乐清上班族网

标题: 乐清滨海新区你觉得偏吗？ [打印本页]

---

作者: chunbo393    时间: 2020-4-17 11:17
标题: 乐清滨海新区你觉得偏吗？
想对所有觉得乐清滨海新区偏的客户说：融信，恒大，绿城，富力，金茂等国内前线地产开发商都相继拿下新区地块，而且土拍成交价节节攀升！所以请大家放下偏见，理性看待！ 不出5年，滨海新区的繁荣绝对超过现在的南虹附近，立贴为证！

---

作者: 未知好友    时间: 2020-4-17 11:33
乐清屁大点地方还偏不偏，从南走到北一共也没两步路，能偏到哪里去

---

作者: 是否如初    时间: 2020-4-17 11:37
你是房地产的吧

---

作者: damai    时间: 2020-4-17 12:35
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 我爱乐清2019    时间: 2020-4-17 12:42
定位不一样，中心区商业发达，生活便利。滨海新区环境好。

---

作者: Aldridge    时间: 2020-4-17 13:07
城东街道慎海的农副批发市场放在滨海那就正真不一样了。滨海比老城农副产品至少贵30%，生活成本太高了。ZF基建问题解决了，没解决餐桌上的问题。所以很多人还在观望。还有滨海的河道水质也不好，这两个老大难问题解决了，你们房销每天都可以数钱数到手抽筋。

---

作者: chunbo393    时间: 2020-4-17 13:13
滨海新区的江南里商业步行街，滨海农贸市场，218地标大楼 哪个不是响当当的商业？

---

作者: chunbo393    时间: 2020-4-17 13:21

Aldridge 发表于 2020-04-17 13:07
城东街道慎海的农副批发市场放在滨海那就正真不一样了。滨海比老城农副产品至少贵30%，生活成本太高了。ZF基建问题解决了，没解决餐桌上的问题。所以很多人还在观望。还有滨海的河道水质也不好，这两个老大难问题解决了，你们房销每天都可以数钱数到手抽筋。

首先滨海农贸市场的建立就是为了解决大家餐桌上的问题，还有物价有物价局监管的。另外大家都是使用自来水，你说能有多大区别？

---

作者: Mr项    时间: 2020-4-17 13:25

未知好友 发表于 2020-04-17 11:33
乐清屁大点地方还偏不偏，从南走到北一共也没两步路，能偏到哪里去

分析到好，这楼主脑子不好用。

---

作者: 煉习    时间: 2020-4-17 13:30
偏不偏我不知道，但潮湿和盐碱度高，我是知道的

---

作者: chunbo393    时间: 2020-4-17 13:51

Mr项 发表于 2020-04-17 13:25
分析到好，这楼主脑子不好用。

你是什么东西？

---

作者: Aldridge    时间: 2020-4-17 14:18

chunbo393 发表于 2020-04-17 13:21
首先滨海农贸市场的建立就是为了解决大家餐桌上的问题，还有物价有物价局监管的。另外大家都是使用自来水，你说能有多大区别？

滨海农贸市场建在哪里啊？另外我说的不是饮用水，是公园河道的水都是黑的，人出来逛公园闻到的都是恶臭味，买房的心情都没了。

---

作者: wzyhf    时间: 2020-4-17 14:43
盐碱地，晒了一天的衣服晚上收进来还有点潮

---

作者: yueqing1990    时间: 2020-4-17 14:45
请问那家销售

---

作者: 汉清    时间: 2020-4-17 15:28
乐清县东有疏港大道过来确实方便！乐清港湾区肯定是未来乐清经济重点！滨海新区越来越好

---

作者: 无名的无名人氏    时间: 2020-4-17 15:57
这个证也没有用，什么惩罚都没有，滨海新区是不可能超过南虹的，定位不一样，那边就是住宅区，根本就没有商业配套，怎么可能热闹得起来

---

作者: Aldridge    时间: 2020-4-17 17:09
以后乐清南虹，正大城，江南里三大商圈三足鼎立。像老的南大街，时代广场慢慢淘汰掉了。

---

作者: 我爱乐清2019    时间: 2020-4-17 17:31

Aldridge 发表于 2020-04-17 17:09
以后乐清南虹，正大城，江南里三大商圈三足鼎立。像老的南大街，时代广场慢慢淘汰掉了。

老的根本不想去。新的都逛不过来了。

---

作者: jathy2012    时间: 2020-4-17 17:53
新区已经成型！未来正大城际铁轨这地段会是最繁华的！六环路拉到新区！城南这一片区就是乐清的CBD

---

作者: 顺利9102    时间: 2020-4-17 18:09
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: HzzH    时间: 2020-4-17 18:16
这城市建设连玉环都比不上。哎

