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标题: 温州市区房价比乐清便宜，你会在乐清工作，住温州市区吗？ [打印本页]

作者: 司徒二江 时间: 2024-11-12 15:38
标题: 温州市区房价比乐清便宜，你会在乐清工作，住温州市区吗？
现在温州市区房价出现普遍性大暴跌，乐清个别楼盘已经出现下跌出逃现象，但并没有像温州市区那样大面积下跌现象。从周边配套学区等整体规划的各方面来说，温州市区绝对比乐清市区要好。瓯江口的房子都跌麻了，六七千全新商品房都泛滥了。
鹿城区一些较好的次新楼盘商品房，一万多点都是闭眼挑。

突发奇想，在乐清工作，住温州，也是一个好主意。以前都是没钱住农村，然后去市区工作，现在是两级反转了。
你会在乐清工作，住温州市区吗？因为市区有更好的配套，更便宜的房价。

作者: jxl119 时间: 2024-11-12 15:49
新乐清人在工业区上班
住瓯江口是个不错的选择
通勤时间和到乐清城区相差不大
住温州市区通勤时间太长幸福感降低

作者: 司徒二江 时间: 2024-11-12 15:51
今天跟朋友聊起最近行情，突发奇想，把乐清新区的房子卖掉，买温州市区去。
就是生意都在乐清，又觉得不太方便，天天让车自动驾驶来回开，貌似也不是难以实现。更好的生活配套，更好的学区。

作者: sb5454 时间: 2024-11-12 16:06
本身这些房子都不值这个价。。。

作者: 小小冰激凌 时间: 2024-11-12 16:17
瓯江口现在这个价格确实可以买，没什么好说的了，尤其外地人在乐清上班的，买瓯江口性价比无敌

作者: 中年大叔 时间: 2024-11-12 16:25
村里有房就住村里，不跟风不扎堆不攀比不当！有钱要吃喝玩乐拉动消费愉悦自己

作者: 司徒二江 时间: 2024-11-12 16:36

小小冰激凌发表于 2024-11-12 16:17
瓯江口现在这个价格确实可以买，没什么好说的了，尤其外地人在乐清上班的，买瓯江口性价比无敌

瓯江口拍卖房都只有5000一平，都还没人要。真的超级夸张的。
楼盘里面的装修植物环境，一点也不比新区高端楼盘的差。这些大房开原本应该也想当高端来卖的，可惜，没人接盘，只能低价卖了。

作者: wzf 时间: 2024-11-12 16:37
说实话，土生土长乐清人，没法只能住乐清农村，儿子大学毕业让他直接在杭州或温州找工作，房子直接买那边，反正刚出社会哪里不是生活

作者: 什么意思呀 时间: 2024-11-12 19:26
想多了。哪里来的错觉温州房价比乐清低？你拿瓯江口当温州啊

作者: 野百合sss 时间: 2024-11-12 19:31
没办法，生活圈在乐清，房价再高也得忍受着。

作者: iyq 时间: 2024-11-12 20:09

什么意思呀发表于 2024-11-12 19:26
想多了。哪里来的错觉温州房价比乐清低？你拿瓯江口当温州啊

三垟湿地周边，公园正对面房子也就1万。。。乐清没有一个地方能比得了那里的配套了吧。

作者: iyq 时间: 2024-11-12 20:13
乐清没跌主要还是县城体量小，流动差。
房价能否维持住，不取决于这些上班通勤。而是经济是不是像日本那样，逝去的30年。
但是乐清这房价，会加剧人口流失。对于部分北向南向乡镇的人来说，去温州或乐清恐怕区别不大的。

