乐清上班族网

标题: 安置房没那么差，位置决定未来 [打印本页]

作者: sbrdftg 时间: 2024-8-17 15:45
标题: 安置房没那么差，位置决定未来
很多人在批评安置房。安置房的最大的优点是位置好，比如石马二期，现在8000-10000，琨玉28000，就算少些25000，再算公摊。
再怎么算。琨玉是安置房的二倍。
一分货来一分价。
都是享受公园和学区。也都有车位。
虽然我认为市区没土地了，但乐清市是一个长条形，各个中心镇，不像平原地区摊大饼。
所以，如果以后不在乎市区不市区的，下面乡镇，都能买到房子。
房价，我看平

作者: 小小冰激凌 时间: 2024-8-17 16:38
上下两张嘴，一会说安置房要抢，一会下跌通道打开，现在又看平，横竖都是你对喽

作者: sbrdftg 时间: 2024-8-17 17:00

小小冰激凌发表于 2024-8-17 16:38
上下两张嘴，一会说安置房要抢，一会下跌通道打开，现在又看平，横竖都是你对喽

兄弟，这只是论坛语言，要震惊的标题。

作者: iyq 时间: 2024-8-17 18:43

是吗，温州三垟湿地周边某些安置房都跌到4000多了吧。乐清的成本无非也就是4400元，另外小区面向的客户群体不同没法对比的。

作者: 姚强 时间: 2024-8-17 19:06

小小冰激凌发表于 2024-08-17 16:38
上下两张嘴，一会说安置房要抢，一会下跌通道打开，现在又看平，横竖都是你对喽

自己有套安置房卖不掉只能贬低昆玉这唐儿去年就谣言乐清没地安置房要涨价靠抢都当大家傻自己聪明

作者: 水木湛清华 时间: 2024-8-17 23:11
千金买邻？

作者: 阿美咔叽 时间: 2024-8-18 05:58
大哥昆玉都开玛莎、老师来斯，住旁边不小心刮趁赔不起

作者: 87男青年 时间: 2024-8-18 13:13
哈哈，该喷～就JB2套安置房整天BB来BB去

作者: 萨摩宝宝 时间: 2024-8-18 14:52
那你不多买点去年发帖说涨价乐清没地都当互联网没记忆？跟个小丑一样

作者: 陈-洛琪 时间: 2024-8-18 14:55
石马不是爆漏水严重

作者: 弯弯曲曲 时间: 2024-8-18 15:06

iyq 发表于 2024-08-17 18:43
是吗，温州三垟湿地周边某些安置房都跌到4000多了吧。乐清的成本无非也就是4400元，另外小区面向的客户群体不同没法对比的。

说啥呢成本4000都说出来，我们安置房成本8300

作者: 扣扣十十 时间: 2024-8-18 15:11
啥条件买啥房子呗，好的买海德，条件一般的买安置房也没什么错，量力而行

作者: 丿沉甸甸的灬 时间: 2024-8-18 16:08
宁愿买面积小一点的商品房也别买安置房，即使同一个小区的，小区环境是一样，但是安置房质量差很多，比方说层高很矮，朝南面就一点点，用料差，比方说应该用实心砖的居然用三格板，这隔音。。

作者: 正阳门下 时间: 2024-8-18 16:13
一切美好都是需要钱来维持的，好的环境，好的物业，地下车库环境、卫生，都是钱来维持的，这是固定的支出，只要住进去，每年必须要出的。不同的人选择不一样，有人喜欢买两套安置房每套140平（合计280平），有人喜欢买一套商品房140平的，两种人花的总价是一样的，但面积截然不同，20年后，哪种人投资回报率最高，谁也不知道，所以说，还是要看自己需求，谁也别嘲笑谁，也别看不起谁。喜欢享受生活，买商品房。喜欢囤房面积买安置房，安置房的环境自然没有商品房的舒服，车库完全不是一个档次，但胜在面积多，两套物业加起来，不如一套的多，省不少，性价比高。

作者: iyq 时间: 2024-8-18 18:18

弯弯曲曲发表于 2024-08-18 15:06
说啥呢成本4000都说出来，我们安置房成本8300

建安的3900不是从4400扣的吗，用4400+3900=8300算成本不合适吧。而且我也不是乱说，你查下温州那些安置房是不是降低到这个价格了。

作者: 弯弯曲曲 时间: 2024-8-18 19:27

iyq 发表于 2024-08-18 18:18
建安的3900不是从4400扣的吗，用4400+3900=8300算成本不合适吧。而且我也不是乱说，你查下温州那些安置房是不是降低到这个价格了。

还能这样算

，那提前预祝你4000一平买到市区房子吧

作者: 天天上网 时间: 2024-8-19 08:39

弯弯曲曲发表于 2024-8-18 19:27
还能这样算，那提前预祝你4000一平买到市区房子吧

照他思路要倒贴给他

作者: 人生疑问 时间: 2024-8-19 08:59

陈-洛琪发表于 2024-08-18 14:55
石马不是爆漏水严重

买的置信原宿也洛水，开裂

作者: iyq 时间: 2024-8-19 09:55

弯弯曲曲发表于 2024-08-18 19:27
还能这样算，那提前预祝你4000一平买到市区房子吧

什么东西都有成本价，也有销售价。根本都不用祝福，4000多已经可以买温州市区了。乐清的话就看这么多安置房会不会逐步挤兑降价了，毕竟人心难测，什么利益同盟也不行的

作者: iyq 时间: 2024-8-19 09:56

天天上网发表于 2024-08-19 08:39
照他思路要倒贴给他

不管你高兴与否，卖与不卖事实如此，早跑总是比晚跑好的，以前指标供不应求，现在呢

作者: Basha 时间: 2024-8-19 10:58
乐清房价降价的幅度很小比温州小多了，乐清的购买力还是强，安置房现在8000多的价格，已经很难再往下走了这是事实

作者: 瑾河 时间: 2024-8-19 11:05

iyq 发表于 2024-8-19 09:55
什么东西都有成本价，也有销售价。根本都不用祝福，4000多已经可以买温州市区了。乐清的话就看这么多安置 ...

