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标题: 乐清房产跟杭州房产投资那个升值的高 [打印本页]

作者: 阿信777 时间: 2020-6-27 20:54
标题: 乐清房产跟杭州房产投资那个升值的高
最近看论坛好多人在说买乐清房子没有涨的，要去买一线城市，买乐清亏死的亏，听的我笑死，说这种的人真的是不懂市场，目前乐清期房15000一平方左右，五年后乐清城市建设完成涨到3万一平方是没问题的，杭州现在是6万一平方左右，五年后能涨一倍涨到12万吗，当然是很难的，同样的投资回报率，当然是投乐清安全，稳妥

作者: 路飞不飞 时间: 2020-6-27 21:47
房产投资不买一线买在这乡下？别说不是乡下，一线城市人可能连乐清听都没听过

作者: 锁清秋 时间: 2020-6-27 22:46
乐清10年前后中驰高峰期进3万，现在连装修都不到2万，时代御峰开盘2.5，现在1万多就能买到了。

作者: 大耳瓜 时间: 2020-6-27 23:17
还3万一平，我彻底笑了！你要看看人口结构呀！现在人口开始老龄化，以后刚需需求在减少，同时年轻人更偏向大城市，大城市机会相对多一点！乐清算什么？教育资源稀缺，和学区挂钩促使房价上涨，像这种破地方，也就值几千的价格！

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-6-28 05:41
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作者: 网吧六连跪 时间: 2020-6-28 06:23
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作者: 13905878659 时间: 2020-6-28 06:51
乐清房价难涨

作者: 初吻给了奶嘴 时间: 2020-6-28 07:14
真能吹

作者: lalendier 时间: 2020-6-28 09:07
整个温州经济就是炒房炒崩了，还鼓励炒房呢？

作者: 风之梦 时间: 2020-6-28 09:24
坐拥有六环路的城市，对于未来只看到3万的房价表示不服

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-6-28 09:25
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作者: 网吧六连跪 时间: 2020-6-28 09:38
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作者: 农民工小强 时间: 2020-6-28 09:41
我有钱投资买房绝对买杭州，绝不会选择乐清，好处就不说了，有脑的人都能想到。

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-6-28 09:42
你用什么保证涨到3W 用头吗值钱吗

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-6-28 09:55
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作者: 20090501 时间: 2020-6-28 09:56
杭州的房子摇号，9万人去摇只有2000个号，你确定自己能摇到号吗？

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-6-28 10:09
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作者: 网吧六连跪 时间: 2020-6-28 10:10
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作者: 可爱的老百姓 时间: 2020-6-28 10:23
两者之间没有可比性，杭州房价3万多，若干年后涨到6万和8万是必定。而乐清房价1.2万，若干年后可能到1.3或者1.5，涨幅很缓慢，空间不大，为什么呢？
这是由人口总量，人口文化程度，产业结构，地理位置，历史底蕴，国家名片，国家政策等多方面决定的。
不要以为乐清个别楼盘都卖到2万+就以为房价也是2万+，就以为过几年就3万+甚至5万。我们所说的房价是均价，个别楼盘或许大跌或许缓慢张，但是乐清甚至全中国房产均价最起码不会跌，因为绝大部分人民的根本利益需要维护，国家才能稳定发展。
我说说个人对乐清房价的判断，乐清现在1.2万左右，8000-16000占多数，20000+和30000+占少数，将来可能2万-3万会下降，8000-10000的大量房产会增值，乐清整体房价会到13000，再上14000，时间可能10年或者20年。

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-6-28 10:53
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作者: 网吧六连跪 时间: 2020-6-28 11:06
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作者: 比心飞扬 时间: 2020-6-28 11:13

lalendier 发表于 2020-06-28 09:07
整个温州经济就是炒房炒崩了，还鼓励炒房呢？

温州经济还是需要民营企业来拯救，一到失去了民营企业这个优势，以后房价就是大奔溃的时候。再说了现在人口外流，生育率低下，乐清没有好的就业岗位，也不扶持高新产业，光喊喊口号有啥用，以后年轻人回来的会越来越少，大城市虹吸效应逐步显现，乐清再没有动作，就是下一个老年人留守的城市

