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标题: 乐清这个楼盘千万别买，深受其害！！！！ [打印本页]

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-26 09:14
标题: 乐清这个楼盘千万别买，深受其害！！！！
本帖最后由 kiwi1122 于 2025-4-27 16:30 编辑

有考虑买房在龙记玖越庭的千万别买！！！！这个房子偷工减料严重，完全不隔音，入住不到一个月被噪音弄到噪敏，严重失眠，报警协调都没有用，你能在自己的家很清晰的听到楼上的脚步声，挪东西的声音，甚至开关灯的声音，楼上每一步你都能听的清楚，遇到不好的邻居天天半夜在你脑门上都是哐当一声，冷不丁的咚的一声，拖拉家具和椅子的声音，吓的你完全没有睡意（尊重并接受正常时间段的合理生活噪音，此处特指扰民时间段）。你还能听到隔壁讲话的声音，电梯运行的声音，如果你运气不好这个楼盘很多房子都是出租的，遇到不好的租客天天在你头顶上蹦迪，简直噩梦，自己花光积蓄新买的房子新装修的房子一边还着房贷现在被逼的去租房子住，找谁说理去，黑心的开发商！大家一定要避雷！！！！另外拖欠业主装修押金不归还，理直气壮挪用业主的装修押金一开始说三个月归还，后面期限到了不予归还，又说让再等一年时间，物业没有任何服务只要找物业就会各种推脱根本就是摆设；
小区素质整体偏低！经常有各种邻居吵架互骂脏话，偷东西的！（装修时有很多业主家电线，装修工具被偷），入住后也有偷扫把，偷门口东西的人，还有乱拉屎（狗屎甚至于人屎都有），各种奇葩数不胜数；
安全系数极低：小区没有任何门禁，人员出入自由，地下停车库是没有门禁的随便一个人都能直达地下车库，小区的围墙是极矮的，一个成年人是可以随意攀爬过来的等等，能避雷的尽量避雷这个小区。

作者: 杨杨洋 时间: 2025-4-26 10:02
坐等专业人士发表见解

作者: rayfen2008 时间: 2025-4-26 10:50
商品房都一样，胜华家园、国宾府、悦荣府都是一样，隔音都差。中驰湖滨隔音可以，反正隔壁洗澡没有听到声音。哈。。。

作者: 我是打工人996 时间: 2025-4-26 10:54
便宜是唯一的优点

作者: 时光流韵 时间: 2025-4-26 11:08
商品房基本都差不多，都是互相忍忍。

作者: 师傅你好 时间: 2025-4-26 11:10
卖了重新买啊

作者: 静等花开 时间: 2025-4-26 13:43
楼上走路，关门，挪椅子这些都先不说，我楼上手机震动，我都能听见

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-26 13:58

我是打工人996 发表于 2025-4-26 10:54
便宜是唯一的优点

乡下这个房价也不便宜吧，路也没有，配套设施都没有

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-26 14:02

rayfen2008 发表于 2025-4-26 10:50
商品房都一样，胜华家园、国宾府、悦荣府都是一样，隔音都差。中驰湖滨隔音可以，反正隔壁洗澡没有听到声音 ...

这个小区隔壁开水龙头，说话声音都能听的一清二楚，别的隔音差不至于听起来走路就在你脑门上走吧，就是鞋子哒哒哒，我之前住过的小区都还挺安静的。

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-26 14:03

师傅你好发表于 2025-4-26 11:10
卖了重新买啊

对普通人来说哪有那么容易说换房子就换房子的

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-26 14:04

时光流韵发表于 2025-4-26 11:08
商品房基本都差不多，都是互相忍忍。

遇到恶邻就是无解的

作者: 杨杨洋 时间: 2025-4-26 14:23

kiwi1122 发表于 2025-4-26 14:04
遇到恶邻就是无解的

主要还是隔音问题，邻居也要生活，不可能不动弹

作者: 海边的风 时间: 2025-4-26 15:35
朋友之前跟你情况一样后来卖房亏本卖了

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-26 15:50

静等花开发表于 2025-4-26 13:43
楼上走路，关门，挪椅子这些都先不说，我楼上手机震动，我都能听见

我也能听到有天有个傻子手机通知震动了一夜我家吵了一夜，听起来就跟我自己家一样

作者: tsd168 时间: 2025-4-26 15:53
差不多的，我自建房用料很足很足，隔音也一般。难免的

作者: 金凯德安全门 时间: 2025-4-26 16:40
入户门太差不隔音

作者: 嘉乐妈妈 时间: 2025-4-27 08:28

rayfen2008 发表于 2025-04-26 10:50
商品房都一样，胜华家园、国宾府、悦荣府都是一样，隔音都差。中驰湖滨隔音可以，反正隔壁洗澡没有听到声音。哈。。。

