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标题: 新湖房开私自将金溪花园小区会所出租，口口相互，小区业主投诉无门 [打印本页]

作者: 哈哈电器 时间: 2025-1-16 20:52
标题: 新湖房开私自将金溪花园小区会所出租，口口相互，小区业主投诉无门
新湖房开在小区业委会成立之前，在未告知全体业主的情况下直接向外出租了金溪花园北区会所-私宴区，并且在装修时物业公司也未通知全体业主。在关于会所被物业/房开出租给私厨的业主意见调查投票中，参与投票的业主共计406人，投票结果显示：395人对于会所被出租一事完全不知情，403人不支持物业擅自出租会所，402人要求私厨立刻停止营业并搬离小区。
前期，小区业主在浙里办对此事进行投诉，住建部门回复小区会所属于公摊面积，归全体业主所有，相关管理应移交给业委会，因目前业委会尚未成立，业委会成立后，由业委会召开会议讨论决定会所的使用和管理。目前，房开擅自将会所以远低于市场价的价格（5万元/年）租给私厨，业主要求房开或者物业提供租赁合同，物业称合同在走流程无法提供，但是私厨已对外营业将近一个月，租赁合同是否真实存在？擅自出租会所已经侵犯了金溪全体业主的合法权益，且用于私厨办理营业执照的产权证明上的产权人是乐清新联投置业有限公司，而非金溪花园小区的开发商乐清新湖联合置业有限公司，因此，私厨营业执照的办理流程及相关资料是否存在瑕疵？
金溪花园全体业主对此事非常关心及重视，并且业委会正在积极筹备中，希望社区、街道及相关部门能听到金溪花园全体业主的呼声，维护小区每一位业主的合法权益！

作者: 小鸡快跑 时间: 2025-1-16 21:06
所以说金色海湾也是个坑！不要说有会所，怎么奢华怎么讲究，还不如没有！省心！这种业主被偷家的感觉，自己还没住进去，被房开出租出去，五万一年，这个会所装标2000万啊！良心何在！

作者: 小鸡快跑 时间: 2025-1-16 21:08
新湖就是无良房开，毫无底线！把业主家的公摊出租出去，会所装标2000万啊，租金五万一年！

作者: 哈哈电器 时间: 2025-1-16 21:10

作者: YANQ 时间: 2025-1-16 21:13
坚决抵制无良开发商

作者: 非要取名做什么 时间: 2025-1-16 21:16
这个房开规则玩的很6呀

作者: czkyyy 时间: 2025-1-16 21:24
陈**: 新湖房开坑害瑞安人,业主怒了 - 今日头条

作者: czkyyy 时间: 2025-1-16 21:25

[video=https://mag.picyq.com/pic/20250116/1737033901861664259.jpg]https://mag.picyq.com/video/20250116/1737033901861538200.mp4[/video]

作者: czkyyy 时间: 2025-1-16 21:34

小鸡快跑发表于 2025-01-16 21:06
所以说金色海湾也是个坑！不要说有会所，怎么奢华怎么讲究，还不如没有！省心！这种业主被偷家的感觉，自己还没住进去，被房开出租出去，五万一年，这个会所装标2000万啊！良心何在！

新湖房开这班人胆子太大了，简直是无法无天，明摆着侵犯业主的权利，把属于金溪花园全体业主的会所以这样等于白送的价格租金租给别人，谁给他们的权利，太欺人太甚了，这种房开厚颜无耻到还说我也是为了你们业主好，以后你们业委会成立了还给你们，在全体业主明确投票表决让新湖房开和物业中止和商家的合作，让商家退出金溪花园会所，新湖房开和物业置之不理，开始摆烂，这样的房开名声在瑞安同样的方法这样搞臭了，想不到在乐清又同样的操作方法

作者: 小鸡快跑 时间: 2025-1-16 21:38
现在那些房开要是把小区的会所当做一个卖点，奉劝后来人，千万不要上当！会所就是个大坑！

作者: 一分钱买聪 时间: 2025-1-16 21:39
家被偷了

作者: 荒废。时光 时间: 2025-1-16 21:39
本帖最后由荒废。时光于 2025-1-16 23:18 编辑

其他小区都没这么多事，这么这个小区老是吵吵闹闹，也有可能和房开有关，这个房开劣迹斑斑，小动作特别多。

作者: 尘归尘 时间: 2025-1-16 21:49
新湖这房开这么做也不是第一次了，惯犯了，现在改头换面名字也变了，业主被牵着鼻子走，政府相关部门能不能做到公正公开，有待考证

作者: 小鸡快跑 时间: 2025-1-16 22:14
会所的餐厅，没有餐饮许可证，请有关部门处理一下吧！

作者: 晚饭有鱼有虾 时间: 2025-1-16 22:26
垃圾新湖，谁买谁后悔。

作者: 春风十里 时间: 2025-1-17 07:34
正打算买金色海湾呢，看来买不得！

作者: zai0459 时间: 2025-1-17 07:35
金海湾瑟瑟发抖

作者: 春风十里 时间: 2025-1-17 07:50

小鸡快跑发表于 2025-01-16 21:06
所以说金色海湾也是个坑！不要说有会所，怎么奢华怎么讲究，还不如没有！省心！这种业主被偷家的感觉，自己还没住进去，被房开出租出去，五万一年，这个会所装标2000万啊！良心何在！

