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标题: 碧桂园公开当老赖，房地产真的不救了吗？ [打印本页]

作者: iyq 时间: 2025-1-16 19:31
标题: 碧桂园公开当老赖，房地产真的不救了吗？
白话就是欠你100万，现在最多还你10万。

一般供应商的利润最多也没有60%，也就是说99.99%的供应商会亏本金。甚至可能就此破产，如果没有公开方案，还有点希望。

然后碧桂园的核心资产主要在县城，这会不会进一步冲击县城房价呢？

作者: iyq 时间: 2025-1-16 20:08
当然，也可以10年后拿钱。这样的话就意味着碧桂园一定会砸盘，不然没人敢买。

碧桂园说我有超3000个项目，可售合同总面积9000-9200万平，还有130-140万个车位。还有一些境外资产，金融投资权益。

未来15年间，把这些卖掉，大概有435-529亿用来偿还境外债。可前面说了，碧桂园的境外债务是164亿美元，约1202亿元人民币。也就是说15年后，碧桂园仍然还不清这些债务。

作者: 师傅你好 时间: 2025-1-17 05:33
期待15年后美元人民币1比一

作者: 老咖 时间: 2025-1-17 08:40
万科老总被抓了，第一个喊出“活下去”

作者: Aldridge 时间: 2025-1-17 09:03
恒大，宝龙，碧桂园等等房地产爆雷，房地产确实今非昔比。其实从股市中也可以看出蛛丝马迹，以前很喜欢炒的地产和白酒核心资产，现在消费降级没人炒了。上头也有意将地产和汽车两大核心支柱产业转移到别的赛道，比如芯片和人工智能。真正能做到房住不炒也是挺好的

作者: iyq 时间: 2025-1-17 19:01

师傅你好发表于 2025-01-17 05:33
期待15年后美元人民币1比一

现在印钱发工资，别说1比1了，到时候1比10就不错了。国内这经济和货币通用性都不如漂亮国的情况下，超发了几倍的货币，要不是外汇管制压着早就崩盘了。

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