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标题: 乐清城的喧嚣与真实 [打印本页]
作者: 乐清楼哥 时间: 2020-7-21 14:40
标题: 乐清城的喧嚣与真实
（图片摄自乐清上班族网）
今天想和大家探讨一个稍微深层的话题：乐清在城市化的进程中，应该保留哪些，摒弃哪些？
至于此处引用莫言老先生的话题“喧嚣与真实”，是因为楼哥作为一个老乐清，对这城市的变迁有着自己的感悟，想和乐清年轻的网友们一起分享不同年代的记忆。
01引言
楼哥此段时间建了几个房产的交流群，大家最关心的话题更多的是哪些新楼盘地理位置更优，哪些新户型采光更好，投资哪里更具升值空间。的确，乐清这几年着重发展中心区和滨海区，因着这些原因，城市突然就拓宽了。
当年初中心区多数还是矮旧小楼，滨海新区的胜利塘，还是一片养鸭场与农田；转眼，已经高楼林立，豪宅万千。虽然不及北上广深，但乐清人常开玩笑说，乐清也是有6环的城市了。4横3纵，加上即将开业的“蝴蝶广场”“江南里”“正大广场”以及乐清老派综合购物广场“南虹广场/银泰百货”，商业氛围在一步步加强。
虽然也有网友担心这么多的综合体，乐清是否有那么高的消费能力？其实根据温州市统计局发布的《2019年温州市人口主要数据公报》显示：
2019年末乐清市常住人口为142.85万人，比上年增加0.50万人，增长3.5‰；
城镇化率为57.61%，比上年提高0.41个百分点。
根据乐清市新居民服务中心数据显示，2019年末乐清市在册登记的新居民人数为64.65万人，比上年增加1.46万人，增长2.3%。况且这还未算上柳白虹/清江/大荆等片区往乐成集中的趋势。
02喧嚣
社会生活总体上看是喧嚣的，喧嚣是热闹的。热闹是热情、是闹、是热火朝天；也是敲锣打鼓，是载歌载舞，是浓妆艳抹，是猜拳行令，是吸引眼球......
从另一个角度来看，或者可以说喧嚣是社会生活的一个方面，或者说是其本来面貌，是烟火气和人情之暖，没有任何力量能让一个社会不喧嚣。
土拍情况看喧嚣：
土地在流转，开发还在继续。今年上半年乐清共计推出8宗地块，成功出让5宗，土地成交总面积超18万方，成交总金额近29亿元。
商业体看喧嚣：
蝴蝶广场：
2020年7月19日和海底捞正式签署交铺协议，意味着蝴蝶广场里正式营业时间非常近了。蝴蝶广场总面积逾1.5万平方米，将是今后乐清文化展示的新地标。周边涵盖了乐清剧院，乐清博物馆，乐清图书馆等以文化为中心的公共活动设施。十九大中习总书记就提出，文化自信将带动民族伟大复兴，乐清也需要有那么一个窗口展示乐清的文化自信。且乐清历史悠久，民间乐清细纹刻纸、黄杨木雕、乐清龙档、乐清石雕等......一批非遗需要融入更多商业操作被大家记住。
南虹广场：
2014年12月开始营业，南虹广场购物中心建筑面积11万多平方米，是乐清市首个引进国际顶级商业业态模式的SHOPPING MALL，再加上阿里集团旗下银泰的大数据为依托（营业额3.25亿，数字化会员13.5万），也可以让人更了解乐清市民真正需要的是什么。
正大广场：
几乎和南虹的开业时间相同，2014年，正大集团首次落子乐清，择址乐成高速入口新城板块，打造集大型商业、休闲步行街、高端商务平台、高品质住宅于一体的正大城项目。 虽然几经波折，但目前雏形已成，商圈轻轨概念日益明朗。市民对正大亦满怀期望。
03真实
安置房看真实：
2019年12月，乐清12个安置房项目集体开工
东山南一期安置房项目
东山南二期安置房项目
东山南三期安置房项目
百岱安置房项目
半沙安置房项目
马车河安置房项目
