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标题: 乐清南草垟106亩地将在明天挂牌出让，起始价12.5亿！ [打印本页]

作者: 乐清楼哥 时间: 2020-5-18 12:22
标题: 乐清南草垟106亩地将在明天挂牌出让，起始价12.5亿！
近期乐清的楼市风起云涌，挂牌的地块一浪浪。继恒大10.59亿拿走G-b17地块，陕西龙记1.665亿拿走翁垟051地块后，乐清中心区ZX-16a-1、ZX-16b-1地块将在明天开始报名，报名时间（2020年5月19日8时30分至2020年5月27日15时）。本地块拍卖起始价12.5亿，如成交，又将是乐清房地产界的大新闻。

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该地块地理位置优越，临近轻轨站（在建）/南虹广场/天豪酒店/市政单位/中心公园等。
有兴趣的网友可以来猜猜该地块的最终成交价！
周边在售楼盘有：星海名筑（69亩；成交楼面价7933元/平米）
                              香榭里（16亩；成交楼面价8128元/平米）
                              云澜庭（24亩；成交楼面价8927元/平米）
                           中梁璟园（19亩；成交楼面价9806元/平米）

更多房产资讯敬请关注乐清楼哥微信号或乐清楼市公众号

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作者: 马甲8号 时间: 2020-5-18 12:42
看起来都挺临近，其实位置还是比较尴尬，去南虹或者中心公园还是要骑车或者开车，走路还是有点远，去体育馆也远，唯一好的就是玉箫路对面那里好像有个公园快造好了，这个是直接步行可接受范围内，房开应该会重点宣传

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-18 12:52
门口就是新的大公园，面积和中心公园相当，绿道直通中心公园和青河公园。离南虹，体育馆都不远，轻轨很近，算正地铁盘了。

作者: 乐清楼哥 时间: 2020-5-18 13:00

马甲8号发表于 2020-5-18 12:42
看起来都挺临近，其实位置还是比较尴尬，去南虹或者中心公园还是要骑车或者开车，走路还是有点远，去体育馆 ...

是的，说近还是有那么点距离的

作者: 旧日的足迹 时间: 2020-5-18 13:07
这么多地，拍出来，卖给谁，人口基数摆在那里。不出几年泡沫就要破了。

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-5-18 13:24
楼面价再次破W 20%返利

作者: 卡券交易 时间: 2020-5-18 13:26

樱花雨GS 发表于 2020-05-18 13:24
楼面价再次破W    20%返利

不是超级返么

作者: 乐清楼哥 时间: 2020-5-18 13:29

旧日的足迹发表于 2020-5-18 13:07
这么多地，拍出来，卖给谁，人口基数摆在那里。不出几年泡沫就要破了。

的确，看看那么多的楼，那么多的房，人口毕竟就这些。只能说城市化就是一个人口集中的过程。

作者: 林森林 时间: 2020-5-18 13:58
会不会又有大房开进入乐清呢？

作者: 马甲8号 时间: 2020-5-18 14:13

林森林发表于 2020-5-18 13:58
会不会又有大房开进入乐清呢？

就差万科了，巨头都快集齐了

作者: 天上的雨 时间: 2020-5-18 14:34
羊毛出在羊身上

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-5-18 15:38
一定会高价成交的，至于有没有返利我不知道

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-18 17:00
大家来猜猜看，楼面价多少吧。我猜9500吧。

