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标题: 海上明月房子怎么样 [打印本页]

作者: 青鸟6158 时间: 2020-6-20 16:31
标题: 海上明月房子怎么样
之前去海上明月走了一圈,感觉很密集,房子进去感觉也很窄甚至有点闷,本来还打算买了小孩上外国语,新八小近一点,后面就不用考虑多了,看了现场以后还得别的转转,有没有前辈指指路,探讨探讨

作者: 初吻给了奶嘴 时间: 2020-6-20 16:53
有些楼栋底下路过带好安全帽就是了

作者: A123456789a 时间: 2020-6-20 16:56
新八小近一点？这都7.8公里了哪里近？

作者: 结构努力 时间: 2020-6-20 17:18
个人认为海上明不好，一楼没有挑高，很压抑，地下室车位不足，层高很低，外立面颜色很难看，还会掉

作者: kokoli 时间: 2020-6-20 18:11
新八小在哪？

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-6-20 18:37
想当初图便宜，差点跟中介买了明月。有惊无险。

作者: 商界麒麟a 时间: 2020-6-20 18:39
小心砸脑袋路过

作者: 合泰房产蔡蔡 时间: 2020-6-20 18:48
海上明月均价1.2万左右实验小学学区房，89 109 131 151平，底层可能9000不到，大部分证都没2年，土地出让金850左右，相当于房价+1500(出让金+税)，实际13000多每平。小区是2016年的安置房，墙皮脱落是有的。最近滨江花苑大证办下来有些办了分证，价格和海上差不多，那边相比好一些，其他问题私聊，欢迎骚扰

作者: 可爱的老百姓 时间: 2020-6-20 19:34
全乐清最烂的楼盘了，

作者: 煎饼小王子 时间: 2020-6-20 19:57
听说外墙有点坏了

作者: 白象人本 时间: 2020-6-20 20:59
这么辣鸡的楼盘，小偷频现，外墙漆脱落，和外墙水泥掉落。水管设计有问题，通信管道没按国家标准设计。全是问题。唯一是便宜，但13000的含出让金价，也不是很便宜，买西门比这香吧。

作者: 西米囊 时间: 2020-6-20 23:49
我感觉还可以的

作者: 小小礁 时间: 2020-6-21 00:31
楼下早餐还挺好吃的

作者: 比心飞扬 时间: 2020-6-21 00:34
安置房，可以考虑买金色家园

作者: 我是王致和 时间: 2020-6-21 01:25
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: acun 时间: 2020-6-21 09:27

合泰房产蔡蔡发表于 2020-06-20 18:48
海上明月均价1.2万左右实验小学学区房，89  109  131  151平，底层可能9000不到，大部分证都没2年，土地出让金850左右，相当于房价+1500(出让金+税)，实际13000多每平。小区是2016年的安置房，墙皮脱落是有的。最近滨江花苑大证办下来有些办了分证，价格和海上差不多，那边相比好一些，其他问题私聊，欢迎骚扰

滨江花苑离高速公路和二中太近了，很吵

作者: 商界麒麟a 时间: 2020-6-21 09:34
豆腐渣工程不安全

作者: 124026308 时间: 2020-6-21 10:02
品质是真的差，本来我姐为了学籍想买海上明月，不过是一点好的地方都没有，实在看不上

作者: 落花有意 时间: 2020-6-21 10:21
实际情况，首付五成，1万5一平

作者: 13777796579 时间: 2020-6-21 10:22
有些人呐吃不到葡萄说葡萄酸

作者: 湛恩 时间: 2020-6-21 10:48
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 雷达 时间: 2020-6-21 10:55
楼主你在哪里看的楼间距很密集？

作者: 雷达 时间: 2020-6-21 10:57
为什么现在出来黑海上明月？看了你发的以前的贴，看你也不是一般想买房的人

作者: 合泰房产蔡蔡 时间: 2020-6-21 11:01

acun 发表于 2020-06-21 09:27
滨江花苑离高速公路和二中太近了，很吵

是的，所以他品质高于海上明月，但是因为高速不利因素导致价格差不多。

作者: 我是广元！ 时间: 2020-6-21 11:15

湛恩发表于 2020-06-21 10:48
是真差，朋友住了一年不到，衣服包包霉得不成样子，干洗洗了一千多

上海花园更厉害些，怎么没有人说？

作者: 素锦安年 时间: 2020-6-21 11:22
海上明月不好，垃圾

作者: 孤身型男 时间: 2020-6-21 11:35
住了3年了，没什么问题，以前物业不好，现在物业换过了，除了偶尔停水，住住能有什么问题？停车免费- -起码暂时还很空~

