合泰房产蔡蔡 发表于 2020-06-23 22:24
品质中下，学区中上，位置中上，价格中上，物业下下，但是随着其他安置房的建成应该都会好于海上。但是学区地段加持，综合水平中中，买房个人而意，每个人评判不同，纯属个人观点有兴趣可以私聊
合泰房产蔡蔡 发表于 2020-06-23 22:24
品质中下，学区中上，位置中上，价格中上，物业下下，但是随着其他安置房的建成应该都会好于海上。但是学区地段加持，综合水平中中，买房个人而意，每个人评判不同，纯属个人观点有兴趣可以私聊
物业下下芥末三文鱼 发表于 2020-06-23 22:26
你是外地人？
rues 发表于 2020-06-24 09:11
你同学是谁啊？
合泰房产蔡蔡 发表于 2020-06-23 22:24
品质中下，学区中上，位置中上，价格中上，物业下下，但是随着其他安置房的建成应该都会好于海上。但是学区地段加持，综合水平中中，买房个人而意，每个人评判不同，纯属个人观点有兴趣可以私聊
顺利9102 发表于 2020-06-24 01:22
我的关注点在。。你同学自己住，满意就好了，你为什么还要发个帖子问。是希望我们说不好吗？
发帖打铁闪人 发表于 2020-6-24 06:59
22楼高，风景好，风大。台风天吓死你。
安置房，题量大，人多。爱热闹的可以考虑。价格在这块无敌的诱人。 ...
A123456789a 发表于 2020-06-23 22:50
很中肯，上班族多点你这样的中介销售就好了，不是天天撕逼撕来撕去的。
合泰房产蔡蔡 发表于 2020-6-23 22:24
品质中下，学区中上，位置中上，价格中上，物业下下，但是随着其他安置房的建成应该都会好于海上。但是学区 ...
孤身型男 发表于 2020-06-24 16:13
我是海上明月北区住户，3年多了，物业已经通过业主们自己选的换过了，多少年前的物业了，现在还拿出来说！如果要说不好，现在就是偶尔停水的问题，外墙还是南区的，北区以后会不会掉外墙还不知道，台风天少出门走，里面住住人除了水，没什么其他问题，没住过的整天在那BB！
孤身型男 发表于 2020-06-24 16:13
我是海上明月北区住户，3年多了，物业已经通过业主们自己选的换过了，多少年前的物业了，现在还拿出来说！如果要说不好，现在就是偶尔停水的问题，外墙还是南区的，北区以后会不会掉外墙还不知道，台风天少出门走，里面住住人除了水，没什么其他问题，没住过的整天在那BB！
王家林 发表于 2020-06-24 21:08
说的有道理，我也是业主，有话语权，现在的物业挺不错的，麻烦没住过的别瞎说
孤身型男 发表于 2020-06-24 16:13
我是海上明月北区住户，3年多了，物业已经通过业主们自己选的换过了，多少年前的物业了，现在还拿出来说！如果要说不好，现在就是偶尔停水的问题，外墙还是南区的，北区以后会不会掉外墙还不知道，台风天少出门走，里面住住人除了水，没什么其他问题，没住过的整天在那BB！
王家林 发表于 2020-06-24 21:08
说的有道理，我也是业主，有话语权，现在的物业挺不错的，麻烦没住过的别瞎说
孤身型男 发表于 2020-06-24 16:13
我是海上明月北区住户，3年多了，物业已经通过业主们自己选的换过了，多少年前的物业了，现在还拿出来说！如果要说不好，现在就是偶尔停水的问题，外墙还是南区的，北区以后会不会掉外墙还不知道，台风天少出门走，里面住住人除了水，没什么其他问题，没住过的整天在那BB！
孤身型男 发表于 2020-06-24 16:13
我是海上明月北区住户，3年多了，物业已经通过业主们自己选的换过了，多少年前的物业了，现在还拿出来说！如果要说不好，现在就是偶尔停水的问题，外墙还是南区的，北区以后会不会掉外墙还不知道，台风天少出门走，里面住住人除了水，没什么其他问题，没住过的整天在那BB！
顺利9102 发表于 2020-06-24 01:22
我的关注点在。。你同学自己住，满意就好了，你为什么还要发个帖子问。是希望我们说不好吗？
鸭司令 发表于 2020-06-24 07:54
除了位置优越，其他一般般
孤身型男 发表于 2020-06-24 16:13
我是海上明月北区住户，3年多了，物业已经通过业主们自己选的换过了，多少年前的物业了，现在还拿出来说！如果要说不好，现在就是偶尔停水的问题，外墙还是南区的，北区以后会不会掉外墙还不知道，台风天少出门走，里面住住人除了水，没什么其他问题，没住过的整天在那BB！
大川 发表于 2020-6-25 14:41
有证安置房乐清没几个
合泰房产蔡蔡 发表于 2020-06-23 22:24
品质中下，学区中上，位置中上，价格中上，物业下下，但是随着其他安置房的建成应该都会好于海上。但是学区地段加持，综合水平中中，买房个人而意，每个人评判不同，纯属个人观点有兴趣可以私聊
发帖打铁闪人 发表于 2020-06-24 06:59
22楼高，风景好，风大。台风天吓死你。
安置房，题量大，人多。爱热闹的可以考虑。价格在这块无敌的诱人。增值速度跟不上附近开放商的楼盘
合泰房产蔡蔡 发表于 2020-06-25 00:22
我能理解你身为住户的心情，我在客观第三角度来看事情，偶尔的停水停电，楼下电瓶车随意摆放，纸板箱废品一楼成堆，小区随意进入无需登记。确实我去其他小区遇到这种问题是比较少的，所以给出的评分低了，但是不是说海上不好。每个房子优缺点都在这里，大家看问题的角度也是不同。
积木 发表于 2020-6-27 08:40
先说当时买小区的初衷：1. 便宜；2. 交通便利；3. 学区；4. 政府牵头的项目，质量有人兜底。
后来装修好了 ...