作者: 什么意思呀 时间: 2024-11-12 21:37

iyq 发表于 2024-11-12 20:09
三垟湿地周边，公园正对面房子也就1万。。。乐清没有一个地方能比得了那里的配套了吧。

你拿安置房跟乐清商品房作比较。而且人家安置房一万多，是一万五千以上。你乐清安置房几千块大把大把。

作者: 1356777 时间: 2024-11-12 22:10
乐清GDP远超温州了，去鹿城？在乐清人眼里鹿城是乡下了，要么去上海

作者: 昨日之光 时间: 2024-11-12 22:21
温州市区那个才是城市啊，在鹿城住了一个多星期，回乐清市区感觉回到乡下一样

作者: 梁陆鑫 时间: 2024-11-12 22:31
本帖最后由梁陆鑫于 2024-11-12 22:47 编辑

什么意思呀发表于 2024-11-12 21:37
你拿安置房跟乐清商品房作比较。而且人家安置房一万多，是一万五千以上。你乐清安置房几千块大把大把。

真的跌了很多，温州很多曾经两三万一平的房子，现在只要一万五六，还可以谈价。算次新房。你可以看看吾悦广场杨府山那周边。

作者: 梁陆鑫 时间: 2024-11-12 22:54

什么意思呀发表于 2024-11-12 21:37
你拿安置房跟乐清商品房作比较。而且人家安置房一万多，是一万五千以上。你乐清安置房几千块大把大把。

安置房只要九千一万，还是新的。
商品房只要一万五左右，是次新的。
你可以去那边看看最新情况，下半年突然跌的。我陪亲戚前两月刚去看过。

作者: iyq 时间: 2024-11-12 23:05

什么意思呀发表于 2024-11-12 21:37
你拿安置房跟乐清商品房作比较。而且人家安置房一万多，是一万五千以上。你乐清安置房几千块大把大把。

建议你多去了解下，安置和商品都降了。
另外房子的核心在于地段和物业。差的商品房开发商建设的不一定比安置房好的，好的商品房后期维护不到位也安置房一色。

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-11-12 23:11
我看的温州房子，不少还是三四万的。

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-11-12 23:11
一万多的位置都很偏

作者: 取吧 时间: 2024-11-13 12:06

wzf 发表于 2024-11-12 16:37
说实话，土生土长乐清人，没法只能住乐清农村，儿子大学毕业让他直接在杭州或温州找工作，房子直接买那边，反正刚出社会哪里不是生活

对头

作者: Winston1 时间: 2024-11-13 13:49
等温乐快速路

作者: 空虚份 时间: 2024-11-13 14:49
温州工作比乐清待遇差还是怎么了？会让你问出这么无知的问题

作者: 葱油拌面 时间: 2024-11-13 15:16
乐清房价怎么可能高过发温州呢，本身是伪命题

作者: 晒晒太阳喝喝茶 时间: 2024-11-13 15:30
累不累

作者: 哎喂呦踩到我了 时间: 2024-11-13 18:14

葱油拌面发表于 2024-11-13 15:16
乐清房价怎么可能高过发温州呢，本身是伪命题

表明鹿城区的人，现在手头不如乐清人有钱。

作者: iyq 时间: 2024-11-13 21:17

1356777 发表于 2024-11-12 22:10
乐清GDP远超温州了，去鹿城？在乐清人眼里鹿城是乡下了，要么去上海

夜郎自大说的就是你吧。。。。。。你去看看市区的城建，酒店，商场，公园，医院的规模，再回来看看乐清的基本都是mini版本

作者: 苛察 时间: 2024-11-13 22:56
乐清的房价是比较逆天

作者: 拉拉屎 时间: 2024-11-14 09:14

苛察发表于 2024-11-13 22:56
乐清的房价是比较逆天

乐清都是牛逼人住，牛逼人都是有钱人

作者: 凤凰果香 时间: 2024-11-14 10:56
这才刚开始，急啥呢。坐等再腰斩，长期看空，没人接盘，一年不如一年。

作者: 我是晴地 时间: 2024-11-14 11:37
整个乐清重点只开发了一部分区域，还是温州市区可选择的范围比较大

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2024-11-14 14:47
温州，杭州，上海优质牛马的热门选择地。。

作者: 梁陆鑫 时间: 2024-11-14 14:55

新晋新裤子迷发表于 2024-11-14 14:47
温州，杭州，上海优质牛马的热门选择地。。

在哪里都要当牛马

在乐清当牛马更苦。

作者: 取吧 时间: 2024-11-14 15:51

Winston1 发表于 2024-11-13 13:49
等温乐快速路

对头

作者: lm1919 时间: 2024-11-14 16:13
你说温州房价降了，我信，你说温州的房价比乐清低，我不信。

作者: 缓步傍溪行 时间: 2024-11-14 17:34
温州目前好地段安置房1.5左右商品房2.5 高品质豪宅3.5+可选择余地很大，生活就业读书方便，等快速路一通，鹿城乐清通勤很方便

作者: 司徒二江 时间: 2024-11-15 08:04

缓步傍溪行发表于 2024-11-14 17:34
温州目前好地段安置房1.5左右商品房2.5 高品质豪宅3.5+可选择余地很大，生活就业读书方便，等快速路一通 ...