作者: 畅达驾校9233 时间: 2020-6-21 11:37

素锦安年发表于 2020-06-21 11:22
海上明月不好，垃圾

你买在哪里？

作者: Godwill 时间: 2020-6-21 12:02
我一个月薪5000的人居然敢点进来看房？

作者: XiaomingZzZzZz 时间: 2020-6-21 13:03
一分价钱一分货

作者: 阿拉善 时间: 2020-6-21 14:15
买个位置，有钱买海德去，呱呱什么

作者: 情随如缘 时间: 2020-6-21 14:35
安置房，就这样了

作者: 华通电器 时间: 2020-6-21 15:03
性价比还是可以，学区地理位置还行，当然你挑这挑那的，还是住宅基地自己建，毕竟任何盘或多或少都能挑出问题

作者: 小唯001 时间: 2020-6-21 18:03

可爱的老百姓发表于 2020-06-20 19:34
全乐清最烂的楼盘了，

一楼商铺台阶横向整个裂开了

作者: 上岸的鱼 时间: 2020-6-21 18:29

小唯001 发表于 2020-06-21 18:03
一楼商铺台阶横向整个裂开了

台阶是楼做好后再做的，跟主楼脱开裂了很正常。乐清的地质沉降开裂正常的，主楼没问题就好

作者: 白象人本 时间: 2020-6-21 19:40

上岸的鱼发表于 2020-06-21 18:29
台阶是楼做好后再做的，跟主楼脱开裂了很正常。乐清的地质沉降开裂正常的，主楼没问题就好

台阶裂掉了叫正常，还有什么可以叫做不正常。

作者: 刘庆瑜 时间: 2020-6-21 20:30

白象人本发表于 2020-06-21 19:40
台阶裂掉了叫正常，还有什么可以叫做不正常。

台阶开裂是回填土沉降造成的，可能当初回填时压实度不够，哪个小区基本都有，挺常见的，对建筑物结构及稳定没有影响，尽管住吧。

作者: 蓝戈 时间: 2020-6-21 21:21

结构努力发表于 2020-06-20 17:18
个人认为海上明不好，一楼没有挑高，很压抑，地下室车位不足，层高很低，外立面颜色很难看，还会掉

车位这个说错，车位太多，一人停三个都行，其他说的对

作者: 蓝戈 时间: 2020-6-21 21:23

湛恩发表于 2020-06-21 10:48
是真差，朋友住了一年不到，衣服包包霉得不成样子，干洗洗了一千多

发霉问题，海边都一样

作者: a942701779 时间: 2020-6-21 21:25
海上明月个人觉得性价比不错，价格在新区算低的，试验小学学区，周边配套也不错（有新体育馆，江南里，菜场，医院等），后面又是在建的湿地公园，目前停的话车位又不要钱，海上明月的容积率也不一定比一些开房商的高....关键现在滨海新区以后的发展你们觉得往盐盘还有地发展吗？肯定往海上明月这边吧....个人感觉海上明月还是不错的，仅代表个人观点....当然你们追求高品质的话可买海德悦荣府等...

作者: sqchuangyu 时间: 2020-6-21 22:01
你有钱还看安置房干嘛呢？商品房大把的是

作者: 15857777800 时间: 2020-6-21 22:02
来专业人士

作者: niokko 时间: 2020-6-21 22:10
安置房你懂的

作者: 手滑了的 时间: 2020-6-21 22:15
2016年买二手房的南区业主路过，总体可以接受。缺点如上所说，优势就是学区和周边设施慢慢完善中。

优劣：农贸市场（建设中）、儿童医院（建设中）、高速路口近、有到大荆的快速公交车站点、车位不要钱（要抢车位及没人车分离）、外墙维修已上报政府维修中、供水及电信线路没有问题、幼儿园小学初中都在附近、远离市中心比较安静、二手房要交土地出让金、套内面积少（相比商业楼盘没有偷面积）、电瓶车充电方便、乐清周边城镇业主较多、南区物业比较负责、户型比较正。

作者: zyy123321 时间: 2020-6-21 22:17

湛恩发表于 2020-06-21 10:48
是真差，朋友住了一年不到，衣服包包霉得不成样子，干洗洗了一千多

可爱

作者: 手滑了的 时间: 2020-6-21 22:19

湛恩发表于 2020-06-21 10:48
是真差，朋友住了一年不到，衣服包包霉得不成样子，干洗洗了一千多

你是北方人吗？乐清这里住哪里都会发霉

作者: Calvin.Chen 时间: 2020-6-21 22:28

发现上班族一群闲人，不是黑这个就是黑那个，没有一个楼盘是完整的

作者: 白象人本 时间: 2020-6-21 23:51
唯一的优势是便宜。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-6-21 23:55

