晒太阳，一边吃烧烤，那是气温适宜的时侯，
很多老外，在我们这，被晒吐噜皮了，说再也不敢晒太阳了。
还有一个，我们是雨季多，再加台风天，加上冬天湿冷，室内的绝对会比露天的适合。
不要再跪甜老外，做什么都是正确的，相信我。

没跪舔老外，老外去工业化，经济远不如我们，只是羡慕他们安逸，悠闲的生活方式。像我们上六天班，星期天更忙

作者: Aldridge 时间: 2024-6-21 18:27

密码无故丢失发表于 2024-06-21 16:59
第一，旭阳路站轻轨口？
S2出口有什么优势？温州人瑞安人坐轻轨来，还是柳市白象人坐轻轨来

乐清的窗口

作者: Aldridge 时间: 2024-6-21 18:28

金. 发表于 2024-06-21 17:37
去一次不会去第二次

被哪个妹子伤到了

作者: 煎饼小王子 时间: 2024-6-21 19:53
老外喜欢晒太阳，关中国人什么事

作者: wkz009 时间: 2024-6-21 20:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: HzzH 时间: 2024-6-22 01:20
第一，新开热度有，还有待持续观察。第二，露天看天气吃饭能否解决。第三别提江南里，规划设计就有问题……

作者: 5058 时间: 2024-6-22 08:31

密码无故丢失发表于 2024-6-21 16:59
第一，旭阳路站轻轨口？
S2出口有什么优势？温州人瑞安人坐轻轨来，还是柳市白象人坐轻轨来

温州瑞安的人他们没地方去说不定天天来的

作者: hhhhhn 时间: 2024-6-22 09:04
有可能我比较喜欢唱反调吧，也好，敲敲警钟，首先，江南里的弊病，中金汇完美复刻，这不可否认，其次，南虹就在它边上，是1+1大于或等于2呢，还是被南虹虹吸呢，这个有待观察，你说南虹商圈成熟，周围小区林立，可即便这样，南虹吃饱了吗，平时人也不多，就节假日多，再加个中金汇，有很大可能分流了吧，还有，你说其他什么优势，无非是地铁口，但地铁口能吸龙湾？瑞安？估计只能吸翁垟吧，其他什么老外？你是给老外消费的吗，笑死人了

作者: Aldridge 时间: 2024-6-22 09:33

5058 发表于 2024-6-22 08:31
温州瑞安的人他们没地方去说不定天天来的

对的，瑞安房价比我们高，城建比我们好。但是还是很羡慕我们的，经济比他们好，还有雁荡山

作者: Aldridge 时间: 2024-6-22 09:37

hhhhhn 发表于 2024-6-22 09:04
有可能我比较喜欢唱反调吧，也好，敲敲警钟，首先，江南里的弊病，中金汇完美复刻，这不可否认，其次，南虹 ...

我是说老外喜欢晒太阳的观念是好的，他们以古铜色为美，我们以白为美

作者: 司徒二江 时间: 2024-6-22 10:30
醒醒吧！你以为在西北？
在我们这露天的很难生存。

作者: 少年郎 时间: 2024-6-22 11:24
中金汇得弄个移动雨棚

作者: 龙晓风 时间: 2024-6-22 11:28
说的好像乐清老外非常多一样

作者: 幽冥剑圣 时间: 2024-6-22 11:35
每开一个，你们都这么说，最后都被你们说死了，真的是乌鸦嘴

作者: 安广 时间: 2024-6-22 14:31
停车问题要解决一下，南宏那边节假日停车太难停了，这边如果停车和江南里一个鸟样子的话，估计还是会平日里去南宏，节假日去正大

作者: 总开关 时间: 2024-6-22 15:14

司徒二江发表于 2024-06-22 10:30
醒醒吧！你以为在西北？
在我们这露天的很难生存。

主要还是看商管的管理水平，外地露天的商场红火的也很多的

作者: 怪兮怪 时间: 2024-6-22 15:18
紧挨南虹就不会差，店铺入住率已经爆满了，轻轨也很方便，有想吃想买的还是会去的，方便

作者: Aldridge 时间: 2024-6-22 16:14

安广发表于 2024-6-22 14:31
停车问题要解决一下，南宏那边节假日停车太难停了，这边如果停车和江南里一个鸟样子的话，估计还是会平日里 ...