去了解一下温州市区最新行情吧！你出钱，我帮你找？不指定楼盘。但确实能买到对应要求的房子。商品房帮你1.5万买到。

作者: 投石问路飞 时间: 2024-11-15 09:35
如果通勤时间差不多的话我会选择温州，现在下班也差不多要40-50分钟

作者: 58386638 时间: 2024-11-15 11:32
住哪里不一定看哪里繁华配套好，最主要的是你的生活方式是不是跟城市各种配套适应。如果是天天996，住哪里有区别吗？

作者: 缓步傍溪行 时间: 2024-11-15 11:34

司徒二江发表于 2024-11-15 08:04
去了解一下温州市区最新行情吧！你出钱，我帮你找？不指定楼盘。但确实能买到对应要求的房子。商品房帮你1.5万买到。

你说的商品房1.5应该不是核心好地段了，桃花岛到三桥沿江有低于两万的商品房？温州的房子跌的确实猛，我住的珑悦最高4+ 现在也是3以下了，不过靠东，回乐清很方便

作者: 伴我同行 时间: 2024-11-15 11:42
1.5商品房只能买温州乡下地方了吧

作者: 伴我同行 时间: 2024-11-15 11:48
1.5万只能买到比较偏的地方了

作者: 司徒二江 时间: 2024-11-15 14:09

伴我同行发表于 2024-11-15 11:42
1.5商品房只能买温州乡下地方了吧

如果你认为鹿城区龙湾区算乡下，那我没啥好说的。
还有那几个商业综合体旁边，你认为都是乡下，我也没啥可以说的。
如果只有价格挂的贵，才算位置好，我也没啥可以说的。毕竟，挂多少价格都可以。

作者: 司徒二江 时间: 2024-11-15 14:12

伴我同行发表于 2024-11-15 11:48
1.5万只能买到比较偏的地方了

吾悦广场，印象城，五马街，5050，市府周边2公里内的房子，如果你觉得偏僻，那当我啥都没说。

作者: 伴我同行 时间: 2024-11-15 15:48

司徒二江发表于 2024-11-15 14:12
吾悦广场，印象城，五马街，5050，市府周边2公里内的房子，如果你觉得偏僻，那当我啥都没说。

你说的这些地方安置房确实只有1.5 商品房2.5加上面有人说了没毛病另外吾悦和5050确实很偏了五马街附近新盘大发和檀境，都要3加了

作者: 取吧 时间: 2024-11-15 21:13
附一边上都一万不到了

作者: 缓步傍溪行 时间: 2024-11-16 10:54
(, 下载次数: 19)

作者: 如梦如烟 时间: 2024-11-16 13:45
你说的1.5万次新商品房，温州核心区域怎么可能买的到？你要说龙湾欧海的话，乐清环境比这两个区域好多了，买这两个去干嘛呀

不过楼主说话一向比较夸张，大家听听就好

作者: 司徒二江 时间: 2024-11-16 15:12

如梦如烟发表于 2024-11-16 13:45
你说的1.5万次新商品房，温州核心区域怎么可能买的到？你要说龙湾欧海的话，乐清环境比这两个区域好多了， ...

吾悦广场偏吗？龙湾瓯海不算市区？
鹿城区没啥次新楼盘，鹿城区和海德差不多的十来年的商品房一万五绝对买的到。不指定楼盘，真的是整个温州市区随便挑。
我发这个贴的目的是做个调查，帮助我做出投资资金运转策略。

作者: 司徒二江 时间: 2024-11-16 15:13

缓步傍溪行发表于 2024-11-16 10:54

就问你，这上面的房价数据，你信吗？都好多年前的。看看最新行情吧！永远叫不醒装睡的人。

作者: 拼◢拼◣凑◤凑 时间: 2024-11-16 16:10
都住温州了干嘛不在温州找工作？说工作难找？合适的房子也难找，可以一点找房子一边找工作，等工作定下来可能房子都专修好了，可能就是折腾一段时间罢了

作者: 拼◢拼◣凑◤凑 时间: 2024-11-16 16:10

拼◢拼◣凑◤凑发表于 2024-11-16 16:10
都住温州了干嘛不在温州找工作？说工作难找？合适的房子也难找，可以一点找房子一边找工作，等工作定下来可能房子都专修好了，可能就是折腾一段时间罢了

是一边找工作一边找房子

作者: 拼◢拼◣凑◤凑 时间: 2024-11-16 16:11

拼◢拼◣凑◤凑发表于 2024-11-16 16:10
是一边找工作一边找房子

我咋那么多错别字，都不看，是装修

作者: Junho 时间: 2024-11-16 16:25
乐清人在温州买房的寥寥无几，两地本身没有什么太多的交际历史遗留问题，乐清人对温州的认同感不高。有钱都去杭州宁波买了，不会在温州买

作者: 成熟的男人 时间: 2024-11-16 16:36

Junho 发表于 2024-11-16 16:25
乐清人在温州买房的寥寥无几，两地本身没有什么太多的交际历史遗留问题，乐清人对温州的认同感不高。有钱都去杭州宁波买了，不会在温州买

