乐清上班族网

标题: 事情比我预想的还严重，新区高端楼盘踩踏出逃，拜托兄弟们别再这样卖房了。 [打印本页]

作者: 司徒二江 时间: 2025-7-8 09:54
标题: 事情比我预想的还严重，新区高端楼盘踩踏出逃，拜托兄弟们别再这样卖房了。
我说新区很多高端楼盘都已经出现一万四左右的房源，很多兄弟还不信。我只能说，你们多去中介那边了解了解最新行情。事情比我曾经预想的还严重。不管是交付三四年的，还是交付十来年的，哪怕刚交付一两年的，都已经出现一万四左右的挂牌价和成交价。
（以上信息都来自帮我卖房的中介朋友，之前那套也是他帮忙卖掉的。）

我也在卖房，我能不知道？好不好卖，我能不知道？我之前那套投资房是真的好卖，现在这套是真的超级难卖。这才差几年啊！价格暴跌了不说，还不好卖。

我不否认很多兄弟还能坚持挂两万多，我是指那些挂低价卖的兄弟们，就算你们不差钱，这么放着亏，心不疼吗？就算我们自住，看着这么跌，也心里难受啊！

百万亏损啊！那可是百万级的亏损。拿去买辆百万豪车不行？拿去玩都能很玩十来年啊！为什么你们要这么贱卖？

我现在心里很焦虑啊！很着急啊！目前是各楼盘都出现这种情况，就怕这种情况越来越多，如果大面积出现，怎么办？曾经我觉得跌到一万五六就差不多了，没想到直接击穿至一万四了。

只要大家都不低价卖，就不会跌了。大家联合起来，坚决抵制恶意降价卖房，出台规定，低于2万不准挂中介，不准成交。拜托兄弟们别再这样卖房了。给留条活路。

作者: 司徒二江 时间: 2025-7-8 09:58
有闲钱的兄弟也多多出来出力，把市场上低于一万五的高端房源都买了，维持新区房价稳定。

作者: uyjzhang0 时间: 2025-7-8 11:54
再申请贷款呢，只有银行肯贷我一万亿，你们的房子我都收了，这样乐清楼市也就有救了

作者: sbrdftg 时间: 2025-7-8 13:04
中心区，才是最好的。
又有便宜的房子，生活便利。

作者: 蓝沙 时间: 2025-7-9 18:57
高端的楼盘不愁卖，愁卖的楼盘不高端。

作者: 每天快乐开心 时间: 2025-7-13 12:40
新区？？你买的海上明月这个安置房吧？

作者: iyq 时间: 2025-7-13 13:42

uyjzhang0 发表于 2025-07-08 11:54
再申请贷款呢，只有银行肯贷我一万亿，你们的房子我都收了，这样乐清楼市也就有救了

银行：你们把我当韭菜，知道我背后是谁吗？生气了把你们都炮决了。。。

现在银行的人都开始帮卖法拍房了。。。

作者: 阳光柳丁 时间: 2025-7-13 13:46
新区的价格明显下来了

作者: 木凡 时间: 2025-7-14 08:30
只要不低买就不会跌，银行催债，工人催工资，供应商最货款，你跟他们说我卖房会亏钱，现在不能卖，让他们在等等，现在卖房我要亏百万

作者: 灯初上 时间: 2025-7-14 08:44

sbrdftg 发表于 2025-7-8 13:04
中心区，才是最好的。
又有便宜的房子，生活便利。

中心区那个密度看了就不适合居住，楼下红绿灯又多步行不方便，开车不方便，生活不方便，中心区安置房8000一平

作者: 咕噜噜呼噜噜11 时间: 2025-7-14 08:56
能挺几年呢？房子一直放手里，也会折旧的

作者: 灯初上 时间: 2025-7-14 09:04
地价瞎哄抬，终归被反噬了吧，当所有人都泳进乐清买个新区房倍有面的时候，那个时候已经是开始崩盘倒计时了，乐清历史上能买房赚钱的也就是那时候房子稀缺，数量盖的不多，大家都抢要的时候才体现出来一点投资价值过，后面一路的土拍，一路的吸引普通百姓进场，也证明这场游戏到头了，未来能经得起时间的也只有独栋房或者农村宅基地房可以跑赢。其它公寓都会跌成狗

作者: 取吧 时间: 2025-7-14 09:09
现在买房可能性比较坚挺两个方面人都要困难了。1.体制内的人，七月份开始你懂，2.老板，美丽国特不靠谱又作妖。消费降级还得继续！

作者: 取吧 时间: 2025-7-14 09:10

灯初上发表于 2025-07-14 08:44
中心区那个密度看了就不适合居住，楼下红绿灯又多步行不方便，开车不方便，生活不方便，中心区安置房8000一平

8000一平？便宜吗

作者: 灯初上 时间: 2025-7-14 09:18

取吧发表于 2025-7-14 09:10
8000一平？便宜吗

现在8000一平还要打着灯笼找买家，因为刚需需求严重不足，有需要住房的人，就业很远不会买这里

作者: 取吧 时间: 2025-7-14 09:32

灯初上发表于 2025-07-14 09:18
现在8000一平还要打着灯笼找买家，因为刚需需求严重不足，有需要住房的人，就业很远不会买这里

是啊，温州有些新安置房早就4.5000了

作者: 取吧 时间: 2025-7-14 10:31
总之，相对温州，乐清房地产形势对房东还是宽容不少！

作者: 稳住不要浪 时间: 2025-7-14 11:00
主要的问题就是老城区很多房子开始法拍5000-7000了，结果被中介拿去做参考价直接拉低了成交价，老城区商品房7000和新盘15000的均价，如果是外来定居肯定买便宜的

