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标题: 德信地产10.64亿元竞得温州市一宗商住用地溢价率30.07％ [打印本页]

作者: 上班族.房产焦点 时间: 2020-2-21 14:15
标题: 德信地产10.64亿元竞得温州市一宗商住用地溢价率30.07％
2月20日，浙江省温州市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终，经过54轮竞价，温州浩轩企业管理有限公司（德信地产）以上限价10.64亿元竞得温州经济技术开发区金海园区C-08b地块，楼面价5163元/㎡，溢价率30.07%，保障房面积1600平方米。

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资料显示，该地块编号为温审资中心土告字〔2019〕137号，位于金海大道、滨海十五路。出让面积68697㎡，起始价8.18亿元，上限价10.64亿元，竞买保证金16360万元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤72米（住宅建筑高度≥27米）。
出让文件显示，该地块竞得人需在提供土地之日起365天内动工、提供土地之日起1460天内竣工。
该地块内政府拆迁安置房建筑面积为30375平方米由地块受让人有偿代建，代建安置房综合造价标准为4200元/平方米。安置房品质应不低于该地块商品住房品质（不实行全装修），须以栋为单位集中安置在沿地块西侧金海大道或地块北侧滨海十四路。
本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括耕地占用税(具体以财政部门核定为准)、市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。经规划部门核定单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款和地下商品机动车库（位）的地价款另行收取。

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