17706774249 发表于 2025-05-02 03:08
只要有新开发商盖楼,现在的一手房降是肯定的,二手房狂掉百分百, 别看乐清房价好像没掉,其实都梗着脖子,我周边的房子都满出来了,老人过世的越来越多,之前的老房子 10年房都没人住,出租都难租,家里有些常住外地,有些孩子只有一个房子两三个,卖也卖不掉,单身的还多, 反正这么跟你讲,别看其他人怎么说,现在问10个人贷款买房买不买, 你心中就有答案了! 不出几年,五层以上的都成蚁穴了, 农村有房子就盖农村, 没有房子就租房子住, 以后宁愿贷款买单栋小别墅也不要买蚁穴接盘, 人口下滑的速度太快, 乐清外来务工人口越来越少,本地人口流失严重,企业破产的也一大堆,人口大面积老龄化,新生人口越来越少,老人去世越来越多, 以后有的是土地盖房子,小别墅成片建 价格还实惠, 差一点的三层一人一层 好一点的一人独栋。这是大概率趋势了, 政府部门想办法办活动组相亲,生小孩政府补贴, 等房产税普及到乐清 大概率也就5年左右, 到时候这些蚁穴都是白住,只要你交物业每年交房产税,政府跟私人房东都开心死, 除了地段好的和新房有额外租金, 其他的房子就是0租金入住, 商品房到时候卖不出去,手里握着几套的就很惨, 楼层越高越难搞, 超过15年的 无人问津
sbrdftg 发表于 2025-5-2 15:17
我支持商品以后不值钱的观点,从最近几个项目都有别墅可以看出,我认为现在可以炒别野了
DOTA: 发表于 2025-05-04 21:34
湖州新规房子出来了……这……简直梦中情房……乐清什么时候出新楼盘……说实话,现在这些楼盘跟外地的比比……emmm.乐清的房产商们请卷起来!
iyq 发表于 2025-5-2 15:39
1,房地产税试点扩大了
2,温州产权到期的房子没给续期
3,现在外来人口减少,经济形势不容乐观
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