白象人，十年前买鹿城区市中心，五年内买七都，挺多的

作者: 缓步傍溪行 时间: 2024-11-16 20:39

司徒二江发表于 2024-11-16 15:13
就问你，这上面的房价数据，你信吗？都好多年前的。看看最新行情吧！永远叫不醒装睡的人。

别人主播做

作者: 缓步傍溪行 时间: 2024-11-16 20:43

司徒二江发表于 2024-11-16 15:13
就问你，这上面的房价数据，你信吗？都好多年前的。看看最新行情吧！永远叫不醒装睡的人。

看看抖音吧，别人发的都是目前最新行情，绿轴附近新希望四五个盘，也都快十年了，三万以下你买的到吗，时代滨江中梁首府壹号也十几年了，三万以下你买的到吗，鹿城瓯江路到几十个楼盘，你两万以下买的到吗

作者: 缓步傍溪行 时间: 2024-11-16 20:45
1.5万根本没好的地段楼盘，还不如乐清

作者: iyq 时间: 2024-11-18 23:01

缓步傍溪行发表于 2024-11-16 20:43
看看抖音吧，别人发的都是目前最新行情，绿轴附近新希望四五个盘，也都快十年了，三万以下你买的到吗，时代滨江中梁首府壹号也十几年了，三万以下你买的到吗，鹿城瓯江路到几十个楼盘，你两万以下买的到吗

抖音那些野生主播，很多都是房产中介/炒房客。实话说，还真不如楼主靠谱。江心屿那边4.8万都多少年前的价格了，现在也就1万多了。就是滨江cbd现在也就是挂个价格自嗨。

什么情况需要卖房子，生意不顺！！！！有钱人会去买这种房子？不管风水？二手房市场其实不适用于5万/平的高层盘，处于尴尬地位。也就是根本没有按原价，卖出去的可能。

作者: iyq 时间: 2024-11-18 23:07

iyq 发表于 2024-11-18 23:01
抖音那些野生主播，很多都是房产中介/炒房客。实话说，还真不如楼主靠谱。江心屿那边4.8万都多少年前的价格了，现在也就1万多了。就是滨江cbd现在也就是挂个价格自嗨。

什么情况需要卖房子，生意不顺！！！！有钱人会去买这种房子？不管风水？二手房市场其实不适用于5万/平的高层盘，处于尴尬地位。也就是根本没有按原价，卖出去的可能。

有钱人是有钱，并不是傻。把非核心城市核心地块高价二手房卖给有钱人是最难的事情之一，人家早买也只会买新房。因此不管多少钱买的，现在挂多少，卖不出去就等于0

作者: 司徒二江 时间: 2024-11-19 08:19

iyq 发表于 2024-11-18 23:07
有钱人是有钱，并不是傻。把非核心城市核心地块高价二手房卖给有钱人是最难的事情之一，人家早买也只会买 ...

你也是懂行情的，现在是下半年开始，温州房价突然下跌，很多数据都是老的，来不及更新。
没有成交，挂高价都是白搭，能成交的新数据，跌的很夸张，那些抖音主播为了方便撮合，价格都是往高了报。

作者: 取吧 时间: 2024-11-19 09:03

中年大叔发表于 2024-11-12 16:25
村里有房就住村里，不跟风不扎堆不攀比不当！有钱要吃喝玩乐拉动消费愉悦自己

主要下一代要结婚上学，否则谁愿意花这个钱

作者: 投石问路飞 时间: 2024-11-20 08:45
乐清有些房子价格和柳市差不多，还不是有人买柳市，最主要可能还看上班距离

作者: 嘎嘎香 时间: 2024-11-21 15:21
睡哪不是睡，温州比起乐清好不了太多，有钱直接上宁波杭州，乐清的农村，超市，医院都比较近，那三日是说设施设备直接买大城市多好

作者: zy蕃茄炒蛋 时间: 2024-11-21 16:18
随便住哪里都可以，住农村也可以，只要有个落脚地和死了有个安葬的地方就可以！人来世上是来体验生活的，吃好喝好，不攀比！生不带来死不带走！

作者: 千鲸一落 时间: 2024-11-21 16:58
只要有钱住哪里都影响不了你的消费能力，放心吧(■_■)

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-11-21 23:55
今天网上看了温州七六折到八五折的工抵房，130平米，350万到400万，双学区，24年3月交付，城西华润悦未来。

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-11-21 23:57

司徒二江发表于 2024-11-15 14:12
吾悦广场，印象城，五马街，5050，市府周边2公里内的房子，如果你觉得偏僻，那当我啥都没说。

我看的离5050距离3km内，实验小学附近，3万左右。

作者: 呵呵何 时间: 2024-11-22 01:42
可是温州人说土话乐清人听着变扭，得了吧

作者: qts666 时间: 2024-11-22 08:58
乐清太封闭了，市民意识很差，几乎是自己玩自己的

作者: 缓步傍溪行 时间: 2024-11-23 15:49
小地方有小地方的安逸，也不错

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