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标题: 房价下跌通道打开 [打印本页]

作者: sbrdftg 时间: 2024-8-1 13:42
标题: 房价下跌通道打开
本来安置房就便宜了。现在中心区这一块，得房率以后更高，拍卖价又才7000多。商品房价格，进一下下跌。
破窗效应，开始了。
当很多人都在逃跑时，打破窗户时，你也会跟着逃跑，最后弱小的就被踩。
农村谣言，更快，马上就说，上品打折了，还会降，我们等着。

作者: 瑾河 时间: 2024-8-1 14:20
去年你小子说乐清没地安置房要抢是你把

作者: sbrdftg 时间: 2024-8-1 14:29
本帖最后由 sbrdftg 于 2024-8-1 14:43 编辑

瑾河发表于 2024-8-1 14:20
去年你小子说乐清没地安置房要抢是你把

是的，上面那么着急卖什么。市区本来没地了，以后接着炒，接着舞。
一下子这么着急卖地，更加打开下跌通道。

作者: 瑾河 时间: 2024-8-1 14:32
想笑

作者: 孤身型男 时间: 2024-8-1 14:35
谁能挡得住人民前进的步伐

作者: sbrdftg 时间: 2024-8-1 14:42

瑾河发表于 2024-8-1 14:32
想笑

我想说，你厉害。

作者: kittymao51 时间: 2024-8-1 15:12
楼主上品打几折？搞个实证来
不要听风就是雨的。

作者: sbrdftg 时间: 2024-8-1 15:16

kittymao51 发表于 2024-8-1 15:12
楼主上品打几折？搞个实证来
不要听风就是雨的。

我都说了谣言。

作者: 真的很想干饭 时间: 2024-8-1 15:17
房价下跌一直都是时间问题。

作者: 灯初上 时间: 2024-8-1 15:37

瑾河发表于 2024-8-1 14:20
去年你小子说乐清没地安置房要抢是你把

哈哈，笑死我了，之前到处说安置房位置好，便宜，什么学区，未来新出让的地块地价只会越来越便宜的，安置房就留给那些幸运的安置户世代相传，现在想套现只能把价格放到低才能勉强有人来看看

作者: 凤麟龙 时间: 2024-8-1 15:41
不就是瑞鑫拍了块地7000+吗，按瑞鑫的价格，估计开盘价会在1.3-1.6之间。
西门那个云景园，地价才5000还是6000，卖价1.2-1.45

作者: 东方亮 时间: 2024-8-1 15:42
乐清有新人移民进来，还是人口正增长，房价稳

作者: l860488 时间: 2024-8-1 15:46

瑾河发表于 2024-8-1 14:32
想笑

确实好笑

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2024-8-1 15:48

瑾河发表于 2024-08-01 14:32
想笑

上下两张嘴，这个俗语在发帖人身上体现得淋漓尽致!

作者: 辜月初七 时间: 2024-8-1 15:59
乐清房子去年就没卖多少套，土地流拍也流了不少，再加上现在市里本身就没钱，不卖地更没钱

作者: sbrdftg 时间: 2024-8-1 16:00
本帖最后由 sbrdftg 于 2024-8-1 16:29 编辑

淡定很蛋疼发表于 2024-08-01 15:48
上下两张嘴，这个俗语在发帖人身上体现得淋漓尽致!

长期，我看平，这只是发贴的语言

作者: 仰望恆星 时间: 2024-8-1 16:02
郑州已经放开让房企自己定价了

作者: 萨摩宝宝 时间: 2024-8-1 16:08

瑾河发表于 2024-8-1 14:32
想笑

你就当他是个唐儿成天捧安置房贬低商品房前几天又说安置房商品房还没自建房好脑都给他听散

作者: 吃貓的鱼 时间: 2024-8-1 16:12

东方亮发表于 2024-8-1 15:42
乐清有新人移民进来，还是人口正增长，房价稳

有点钱的都是杭州买房了。

作者: 中年大叔 时间: 2024-8-1 17:29
便宜了再去买点对冲下哈！

作者: 58386638 时间: 2024-8-2 08:16
蒙讲蒙听

作者: 灯初上 时间: 2024-8-2 08:58

萨摩宝宝发表于 2024-8-1 16:08
你就当他是个唐儿成天捧安置房贬低商品房前几天又说安置房商品房还没自建房好脑都给他听散

说真的，安置房质量确实不如自建房好，假如你的自建房宅基地临街或者临大路，独栋建筑，难道不比套间商品房香吗？

作者: iyq 时间: 2024-8-2 09:10

sbrdftg 发表于 2024-08-01 14:29
本帖最后由 sbrdftg 于 2024-8-1 14:43 编辑

是的，上面那么着急卖什么。市区本来没地了，以后接着炒，接着舞。
一下子这么着急卖地，更加打开下跌通道。

再不卖工资都没来源了

作者: sbrdftg 时间: 2024-8-2 10:38

灯初上发表于 2024-08-02 08:58
说真的，安置房质量确实不如自建房好，假如你的自建房宅基地临街或者临大路，独栋建筑，难道不比套间商品房香吗？

终于有人理解我了，我也是觉得管理费要钱，空调要装中央空调，还要全部装修，发的感叹，还是自建房好，但成为拆迁户也是倒霉。还要往外掏钱

作者: 灯初上 时间: 2024-8-2 14:43

sbrdftg 发表于 2024-8-2 10:38
终于有人理解我了，我也是觉得管理费要钱，空调要装中央空调，还要全部装修，发的感叹，还是自建房好，但 ...