作者: 紫光物联--谷伟 时间: 2020-5-18 17:03

马甲8号发表于 2020-05-18 14:13
就差万科了，巨头都快集齐了

万科进来我的锁就好卖了

作者: 嘿不嘿 时间: 2020-5-18 17:12
万科要去虹桥，水坑凰岙哪一块！！！具体不清楚

作者: 鸭司令 时间: 2020-5-18 18:08
万科准备入手了

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-5-18 19:20

马甲8号发表于 2020-5-18 14:13
就差万科了，巨头都快集齐了

绿地保利融创都没有

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-5-18 19:21

紫光物联--谷伟发表于 2020-5-18 17:03
万科进来我的锁就好卖了

怎么说？房开不是都有自己的供应链

作者: 小唯001 时间: 2020-5-18 19:32
这种地出让了村民有钱拿吗？

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2020-5-18 20:00

小唯001 发表于 2020-05-18 19:32
这种地出让了村民有钱拿吗？

这是政府出让土地，跟村民有什么关系，不是村里的回扣地，是拆迁的土地

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2020-5-18 20:21

我爱乐清2019 发表于 2020-05-18 17:00
大家来猜猜看，楼面价多少吧。我猜9500吧。

我猜10500

作者: byesmileabc 时间: 2020-5-18 20:31

小唯001 发表于 2020-05-18 19:32
这种地出让了村民有钱拿吗？

没有，都是政府的

作者: 尼龙66改性专家 时间: 2020-5-18 20:42

嘿不嘿发表于 2020-05-18 17:12
万科要去虹桥，水坑凰岙哪一块！！！具体不清楚

不可能吧

作者: lcwws123456 时间: 2020-5-19 11:27
精装？

作者: 铁血汗子 时间: 2020-5-19 11:41
房开比我们笨吗？他们买了没人要，，他会拍吗。。。一切都是未知数

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-19 12:34

爱吃土豆的猫发表于 2020-05-18 20:21
我猜10500

那就是最高溢价，看竞争激烈不了。正地铁盘。

作者: 辉@@ 时间: 2020-5-19 12:54

樱花雨GS 发表于 2020-05-18 19:20
绿地保利融创都没有

万达也没有

作者: AbC1234567890 时间: 2020-5-19 16:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 荣中电气 时间: 2020-5-19 17:07
人就这么多。乐清的房子可以住的下好几倍乐清人了，还建。。。

作者: alha 时间: 2020-5-19 17:15
乐清的泡沫房价加上公民同招，简直是蛇精病，病态

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-5-19 17:19
德信品质听说可以但是现在也卖2万上下，还精装修，看起来这个楼盘无法赚钱了

作者: 青苹果# 时间: 2020-5-19 18:25
估计会出新地王

作者: AbC1234567890 时间: 2020-5-19 19:42
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 沙河 时间: 2020-5-19 23:26
龙湖进来比较好