还好没买金色海湾，哈哈哈

作者: 阳光柳丁 时间: 2025-1-17 08:25
尽快成立业委会到法院上诉房开及酒店恢复原样

作者: 瑾河 时间: 2025-1-17 08:28
海月清风会所也被私人承包了晚上3000包场地自己带菜和酒算下来5 6000 为什么不去万怡哈哈

作者: 外星蜗牛 时间: 2025-1-17 08:29
考虑买金色海湾的，这种房开小动作很多

作者: 取吧 时间: 2025-1-17 09:55

瑾河发表于 2025-01-17 08:28
海月清风会所也被私人承包了晚上3000包场地自己带菜和酒算下来5 6000 为什么不去万怡哈哈

万怡没一万吃不出来吧

作者: 海边的风 时间: 2025-1-17 10:11

取吧发表于 2025-01-17 09:55
万怡没一万吃不出来吧

简单吃吃几千足够你非要帝王蟹龙虾那1万打底

作者: 海边的风 时间: 2025-1-17 10:13

瑾河发表于 2025-01-17 08:28
海月清风会所也被私人承包了晚上3000包场地自己带菜和酒算下来5 6000 为什么不去万怡哈哈

那不是3000租他场地菜酒水自带自己又当服务员真把业主当大冤种了

作者: 123456吧 时间: 2025-1-17 11:39
新湖确实垃圾，大家最好别买金色海湾

作者: dth 时间: 2025-1-17 15:06
新湖惯犯了，在瑞安的也是这么操作

作者: 一个小喽蚁 时间: 2025-1-18 07:32
还两千万的标准如果给那个会所老板后悔的机会他一定不会来这里开店他好像也是给忽悠了一个地下室连上菜的时候放落台的地方都没有上菜靠端着上菜现在连客人的隐私都没有了想拍照片随便拍那家客人还来吃饭像正大广场蝴蝶广场江南里大把的地方请商家入住都没人去是我送我都不要去

作者: 一个小喽蚁 时间: 2025-1-18 07:45
荒田无人耕一耕有人争一个地下室闹的沸沸扬扬的如果给这老板一个后悔的机会他一定不会去

作者: 123456吧 时间: 2025-1-18 11:07

一个小喽蚁发表于 2025-01-18 07:32
还两千万的标准如果给那个会所老板后悔的机会他一定不会来这里开店他好像也是给忽悠了一个地下室连上菜的时候放落台的地方都没有上菜靠端着上菜现在连客人的隐私都没有了想拍照片随便拍那家客人还来吃饭像正大广场蝴蝶广场江南里大把的地方请商家入住都没人去是我送我都不要去

你别搞笑了还给你你不去，2000万的地下会所，一年租金5万，你不去？外面没装修的一个面馆门店一年也要10来万

作者: 小鸡快跑 时间: 2025-1-18 11:17

一个小喽蚁发表于 2025-01-18 07:32
还两千万的标准如果给那个会所老板后悔的机会他一定不会来这里开店他好像也是给忽悠了一个地下室连上菜的时候放落台的地方都没有上菜靠端着上菜现在连客人的隐私都没有了想拍照片随便拍那家客人还来吃饭像正大广场蝴蝶广场江南里大把的地方请商家入住都没人去是我送我都不要去

你大概是理解错了，2000万的装修标准，是所有业主出的，不是私厨老板，老板拎锅入住，连筷子盘碗都是业主们出钱啊！所以业主才不肯五万一年出租，最要紧的事，业主住在小区里，业毫无安全保障，到处都喝酒人，每天都有人乱尿乱吐乱说话，乱停车！谁愿意啊！

作者: 小鸡快跑 时间: 2025-1-18 11:25
劝告那些想去金溪会所吃饭的朋友们，不要去，每天都有去拍照视频，保不齐哪天你们吃饭的丑照爆出来！吃饭每天有，金溪会所有风险！大家谨慎入席！几百户业主也不可能是待宰的羔羊！

作者: 小鸡快跑 时间: 2025-1-18 11:29

一个小喽蚁发表于 2025-01-18 07:45
荒田无人耕一耕有人争一个地下室闹的沸沸扬扬的如果给这老板一个后悔的机会他一定不会去

这位朋友，你不了解金溪会所和车库，可以理解，金溪标准车位20万一个，会所所有权明晰，属于全体业主，金溪会所绝对不是荒田，否则私厨老板为啥要赖着不走呢？无成本经营啊！水电都是用全体业主的！这跟偷家有啥区别？

作者: 看不顺眼 时间: 2025-1-19 13:10
水电多是业主能耗费交了的，绝了！这业主被欺负到家了。

作者: 海的渔夫 时间: 2025-1-19 16:31
这5w租这么大地方？这里猫腻真多！组织业主去私厨拉横幅，放广场舞喇叭！让私厨也别开了！早点贴公告禁止外人来吃饭！搞黄一家店的本事还没有啊！

作者: 樱花雨GS 时间: 2025-1-19 17:46
瑞安新湖早就这样操作了，去年某音一堆视频，看看他们怎么操作额

作者: 樱花雨GS 时间: 2025-1-19 17:49
400多户新湖业主，有权有势的不少吧，搞走一家饭店本事都没有吗

作者: 荒废。时光 时间: 2025-1-20 00:54

樱花雨GS 发表于 2025-01-19 17:49
400多户新湖业主，有权有势的不少吧，搞走一家饭店本事都没有吗

难呀难呀，听说私厨服务的对象都是乐清高端人士，希望纪委来金溪花园溜达喝喝茶。

作者: Y202501 时间: 2025-1-20 23:23

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