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标题: 看不懂杭州绿城的限价房，能赚钱吗 [打印本页]

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-7-4 16:35
标题: 看不懂杭州绿城的限价房，能赚钱吗
2019年（7月29日），杭州钱塘新区土拍1宗宅地，即下沙中心区单元JS0410-10地块，地块编号为杭钱塘储出（2019）2号，经过53轮竞价，最终由杭州浙帆投资有限公司（绿城）以总价442880万元斩获，成交楼面价25810元/㎡，溢价率27.68%。
项目名字为绿城春风金沙1、2、5#2020年7月5日线上开盘选房，根据摇号先后顺序，每个顺序号的客户至多拥有90秒钟选房时间。

首开1、2、5#共357套房源，主力户型建面约106、127㎡，房源均价37500元/㎡，含装标4000元/㎡

有人说绿城不是以前的绿城，但是绿城我认为还是绿城，不会差到哪里去，除了高流转的话，一平方除了装修就7500的溢价，建筑成本够吗？

在去年7月30日的蓝绿产品品质大会上，宋卫平提出，这块金沙湖宅地要做区域的标杆和产品的创新试点。他现场点名要求GOA大象设计总裁陆皓(作品：西子湖四季酒店)亲自挂帅，同时邀请全球著名设计公司BF，以江南里、凤起潮鸣的御用团队来打造美学生活馆。

作者: 阿信777 时间: 2020-7-4 16:49
花了44亿投的地，不在装修上赚钱，建设包括利润就只有7000多了，这质量能好才怪，当现在的绿城是雷峰？

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-7-4 17:38
装修肯定是有水分的，但是毕竟它是品牌，太不要脸的事情做不出来吧，2000多成本总是要的，那么问题来了，上面的绿城值得购买吗，位置在下沙还算可以，金沙湖畔，还是就是一个坑呢？绿城会不会不要脸偷工减料做成安置房质量呢

作者: 书云 时间: 2020-7-4 17:49
套路多了，比如车位，精装等都是赚钱的利润，杭州加绿城的房子不要太疯狂

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