雷达 发表于 2020-06-29 09:13
我这个月刚买了北区，现在还在过户中！
yph200209 发表于 2020-06-25 10:52
不知道位置哪里优越了，目前来说那边都是乡下
鸭司令 发表于 2020-06-30 19:11
东运河边上小区，还不优越？
积木 发表于 2020-06-27 08:40
先说当时买小区的初衷：1. 便宜；2. 交通便利；3. 学区；4. 政府牵头的项目，质量有人兜底。
后来装修好了一直没住，进了小区业主群。当时群里有几个人天天说物业不行，应该是星*物业吧，吵着闹着要换。后面发生了什么都没太在意，一直知道物业不管怎样都有人骂的。
到了去年，有人给我打电话，说要重选物业，要全体业主投票。也是那段时间，我开始注意起小区的事情。
在群里看到，他们票选了现在的物业清*物业，物业费1.2元/平方米，没有水电公摊、能耗费。刚开始有点担心，低价有可能以为着更低的服务。不过渐渐发现，小区卫生做的不错，安保较负责，停车规划的也很好（规划，但未能严格执行，原因后续会讲）。对于我这种早出晚归，在家活动时间只有夜晚的人来说，实在是挺不错的了。
虽然业主群里还是充斥着各种阴谋论。
海上明月真的是一个鱼龙混杂的神奇小区。里面的人们职业、经济条件、社会地位等等各不相同，各种不同思想、文化、逻辑出现在了一个地方，注定了纷纷扰扰。
从赶走星*物业，到换清*物业，这段时间因为水泵问题（遗留问题，与当前物业关系不大）引起的纷争，到处充斥了理性和感谢对立的声音。
这个小区不差，至少在我退出业主群之后，发现这个小区其实一点都不差。
业主群里每天都是对业委会的口诛笔伐，对物业的恶语相向。他们说业委会勾结物业贪业主的钱财。可是，第一他们只有无端的猜忌和职责，并没有证据；第二，我实在想不出来1.2元/平方米，没有水电工摊的物业费，保洁、安保、维修等等应有尽有随叫随到的物业，还剩多少能贪的？
最近有人在发起罢免业委会、物业的签字。事实是什么？平时在小区叫的最欢的就是他们，他们各自的工作、事业也都能在小区分得一杯羹。虽然我相信他们目前的心肯定是为了小区好，可人沾上哪怕一点点权力，都是会变的。
我们这些只想有个安身立命之所的普通业主，何必要冒着赶走肥狼引来饿狼的风险？
与其罢免业委会，不如制定一套对业委会、物业有效的监督体制，监督互相工作。
上面有人说停车乱停，物业都不管。这个我说句公道话。
亲眼所见，小区西门，物业将地下室与地面的入口用交通三角锥分离，车辆直接引入地下室。可是有业主，非要下车挪开三角锥，将车停到地面。
亲眼所见，南门的地下车库入口与地面同样分离，而且是用大石墩分离，有业主下车，强行搬走石墩，将车停在地面。
然后你问，物业怎么不管？为什么不锁车？ 算了吧朋友，做人摸摸良心，搬三角锥的、搬石墩的可能就是你啊。
如果物业真把你车锁了，你会不会在群里骂物业欺负业主？
你会。
最近听说小区有个业主去物业办公室骂人，物业报警了，听说要拘留。
不了解后果，但了解前因，也相信公安的判断。
摸着良心说话，你们说物业、业委会贪钱，可你们没有证据，在小区各种群里散布这种没有证据的谣言，最后上门辱骂。请问你们是不是活该？
做人做事讲良心，说话办事讲证据啊。嘴皮上下一动，有没有想过可能是误会？有多少人会因为你们的误会难过？
前几天退群了，小区又是那么的美好。
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