作者: 梅子熟了 时间: 2020-5-20 06:45
所以拍出去了吗

作者: 干掉恰北北 时间: 2020-5-20 07:31

AbC1234567890 发表于 2020-05-19 19:42
如果出新地王也有可能。毕竟今年招生政策新形势对公办学校很有利，学区房非常热门。

都是钱惹的祸，怎么卖有钱赚，ZC就往哪里倾斜，毕竟地产真正的背后实力是NDD

作者: 只爱一点点 时间: 2020-5-20 09:32
应该会热门

作者: 梅子熟了 时间: 2020-5-20 09:52
如果能引进好房开，毛胚交付。这块地香了，六环路开通真的好方便

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-20 13:51

梅子熟了发表于 2020-05-20 09:52
如果能引进好房开，毛胚交付。这块地香了，六环路开通真的好方便

这地起点要求蛮高，价格不便宜。

作者: 益泽 时间: 2020-5-21 02:24
使劲把地价炒高然后把房价炒高！房子拿来住的，不是用来炒的，这只是一句笑话而已

作者: 心满意足 时间: 2020-5-21 09:23
一亩地1千多万

作者: 心满意足 时间: 2020-5-21 09:24

小唯001 发表于 2020-05-18 19:32
这种地出让了村民有钱拿吗？

如果政府收了再卖，肯定没有农民的份，

作者: 心满意足 时间: 2020-5-21 09:28

益泽发表于 2020-05-21 02:24
使劲把地价炒高  然后把房价炒高！房子拿来住的，不是用来炒的，这只是一句笑话而已

当地不管你，山高路远，细品

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-5-21 09:46

梅子熟了发表于 2020-5-20 09:52
如果能引进好房开，毛胚交付。这块地香了，六环路开通真的好方便

这块地土拍已经强制要装修交付了，希望流拍，下次降低要求

作者: 梅子熟了 时间: 2020-5-21 13:27

樱花雨GS 发表于 2020-05-21 09:46
这块地土拍已经强制要装修交付了，希望流拍，下次降低要求

希望是。全装也是坑啊

作者: 果实落满地 时间: 2020-5-21 13:32
15亿来一个

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-21 15:36

樱花雨GS 发表于 2020-05-21 09:46
这块地土拍已经强制要装修交付了，希望流拍，下次降低要求

装修交付，房开利润会高点，但是销量速度会慢很多。确实市场更喜欢毛坯房。

作者: 一俗人 时间: 2020-5-21 19:58
跟农民抢地，一群天杀的强盗，

作者: 只爱一点点 时间: 2020-5-22 09:06
不是毛胚么

作者: 海皇商品 时间: 2020-5-24 16:11
7万多平方起始就要12亿多？楼面价起拍就17000了？你搞好要多少？ 4万一平？越来越离谱了

作者: sbrdftg 时间: 2020-5-24 18:00
炒学区房

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-5-24 22:08

海皇商品发表于 2020-5-24 16:11
7万多平方起始就要12亿多？楼面价起拍就17000了？你搞好要多少？ 4万一平？越来越离谱了

楼面价起拍8000多，有容积率老板。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-24 23:13
门口是大公园和学校，轻轨站和南虹步行距离800米左右。盘又大。这么好的地段。综合性最强的一个盘了。就看哪个开发商品牌。中梁，万科，恒大，德信，融信？

作者: Zhengwenzhou018 时间: 2020-5-25 01:14
我猜绿城拿走

作者: 牙杯汉堡 时间: 2020-5-25 12:23
学区房没意义，乐清优质教育环境和招生还是集中在少数的民办学校，教育才是最好的投资

作者: 马甲8号 时间: 2020-5-25 13:39
报名马上要截止了，有人知道有哪几个房开加入竞价了吗？希望是大牌，不要是本地的杂牌

作者: 乐清徐大爷 时间: 2020-5-27 21:40

马甲8号发表于 2020-05-25 13:39
报名马上要截止了，有人知道有哪几个房开加入竞价了吗？希望是大牌，不要是本地的杂牌

听说可能新湖集团会拍

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-27 23:10

乐清徐大爷发表于 2020-05-27 21:40
听说可能新湖集团会拍

就是海德那个？

作者: 梅子熟了 时间: 2020-5-27 23:51
搓搓手期待

作者: 梅子熟了 时间: 2020-5-28 23:47
几时开拍啊？

作者: OK- 时间: 2020-5-29 12:59
我猜中心区土拍楼面单价：竞猜价格8888元/㎡
我猜中心区土拍楼面单价：8588元/㎡
以上格式均为正确！

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2020-5-29 13:20

梅子熟了发表于 2020-05-28 23:47
几时开拍啊？

今天拍卖

作者: 余哈哈 时间: 2020-5-29 13:26
看看到底是滨海新区土地值钱还是中心区值钱

作者: 沙河 时间: 2020-5-29 13:27
肯定10389卖了

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-5-29 14:43
几点出拍卖结果？

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2020-5-29 14:55

樱花雨GS 发表于 2020-05-29 14:43
几点出拍卖结果？

马上开始直播了

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-5-29 15:38

爱吃土豆的猫发表于 2020-5-29 14:55
马上开始直播了

谢谢，9000+了

作者: kokoli 时间: 2020-5-29 15:51

余哈哈发表于 2020-05-29 13:26
看看到底是滨海新区土地值钱还是中心区值钱

看样子还是中心区值钱点。现在已经九千多了

作者: 阿信777 时间: 2020-5-29 16:14
9600了

作者: 余哈哈 时间: 2020-5-29 16:22
论坛天天吹嘘滨海新区。看来还是中心区值钱啊

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-5-29 16:34
9675 新湖拿地

作者: 栗薯 时间: 2020-5-29 16:41
还好不是中梁

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-29 17:00

余哈哈发表于 2020-05-29 13:26
看看到底是滨海新区土地值钱还是中心区值钱

以后还是中心区的天下

作者: 乐清徐大爷 时间: 2020-5-29 17:04

我爱乐清2019 发表于 2020-5-27 23:10
就是海德那个？

我没说错吧

作者: 乐清徐大爷 时间: 2020-5-29 17:05
一下子超过了恒大的了，后续恒大中梁新湖三块大地的竞争！

作者: 栗薯 时间: 2020-5-29 17:18

乐清徐大爷发表于 2020-05-27 21:40
听说可能新湖集团会拍

消息真准确

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-29 17:20

乐清徐大爷发表于 2020-05-29 17:04
我没说错吧

你是牛人啊

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