---

作者: 四月人间    时间: 2020-4-17 18:18
真羡慕可以在公园里野餐的朋友，我就在卧室里看看热闹

---

作者: 我叫二哈叫土狗    时间: 2020-4-17 18:36
金茂是哪个开放商

---

作者: 蔷薇1    时间: 2020-4-17 18:44

Aldridge 发表于 2020-04-17 14:18
滨海农贸市场建在哪里啊？另外我说的不是饮用水，是公园河道的水都是黑的，人出来逛公园闻到的都是恶臭味，买房的心情都没了。

滨海农贸市场都快建好了，在党校边上

---

作者: 行善    时间: 2020-4-17 18:53
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: Mr项    时间: 2020-4-17 18:59
这个猪讲，立贴为证啊。

---

作者: 15067840550    时间: 2020-4-17 18:59
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: damai    时间: 2020-4-17 19:21
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 356334557    时间: 2020-4-17 21:20

蔷薇1 发表于 2020-04-17 18:44
滨海农贸市场都快建好了，在党校边上

不是那个临时的嘛。东西很少

---

作者: Return    时间: 2020-4-17 21:24
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: Aldridge    时间: 2020-4-17 21:40

四月人间 发表于 2020-04-17 18:18
真羡慕可以在公园里野餐的朋友，我就在卧室里看看热闹

住中驰的都是达官贵人

---

作者: 管校长    时间: 2020-4-17 22:43
滨海新区啥都好就一个最差的是疏港大道和借道的省道228。直接带来扬尘和大卡车的来来往往。本来是安安静静的一条区间道路。。

---

作者: 马甲8号    时间: 2020-4-17 23:03
今天临时走了六环路，一路开过去直通滨海，城市规模逐步扩展，再也不是十年前的乐清了

---

作者: 乐清公民    时间: 2020-4-18 00:15
填海的土地要稳定下来还要几十年，所以预计这些个房子会老的比较快，相信还有有更好的地段

---

作者: yola    时间: 2020-4-18 04:40

15067840550 发表于 2020-04-17 18:59
只要正大开业，轻轨开通然后又不吵，那边房价肯定会涨，而且肯定比滨海新区更好。

勇气可嘉，政府都不敢像你这么想，基本的，两个区域连地价都不在一个档次

---

作者: 番茄宾馆    时间: 2020-4-18 05:21
只要有私家车哪里都不偏

---

作者: 嚯嚯嚯嚯    时间: 2020-4-18 06:10

马甲8号 发表于 2020-04-17 23:03
今天临时走了六环路，一路开过去直通滨海，城市规模逐步扩展，再也不是十年前的乐清了

那肯定比十年前好乐清一直在吸柳市白象的血 这谁顶得住

---

作者: 风清扬777    时间: 2020-4-18 06:28

管校长 发表于 2020-04-17 22:43
滨海新区啥都好就一个最差的是疏港大道和借道的省道228。直接带来扬尘和大卡车的来来往往。本来是安安静静的一条区间道路。。

感同深受啊，想不通一条国道228穿插而过

---

作者: HzzH    时间: 2020-4-18 07:10

15067840550 发表于 2020-04-17 18:59
只要正大开业，轻轨开通然后又不吵，那边房价肯定会涨，而且肯定比滨海新区更好。

我可以说你无知吗？就你万岙正大有轻轨，南红就没有吗？有什么资格和南红市府那一带比？郊区就是郊区，能改变认知吗？不会发生。再说滨海，只能说是住的，样子好看，房价最高，不足城市功能欠缺……还有工作单位缺少，六环路一通拉近了东西距离，挺好的。随着入住率提升，未来更好。小县城买房很简单，哪个区域贵买哪里，毕竟人少爱面子。房价两极分化严重。

---

作者: 梅子熟了    时间: 2020-4-18 08:48

我爱乐清2019 发表于 2020-04-17 17:31
老的根本不想去。新的都逛不过来了。

老城区车超难停，最近去了以后再也不想去了

---

作者: 乐清一九九三    时间: 2020-4-18 09:47
老城区会落寞下来的

---

作者: 13968775757    时间: 2020-4-18 10:42

HzzH 发表于 2020-04-18 07:10
我可以说你无知吗？就你万岙正大有轻轨，南红就没有吗？有什么资格和南红市府那一带比？郊区就是郊区，能改变认知吗？不会发生。再说滨海，只能说是住的，样子好看，房价最高，不足城市功能欠缺……还有工作单位缺少，六环路一通拉近了东西距离，挺好的。随着入住率提升，未来更好。小县城买房很简单，哪个区域贵买哪里，毕竟人少爱面子。房价两极分化严重。

