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标题: 乐清城区安置房的建房成本 [打印本页]

作者: 赵C 时间: 2020-4-13 21:43
标题: 乐清城区安置房的建房成本
乐清城区现在的安置房的建房成本要多少钱一平方？那些拆迁房合同上的建房成本是多少钱一平方有人了解吗？

作者: 紫小菜 时间: 2020-4-13 22:15
希望能得到公开公示

作者: 农民工小强 时间: 2020-4-13 22:18
以前是3900一平，现在应该没改变。

作者: 清舞飞 时间: 2020-4-13 22:42

农民工小强发表于 2020-04-13 22:18
以前是3900一平，现在应该没改变。

变了，新的要4千多了

作者: 屿辰 时间: 2020-4-14 00:22
3900＋4800一共8700

作者: 迷路的灵魂 时间: 2020-4-14 01:12
以前拆迁合同安置房3900一平方，现在不知道没有没改。

作者: 百百 时间: 2020-4-14 10:17
看有些二手中介安置房都卖8000一平，拆迁成本都要8700。
以后，拆迁户会不会后悔当初不要现金。利息算算，四年入住，实际成本也要12180块。
拿现金，买二手，立刻入住，他不香吗？

作者: chuanye 时间: 2020-4-14 11:30
中国至少还有20来年的高速发展期，资产价格正常情况会不断上扬，货币贬值的较快。

作者: yqzb123 时间: 2020-4-14 12:04
以前基准要3900，不同时期不同价格，钢筋水泥上涨，工人工资都在上涨，成本价应该也会上涨，到时候楼层低的会低于3900，越高就越贵，可能到4500左右

作者: AbC1234567890 时间: 2020-4-14 12:06
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作者: 百百 时间: 2020-4-14 13:14

AbC1234567890 发表于 2020-4-14 12:06
租金也有关系的

这4000一平的差价呀！租金这么几年都发40万？

作者: 在乐乡人 时间: 2020-4-14 13:35
看个人的条件，有住是拿现金好，还有看楼盘的位置，说不定涨了

作者: AbC1234567890 时间: 2020-4-14 13:35
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作者: 天天上网 时间: 2020-4-14 14:45

AbC1234567890 发表于 2020-4-14 13:35
现金要看用在什么地方了，闲钱的话，房子多，租金拿过来也是多啊！

租金几万都算多了，你说多少算多呢

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2020-4-14 17:19

yqzb123 发表于 2020-04-14 12:04
以前基准要3900，不同时期不同价格，钢筋水泥上涨，工人工资都在上涨，成本价应该也会上涨，到时候楼层低的会低于3900，越高就越贵，可能到4500左右

正解，不同楼层不同价格，3900的建筑费只是一个基本价格位置好楼层好随时会超五千

作者: 雪茄男人 时间: 2020-4-14 19:33
安置房多少不知道，但是自己家盖房子，不算门窗，大概2200～2500一平

作者: 赵C 时间: 2020-4-14 20:04
土地出让金是多少钱一平方？3900包括了土地出让金了吗？

作者: 子怡房产 时间: 2020-4-14 20:07
刚拆的石马8400成本差不多高层好像还要交楼层差价

作者: 众联05 时间: 2020-4-14 20:09
不包括！以后如果有希望办证钱也是另外交的

作者: 赵C 时间: 2020-4-14 20:17

众联05 发表于 2020-4-14 20:09
不包括！以后如果有希望办证钱也是另外交的

土地出让金是怎么算的

作者: 众联05 时间: 2020-4-14 21:06

赵C 发表于 2020-04-14 20:17
土地出让金是怎么算的

看片区的！300-800每平方。

作者: AbC1234567890 时间: 2020-4-14 22:47
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作者: zqm0722 时间: 2020-4-15 08:01

百百发表于 2020-4-14 10:17
看有些二手中介安置房都卖8000一平，拆迁成本都要8700。
以后，拆迁户会不会后悔当初不要现金。利息算算， ...

100W的利息解决不了你一家人在乐清温饱问题。

作者: 众联05 时间: 2020-4-15 08:29

AbC1234567890 发表于 2020-04-14 22:47
据说海上明月，海岸明珠这些是850每平方。各区域不同

海上明月是要交的！谁告诉你海岸明珠也要交土地出让金的？

作者: 百百 时间: 2020-4-15 09:26

zqm0722 发表于 2020-4-15 08:01
100W的利息解决不了你一家人在乐清温饱问题。

总比亏了好，加上利息实际成本需要12000一平，为啥不买8000的现房？存银行多少也有利息。

作者: sbrdftg 时间: 2020-4-15 11:58
又在抵毁安置房，石马安置房，省重点，以后是豪宅学区房，我都入手二套。

作者: 辉@@ 时间: 2020-4-15 12:44

众联05 发表于 2020-04-15 08:29
海上明月是要交的！谁告诉你海岸明珠也要交土地出让金的？

卖给直系三代外，都要交的

作者: 蔷薇1 时间: 2020-4-15 14:27

辉@@ 发表于 2020-04-15 12:44
卖给直系三代外，都要交的

直系不用交吗？

作者: 蔷薇1 时间: 2020-4-15 14:28

sbrdftg 发表于 2020-04-15 11:58
又在抵毁安置房，石马安置房，省重点，以后是豪宅学区房，我都入手二套。

石马安置房位置好，所以不要现在留房子

作者: AbC1234567890 时间: 2020-4-15 14:31
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作者: 天天上网 时间: 2020-4-15 15:07

sbrdftg 发表于 2020-4-15 11:58
又在抵毁安置房，石马安置房，省重点，以后是豪宅学区房，我都入手二套。

听说石马的指标有人放出来卖便宜了

作者: 天天上网 时间: 2020-4-15 15:14

AbC1234567890 发表于 2020-4-15 14:31
官方是这么说的你说了算还是官方说了算？父子继承都有分好多类型，比如继承，买卖，赠予等，不用缴税？

安置房只要过户都要交土地出让金，不管是什么情况

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2020-4-15 15:43

辉@@ 发表于 2020-04-15 12:44
卖给直系三代外，都要交的

我爸妈给我的安置房，也要交出让金吗

作者: 名匠造型 时间: 2020-4-15 17:30

雪茄男人发表于 2020-04-14 19:33
安置房多少不知道，但是自己家盖房子，不算门窗，大概2200～2500一平

你盖房吗，我帮你盖给1500一平方就行

作者: 西米囊 时间: 2020-4-15 20:33
不是很了解

作者: lionxv 时间: 2020-4-16 10:25
4300+4800=9100

作者: 虾虾 时间: 2020-4-18 14:12
我看到海上明月要4700多

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