作者: 可爱的老百姓 时间: 2020-6-28 11:29

网吧六连跪发表于 2020-06-28 10:53
现在2020年杭州北京上海工资2个人夫妻工1年20万最少了，有些1年25万，，存10万，十年后至少130万，工资放银行利息还有10年内工资涨！你以为10年后乐清房价1万2，温州市场价2万1平米？

乐清100平120万？温州100平200万？人家杭州25岁打工，不用贷款？爸妈再给点钱就能来乐清温州鹿城买房？什么时候温州的房价这么廉价？

房价指的是均价，乐清现在就有12000了，有的卖8000多一平，有的卖10000一平，有的卖12000一平，有的卖16000一平，有得卖20000一平，有的卖25000一平，个别房价区间会降或者暴跌，这就看你眼光了，我说的这么详细总能明白吧？
你说乐清房价算廉价？我说算高价了，你看看合肥，长沙，南昌，郑州，全是省会城市房价也就1.2-1.5万，你再看看乐清的工资待遇，最低2000一个月，大部分是3000-4000，5000一个月都还得自身有点技术的，现在乐清均价1.2万，想买100平房子，工作15年都还得按揭买房。10年后乐清房价一定上涨，因为钱就算不买房存银行都还有利息，难道买房还亏本，这种不稳定因素是不会出现的，极少数高价房会亏本，但是不买房有其他稳定投资，也许比房价利润更高。

作者: 可爱的老百姓 时间: 2020-6-28 11:33

20090501 发表于 2020-06-28 09:56
杭州的房子摇号，9万人去摇只有2000个号，你确定自己能摇到号吗？

杭州房子是硬通货，百分之两百大幅上涨，买到就是赚，坐等升值，所以供不应求。

作者: 阿信777 时间: 2020-6-28 13:14

网吧六连跪发表于 2020-06-28 06:23
现在杭州，温州就差2万！跟乐清差3万！等到杭州比现在房价翻个倍就已经12万了，那时候温州差6万，房价6万有吧！不过鹿城也就翻个倍，3万跟6万的区别，鹿城6万，乐清5万有吧！1.5万跟5万！翻了3.5倍！经济帐不会算吗？买房买正大！买城南街道，未来万岙就是市中心！

卧龙先生好，你的数学逻辑我有点看不懂，甘拜下风

作者: 阿信777 时间: 2020-6-28 13:14

大耳瓜发表于 2020-06-27 23:17
还3万一平，我彻底笑了！你要看看人口结构呀！现在人口开始老龄化，以后刚需需求在减少，同时年轻人更偏向大城市，大城市机会相对多一点！乐清算什么？教育资源稀缺，和学区挂钩促使房价上涨，像这种破地方，也就值几千的价格！

你去看看现在乐清一线楼盘期房要多少

作者: 阿信777 时间: 2020-6-28 13:15

樱花雨GS 发表于 2020-06-28 09:42
你用什么保证涨到3W 用头吗值钱吗

你脑子呢，我说的是目前的期房一万5000，眼睛呢

作者: 阿信777 时间: 2020-6-28 13:19

可爱的老百姓发表于 2020-06-28 10:23
两者之间没有可比性，杭州房价3万多，若干年后涨到6万和8万是必定。而乐清房价1.2万，若干年后可能到1.3或者1.5，涨幅很缓慢，空间不大，为什么呢？
这是由人口总量，人口文化程度，产业结构，地理位置，历史底蕴，国家名片，国家政策等多方面决定的。
不要以为乐清个别楼盘都卖到2万+就以为房价也是2万+，就以为过几年就3万+甚至5万。我们所说的房价是均价，个别楼盘或许大跌或许缓慢张，但是乐清甚至全中国房产均价最起码不会跌，因为绝大部分人民的根本利益需要维护，国家才能稳定发展。
我说说个人对乐清房价的判断，乐清现在1.2万左右，8000-16000占多数，20000+和30000+占少数，将来可能2万-3万会下降，8000-10000的大量房产会增值，乐清整体房价会到13000，再上14000，时间可能10年或者20年。

