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标题: 楼下野蛮装修哪个部门最直接管，怎么走法律程序 [打印本页]

作者: 落叶 时间: 2020-5-28 11:23
标题: 楼下野蛮装修哪个部门最直接管，怎么走法律程序
三楼装修，所有墙全部拆装光！报了执法中队。！！！虽然他恢复原样了，但是是土装装，但是我们提出要鉴定，加固，。。。还有以后因为他装修引起的开裂问题怎么让她负责！！！我们是老小区，没物业，砖墙结构，不是现在的框架结构！如果起诉应该怎么走程序！！！户主是开房屋介绍所的，不排除哈比装修后，看起来面积大好卖！后续安全她管个屁

作者: 密码无故丢失 时间: 2020-5-28 11:30
这么拆，真是胆大。上去泉州倒了一个宾馆

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2020-5-28 11:32
哪个小区

作者: zjwzls001 时间: 2020-5-28 11:49
出了事扒啦几个下来就怕了

作者: 落叶 时间: 2020-5-28 12:06

爱吃土豆的猫发表于 2020-05-28 11:32
哪个小区

先不说！

作者: jxl119 时间: 2020-5-28 12:17
南大街建行这里吧

作者: 13695813820 时间: 2020-5-28 12:33
这样搞是不是可以报警了

作者: 奔跑的猪55 时间: 2020-5-28 12:36
这又不是承重墙，可以拆

作者: 梦话无极 时间: 2020-5-28 14:07
承重墙都拆了。是想要福建那个宾馆一样楼塌人亡

作者: 西米囊 时间: 2020-5-28 14:47
这有点不应该啊

作者: 牙杯汉堡 时间: 2020-5-28 14:58
乐昌吗

作者: 农民工小强 时间: 2020-5-28 15:05
直接打12345举报，让相关部门来处理。

作者: 抚摸你的狗头 时间: 2020-5-28 15:11
感觉像是乐湖小区

作者: Jnyong 时间: 2020-5-28 15:17
承重墙是哪几条先搞清楚

作者: 张大王 时间: 2020-5-28 15:45
看图的话大部分的承重结构都还在，部分薄弱部位也用木柱顶起来了，而且恢复了砖墙的话应该问题不大，不过真要还是找家第三方鉴定机构，费用结算还是个问题

作者: 20090501 时间: 2020-5-28 15:50

Jnyong 发表于 2020-05-28 15:17
承重墙是哪几条先搞清楚

这不是高楼层的那来的承重墙，这么小的力柱一看就知道是那种底层房，他这个可以拆的，

作者: 可爱的老百姓 时间: 2020-5-28 16:05
框架结构的房子，只要柱子在不用担心

作者: 雪茄男人 时间: 2020-5-28 16:27
乐清房产中介毫无底线的，为了卖钱，各种套买套卖，各种下三滥手段。

作者: 天马座的幻想 时间: 2020-5-28 16:31
只要不拆承重得柱子，基本问题不大的，这种房子墙是没有什么承重作用的吧。

作者: 张大王 时间: 2020-5-28 16:31

可爱的老百姓发表于 2020-05-28 16:05
框架结构的房子，只要柱子在不用担心

这是老式砖混的

作者: sbrdftg 时间: 2020-5-28 17:02
不要住了，命重要

作者: 书云 时间: 2020-5-28 17:04

张大王发表于 2020-05-28 16:31
这是老式砖混的

比较危险的，老式的水泥结构不强，还是要砖墙承重的

作者: 卢家妻 时间: 2020-5-28 17:21
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作者: A+林昌辉 时间: 2020-5-28 17:53
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作者: 张大王 时间: 2020-5-28 18:07

书云发表于 2020-05-28 17:04
比较危险的，老式的水泥结构不强，还是要砖墙承重的

我知道，你该艾特那些不知道的人

作者: 煎饼小王子 时间: 2020-5-28 18:23
如果拆了承重墙，整个房子很危险

作者: right 时间: 2020-5-28 20:51

奔跑的猪55 发表于 2020-05-28 12:36
这又不是承重墙，可以拆

老房子都是砖墙承重的

作者: damai 时间: 2020-5-28 21:42
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作者: 嘟嘟13757700888 时间: 2020-5-28 21:46
民丰

作者: jz123 时间: 2020-5-28 22:08
柳青景园么

作者: 乐靠谱 时间: 2020-5-28 22:23
命要紧

作者: 方勇 时间: 2020-5-28 22:38
胆子大

作者: 凌枫 时间: 2020-5-29 01:21
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 暴疯语 时间: 2020-5-29 04:55
看着柱子跟梁一般尺寸，应该是砖混结构，那么就存在承重墙，那可不能随便乱拆，影响结构安全的。装修的也是个傻逼，他这样乱拆，房子以后有问题不管是不是他造成的，那么就是他的责任。

