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标题: 金色家园和都会玖著 [打印本页]

作者: abc9875 时间: 2020-7-19 10:34
标题: 金色家园和都会玖著
客观评价下这两个，哪个好一点。

作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2020-7-19 10:44
这个要看个人选择的买之前先做下功课！家庭需求地理位置周边规划楼盘信息还有个人喜好比如喜不喜欢吹海风啊！

作者: chinayyb 时间: 2020-7-19 10:45
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作者: 农民工小强 时间: 2020-7-19 10:51
都会在乐清经济开发区的海滩边，离市区远，金色我不清楚

作者: 阿彬Ab 时间: 2020-7-19 11:02
两个不是一个档次和类别的，怎么比

作者: 风在起时～ 时间: 2020-7-19 11:10
2个，天差地别。

作者: 栗薯 时间: 2020-7-19 11:11
后者位置也太差了叭

作者: ruruoye 时间: 2020-7-19 11:12
虽然金色很一般，但是都会玖箸是不是应该和安置房比？

作者: 比心飞扬 时间: 2020-7-19 11:29
你晚上想闻闻开发区偷排你就可以买，多闻下，孩子多健康

作者: 823195330 时间: 2020-7-19 11:56
...你拿观澜苑比观澜苑除了价格便宜以外好像没啥优点了吧碧桂园现在的质量好像人人喊打

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-7-19 13:10
两块地楼面价差不多。4500到5000。看个人需求。

作者: 三水想凤 时间: 2020-7-19 13:41
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作者: 三水想凤 时间: 2020-7-19 13:43
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作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2020-7-19 13:51

三水想凤发表于 2020-7-19 13:43

这是售楼部

作者: 823195330 时间: 2020-7-19 14:11

三水想凤发表于 2020-07-19 13:43

这是售楼部后面是国宾府和东潮云筑

作者: 823195330 时间: 2020-7-19 14:17
这是都会久住折后一万左右便宜大碗喜欢就买

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-7-19 14:25

823195330 发表于 2020-07-19 14:17
这是都会久住折后一万左右便宜大碗喜欢就买

明明1.2万均价

作者: 798566 时间: 2020-7-19 14:28

我爱乐清2019 发表于 2020-07-19 13:10
两块地楼面价差不多。4500到5000。看个人需求。

所以买房只是比楼面价就行了，闭着眼睛买去?所以夸你一句御宸府第一应该可以了吧。另外村里卖地和政府土拍了解下你现在让政府去卖南岸石马出让一块地不可能低于八千了所以滨江拿地受益者最大是开发商。同样的你让观澜苑卖一万五以上试试还有没有人买学区交通商圈都完败吧

作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2020-7-19 14:54
主要看预算吧说什么都是白瞎~！

作者: 落花有意 时间: 2020-7-19 15:17
两个预算差了20～30万，就看你能不能接受了，我买的都会因为能力有限，但是我推荐了我家人买了金色，因为他们预算宽裕，自己多考虑考虑！这里一千个人有一千个人的看法，会把你看得晕头转向！

作者: kokoli 时间: 2020-7-19 15:20

三水想凤发表于 2020-07-19 13:43

这是售楼部，房子在开发区里面

作者: 798566 时间: 2020-7-19 17:11

落花有意发表于 2020-07-19 15:17
两个预算差了20～30万，就看你能不能接受了，我买的都会因为能力有限，但是我推荐了我家人买了金色，因为他们预算宽裕，自己多考虑考虑！这里一千个人有一千个人的看法，会把你看得晕头转向！

同大小下一平差四五千总价相差四五十万了。主要是看自己钱了观澜苑主要学区是最大弊端其实是盐盘工业区的小学和初中。

作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2020-7-19 17:36

798566 发表于 2020-7-19 17:11
同大小下一平差四五千总价相差四五十万了。主要是看自己钱了观澜苑主要学区是最大弊端其实是盐盘工业 ...