白象人本发表于 2020-06-21 23:51
唯一的优势是便宜。

便宜也不便宜，唯一的优势是学区吧。

作者: 小唯001 时间: 2020-6-22 07:29

我是王致和发表于 2020-06-21 01:25
租住过北区。小区道路够宽、公共区域宽敞，楼间距足够，比同期其他拆迁好。地下室车位很空，应为部分楼栋入住没几户。一户能录两个车牌。物业费便宜，保安随性，随地吐痰，当孩子面抽烟都有。小区虽然规划人车分流，胆一堆业主硬掰开路障也要停上面，带小孩要注意。保温层有几栋脱落了，电梯间昏暗，常停水，小区增压泵机组有问题。门口各种店都有了，菜场也近，生活便利。滨海最便宜的盘了。边上新好的拆迁房滨海花苑看着也可以。虽然最后买了铂悦139，但也曾摇摆买海上明月190的。

滨海花苑是哪里的拆迁？

作者: rues 时间: 2020-6-22 08:01

刘庆瑜发表于 2020-06-21 20:30
台阶开裂是回填土沉降造成的，可能当初回填时压实度不够，哪个小区基本都有，挺常见的，对建筑物结构及稳定没有影响，尽管住吧。

台阶是室外工程，乐清的土质开裂很正常，没必要较劲！

作者: rues 时间: 2020-6-22 08:07
一分钱一分货，滨海新区最便宜了，优点就是位置好。不要拿安置房和房开比。

作者: 房产小妞 时间: 2020-6-22 09:10
梦里才会有安置房的价格，海德的环境，现实一点，清醒一点

作者: 编辑的马甲 时间: 2020-6-22 09:24

可爱的老百姓发表于 2020-6-20 19:34
全乐清最烂的楼盘了，

景湾花园表示不服

作者: 阿拉不是神油 时间: 2020-6-22 10:26
买房不买安置房，中介都是骗人的

作者: 马小小小小哈 时间: 2020-6-22 11:24

落花有意发表于 2020-06-21 10:21
实际情况，首付五成，1万5一平

`一万5为什么要买这？

作者: 尼罗河妖 时间: 2020-6-22 12:09
海上明月毕竟是拆迁安置房，品质一般，不能和开发商的房子相提并论，但小区地理位置、绿化和楼间距还不错，生活较为便利……

作者: susanhou 时间: 2020-6-22 12:49
一般住着还是可以的，周边配套也很完善，比较方便。

作者: 吃吃吃123 时间: 2020-6-22 16:29
去买海德

作者: 呆望的意思 时间: 2020-6-22 16:32
反过来读的那个房子可以

作者: 吃吃吃123 时间: 2020-6-22 16:32
比首府熙岸好

作者: 贝壳找房贾环隆 时间: 2020-6-22 16:34
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作者: 我是王致和 时间: 2020-6-22 17:19
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作者: ambrum 时间: 2020-6-22 18:43
如果说海上明月太密集的话你永远买不上房其他的只有比他跟密集

作者: 老铁有毛病 时间: 2020-6-23 00:15

白象人本发表于 2020-06-20 20:59
这么辣鸡的楼盘，小偷频现，外墙漆脱落，和外墙水泥掉落。水管设计有问题，通信管道没按国家标准设计。全是问题。唯一是便宜，但13000的含出让金价，也不是很便宜，买西门比这香吧。

别忽悠别人买西门了，那个山旮旯里有什么好，城市发展向东，老西门除了学区好点真的没啥优势

作者: 孤身型男 时间: 2020-6-23 09:33

ambrum 发表于 2020-6-22 18:43
如果说海上明月太密集的话你永远买不上房其他的只有比他跟密集

说的对，这个政府当时建楼就有要求，不像房开能多件一栋就尽量多建，楼间距比房开绝对要好~

作者: 星星2016 时间: 2020-6-23 15:26

我是广元！发表于 2020-06-21 11:15
上海花园更厉害些，怎么没有人说？

上海花园不霉

作者: AbC1234567890 时间: 2020-6-23 16:00
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作者: 奋斗中成长 时间: 2020-6-23 21:23
说海上明月密集我笑了，这么大的楼间距你看不到吗，滨海新区有那几个楼盘能有那么大的间距。说车位紧缺我又笑了，你家里有几辆车横着停都没事，实事求是有那么难吗，干嘛黑别人小区，敢问哪里的小区没有优缺点，还有靠海边哪里的小区不发霉自己装修的时候注意一下。

作者: 平心而论者 时间: 2020-6-23 23:16
可以的，和某力二万一平方的差不多

作者: shjd 时间: 2020-6-24 10:11
品质不如滨江花苑

作者: 常胜山响马 时间: 2020-6-26 12:25
新实验近吧？

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