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标题: 宝鑫旁，战神上，昔日球场今天什么模样？楼哥探房之中梁璟园 [打印本页]

作者: 乐清楼哥 时间: 2020-5-23 14:54
标题: 宝鑫旁，战神上，昔日球场今天什么模样？楼哥探房之中梁璟园

前段时间有网友建议楼哥探一下中心区19年的地王楼盘中梁璟园，当初9806元/平方的楼面价，也是被誉为中心区最后一块地理位置较好的地块。因为其在中心公园对面，又临近南虹商圈，再加上成熟的中心区配套，使得该盘受关注程度还是相当高

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今天楼哥还是使了一下坏的，今天特别选择了一个正中午的时间过去，也顺便看看房开工作人员的工作状态会是如何？因为楼哥的踩盘都是以消费者的身份，从消费者的角度切身感受开发商的整体品牌和产品品质。

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意外的惊喜是，楼哥还在拍门头照片的时候，保安人员就迎上来了，楼哥还纳闷难道说不许拍照？可是保安很礼貌的告知展示厅的位置并请我去里面了解楼盘。

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迎接楼哥的是一位小哥哥，同样热情且有礼貌。这让我对中梁的印象也是大有改观。因为在论坛里，大家都知道，中梁在大家心里就是品质一般般的代名词。也可能中梁在乐清的楼盘多，业主多，矛盾点自然也会比其它盘多的缘故。

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门头设计还算高端，两幢商业听说是售罄。挂在门头的广告都是大牌，但售楼小哥说，房开只负责商铺的销售，招商是不负责的。所以两幢商业用地能成为什么样子我们是未知的。

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接着销售小哥也介绍了地段，配套，户型等之后，楼哥还是最关心建筑品质，所以要求去样板间和实体户型里看看。

在售楼小哥的带领下，楼哥参观了168的精装样板间，以及在建设中的工地1#11层的1101交付样板房。现场工地整体还是非常整洁，没有想象中工地的杂乱感。

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因为是毛胚交付，再来两组样板间和工地的对比

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168户型客厅较较方正，向南阳台也是非常宽敞

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关于现场的细节，楼哥拍了些照片，供网友参考

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工程电梯缓缓往11楼去看样板间的时候楼哥发现，虽然宣传的是“出入皆人物，城芯封藏私邸，户户看公园” ，但5楼以下，因为前两栋商业楼的遮挡，户户看公园的心愿是留有遗憾的。当然，置业顾问说，低层基本也都售罄了，那就楼哥也不必替房开操这门心了。

143的实际样板间在7楼，景观还真的是不错。3房1厅朝南，短径深设计通透性还是不错。下面可以看看实景图：

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中梁后期在乐清还是有新的楼盘要交付的，所以希望在品质的把控方面，能和今天楼哥感受的接待服务一样，标准化的同时，又处处体现了热情和专业。只有这样，中梁才能在有知名度到有美誉度上提升。毕竟乐清楼市也逐渐从卖方市场向买方市场转变。口碑才是基业长青的基石。

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最后，给今天向我讲解的置业顾问表示感谢，虽然你可能因为我的到来，花费了近2小时的时间，且还没吃中饭，但我觉得这不是花费的无用功。至少中梁的服务在你个人身上得到了体现。因为现在炒房的少了，消费者买房多数是改善性的，好的楼盘除了好品质，好的管理服务也是至关重要的。望中梁交付后的品质一如其今天的接待一样，面面俱到。

有关注璟园的朋友，楼哥还收集了案场销售数据如下，其中商业5#、6#和住宅3#已售罄：

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关于楼哥踩盘，本月已开展了第四期，后续可以由网友留言来决定下期的踩盘对象，以及该盘关注的重点！