是那个经济开发区学校吗？

作者: 798566 时间: 2020-7-19 17:47

桔子橙子香蕉梨发表于 2020-07-19 17:36
是那个经济开发区学校吗？

对的没错不过大部分都是工业区外来务工子女在读比较多盐盘本地那边都送去私立比较多了

作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2020-7-19 18:00

798566 发表于 2020-7-19 17:47
对的没错不过大部分都是工业区外来务工子女在读比较多盐盘本地那边都送去私立比较多了

学区确实不行！

作者: 诺坎普的天空 时间: 2020-7-19 18:30
这价格还要啥自行车啊？

作者: 鸭司令 时间: 2020-7-19 18:36
虽然金色位置靠近市区边缘差了点，但总比工业区的房子强上不少。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-7-19 18:45

鸭司令发表于 2020-07-19 18:36
虽然金色位置靠近市区边缘差了点，但总比工业区的房子强上不少。

这个赞同。

作者: 823195330 时间: 2020-7-19 20:49

我爱乐清2019 发表于 2020-07-19 14:25
明明1.2万均价

为什么我买了的朋友说一万一楼层差的9000也有... 所以主要看楼层吧最贵应该也不会超12000

作者: 沙河 时间: 2020-7-19 21:02
这能比吗，滨江是全国最讲品质的房开之一，维权几乎没有，碧桂园是全国销量比较高的房开，维权也很多，价格也不是一个价位

作者: chzzzs 时间: 2020-7-20 00:51
两个完全不在同一档次的楼盘，金色家园有学区，有轻轨站，有正大综合体

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-7-20 06:59

823195330 发表于 2020-07-19 20:49
为什么我买了的朋友说一万一楼层差的9000也有... 所以主要看楼层吧最贵应该也不会超12000

最贵的有跃层有1.4万多。反正均价1.2万左右。

作者: 云作伴 时间: 2020-7-20 09:40
金色

作者: young479 时间: 2020-7-20 09:44
别比了没必要。不在同一档次

作者: jathy2012 时间: 2020-7-20 12:54
这两个能比吗！不是一个级别

作者: 13868737787 时间: 2020-7-20 14:00
369

作者: cjy0126a 时间: 2020-7-20 14:06
金色什么时候能交房呢

作者: lostfor 时间: 2020-7-20 14:20
金色户型好，可以入手

作者: 金色海岸A 时间: 2020-7-20 14:43

三水想凤发表于 2020-07-19 13:43

这个是售房处又不是小区位置

作者: 蓝戈 时间: 2020-7-20 14:44
没法比

作者: 烂牙怪兽 时间: 2020-7-20 15:06
这相当于拿三中和职高在对比

作者: 爆料哥 时间: 2020-7-20 15:07
没法比

作者: A123456789a 时间: 2020-7-20 15:15

cjy0126a 发表于 2020-07-20 14:06
金色什么时候能交房呢

明年

作者: 勤衡 时间: 2020-7-20 15:26
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作者: 823195330 时间: 2020-7-20 15:32

我爱乐清2019 发表于 2020-07-20 06:59
最贵的有跃层有1.4万多。反正均价1.2万左右。

我朋友买那里不是自住因为本来就有房了手上有闲钱公积金跑不过通胀买套90平拿来跑通胀准备平时租给外来务工的有点房租拿

作者: 手滑了的 时间: 2020-7-20 17:19

ruruoye 发表于 2020-07-19 11:12
虽然金色很一般，但是都会玖箸是不是应该和安置房比？

海上明月综合得分还不错的，学区比较好，菜场，医院，高数路口，楼下配套商铺多。

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-7-20 18:31
别的不说碧桂园户型秒杀滨江

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-7-20 18:33

lostfor 发表于 2020-7-20 14:20
金色户型好，可以入手

第一次听人说金色户型好

作者: 你不是仙女宝宝 时间: 2020-7-20 18:34
听说金色公摊很大

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-7-20 19:29

823195330 发表于 2020-07-20 15:32
我朋友买那里不是自住因为本来就有房了手上有闲钱公积金跑不过通胀买套90平拿来跑通胀准备平时租给外来务工的有点房租拿