之前人人都羡慕拆迁户吧，拆迁户也是城市化红利的受益者，现在也着实变成了受害者，事物都有两面性，
捏着看似让人羡慕的一堆没有流动性的不动产，又需要很多本钱去维护，早些年安置房可以获利，到了乐清这种五线县城级的，已经是一线，省会，特大城市他们玩剩下的房地产模式了，现在拆迁户应该想念自己的宅基地吧，那一堆华丽的城市建筑捏在手里哭笑不得

作者: 磊哥ZL 时间: 2024-8-3 00:04
现在安置房二手比的是谁能跑得快（快速处理掉房产）否则呵呵！每年的利息物业费等等乱七八糟的费用压得你喘不过去！

作者: 取吧 时间: 2024-8-3 08:21

吃貓的鱼发表于 2024-08-01 16:12
有点钱的都是杭州买房了。

香港撤辣后，大批内地人去香港抢房，同样道理一线强一线城市放开后也会虹吸乐清的，有钱谁不想住杭州，特别是家里有孩子要读书就业的，多好，你讲的很对。

作者: mock1567 时间: 2024-8-3 08:23

sbrdftg 发表于 2024-08-01 14:29
本帖最后由 sbrdftg 于 2024-8-1 14:43 编辑

是的，上面那么着急卖什么。市区本来没地了，以后接着炒，接着舞。
一下子这么着急卖地，更加打开下跌通道。

政府缺钱啊

作者: 取吧 时间: 2024-8-3 08:23
不过当然大环境，现金为王，除非必须要买房，否则等等有惊喜，乐清慢肾！

作者: 取吧 时间: 2024-8-3 08:31

灯初上发表于 2024-08-02 14:43
之前人人都羡慕拆迁户吧，  拆迁户也是城市化红利的受益者，现在也着实变成了受害者，事物都有两面性，
捏着看似让人羡慕的一堆没有流动性的不动产，又需要很多本钱去维护，早些年安置房可以获利，到了乐清这种五线县城级的，已经是一线，省会，特大城市他们玩剩下的房地产模式了，现在拆迁户应该想念自己的宅基地吧，那一堆华丽的城市建筑捏在手里哭笑不得

烫手山芋啊。环境继续低迷的话，不排除直接由安置房引发乐清降价潮，毕竟安置房量大并且存在你讲的情况。

作者: 天天上网 时间: 2024-8-3 09:02
会两极分化，安置房会对中低端楼盘产生影响，价格低对城市发展更有利吸引更多的人到市区，对比乡镇的楼盘一万出头就能在市区安个家性价比还是挺高的

作者: 取吧 时间: 2024-8-3 09:33

天天上网发表于 2024-08-03 09:02
会两极分化，安置房会对中低端楼盘产生影响，价格低对城市发展更有利吸引更多的人到市区，对比乡镇的楼盘一万出头就能在市区安个家性价比还是挺高的

对啊，乐清房价对乡镇越来越有性价比了，乡镇要荒漠化了！

作者: 如梦如烟 时间: 2024-8-3 09:50
乐清房价挺好的，不同价位已经让大部分人都买的起了

作者: 取吧 时间: 2024-8-3 12:54

如梦如烟发表于 2024-08-03 09:50
乐清房价挺好的，不同价位已经让大部分人都买的起了

温州价格比乐清还亲民呢

作者: 杨哥 时间: 2024-8-3 13:42
拍卖价 7000 他不要卖你 1.4 万，难道 7000 卖给你

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2024-8-4 11:09

取吧发表于 2024-08-03 09:33
对啊，乐清房价对乡镇越来越有性价比了，乡镇要荒漠化了！

别太自信了，没了学区优势，市区就是名副其实的睡城。打工人不会为了单纯睡一晚来回奔波的。镇上不香吗

作者: 凤麟龙 时间: 2024-8-4 12:01

取吧发表于 2024-8-3 08:21
香港撤辣后，大批内地人去香港抢房，同样道理一线强一线城市放开后也会虹吸乐清的，有钱谁不想住杭州，特 ...

香港就好了几个月，现在又回去了，比之前还低了。
那点税抵不住大趋势的。

作者: 天天上网 时间: 2024-8-4 14:57

新晋新裤子迷发表于 2024-8-4 11:09
别太自信了，没了学区优势，市区就是名副其实的睡城。打工人不会为了单纯睡一晚来回奔波的。镇上不香吗

买市区的不是户户都有学区的需求，学区只是一个方面，谁都想追求高品质的生活环境

作者: 幸运王子_ 时间: 2024-8-4 18:10

瑾河发表于 2024-08-01 14:32
想笑

我子孙不想做乐清人咋办

作者: 幸运王子_ 时间: 2024-8-4 18:11

瑾河发表于 2024-08-01 14:32
想笑

笑死了，这帖子，子孙长大了，说，我想住市区

作者: 幸运王子_ 时间: 2024-8-4 18:11

瑾河发表于 2024-08-01 14:32
想笑

还有句，读好学校，娶漂亮姑娘

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-8-7 17:06

幸运王子_ 发表于 2024-08-04 18:11
笑死了，这帖子，子孙长大了，说，我想住市区  

人家意思可能想当杭州人。

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