作者: 番茄宾馆 时间: 2020-5-29 06:24
同归于尽

作者: 李112233 时间: 2020-5-29 06:59
这是砖混结构的，只靠这几条立柱还是不牢靠，墙还是有一定的承重作用的，都拆光了是怕

作者: wzhq 时间: 2020-5-29 08:54
不是全框架。很威胁。为了空间命都不要。

作者: 落叶 时间: 2020-5-29 09:04
我们报了执法中队，经办人的方向是你们协商找第三方鉴定，，，他们要求房主加固出报告。。。。但是现在对方就是不愿意鉴定，因为涉及到费用要对方出！！！！！还有她也怕鉴定结果对她不利！！！！！如果我们自己找人鉴定，那费用她也不可能出，我们只能打官司了

作者: 落叶 时间: 2020-5-29 09:46
所以论坛有没内行人，这样的事情应该怎么走流程，我也查了全国的案列。。类似这样的官司都很难打！！但是现在我们必须要打，也要对面负担起今后房屋损伤的责任

作者: 1007645266 时间: 2020-5-29 09:50
如果不涉及到承重墙拿别人没办法还要问下后期他是全空的还是隔墙全空的话真的有点危险

作者: 。啊富 时间: 2020-5-29 10:31
不是主体结构本身就是砖墙拆了没问题哈。又没有承重墙混凝土结构被拆？

作者: 看别人谈恋爱吧 时间: 2020-5-29 10:43

嘟嘟13757700888 发表于 2020-05-28 21:46
民丰

民丰

作者: 荷塘月色美 时间: 2020-5-29 10:53
不是框架结构的，就是多孔板结构，这么拆，整个架空了，这是楼歪歪、楼倒倒的节奏啊!住建局还真该好好管管。否则下一个福建泉州酒店就在乐清。

作者: 落叶 时间: 2020-5-29 11:00
对了，我们这楼是空心板结构！！！板盖在砖墙上的

作者: 张大王 时间: 2020-5-29 11:09

荷塘月色美发表于 2020-05-29 10:53
不是框架结构的，就是多孔板结构，这么拆，整个架空了，这是楼歪歪、楼倒倒的节奏啊!住建局还真该好好管管。否则下一个福建泉州酒店就在乐清。

这东西真不归住建管，现在执法局管

作者: 荷塘月色美 时间: 2020-5-29 11:16
听说前段时间温州一小区也是旧房子反复装修乱拆，房子倒了。执法部门要严管啊，杀鸡敬猴。如违法违规的成本低了，就有更多的塌脑去干这些乱拆的事。

作者: sbyga1632520 时间: 2020-5-29 11:21
牛人

作者: 此用户名是什么 时间: 2020-5-29 16:26
赶紧搬走，这楼不能住了。

作者: 旺达卢洋 时间: 2020-5-29 17:25
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作者: 大111子 时间: 2020-5-30 11:18
看图片没有拆承重墙，拆的的内部隔断墙，不属违规装修

作者: 落叶 时间: 2020-5-30 12:10

大大包子发表于 2020-05-30 11:18
看图片没有拆承重墙，拆的的内部隔断墙，不属违规装修

你错了，中间的肯定有承重墙，不然空心板怎么盖上去

作者: 荷塘月色美 时间: 2020-5-30 12:22
擅自拆除承重墙案例

家住柳州市广场路某小区30楼的两名业主在装修过程中，擅自将室内一面承重墙拆掉，令其楼层以上的众多业主忧心忡忡。经立案调查，近日，柳北区城市管理行政执法局依法对业主孔某和宁某处以5万元的罚款。

负责该小区物业管理的是南宁某物业服务有限公司柳州分公司。据该公司工程部维修员覃先生说，2017年3月11日，有业主反映e68a843231313335323631343130323136353331333366306433，30楼的两名业主在装修房子时，擅自将承重墙拆除，欲将两套房子连为一体，希望物业管理人员阻止。