不会吧，我以为只有老城区老房子隔音差

作者: 万鑫汽修 时间: 2025-4-27 08:42
双层吊顶中间保温层放块，声音敏感的建议加装隔音层

作者: 米丝丹 时间: 2025-4-27 14:00

师傅你好发表于 2025-04-26 11:10
卖了重新买啊

楼主这样吐槽，有人买这个小区房子吗

作者: 马可马可 时间: 2025-4-27 14:31
装修押金为什么不退？

作者: lulaleilalala 时间: 2025-4-27 15:35
隔音是真的差，隔壁开个水龙头水流声音都能听得清。

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-27 15:37

静等花开发表于 2025-4-26 13:43
楼上走路，关门，挪椅子这些都先不说，我楼上手机震动，我都能听见

这个小区也能听到，就跟自己家手机振动一样

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-27 15:44

杨杨洋发表于 2025-4-26 14:23
主要还是隔音问题，邻居也要生活，不可能不动弹

生活总有时间段的吧谁家天天凌晨过后大半夜框朗框朗的，半夜也没问题人和动物本质的区别是人有意识可以控制的吧，是不是可以轻一点，如果您觉得没问题那我祝福您天天遇到这样的邻居！

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-27 15:46

马可马可发表于 2025-4-27 14:31
装修押金为什么不退？

问过很多次就是理直气壮的两个字：没钱，业主闹了也没用，之前说三个月后退结果到期了都没给退，现在又说要等一年

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-27 16:53

金凯德安全门发表于 2025-4-26 16:40
入户门太差不隔音

是楼上哦不是入户区域哦

作者: iyq 时间: 2025-4-27 19:33

静等花开发表于 2025-04-26 13:43
楼上走路，关门，挪椅子这些都先不说，我楼上手机震动，我都能听见

你没吊顶吗，这么夸张

作者: 错亦对 时间: 2025-4-27 19:58
我还以为我住小区隔音差，楼上小孩跳绳，是能听见的，厕所下水道声音能听见。其他都听不见

作者: sbrdftg 时间: 2025-4-27 20:48
能住自建房，尽量住自建房，我过年回家也住过商品房，一言难尽，空中坐牢一样

作者: 魔法师 时间: 2025-4-27 21:27
自己买别墅

作者: 师傅你好 时间: 2025-4-28 07:59
至少要卖了以后再来吐槽，这样你怎么卖

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-28 08:03

iyq 发表于 2025-4-27 19:33
你没吊顶吗，这么夸张

有吊顶的，开发商楼板薄的原因

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-28 08:04

sbrdftg 发表于 2025-4-27 20:48
能住自建房，尽量住自建房，我过年回家也住过商品房，一言难尽，空中坐牢一样

确实，现在觉得自建房真香。

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-28 08:05

错亦对发表于 2025-4-27 19:58
我还以为我住小区隔音差，楼上小孩跳绳，是能听见的，厕所下水道声音能听见。其他都听不见

我是楼上走路声，掉东西的声音都能听见，我都能清楚的感知到楼上在家做什么，跳绳重我还能稍微理解，连开关灯我都能听见真的很离谱

作者: yqzb123 时间: 2025-4-28 08:18
商品房正常装修押金不退直接抵物业费

作者: 徐少白 时间: 2025-4-28 10:59
烂尾，保交楼的产物，指望什么呢

作者: A陈奕东 时间: 2025-4-28 12:07
延期交付，起诉了，但龙记请了无耻的律师，不知道何时能拿到延期款。
还好没去交房，物业更无耻。

作者: 小砼工呀 时间: 2025-4-28 12:40

静等花开发表于 2025-04-26 13:43
楼上走路，关门，挪椅子这些都先不说，我楼上手机震动，我都能听见

哪个小区

作者: tingna1234 时间: 2025-4-28 15:44

静等花开发表于 2025-04-26 13:43
楼上走路，关门，挪椅子这些都先不说，我楼上手机震动，我都能听见

楼上手机闹铃震动比自己手机在耳边还响

作者: 哒哒姐姐 时间: 2025-4-28 15:45
楼上还有隔壁，几天一次，一次几分钟都清清楚楚！甚至楼上哪天换哪个，几分钟的，都清清楚楚

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-28 16:27

哒哒姐姐发表于 2025-4-28 15:45
楼上还有隔壁，几天一次，一次几分钟都清清楚楚！甚至楼上哪天换哪个，几分钟的，都清清楚楚

你也是龙记的吗？龙记也能听到

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-28 16:30

A陈奕东发表于 2025-4-28 12:07
延期交付，起诉了，但龙记请了无耻的律师，不知道何时能拿到延期款。
还好没去交房，物业更无耻。

延期赔付龙记只给抵扣半年物业费，我也起诉了但是一直没判决，现在连自己的装修押金都被挪用不退业主真的生气

作者: 一网情深 时间: 2025-4-28 23:02
拉椅子走路很正常有声音，要互相注意，如果你听见，人家一样听到楼下的

作者: kiwi1122 时间: 2025-4-29 08:42

一网情深发表于 2025-4-28 23:02
拉椅子走路很正常有声音，要互相注意，如果你听见，人家一样听到楼下的

正常时间段都可以接受，我这天天大半夜谁受的了！

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