中金汇好像有停车场，不过周末好像也很难停

作者: Aldridge 时间: 2024-6-22 16:18

怪兮怪发表于 2024-6-22 15:18
紧挨南虹就不会差，店铺入住率已经爆满了，轻轨也很方便，有想吃想买的还是会去的，方便

我看了一圈下来，就轻轨口有两个店面没在装修。其他要么已在营业，要么在装修。估计轻轨口的店面价格太高了

作者: iyq 时间: 2024-6-22 16:19
其实有点问题的
1，如果中金汇主做餐饮，且招商足够好可能会导致南虹餐饮区人流量变少。因为离得太近了，且相对南虹交通更便利一些。
2，如果南虹餐饮人少了，整个市场活力还能有多少，最后可能就会带来正大那样的退租。
3，因为建筑规模限制没法像南虹那样进行转换，最后也算是损人不利己。。。。无非就是周边房子好卖点，再就是尝试下地铁综合体这个模式的可行性。

作者: zkygggg 时间: 2024-6-22 17:00

怪兮怪发表于 2024-06-22 15:18
紧挨南虹就不会差，店铺入住率已经爆满了，轻轨也很方便，有想吃想买的还是会去的，方便

下暴雨露天就没多少人去了

作者: 林大哥大 时间: 2024-6-22 20:42
中金汇不会有更好的生意，外面和里面气温是天地之差！

作者: 昨日之光 时间: 2024-6-22 22:38
乐清最不希望中金汇能火的就两部分人：一部分滨海新区那帮人，一部分正大那部分人

，本来南虹就火了隔壁再加个中金汇

作者: 煎饼小王子 时间: 2024-6-22 23:25

幽冥剑圣发表于 2024-06-22 11:35
每开一个，你们都这么说，最后都被你们说死了，真的是乌鸦嘴

哈哈哈

作者: 煎饼小王子 时间: 2024-6-22 23:25

昨日之光发表于 2024-06-22 22:38
乐清最不希望中金汇能火的就两部分人：一部分滨海新区那帮人，一部分正大那部分人，本来南虹就火了隔壁再加个中金汇

滨海新区的人无所谓中金汇火不火吧，你说滨海新区的店主还有点说头

作者: 总开关 时间: 2024-6-22 23:28
中金汇每晚都有表演吗

作者: sbrdftg 时间: 2024-6-23 09:52
翁洋和盐盆人，说，中金汇就是他们家门口

作者: 哦牛皮 时间: 2024-6-23 16:22
乐清都是玻璃人，太热不出门，下雨不出门。露天的就注定火不了多久

作者: 凤凰果香 时间: 2024-6-23 16:41
夏天一到
车子全部朝南虹地下室开
行人的话
逛中金汇的话
进去天堂出来地狱
一两年之后
第二个江南里

作者: 苛察 时间: 2024-6-23 17:07

Aldridge 发表于 2024-06-22 09:37
我是说老外喜欢晒太阳的观念是好的，他们以古铜色为美，我们以白为美

我们这里看不到美女，因为别说美女了是个女的都包的和中东人一样

作者: 叶星尘 时间: 2024-6-23 17:13
火的原因是面积小，所以看着就人多

作者: 少年郎 时间: 2024-6-23 17:14

凤凰果香发表于 2024-06-23 16:41
夏天一到
车子全部朝南虹地下室开
行人的话
逛中金汇的话
进去天堂出来地狱
一两年之后
第二个江南里

其实还是地理位置决定商场存活率，南虹与中金汇也算是互补，其实很多沿街店铺夜市也比较火，难道就因为天气原因就没人逛？

作者: 少年郎 时间: 2024-6-23 17:18

苛察发表于 2024-06-23 17:07
我们这里看不到美女，因为别说美女了是个女的都包的和中东人一样

中金汇应该多请一些美女，模特各种露，保证火的跟太古里似的

作者: 凤凰果香 时间: 2024-6-23 17:56

少年郎发表于 2024-06-23 17:14
其实还是地理位置决定商场存活率，南虹与中金汇也算是互补，其实很多沿街店铺夜市也比较火，难道就因为天气原因就没人逛？