作者: 灯初上 时间: 2025-7-14 11:03

取吧发表于 2025-7-14 10:31
总之，相对温州，乐清房地产形势对房东还是宽容不少！

乐清部分人追求精神胜利法吧，说乐清没有温州跌的多，乐清很稳

，乐清跌30%有了，看上去没有温州跌50%就觉得乐清很稳

作者: 灯初上 时间: 2025-7-14 11:18

稳住不要浪发表于 2025-7-14 11:00
主要的问题就是老城区很多房子开始法拍5000-7000了，结果被中介拿去做参考价直接拉低了成交价，老城区商品 ...

都外来定居了，除非很有钱的大老板不用为生计奔波，普通人每天都要为三餐所忙碌，生活成本才是最重要的，乐清一次性卖地收入高，表面上看的很爽，后面没有饭吃了，没有持续性的收入了，就像把钱拿去酒店大吃一顿后，获得了表面上的满足，明后的连普通的三餐都是问题。

作者: iyq 时间: 2025-7-14 11:23

取吧发表于 2025-07-14 09:09
现在买房可能性比较坚挺两个方面人都要困难了。1.体制内的人，七月份开始你懂，2.老板，美丽国特不靠谱又作妖。消费降级还得继续！

绩效没了，公积金也少了，原本够还房贷的恐怕要自己贴钱了。既然如此，有些人就有可能清仓砸盘。

作者: 取吧 时间: 2025-7-14 14:17

iyq 发表于 2025-07-14 11:23
绩效没了，公积金也少了，原本够还房贷的恐怕要自己贴钱了。既然如此，有些人就有可能清仓砸盘。

你说的很真实，但，也很可怕。

作者: 真的很想干饭 时间: 2025-7-14 17:08
愿赌服输你不知道吗？你本来就抱着买房能赚钱的侥幸心理才买的房，风险你不是早就自己评估好了吗？哪有只赚不赔的好事，即使有轮得到你？

作者: 吃貓的鱼 时间: 2025-7-14 17:22
很多年轻人都不结婚了，房子的购买率就更少了。

作者: 取吧 时间: 2025-7-14 17:59

吃貓的鱼发表于 2025-07-14 17:22
很多年轻人都不结婚了，房子的购买率就更少了。

年轻人结婚高峰期在2045年，2017是出生高峰

作者: kittymao51 时间: 2025-7-14 21:25
此贴没有一点可信度
6个朋友都买在滨海新区现在的房价都远高于他们当初购买的价格跌？开玩笑的吧
继续编

作者: 取吧 时间: 2025-7-14 21:58

kittymao51 发表于 2025-07-14 21:25
此贴没有一点可信度
6个朋友都买在滨海新区   现在的房价都远高于他们当初购买的价格  跌？开玩笑的吧
继续编

客观说21年高峰前购置的都还有利润，但算利息利润不多了！

作者: iyq 时间: 2025-7-14 22:27

kittymao51 发表于 2025-07-14 21:25
此贴没有一点可信度
6个朋友都买在滨海新区   现在的房价都远高于他们当初购买的价格  跌？开玩笑的吧
继续编

让子弹飞一会，你朋友买的多。
公务员事业编买的也不少，现在公积金少了很多人就要拿工资补，然后绩效又没了。

作者: 可怜豆 时间: 2025-7-14 22:45
你以为人家愿意亏？说明投资客太多，自个生意不好做，产生资金需求，压着也看不到头。

作者: 乐清闲散人 时间: 2025-7-14 23:45
我同意你挂5万

作者: 投石问路飞 时间: 2025-7-15 08:15
房价不行了，能抛早点抛吧

作者: 老咖 时间: 2025-7-15 08:28

乐清闲散人发表于 2025-7-14 23:45
我同意你挂5万

5万低了，按乐清的实力，至少10万起挂。小香港

作者: ohyeah 时间: 2025-7-15 23:54
活该，房价下跌你也没权力阻止别人卖房

作者: ohyeah 时间: 2025-7-15 23:55
都是投资的，真正有需求的不买，没人接盘你不卖不一样还是慢慢阴跌下来

作者: ohyeah 时间: 2025-7-15 23:58
等后面那新区造起来，还得跌，现在乐清还不断造小区，供应段一直加大。

作者: 取吧 时间: 2025-7-16 06:33

ohyeah 发表于 2025-07-15 23:58
等后面那新区造起来，还得跌，现在乐清还不断造小区，供应段一直加大。

相对温州乐清优势是新盘少，导致坚挺

欢迎光临乐清上班族网 (http://bbs.5iyq.com/)