挺好的想法。

作者: 赐我一只脚 时间: 2020-7-20 21:07
没法比，

作者: 合泰房产蔡蔡 时间: 2020-7-20 21:43
观澜苑业主路过

作者: 致敬生活 时间: 2020-7-20 22:07
没有可比性

作者: 西米囊 时间: 2020-7-20 23:47
来看看戏

作者: erric1983 时间: 2020-7-21 00:10
这个说是滨海的楼盘，隔条河的对面，价格一个天，一个地，咬咬牙肯定买滨海新区旭阳路那边的楼盘，按揭差不了多少，买房子，一分价格一分货

作者: zfzkf11 时间: 2020-7-21 07:12
买不起

作者: tj99198 时间: 2020-7-21 07:25
没可比性，一个天上，一个地下

作者: hdq鹰 时间: 2020-7-21 07:55
存在即合理，观澜苑有她的好，金色家园也有她的好，有些人把观澜苑一棍子打死是不客观的，观澜苑的户型、容积率、公摊、光照比不上金色家园吗，其实都比金色家园好。观澜苑是差在位置上，如果盐盘山—清和公园一体化项目完成，对观澜苑来讲没有好处吗，而且楼上也有朋友说今后出租回报也是丰厚的。

作者: hdq鹰 时间: 2020-7-21 07:59

比心飞扬发表于 2020-07-19 11:29
你晚上想闻闻开发区偷排你就可以买，多闻下，孩子多健康

旭阳路公办幼儿园分校在观澜苑边上，怎么说。

作者: 823195330 时间: 2020-7-21 09:07

hdq鹰发表于 2020-07-21 07:55
存在即合理，观澜苑有她的好，金色家园也有她的好，有些人把观澜苑一棍子打死是不客观的，观澜苑的户型、容积率、公摊、光照比不上金色家园吗，其实都比金色家园好。观澜苑是差在位置上，如果盐盘山—清和公园一体化项目完成，对观澜苑来讲没有好处吗，而且楼上也有朋友说今后出租回报也是丰厚的。

盐盘山做的是南岸山那面和观澜苑可以说牛马不相及。既得利益最大者是正大城和附近楼盘

作者: 风在起时～ 时间: 2020-7-21 09:09

hdq鹰发表于 2020-7-21 07:55
存在即合理，观澜苑有她的好，金色家园也有她的好，有些人把观澜苑一棍子打死是不客观的，观澜苑的户型、容 ...

要地段没地段，要学区没学区。只会画饼是没有用的。光开发商和物业，就不是一个等级，其他就更不用说了。

作者: 可心可伟 时间: 2020-7-21 09:52

三水想凤发表于 2020-07-19 13:43

这是售楼处，项目地址没在这里

作者: 小途586 时间: 2020-7-21 10:00
我觉得你在骂金色家园

作者: 模具中走丝加工 时间: 2020-7-21 10:10

沙河发表于 2020-07-19 21:02
这能比吗，滨江是全国最讲品质的房开之一，维权几乎没有，碧桂园是全国销量比较高的房开，维权也很多，价格也不是一个价位

金色也有碧桂园的股份

作者: 823195330 时间: 2020-7-21 10:20

模具中走丝加工发表于 2020-07-21 10:10
金色也有碧桂园的股份

这个正常一个开发商楼盘后面都有非常多其他房开入股毕竟买地需要融资来周转，只要不是控股和承建没有啥问题。

作者: 说好的幸福呢 时间: 2020-7-21 10:23
两个楼盘各买一套！

作者: 阿彬Ab 时间: 2020-7-21 10:47

模具中走丝加工发表于 2020-07-21 10:10
金色也有碧桂园的股份

有股份没关系，最重要看是以谁的标准建的

作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2020-7-21 10:51
看了大家的回复金色家园好像非常好哦！

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2020-7-21 12:42
价差几十万，同样钱买观澜苑可以装修入住，说不定还能添辆小轿车，看自己需求了