说的不错，昨晚开车逛了整个滨海新区，发现除了住宅区周边有几个集中市场（江南里，悦荣府农贸市场……）几乎失去了活跃街区商业气息，也就是说，商业集中化，这种情况下直接导致新区将来会成为单纯的住宅区域……

---

作者: 我爱乐清2019    时间: 2020-4-18 11:24
六环路一通，城南去哪里都非常方便。地位又上升了。

---

作者: 温州固线    时间: 2020-4-18 11:28

damai 发表于 2020-04-17 12:35
市区靠繁华和民生便利，滨海靠风景。

靠的是教育资源，好的学校都在滨海新区

---

作者: 鸭司令    时间: 2020-4-18 11:46
挺偏的，不好。

---

作者: 梅子熟了    时间: 2020-4-18 12:23

13968775757 发表于 2020-04-18 10:42
说的不错，昨晚开车逛了整个滨海新区，发现除了住宅区周边有几个集中市场（江南里，悦荣府农贸市场……）几乎失去了活跃街区商业气息，也就是说，商业集中化，这种情况下直接导致新区将来会成为单纯的住宅区域……

单纯的学区房，够单纯吗

---

作者: 15067840550    时间: 2020-4-18 12:24
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: Mrz超鬼    时间: 2020-4-18 16:35
买乐清的生活体现没大城市好，房价确实和大城市差不多！

---

作者: damai    时间: 2020-4-18 19:43
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: XiaomingZzZzZz    时间: 2020-4-18 19:49

yola 发表于 2020-04-18 04:40
勇气可嘉，政府都不敢像你这么想，基本的，两个区域连地价都不在一个档次

御城府楼面价10500，滨海新区哪块地比这高了

---

作者: damai    时间: 2020-4-18 19:49
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: chunbo393    时间: 2020-4-18 20:38

XiaomingZzZzZz 发表于 2020-04-18 19:49
御城府楼面价10500，滨海新区哪块地比这高了

别傻了，御辰府这么小的地，恒大这块97亩，能比？

---

作者: damai    时间: 2020-4-18 21:03
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 施某某    时间: 2020-4-18 21:08
乐请本土，很少会选择滨海新区。还是偏.

---

作者: 霸王你是谁    时间: 2020-4-18 21:30

chunbo393 发表于 2020-04-18 20:38
别傻了，御辰府这么小的地，恒大这块97亩，能比？

楼面价还不是分摊到每套里面

---

作者: AbC1234567890    时间: 2020-4-18 22:12
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 我爱乐清2019    时间: 2020-4-18 22:49

AbC1234567890 发表于 2020-04-18 22:12
随你这么发展，乐清的地形地域已经摆在那里了，改变不了，未来市中心最热闹配套设施出门后周围基本上应有尽有，就在三环四环路五环路，丹霞路，清远路，金溪路，玉箫路，旭阳路，这周围片区，说说看，那样东西没有？城市配套设施基本上都有了。

清远路山洞一通，六环路5月马上通车，22年轻轨再开通，中心区地位更加凸显出优势。

---

作者: 错亦对    时间: 2020-4-18 23:16
偏向中心区，不喜欢粘粘的海风

---

作者: chunbo393    时间: 2020-4-18 23:25

我爱乐清2019 发表于 2020-04-18 22:49
清远路山洞一通，六环路5月马上通车，22年轻轨再开通，中心区地位更加凸显出优势。

你再怎么通车都改变不了大量安置房的落位。而且乐清是内生性市场，不会像杭州一样这么频繁做地铁或者轻轨（你周边有温州-乐清两头跑的吗？）

---

作者: damai    时间: 2020-4-18 23:26
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: damai    时间: 2020-4-18 23:28
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 安分守己C    时间: 2020-4-19 00:02


！！！！

---

作者: 我爱乐清2019    时间: 2020-4-19 00:29

chunbo393 发表于 2020-04-18 23:25
你再怎么通车都改变不了大量安置房的落位。而且乐清是内生性市场，不会像杭州一样这么频繁做地铁或者轻轨（你周边有温州-乐清两头跑的吗？）

安置房总比原来脏乱差的农民房高档几十倍吧。而且现在的安置房都很高大上了。轻轨开通，模式就可以更多样化了，可以改变现状，住住乐清，工作在温州也是非常方便的事。

---

作者: gxg1988    时间: 2020-4-19 08:50
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 雨寻    时间: 2020-4-19 09:08

gxg1988 发表于 2020-04-19 08:50
毕竟靠海，海景房，再怎么都比里面好，

emmm，我们这个海景感觉算不上真正的海景，看出去全是黄黄的一片。

---

作者: Return    时间: 2020-4-19 10:58
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: damai    时间: 2020-4-19 12:23
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 樱花雨GS    时间: 2020-4-19 14:18
5年超过南虹中心区，还立贴为证？

