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标题: 近期房价走势，我个人认为已经在底部了。 [打印本页]

作者: sbrdftg 时间: 2024-11-16 15:05
标题: 近期房价走势，我个人认为已经在底部了。
如果石马这块地开盘一万多，我个人认为已经在底部了。有刚需要的可以买了。
市区面积太小了，以后中心区，滨海新区，卖一块地少一块地。
零几年，我在广东，就有同乡的老板说，房产是家私，就是家产的意思，应该买，当时我还年青不懂，我现在年龄大了，也认为好的位置的房子是资产。

作者: Aldridge 时间: 2024-11-16 15:18
房地产前30年走了右侧交易，源于东南沿海经济发展人口涌入的红利。后30年振兴中西部，本地人口下降，外地人口回流，大概率要走左侧交易，乐清现在一半人口是新乐清人，三十年河东，三十年河西，懂的都懂

作者: 中年大叔 时间: 2024-11-16 15:22
时代不一样了，房子不涨就成消耗品了！有钱无所谓买着玩，兜里就几个B子买啥房按揭一下一辈子牛马

作者: 拱火第一名 时间: 2024-11-16 15:27
城投不急，你急什么

作者: 司徒二江 时间: 2024-11-16 15:30
大家应该齐心把市区低价房买了，把房价拍高，才能支撑起新区房价，正大广城，玫瑰园，这些法拍房都往一万五走了，二拍都要往一万二三走了，曾经两万多的，这些房子要是被低价拍了，谁都不好过。
别说什么位置，整个乐清都没多大。隔壁虹桥商品房2万跌到6000都没人要，我们市区多少也受影响，这差了几倍，很多买房需求会被那些低价房稀释。
假如所有乐清所有楼盘都只有5000一平，吹海德5万一平，会有几个傻子买？只有把所有低价楼盘往高了买，比如其他楼盘都两三万，那吹海德5万一平才有人买。根本问题是不要出现低价房。
不怕房子卖不出，就怕房子被低价买。大家都报高价，坚持不要低价卖。出现低价房，就往高了买。杜绝低价房。

作者: 清舞飞 时间: 2024-11-16 15:41
房子永远没有底，每人有所居这是每人的基本权利

作者: chaoren 时间: 2024-11-16 16:16
如果要涨，没人愿意卖，你肯定买不到房，去试试能不能买到就知道了

作者: sbrdftg 时间: 2024-11-16 16:22
房子的附属价值，娶老婆，孩子读书。交通便利。
六个钱包，都要掏空钱买房给孙子孙女。

作者: 蓝云 时间: 2024-11-16 17:07
本来是没错，就是总是卖了一块又有一块

作者: iyq 时间: 2024-11-16 17:33
人性决定，无法有真正的攻守同盟。

目前的经济情况，房价不可能见底的。其次就是我上面说的，安置房是心最不齐的。你不缺钱，别人缺钱。你说攻守同盟，人家表面应承实际低价脱手。最终市场就会被无限拉低

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-11-16 22:06
搞个一套2楼，特价促销19999元起，若是这样的1万多。还是大部分房1.5万到2万，我估计后者，房开不愿。前者，购房者不睬？

作者: 阳光柳丁 时间: 2024-11-17 08:13
买不买看大家自己的情况我只能说如果非要买刚需尽量买核心地段

作者: 瑾河 时间: 2024-11-17 08:45
曾经的雷克萨斯一度加价才能买到多少人骂动力差伪豪车丝毫不影响人家销量房子也是一样价格低了没人买高了就有人买怪就怪自己财富没人家自由

作者: 老咖 时间: 2024-11-17 09:07
随便你涨跌，现在的年轻人根本不按你套路来，大不了不结婚生娃

作者: 薇8688 时间: 2024-11-17 09:23
刚需有钱的就上车吧

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2024-11-17 11:06

司徒二江发表于 2024-11-16 15:30
大家应该齐心把市区低价房买了，把房价拍高，才能支撑起新区房价，正大广城，玫瑰园，这些法拍房都往一万五走了，二拍都要往一万二三走了，曾经两万多的，这些房子要是被低价拍了，谁都不好过。
别说什么位置，整个乐清都没多大。隔壁虹桥商品房2万跌到6000都没人要，我们市区多少也受影响，这差了几倍，很多买房需求会被那些低价房稀释。
假如所有乐清所有楼盘都只有5000一平，吹海德5万一平，会有几个傻子买？只有把所有低价楼盘往高了买，比如其他楼盘都两三万，那吹海德5万一平才有人买。根本问题是不要出现低价房。
不怕房子卖不出，就怕房子被低价买。大家都报高价，坚持不要低价卖。出现低价房，就往高了买。杜绝低价房。