作者: a阿木木 时间: 2020-7-21 15:44
两个楼盘落地价格都都差了四五十万，脱离了价格去说哪个好就是在耍流氓

作者: a阿木木 时间: 2020-7-21 15:47
本帖最后由 a阿木木于 2020-7-21 16:00 编辑

不看价格金色家园这么好怎么不去和海月清风比呢，人家户型、地段、配套哪个不秒你

作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2020-7-21 18:13

a阿木木发表于 2020-7-21 15:47
不看价格金色家园这么好怎么不去和海月清风比呢，人家户型、地段、配套哪个不秒你

中肯

作者: ruruoye 时间: 2020-7-21 18:48

a阿木木发表于 2020-07-21 15:47
本帖最后由 a阿木木于 2020-7-21 16:00 编辑

不看价格金色家园这么好怎么不去和海月清风比呢，人家户型、地段、配套哪个不秒你

户型。。好吧。地段，胜利堂配套，滩涂。

作者: 谢阳阳 时间: 2020-7-21 18:58

a阿木木发表于 2020-07-21 15:47
本帖最后由 a阿木木于 2020-7-21 16:00 编辑

不看价格金色家园这么好怎么不去和海月清风比呢，人家户型、地段、配套哪个不秒你

海月的户型浪费很多哦

作者: 三水想凤 时间: 2020-7-21 19:17
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作者: 徐徐清风 时间: 2020-7-21 23:04
金色比都会好，都会太远，学区也不好。城里和乡下的比较，不在一个档次，不能比