不赌吃点什么？口嗨谁都会

---

作者: kittymao51    时间: 2020-4-19 14:44
一个注重居住环境，一个注重商业环境，非要拿这2个比  重点都不一样 有什么好比的。
农村的想买热闹的就买人重商业多的地方，而住在人多的环境的想住居住环境好的。。。
不同的需求 不同的市场  有什么好争  非要争了高下 有意思吗

---

作者: anymo    时间: 2020-4-19 21:51
去调研过：贵，买不起这海景房。如果在滩涂边种上椰子树林或能看到海豚海鸥那就更就好了。盐碱潮气和台风天前沿应该挺刺激，而且八月十五应该还能看到潮水，这里绝对是亲近大自然的绝佳地理位置。乐清沿海的最东尽头，早上也可以最早看日出。因为听不到海浪声，晚上应该也清静，睡得香。但冷不丁有大卡通过，也算热闹。再往南，盐盆经济开发区，更繁华。五年后新区那一片会和现在主城区融为一体，由各纵横道路和红绿灯相连。到时候等红绿灯不会再闻到汽车尾气的味道，因为绝大部分人都开上电车了......我要努力加油，等我有钱了，一定也买海景房！

---

作者: anymo    时间: 2020-4-19 21:59
写了真实的评论，不好听被过滤了，真偏！

---

作者: anymo    时间: 2020-4-19 22:01
我评论没违规，为什么删？

---

作者: 折翅天使    时间: 2020-4-20 15:23
反正都贵买不起

---

作者: 可爱的老百姓    时间: 2020-4-20 16:54

未知好友 发表于 2020-04-17 11:33
乐清屁大点地方还偏不偏，从南走到北一共也没两步路，能偏到哪里去

和我想的一样，一个乐成镇整来整去就那么点地方，那么点人，你说市区也行，随你高兴，可问题是配套要跟上才是城市，动物园有吗？封闭式公园多吗？医院多吗？学校多吗？游乐园有吗？体育场有吗？室内场馆多吗？说是靠乐清湾，有海滩吗？有大学校区吗？商城多吗？公交线路多吗？景区多吗？
尴尬吗？那还整天讨论乐清怎么飞速发展？有意义吗？

---

作者: 可爱的老百姓    时间: 2020-4-20 17:09

13968775757 发表于 2020-04-18 10:42
说的不错，昨晚开车逛了整个滨海新区，发现除了住宅区周边有几个集中市场（江南里，悦荣府农贸市场……）几乎失去了活跃街区商业气息，也就是说，商业集中化，这种情况下直接导致新区将来会成为单纯的住宅区域……

所有的景象都是开发商描述的，实际上乐清城区小，自建房多，商品房需求量少，没人居住。说南虹是市区？正大城是郊区？两者距离开车就十分钟，小小县城六环路都出来，呵呵，不知道该说什么。先天不足，城市发展很缓慢，轻轨和商城那些只是框架，没料填充，

---

作者: 卡券交易    时间: 2020-4-20 21:46
十年都难说，看看入住率和空置率就知道了，尤其是晚上饭点时去看看亮灯多少

---

作者: 十点钟情人    时间: 2020-4-21 13:43

Aldridge 发表于 2020-4-17 13:07
城东街道慎海的农副批发市场放在滨海那就正真不一样了。滨海比老城农副产品至少贵30%，生活成本太高了。ZF ...

这个农副批发市场要是再建一个在疏港大道上就更好了。菜确实很便宜。夜里都是批发的吧。

---

作者: night    时间: 2020-4-22 08:26
偏的不杨不养的

---

作者: A陈少斌    时间: 2020-4-22 08:38

chunbo393 发表于 2020-04-18 23:25
你再怎么通车都改变不了大量安置房的落位。而且乐清是内生性市场，不会像杭州一样这么频繁做地铁或者轻轨（你周边有温州-乐清两头跑的吗？）

通了就去温州上班了。

---

作者: 至尊宝、    时间: 2020-4-22 09:25
目前滨海新区路上还是没几个人走

---

作者: 陈不文阿森纳    时间: 2020-4-22 10:38
六环啊，你比五环多一环

---

作者: 梅子熟了    时间: 2020-4-22 13:08

gxg1988 发表于 2020-04-19 08:50
毕竟靠海，海景房，再怎么都比里面好，

是白白的沙滩，蓝蓝的大海的海景房嘛

---

欢迎光临 乐清上班族网 (http://bbs.5iyq.com/)

Powered by Discuz! X3.3