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作者: chenjingt422 时间: 2020-5-23 15:10
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作者: 雨寻 时间: 2020-5-23 15:15

chenjingt422 发表于 2020-05-23 15:10
看图片实际尺寸还是有差距吧？比如阳台

一个是168一个是143肯定是有差距的

作者: 乐清楼哥 时间: 2020-5-23 15:15

chenjingt422 发表于 2020-5-23 15:10
看图片实际尺寸还是有差距吧？比如阳台

样板房和实际要求应该要相符，下次带尺子过去

作者: 伪球迷也能熬夜 时间: 2020-5-23 15:20
阳台外面的景色是真的无敌，期待早点入住

作者: 庞中华 时间: 2020-5-23 15:24
前天刚去完，168的11楼样板房空间感真的好

作者: 信信 时间: 2020-5-23 15:24
小的小区还是不错的，人员不会鱼龙混杂，位置没得说

作者: 紫光物联--谷伟 时间: 2020-5-23 15:25
地段不错

作者: 乐章53 时间: 2020-5-23 15:31
说实话，这个项目是真正的城市中心位置，周边的城市配套也是一流的，期待早日交房！

作者: 黄怡菲 时间: 2020-5-23 15:45
说实话，这个楼盘确实很不错，一直是我考虑的范围内，要地段有地段，要配套有配套，特别是离公园，南虹，菜场都很便捷

作者: 吃香蕉的狐狸 时间: 2020-5-23 15:49
说实话托有点多

作者: 轻舞飞扬123 时间: 2020-5-23 15:51
这个小区位置是再也没地找了，离南虹近，在他们那个工地的样板房看了，景观是真无敌了

作者: 雷老虎 时间: 2020-5-23 15:58

吃香蕉的狐狸发表于 2020-05-23 15:49
说实话托有点多

你也是搞房子的吧，见不得别人好

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-23 15:59
说实话，楼哥有进步。

作者: 毛球zz 时间: 2020-5-23 16:07
楼哥有求必应，这探楼回应真的快

。和我去看样板房时感觉一样，确实阳台景观挺好的，质量看起来也过的去，希望交付也能好，几个楼盘看完儿子也还是觉得这里位置好，去谈一直也没什么特别多的优惠，真是贵啊。

作者: 乐清柳市人A 时间: 2020-5-23 16:24
阳台景观无敌。

作者: 旧日的足迹 时间: 2020-5-23 17:14
说实话，托真多。谁买谁入坑。

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-5-23 17:27
突然一下子冒出这么多小号呵呵

作者: mmc 时间: 2020-5-23 17:31
地段是没话说的，生活还是很方便的，南面视野也开阔，就是小区小了点，看个人喜好吧，价格也是不便宜

作者: 梅子熟了 时间: 2020-5-23 17:56
说实话，论坛没有人说中梁销售前态度差的

作者: 内阁府 时间: 2020-5-23 18:27
价格有点高，御宸府楼面价比这个贵，精装修售价跟这个毛坯的差不多。优点缺点都很突出。

作者: Reefur 时间: 2020-5-23 18:43
这里多少一平？

作者: 一千年的客 时间: 2020-5-23 19:07
景观好，但是价格确实有点高

作者: 水木湛清华 时间: 2020-5-23 21:32

雷老虎发表于 2020-05-23 15:58
你也是搞房子的吧，见不得别人好

不是吧前面这几个托你看不出来吗莫非你也是5毛

作者: 13905878659 时间: 2020-5-24 03:41
明眼人一看就知道托多

作者: 升斗小民民 时间: 2020-5-24 22:16
三炷香火

作者: ZJL告白气球 时间: 2020-5-25 09:20
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作者: 马甲8号 时间: 2020-5-25 13:46
不提旁边的2个寺庙了？不过信基督的应该不在乎吧？地段是真的好这点没得黑

作者: 很可爱的样子 时间: 2020-5-25 19:16
看起来很不错

作者: 温州一路向南 时间: 2020-5-26 14:50
香榭里不去探探

作者: 智能用电 时间: 2020-5-26 15:27
地段好，但是路边房，自住还要考虑是否安静的问题。

作者: 谢特 时间: 2020-5-26 20:07
价格多少

作者: 只爱一点点 时间: 2020-5-28 09:03
这楼盘生活上倒是方便

作者: Fly～ 时间: 2020-5-28 14:00
如果没有两个庙和一个垃圾场的话，这个位置还可以。

作者: 马小小小小哈 时间: 2020-5-30 00:25
我去年底去过一次，接待我的是一个小姐姐，全程一点热情也没有，可能是觉得我不是潜在客户，带我走马观花的看了下样版房

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2020-6-1 18:58
图13是漏水了吗

作者: 夜袭的风 时间: 2021-5-23 11:48

Fly～发表于 2020-05-28 14:00
如果没有两个庙  和一个垃圾场的话，这个位置还可以。

垃圾场没有了庙可能也会拆

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-5-23 16:15
原来是去年的帖子，现在应该卖光了

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