作者: 阿彬Ab 时间: 2020-7-21 23:15

谢阳阳发表于 2020-07-21 18:58
海月的户型浪费很多哦

海月的户型得房率是所有新盘中算高的了，而且户型比金色好太多了。金色这种户型是七八年以前的过时户型

作者: a阿木木 时间: 2020-7-21 23:42

ruruoye 发表于 2020-07-21 18:48
户型。。好吧。地段，胜利堂配套，滩涂。

滨海新区和乐清城区最角落自己比吧哪个好

作者: a阿木木 时间: 2020-7-21 23:44

徐徐清风发表于 2020-07-21 23:04
金色比都会好，都会太远，学区也不好。城里和乡下的比较，不在一个档次，不能比

价格差这么大，还讲什么学区，真有钱就买滨海
新区了

作者: ruruoye 时间: 2020-7-22 00:02

a阿木木发表于 2020-07-21 23:42
滨海新区和乐清城区最角落自己比吧哪个好

你说海月合院我没意见，高层？。。。保留意见。

作者: ruruoye 时间: 2020-7-22 00:03

a阿木木发表于 2020-07-21 23:44
价格差这么大，还讲什么学区，真有钱就买滨海
新区了

海月高层很贵？各取所需罢了。真是吹上天

作者: a阿木木 时间: 2020-7-22 07:21

chinayyb 发表于 2020-07-19 10:45
学霸和学渣还需要比较？

金色家园也就是在乐清一隅，不知哪来的优越感

作者: a阿木木 时间: 2020-7-22 07:27

823195330 发表于 2020-07-21 09:07
盐盘山做的是南岸山那面和观澜苑可以说牛马不相及。既得利益最大者是正大城和附近楼盘

想啥呢金色和正大城对过去那是高速高架，怎么可能是做这里，估计还是清河公园那一面

作者: a阿木木 时间: 2020-7-22 07:30

徐徐清风发表于 2020-07-21 23:04
金色比都会好，都会太远，学区也不好。城里和乡下的比较，不在一个档次，不能比

挨着个正大城就以为自己是CBD了，地段还不是月清一隅，哪来的优越感，还城里和乡下，搞笑

作者: べ蝦米」 时间: 2020-7-22 07:38
肯定金色啊

作者: ruruoye 时间: 2020-7-22 09:15

a阿木木发表于 2020-07-22 07:30
挨着个正大城就以为自己是CBD了，地段还不是月清一隅，哪来的优越感，还城里和乡下，搞笑

所以挨着滩涂的海月高层好在哪里，求科普。

作者: 823195330 时间: 2020-7-22 09:26

a阿木木发表于 2020-07-22 07:30
挨着个正大城就以为自己是CBD了，地段还不是月清一隅，哪来的优越感，还城里和乡下，搞笑

滩涂填起来加抗台一线合院参考上海花园电器发霉...真以为自己地段有多好

作者: 823195330 时间: 2020-7-22 09:28

a阿木木发表于 2020-07-22 07:27
想啥呢金色和正大城对过去那是高速高架，怎么可能是做这里，估计还是清河公园那一面

南岸山都准备迁坟了别自欺欺人了正大东侧一大块农用地你以为空着吗直连清河公园一体化知道嘛没事多跑跑住建局自规局

作者: hdq鹰 时间: 2020-7-22 09:29
买了都会的说都会好，买了金色的说金色好，这些都是各个小区各个业主自己的选择，都会再不好也只剩200套多点存量，去化率80%多，然而没有买这二个小区的一味在比较和诋毁这二个小区，说到底是为了什么，你品你仔细品。

作者: 823195330 时间: 2020-7-22 09:33

a阿木木发表于 2020-07-22 07:27
想啥呢金色和正大城对过去那是高速高架，怎么可能是做这里，估计还是清河公园那一面

你就自欺欺人吧

你去南岸山那边走走问问要不要迁坟迁坟中介都准备开起来了就知道盐盘山公园坐哪块了。这块地不涉及土地征用问题你觉得做盐盘山南还要大力征地拆迁起码得五年以后再说的事情

作者: 诺坎普的天空 时间: 2020-7-22 09:34

823195330 发表于 2020-7-22 09:26
滩涂填起来加抗台一线合院参考上海花园电器发霉...真以为自己地段有多好

挖槽，这么吓人，还好买不起。这是良心开发商，专坑富人，不坑穷人啊。

作者: a阿木木 时间: 2020-7-22 10:40

823195330 发表于 2020-7-22 09:28
南岸山都准备迁坟了别自欺欺人了正大东侧一大块农用地你以为空着吗直连清河公园一体化知道嘛没事多跑 ...

南岸咀头山拆迁了解下

作者: 823195330 时间: 2020-7-22 11:03

a阿木木发表于 2020-07-22 10:40
南岸咀头山拆迁了解下

南岸砠头山拆了本就更方便了一体化谢谢。都说了是（南岸）砠头山可以直接打通过去你以为只做南岸砠头山？你了解下南岸的坟在哪里先

作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2020-7-22 11:05
这两个小区的关注都很高啊

作者: a阿木木 时间: 2020-7-22 11:05

hdq鹰发表于 2020-7-22 09:29
买了都会的说都会好，买了金色的说金色好，这些都是各个小区各个业主自己的选择，都会再不好也只剩200套多 ...

评价中肯，其实买哪都有自己的优缺点

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-7-22 11:07
咀头山和滨海人家拆迁，都是利好都会。腾出空间开发二期。正大成那边山挨着高速了，不知道怎么开发。

作者: 823195330 时间: 2020-7-22 11:13

我爱乐清2019 发表于 2020-07-22 11:07
咀头山和滨海人家拆迁，都是利好都会。腾出空间开发二期。  正大成那边山挨着高速了，不知道怎么开发。

光从南岸砠头山来说利好海德悦容府。观澜苑狠狠靠里边呢

作者: a阿木木 时间: 2020-7-22 11:13

823195330 发表于 2020-7-22 11:03
南岸砠头山拆了本就更方便了一体化谢谢。都说了是（南岸）砠头山可以直接打通过去你以为只做南岸砠头 ...

我了解人家祖坟在哪干嘛？你了解下南岸砠头山在哪先

作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2020-7-22 11:39
不知道滨海人家那边拆了以后做什么的？？？

作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2020-7-22 12:20
滨海人家拆了以后做什么的？？？

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