覃先生赶到被投诉的两名业主孔某和宁某正在装修的房间后，看到工人正在拆除承重墙。覃立即予以制止，并对现场情况进行了拍照。

2017年5月16日9时10分，柳北区城管执法人员接到柳州市数字化城市管理指挥中心转来的投诉，到该业主家处理，却吃了“闭门羹”。

在街道办和物业工作人员的见证下，执法人员将《调查通知书》和《停止违法行为通知书》张贴在门上，留下联系电话和地址，要求当事人在规定期限内，到城管执法部门接受调查，当事人却未见“浮头”。执法人员经多方查访，才找到当事人孔某和宁某，对此案进行调查。

经执法人员测量，被拆掉的承重墙高1.23米，宽1米，厚0.24米，体积为0.2952立方米。据了解，这栋楼共53层，孔某和宁某擅自拆除承重墙的消息传出后，令楼上20多层的不少业主担心不已。

经小区建筑设计单位确认，两名业主所拆墙体为“混凝土剪力墙及相关的边缘构件，是重要的竖向受力构件，也就是结构的承重墙”。

2017年12月8日，柳北区城管执法局依法对孔某和宁某作出限期恢复原状，并罚款人民币5万元的行政处罚决定。1月9日笔者从柳北区执法局了解到，当事人已在最后期限前缴纳罚款。

作者: 荷塘月色美 时间: 2020-5-30 12:39
楼主：看一下以上广西柳州拆称重墙案例，也许对你有帮助。不知你那边处理的怎么样了？

作者: 荷塘月色美 时间: 2020-5-30 12:46
楼上的看看：广西的拆掉承重墙高1.23米，宽1米。厚0.24米，体积为0.2952立方米。拆了这么一点罚款5万。楼主你家楼下好像拆空了？

作者: 丝阿丝 时间: 2020-5-30 12:58
是不是几个老娘客中介，已经在多个小区这样搞过了，每次都会产生纠纷，但因为执法部门不管每次都让她们得逞。在我们小区闹的时候也造成墙体开裂，住户报警后这些女的无赖的很，躺地撒泼打滚说我们打人；后来中间也经历过鉴定，说要加固，但后续谁来保障房屋寿命呢，反正执法中队，住健，派出所这些都不管的。这帮人已经形成套路了，找几个薄弱的好说话的业主各个击破，送好处，然后业主团体就分崩离析不团结。现在卖了房子拍拍屁股走人，楼下新住户天天因为马桶堵塞问题骂骂咧咧！我都担心他因为这些廉价建材得病

作者: 荷塘月色美 时间: 2020-5-30 13:19
回复楼上的：这么可恶的中介，他们的套路连业主都送好处。为何都不管？可想而知了，大家都懂的，此处省略100字。。。。。。

作者: 荷塘月色美 时间: 2020-5-30 13:23

张大王发表于 2020-5-29 11:09
这东西真不归住建管，现在执法局管

张大王比较内行，是住建局的？

作者: 张大王 时间: 2020-5-30 13:27

荷塘月色美发表于 2020-05-30 13:23
张大王比较内行，是住建局的？

不好说不好说

作者: 嘉乐妈妈 时间: 2020-5-31 00:02
不会是东浦二区吧？！
太惨了，住在同栋的邻居太惨了

作者: 落叶 时间: 2020-6-1 16:36

丝阿丝发表于 2020-05-30 12:58
是不是几个老娘客中介，已经在多个小区这样搞过了，每次都会产生纠纷，但因为执法部门不管每次都让她们得逞。在我们小区闹的时候也造成墙体开裂，住户报警后这些女的无赖的很，躺地撒泼打滚说我们打人；后来中间也经历过鉴定，说要加固，但后续谁来保障房屋寿命呢，反正执法中队，住健，派出所这些都不管的。这帮人已经形成套路了，找几个薄弱的好说话的业主各个击破，送好处，然后业主团体就分崩离析不团结。现在卖了房子拍拍屁股走人，楼下新住户天天因为马桶堵塞问题骂骂咧咧！我都担心他因为这些廉价建材得病

是一个开中介的老娘客买的！！说是给儿子结婚用。。。有点不信

作者: lwww 时间: 2020-6-1 19:41

没看出来砖混的味道，毕竟砖混的都是构造柱。砖混的房子应该都是30多年前的吧。25年前我家自建都已经是框架的了。

作者: 荷塘月色美 时间: 2020-6-5 15:35
多孔板结构的承重墙敲了，就好像人的脊柱被打掉了，承重墙重新砌回去，就好像换了个人造的脊柱，弱不经风了。
楼主：你们注意安全啊！

作者: 随便惯逛 时间: 2020-6-16 11:41
这种房子，砖墙承受一部分重量

作者: 风的语言 时间: 2020-11-27 09:06
干这些事的就是脑子不是一般的塌，安全问题事关自己的生命

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