海德得房率很高的，按以前算不贵的。周边房子不要以为海德2万自己就敢叫一万八，也要看看自己几斤几两

作者: 不知，莫開口 时间: 2024-11-17 13:58
城市地位上去才是关键……

作者: ovnis 时间: 2024-11-17 14:43
为了3块3毛3至于嘛

作者: 致敬生活 时间: 2024-11-17 18:20
等你可以到处随便选了才是真正的底部。

作者: 一二三天 时间: 2024-11-17 20:49

拱火第一名发表于 2024-11-16 15:27
城投不急，你急什么

这就叫皇帝不急太监急

作者: 野百合sss 时间: 2024-11-17 22:14

拱火第一名发表于 2024-11-16 15:27
城投不急，你急什么

城投是市财政兜底的，据说明年公务员工资发放情况好点是保八争十，差点就保六争八了。

作者: 拱火第一名 时间: 2024-11-18 09:02

sbrdftg 发表于 2024-11-16 16:22
房子的附属价值，娶老婆，孩子读书。交通便利。
六个钱包，都要掏空钱买房给孙子孙女。

这个结婚率生育率，还孙子孙女。故事讲不下去了

作者: 乐清公民 时间: 2024-11-18 09:39
位置好的是资产

作者: 小小冰激凌 时间: 2024-11-18 10:31

司徒二江发表于 2024-11-16 15:30
大家应该齐心把市区低价房买了，把房价拍高，才能支撑起新区房价，正大广城，玫瑰园，这些法拍房都往一万五 ...

一直想不通当年虹桥房价怎么能卖到2万+的，都是泡沫

作者: hi中介 时间: 2024-11-18 11:09
这么好留着传家宝还卖什么全唐

作者: sbrdftg 时间: 2024-11-18 11:26

拱火第一名发表于 2024-11-18 09:02
这个结婚率生育率，还孙子孙女。故事讲不下去了

你知道滨海新区都是谁买，我正好有几个认识，都是老一辈有钱人，给孩子当婚房，给孙子孙女当学区房

作者: 我是打工人996 时间: 2024-11-18 11:29
销售还是中介

作者: 投石问路飞 时间: 2024-11-18 13:23
朋友刚买点翡翠滨江的房子，说是1万左右（不知真假），连我在内的其他朋友都说还不如买乐清

作者: 58386638 时间: 2024-11-18 13:53
看看现在的婚育率就知道将来的房价走向了。房子可能回涨，但是永远不会像以前那样暴涨。

作者: 月黑风高的夜晚 时间: 2024-11-18 15:05
乐清是风水宝地，1万一平很便宜了

作者: relaxwang 时间: 2024-11-18 15:14

司徒二江发表于 2024-11-16 15:30
大家应该齐心把市区低价房买了，把房价拍高，才能支撑起新区房价，正大广城，玫瑰园，这些法拍房都往一万五走了，二拍都要往一万二三走了，曾经两万多的，这些房子要是被低价拍了，谁都不好过。
别说什么位置，整个乐清都没多大。隔壁虹桥商品房2万跌到6000都没人要，我们市区多少也受影响，这差了几倍，很多买房需求会被那些低价房稀释。
假如所有乐清所有楼盘都只有5000一平，吹海德5万一平，会有几个傻子买？只有把所有低价楼盘往高了买，比如其他楼盘都两三万，那吹海德5万一平才有人买。根本问题是不要出现低价房。
不怕房子卖不出，就怕房子被低价买。大家都报高价，坚持不要低价卖。出现低价房，就往高了买。杜绝低价房。

你多买点，靠你提高房价了

作者: 投石问路飞 时间: 2024-11-18 15:21
啥时候石马到7、8k了，啥时候才是房价底部

作者: 灯初上 时间: 2024-11-18 15:33
石马安置房的品质大概也就在8-9千左右，标价一万难卖，毕竟现在买房需求的少，卖房的多

作者: 灯初上 时间: 2024-11-18 15:37
整个贝壳挂牌二手房柳市才500+套，乐清光城南街道就2000+套了，乐清市区现在的房子持有成本高，涨不动，卖不掉，已经陷入了绝境

作者: 老咖 时间: 2024-11-18 15:54

sbrdftg 发表于 2024-11-18 11:26
你知道滨海新区都是谁买，我正好有几个认识，都是老一辈有钱人，给孩子当婚房，给孙子孙女当学区房

笑死，孙子孙女长大结婚房子成旧房，当传家宝是吧

作者: sbrdftg 时间: 2024-11-18 16:48

老咖发表于 2024-11-18 15:54
笑死，孙子孙女长大结婚房子成旧房，当传家宝是吧

是给子女结婚，孙子孙女当学区房，都住在海德和中驰呢。我认识的几个老板。

作者: 取吧 时间: 2024-11-18 17:06

sbrdftg 发表于 2024-11-18 16:48
是给子女结婚，孙子孙女当学区房，都住在海德和中驰呢。我认识的几个老板。

有钱老板资产配置房产，不在于涨跌。

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