洗洗睡吧梦里啥都有真当温州现在白菜价？你在等几年温州房子直接送还用买？

作者: 取吧 时间: 2024-8-19 11:14

Basha 发表于 2024-08-19 10:58
乐清房价降价的幅度很小比温州小多了，乐清的购买力还是强，安置房现在8000多的价格，已经很难再往下走了这是事实

时间是试金石

作者: 带你的悲伤 时间: 2024-8-19 11:56

人生疑问发表于 2024-08-19 08:59
买的置信原宿也洛水，开裂

置信这个盘不也有安置房吗

作者: 天天上网 时间: 2024-8-19 11:59

iyq 发表于 2024-8-19 09:56
不管你高兴与否，卖与不卖事实如此，早跑总是比晚跑好的，以前指标供不应求，现在呢

你说说温州市区那些4千多可以买到的是主要行情价？乐清是安置房集中交付这么多小区，不要以为都是拿出来卖的，接下去拆迁都是以房票为主了参考甬台温高速扩建以后可能不建安置房了，安置房的价位让想城里安个家的人多个选择，别酸什么鸽子笼自我安慰，这种村里狭窄小道的握手楼前后左右包围住没阳光的房子是某些人骄傲的资本？

作者: iyq 时间: 2024-8-19 15:32

天天上网发表于 2024-08-19 11:59
你说说温州市区那些4千多可以买到的是主要行情价？乐清是安置房集中交付这么多小区，不要以为都是拿出来卖的，接下去拆迁都是以房票为主了参考甬台温高速扩建以后可能不建安置房了，安置房的价位让想城里安个家的人多个选择，别酸什么鸽子笼自我安慰，这种村里狭窄小道的握手楼前后左右包围住没阳光的房子是某些人骄傲的资本？

了解下
温州万象城，吾悦周边的安置房，铝板外立面10000左右均价。

了解下
这附近的罗西安置房，指标是不是4000多。以前也是卖10000左右的，莫名其妙价格都崩了。

作者: iyq 时间: 2024-8-19 15:33

天天上网发表于 2024-08-19 11:59
你说说温州市区那些4千多可以买到的是主要行情价？乐清是安置房集中交付这么多小区，不要以为都是拿出来卖的，接下去拆迁都是以房票为主了参考甬台温高速扩建以后可能不建安置房了，安置房的价位让想城里安个家的人多个选择，别酸什么鸽子笼自我安慰，这种村里狭窄小道的握手楼前后左右包围住没阳光的房子是某些人骄傲的资本？

对对对，你说的都对。乐清安置房稀缺绝版了，毕竟以后县城不允许安置房那么高的密度和楼层了。。。。

作者: iyq 时间: 2024-8-19 15:35

瑾河发表于 2024-08-19 11:05
洗洗睡吧梦里啥都有真当温州现在白菜价？你在等几年温州房子直接送还用买？

是不是白菜价，你可以自己去看。

了解下温州万象城，吾悦周边的安置房，铝板外立面10000左右均价。温州几乎最大的商圈，最大的公园了吧，最大的医院了吧。

你能说这位置不好，还是建筑质量不行，还是配套不行。。乐清这房价几乎都是哈比报价，啥配套没有，反正我就要这么多，能不能成交也不管。

作者: iyq 时间: 2024-8-19 15:37

Basha 发表于 2024-08-19 10:58
乐清房价降价的幅度很小比温州小多了，乐清的购买力还是强，安置房现在8000多的价格，已经很难再往下走了这是事实

主要还是漫云给了大家信心，要是有钱人也买安置房就好了。。。

作者: 天天上网 时间: 2024-8-19 17:52
我不了解温州行情，就想知道你说的温州市区安置房4千那里买，把老破小也都算上

作者: 取吧 时间: 2024-8-19 18:09

iyq 发表于 2024-08-19 15:35
是不是白菜价，你可以自己去看。
了解下温州万象城，吾悦周边的安置房，铝板外立面10000左右均价。温州几乎最大的商圈，最大的公园了吧，最大的医院了吧。

你能说这位置不好，还是建筑质量不行，还是配套不行。。乐清这房价几乎都是哈比报价，啥配套没有，反正我就要这么多，能不能成交也不管。

严重同意。内行人

作者: 取吧 时间: 2024-8-19 18:10
价格完全可以低于成本，有没有学过经济学啊，有些人确实很难沟通

作者: 天天上网 时间: 2024-8-19 18:24

iyq 发表于 2024-8-19 15:33
对对对，你说的都对。乐清安置房稀缺绝版了，毕竟以后县城不允许安置房那么高的密度和楼层了。。。。

你这种人就是哗众取宠又危言耸听，跟你讲实现你又抬杠，什么行业都有再细分市场各有各的优势，连农村小产权房都有市场，仔细想想对房价为什么极端悲观的人会更多，有能力早买早享受自住涨跌只是账面财富而已

作者: 弯弯曲曲 时间: 2024-8-19 23:04

iyq 发表于 2024-08-19 15:37
主要还是漫云给了大家信心，要是有钱人也买安置房就好了。。。

不要老提有钱人哟～毕竟那只是少数，大部分人都是普通老百姓阶级，不要好高骛远哦，不过你有钱就行啦，各有各的道

欢迎光临乐清上班族网 (http://bbs.5iyq.com/)