我又没说江南里晚上没人逛

作者: 魔法师 时间: 2024-6-23 19:11
位置挺好的

作者: GEORGELEX 时间: 2024-6-23 19:45
中金汇整体招商太low了真的不行

作者: sbrdftg 时间: 2024-6-23 20:22

少年郎发表于 2024-06-23 17:18
中金汇应该多请一些美女，模特各种露，保证火的跟太古里似的

可以，正好可以约，住天豪
你的想法可以。

作者: 钧艺美业 时间: 2024-6-24 08:38
乐清本来人就分散，搞个露天直接凉凉，肯定搞不过南虹，白天生意不好，不能只靠晚上，乐清这边人对夜生活不感冒，可以参考万达广场

作者: sbrdftg 时间: 2024-6-24 13:09

钧艺美业发表于 2024-6-24 08:38
乐清本来人就分散，搞个露天直接凉凉，肯定搞不过南虹，白天生意不好，不能只靠晚上，乐清这边人对夜生活不 ...

虽然我也没去过，但是
南虹和中金汇是一起的。

作者: Aldridge 时间: 2024-6-24 13:27

少年郎发表于 2024-6-23 17:18
中金汇应该多请一些美女，模特各种露，保证火的跟太古里似的

其实可以这样：选一段路专门给美女拍照；选一段路专门给帅哥弹唱；选一段路专门给网红跳舞或者杂技。最关键是不能收取保护费

作者: 少年郎 时间: 2024-6-24 14:43

Aldridge 发表于 2024-06-24 13:27
其实可以这样：选一段路专门给美女拍照；选一段路专门给帅哥弹唱；选一段路专门给网红跳舞或者杂技。最关键是不能收取保护费

你的意见很好，改天我打个电话给他们老板，请一些美女拖

一天任务就是逛

作者: CF大叔 时间: 2024-6-24 14:52
真的热死了

作者: 忘怎么想 时间: 2024-6-24 15:33
露天真的不方便，夏天热死，冬天冻死，上星期四去了一下，天气还不是很热，在外面感觉也很热。不消费就想逛逛商场最好不要去了。

作者: 取吧 时间: 2024-6-24 15:40

sbrdftg 发表于 2024-06-23 09:52
翁洋和盐盆人，说，中金汇就是他们家门口

哈哈有道理

作者: 狂想曲 时间: 2024-6-24 17:28
最近雨水太多了

作者: 317will 时间: 2024-6-24 22:21

Aldridge 发表于 2024-06-21 18:27
乐清的窗口

乐清高铁站和乐清高速口也是乐清的窗口

作者: 飞翔自动化 时间: 2024-6-25 00:33

Aldridge 发表于 2024-06-21 18:27
没跪舔老外，老外去工业化，经济远不如我们，只是羡慕他们安逸，悠闲的生活方式。像我们上六天班，星期天更忙

他们那种都是市区没什么郊区乐清旁边都是乡下所以没必要在商业街嗮太阳海边山边河边小溪边乐清应有尽有

作者: Aldridge 时间: 2024-6-25 10:20

317will 发表于 2024-6-24 22:21
乐清高铁站和乐清高速口也是乐清的窗口

乐清以前最古老的步行街就是上半街，接着就是南大街，建设路，然后就是清源路时代周边，现在最火的肯定是中金汇。时代在搬迁步行街的交接棒在传递。你说的高铁站，高速路口除了等车，你都不会停留5分钟。

作者: 江南水乡CCy 时间: 2024-6-26 16:18
老外关我们啥事，打爆他！

作者: 多子鱼 时间: 2024-6-27 20:38

GEORGELEX 发表于 2024-06-23 19:45
中金汇整体招商太low了  真的不行

能招到就不错了，还有招不到商的

作者: 总开关 时间: 2024-6-28 16:31
中金汇商铺都装修好了吗

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