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标题: 乐清绿城78亩网签网名称以及预售许可证均价等 [打印本页]

作者: iyq 时间: 2025-2-11 11:34
标题: 乐清绿城78亩网签网名称以及预售许可证均价等
不知道从什么时候开始，房开起名都多样化了，网签网一个名字宣传一个名字中介再起个名字，似乎心里有鬼一样。

在最高价23105元/平，最低价15943.15元/平，均价20000元/平基础上还会给炒房客等15%的优惠（优惠可累计，不确定是否会给个人这么高的优惠）。如果绿城这个价格的话，那么新区很多存量房子按现有价格很难售出了。

项目名称：凤栖悦鸣园一期
项目地址：乐清市中心区ZX-13b-1地块商品房建设项目
开盘日期： 2025-01-27 09:30:00
预售许可证：乐清房预许字（2025）第00025号

作者: iyq 时间: 2025-2-11 14:14
如果算上得房率那他的实际价格还会更低

作者: 幸福肥 时间: 2025-2-11 14:33
197很香，但是买不起

作者: 取吧 时间: 2025-2-11 14:37
大套的可到1.4

作者: 取吧 时间: 2025-2-11 14:42

iyq 发表于 2025-02-11 14:14
如果算上得房率那他的实际价格还会更低

大套的可达1.4，但利润还是相当丰厚的。首先拿地成本低，其次定价策略厉害，不高也不低，相当合适哈，最后它是民企，效率高，那像某投投啊！

作者: iyq 时间: 2025-2-11 15:03

取吧发表于 2025-02-11 14:42
大套的可达1.4，但利润还是相当丰厚的。首先拿地成本低，其次定价策略厉害，不高也不低，相当合适哈，最后它是民企，效率高，那像某投投啊！

确实是，比本地那些高明且专业多了

作者: iyq 时间: 2025-2-11 15:05

取吧发表于 2025-02-11 14:42
大套的可达1.4，但利润还是相当丰厚的。首先拿地成本低，其次定价策略厉害，不高也不低，相当合适哈，最后它是民企，效率高，那像某投投啊！

如果走中介买的话，是不是可以拿到大客户优惠啊

作者: 乐清楼哥的粉丝 时间: 2025-2-11 15:27
真正有鬼的是南虹对面那个盘

作者: 幸福肥 时间: 2025-2-11 15:42
户型是196真的好

作者: iyq 时间: 2025-2-11 16:58

乐清楼哥的粉丝发表于 2025-02-11 15:27
真正有鬼的是南虹对面那个盘

楼哥还有粉丝，这个确实别的都是差个字，对面那个是名字都改了，然后成交价飘忽不定，就像是人为刷的一样

作者: 南溪一哥 时间: 2025-2-11 22:06
预售的意义在哪里？

作者: 名字很难取 时间: 2025-2-11 23:49
太香了

作者: iyq 时间: 2025-2-12 09:29

南溪一哥发表于 2025-02-11 22:06
预售的意义在哪里？

毕竟是绿城

作者: 沙漠里的绿洲 时间: 2025-2-12 09:49
据说买某些户型还要找人的，想买都直接劝退了。

作者: 乐清楼哥的粉丝 时间: 2025-2-12 11:00

iyq 发表于 2025-02-11 16:58
楼哥还有粉丝，这个确实别的都是差个字，对面那个是名字都改了，然后成交价飘忽不定，就像是人为刷的一样

当初的大降价，都是房开的骚操作

作者: iyq 时间: 2025-2-13 16:43

乐清楼哥的粉丝发表于 2025-02-12 11:00
当初的大降价，都是房开的骚操作

这个楼盘的银行评估价都是飘忽不定的

作者: ^_^老渔夫^_^ 时间: 2025-2-13 17:53
只是挂个绿城的牌子罢了

作者: iyq 时间: 2025-2-13 19:11

^_^老渔夫^_^ 发表于 2025-02-13 17:53
只是挂个绿城的牌子罢了

但新区有些开发商牌子都不挂还卖高价呢

作者: 乐清楼哥的粉丝 时间: 2025-2-14 16:44

iyq 发表于 2025-02-13 19:11
但新区有些开发商牌子都不挂还卖高价呢

那滨海新区有的是地段和学区

作者: iyq 时间: 2025-2-14 17:46

乐清楼哥的粉丝发表于 2025-02-14 16:44
那滨海新区有的是地段和学区

主要还是学区。。。。。要不是学区下移，下面也就海德周边好卖点吧

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