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标题: 乐清某安置房出现问题？官方回应... [打印本页]
作者: 城中小妖怪 时间: 2024-10-29 10:59
标题: 乐清某安置房出现问题？官方回应...
一网友在民呼我为平台上问乐清淡溪长青安置房项目何时分房
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乐清市淡溪长青安置房项目已经有14年之久，2018年开建，原定2021月12月完成，2022年中交房，现在房子建好两年多迟迟未分房。委托乐清市城投建设，如今乐清城投漫天要价，光建筑费要70多万，结算单迟迟不公开，重复计算，乱加项目，中标价格和实际结算总金额有巨大差距，村民自己找的第三方公司，进行内容描述核审计，城投公司不承认。电梯未使用已经出现质量问题出现下坠的现象，有些墙体主体开裂。请求浙江省委书记帮忙解决如今，老百姓贷款还着，外面房屋租者，新房子建好了却因种种问题无法入住。电梯也是偷梁换柱，欺负老百姓不懂，原为现代电梯，现全为国产代替，却收进口电梯的费用，老百姓只要个公开公正的解决方案和落实完成日期，不要***的等下去。请浙江**确认何时可以分房和公开审核结算费用。
乐清市城市建设投资集团有限公司回复：
尊敬的网友您好，您反映的关于“温州乐清淡溪长青安置房项目何时分房”的相关问题。经乐清市城市建设投资集团有限公司调查了解，现将答复意见回复如下:
经了解，1.城发公司已于2024年2月29日向五个移民村代表提交建安工程过程结算审核报告初稿，但因城发公司与施工单位北京三建未完成最终结算，故此报告中只有审核公司浙江浦发工程项目管理有限公司进行盖章。2024年8月11日，经市**牵头召开长青项目结算会议，会议讨论了长青项目结算问题，城发公司作出书面承诺，在村方配合交款与摸文分房的前提下，在委托给北京三建施工的总包工程范围内，浦发公司审定造价以724,198,444元为上限与村方进行结算。北京三建争议造价内容约0.6亿元，以0.3亿元为限与村方进行结算，该部分超过上述两项上限的金额由城发公司承担。如村方在合理期限内有发现北京三建报送结算造价金额存在合理误差外原因引起的工程价款，需核减情况且低于724,198,444元或0.3亿元的金额，经核对后，如有异议，通过司法诉讼方式确认后，城发公司同意进行核减。今年年初城发公司已告知村方可以委托第三方公司进行二审，但村方一直未与城发公司对接相关事宜，并不存在城发公司不承认第三方公司审核审计的相关事项;
2.长青项目建筑安装工程合同为单价合同，工程量按实结算，且人工、部分材料根据合同约定采用动态调整。建设期因台风、疫情、政策处理等原因，建设期长达四年多，期间因疫情等原因，人工、材料涨价较多，符合合同约定及法律法规约定，信访人反映的漫天要价、重复计算等违规行为的说法与事实不符;
3.长青项目电梯工程于2021年6月采用公开招投标形式招标，招标文件技术标中对产品(电梯)三大件，即主要部件曳引机、控制柜、门机要求为进口的或国内组装的合资品牌。本项目电梯招标数量为57台，实际中标的电梯品牌为世界一线知名电梯品牌现代电梯。电梯三大件中门机、控制柜均为韩国原装进口，20台曳引机为韩国原装进口，37台为中国原厂原品牌，符合招标要求。
4.目前城发公司正与淡溪镇、公证处、摸文公司对接分房工作相关事宜。感谢您对我们工作的理解和支持!承办单位:乐清市城市建设投资集团有限公司联系方式:625****899
作者: 切尔西 时间: 2024-10-29 14:54
你问电梯，他说结算
作者: 农民工小强 时间: 2024-10-29 15:14
怎么感觉城投公司都没错，错的是村民了
作者: A、追梦人 时间: 2024-10-29 15:40
大家可以一起去西湖啊故宫旅游啊
人多力量大
作者: 司徒二江 时间: 2024-10-29 16:13
本帖最后由 司徒二江 于 2024-10-31 07:58 编辑
看这说明，简单理解为，疫情期间，各项成本增加。城投愿意承担部分，还有部分需要村民集资，说到底，还是ZF没钱了，无法承担全部费用。
城投愿意接受第三方成本核算。这个天灾情况，谁都挺无辜的，时也命也。其实70万建筑费也是正常价格，市区拆迁的建筑费也差不多。能从农村搬镇上了。
乐清有钱大佬那么多，联系一下出出钱，比这个有用，接下来经济更差，ZF可能连部分都要承担不起了。那个时候村民就要全部自己承担了。
作者: 说好的幸福呢 时间: 2024-10-30 07:25
就是一句话：“想要入住，继续交钱”
作者: fffddd 时间: 2024-10-30 22:23
谢谢转发，我提交的，还有一个人民网**留言板未回复，只字不提另外37架电梯的事项，和进口同价确认分国产和进口？这里面的猫腻懂得都懂
作者: 咖喱鸡啊 时间: 2024-10-31 08:18
上海现代电梯谁用谁知道，还一线品牌，一流的价格，三流的质量，懂得都懂
作者: 咖喱鸡啊 时间: 2024-10-31 08:20
？？？
作者: 司徒二江 时间: 2024-10-31 09:02
如果只交二三十万建筑费，你觉得村民还会在乎啥品牌的电梯吗？会挑刺吗？
说白了，就是不想出那样的建筑费，这才是根本，其实70万的建筑费是合理的，市区拆迁的建筑费也差不多的。市区安置房和镇上安置房建筑费是差不多的。
加上疫情期间成本高企，ZF承担部分了，建筑方和村民都挺无辜的。要不就继续耗着。
我就事论事，别攻击我，个人看法。
作者: iyq 时间: 2024-10-31 17:37
我以前分析过乐清几个建筑公司的建安成本平均在3000左右/平米，但是有些事情说不清楚的。
作者: 野百合sss 时间: 2024-10-31 18:05
每个村的安置房建好后，都有村民告村**，里面的油水实在是太多了。
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