我说的是目前乐清期房均价，你去看看一线房开期房均价有少于15000的吗

作者: 顺水扬帆 时间: 2020-6-28 17:27

可爱的老百姓发表于 2020-06-28 10:23
两者之间没有可比性，杭州房价3万多，若干年后涨到6万和8万是必定。而乐清房价1.2万，若干年后可能到1.3或者1.5，涨幅很缓慢，空间不大，为什么呢？
这是由人口总量，人口文化程度，产业结构，地理位置，历史底蕴，国家名片，国家政策等多方面决定的。
不要以为乐清个别楼盘都卖到2万+就以为房价也是2万+，就以为过几年就3万+甚至5万。我们所说的房价是均价，个别楼盘或许大跌或许缓慢张，但是乐清甚至全中国房产均价最起码不会跌，因为绝大部分人民的根本利益需要维护，国家才能稳定发展。
我说说个人对乐清房价的判断，乐清现在1.2万左右，8000-16000占多数，20000+和30000+占少数，将来可能2万-3万会下降，8000-10000的大量房产会增值，乐清整体房价会到13000，再上14000，时间可能10年或者20年。

拿地价都9000多，施工城本及费用要5000合起来也14000多了

作者: 阿信777 时间: 2020-6-28 20:55

网吧六连跪发表于 2020-06-28 10:10
楼主我卖房产是不是一把手

感谢万岙卧龙打赏，刚看到

作者: huangblack1 时间: 2020-6-29 08:00
又一个房产销售？

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-6-29 08:47

阿信777 发表于 2020-6-28 13:15
你脑子呢，我说的是目前的期房一万5000，眼睛呢

五年后乐清城市建设完成涨到3万一平方是没问题的

自己说的原话都忘了？一个5线县级市去和省会比，谁给你的自信？

这么自信还不上杠杆贷款梭哈？

作者: 阿信777 时间: 2020-6-29 08:55

樱花雨GS 发表于 2020-06-29 08:47
五年后乐清城市建设完成涨到3万一平方是没问题的

自己说的原话都忘了？一个5线县级市去和省会比，谁给你的自信？

这么自信还不上杠杆贷款梭哈？

我谈的是涨幅，全国五线城市涨幅全没有一线高吗

作者: 阿拉不是神油 时间: 2020-6-30 02:21
乐清新房跟二手6月都是下降趋势，均价1.5万左右……哪里来的一万2？？

作者: 路飞不飞 时间: 2020-6-30 08:59

阿信777 发表于 2020-06-29 08:55
我谈的是涨幅，全国五线城市涨幅全没有一线高吗

就这么看看涨幅就得出这么想当然的结论？想想为什么温州房价会崩，而深圳都破十万了也没崩吧。有钱人只会去北上广杭深，买温州的也就温州本地土豪而已。杭州举全省之力买，还是土豪的浙江省。乐清，呵呵，也就下面几个乡镇的想去买乐清。

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-6-30 09:49
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作者: 成熟男人 时间: 2020-7-2 10:25

网吧六连跪发表于 2020-06-28 10:10
楼主我卖房产是不是一把手

来我乐清各大销售公司给你当营销总，三十万年薪给你。

作者: 锁清秋 时间: 2020-7-2 11:16
15年杭州西溪和乐清新区的房价都是15000左右，现在新区除了两个楼盘，基本上还是这个价位，杭州西溪基本上都三万以上了

作者: 阿信777 时间: 2020-7-2 14:09

锁清秋发表于 2020-07-02 11:16
15年杭州西溪和乐清新区的房价都是15000左右，现在新区除了两个楼盘，基本上还是这个价位，杭州西溪基本上都三万以上了

我说现在，你说过去，你现在看看那西溪未来五年能涨到6万？

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