南草垟二期安置房项目
南草垟三期安置房项目
南草垟四期安置房项目
石马二期安置房项目
石马三期安置房项目
南岸安置房项目
这次集中开工建设12个城中村改造安置房建设项目，总用地面积697亩，总建筑面积183.4万平方米，房屋总套数9348套，总投资78.65亿元。项目建成后，不仅能解决近1.3万拆迁户的回迁安置，还将有力改善他们的居住条件和生活品质。
民之所望便是施政所向，从“大拆大整”到“精建精美”，乐清市委市政府秉持加快城市化建设的强大决心，通过在全市实施统一阳光征迁、货币化安置等政策，彻底改变原来的城中村改造方式。
老城区看“真实”：
安置房也许还不完全算“真实”，拆迁，意味着换新，儿时的院落邻里都将不复存在。乐清的老城区，在改变的同时还保留了最乡味的“真实”。
①2017年，打造“一街三区”加快房屋征收。加快东门片C区、南门片A区、西门片通井街区块及其它地块的房屋征收工作，完成房屋征收550户。
②加快“一街三区”建设。加快北大街历史文化街区保护与整治建设，完成街区立面整治工程（一期）和部分历史建筑修缮；开工建设东门片C区安置房、南门片A区北首公园、西门片通井街区块改造工程；完成投资1.5亿元。
③加快治堵项目建设。贯通县学巷、东云北路，建成邮电巷、居仁巷停车场。
旧城改造涉及项目建设、房屋征收、安置房分配工作，事关旧城区千家万户的切身利益，老百姓要求高、社会关注度高，而且当前工作量大面广、任务艰巨。
04写在最后
有一天“我”字丢了一撇，成了“找”字，
为找回那一撇，“我”问了很多人，
那一撇是什么？
商人说是金钱；
政客说是权力；
明星说是名气；
军人说是荣誉；
工人说是工资；
学生说是分数……
最后“生活”告诉“我”那一撇是什么……
希望将来的乐清城，每个人都能活成自己喜欢的样子。
作者: 小子真帅 时间: 2020-7-21 15:01
作者: baojingze123 时间: 2020-7-21 17:59
写的不错
作者: 越来越旺 时间: 2020-7-21 22:39
文采真好
作者: M.Yffgg 时间: 2020-7-21 23:16
茫茫多的安置房 3年后入市，楼市不知道何去何从
作者: 13905878659 时间: 2020-7-22 05:17
厉害了
作者: 磊哥ZL 时间: 2020-7-22 23:03
楼哥这文采，在古代都能当秀才！
作者: 兄弟我 时间: 2020-7-23 15:34
这一撇应该是乐清北门，如能在此设一个高铁站，乐清老城将焕发生机，价值倍增新老城区熠熠生辉。
作者: 乐清加油 时间: 2020-7-23 16:52
还是多想想怎么创业怎么赚钱吧
作者: hxy111 时间: 2020-7-23 22:37
好文采
作者: Aldridge 时间: 2020-7-23 22:42
这文章写的已经超越普通小编了，不是小编胜似小编
作者: erric1983 时间: 2020-7-23 23:02
今年在乐清买了房后，也时常来论坛关注家乡乐清的变化，因为平时都在外地奔波，希望乐清的未来越来越好
作者: 清无鱼 时间: 2020-7-24 03:01
新居民：十1.46万
总人口：十0.50万
老居民：一1.00万？
作者: 和乐 时间: 2020-7-24 06:20
这一撇是money.
作者: aolixing 时间: 2020-7-24 07:49
但愿老城不是一拆了之，老城有老城的味道和历史，就是下午老城能花点智慧以旧修旧，这才是老城风貌！***最近也强调不要搞大拆大建，要以修缮为主！原大好乐清越来越美好！
作者: 草民♂海 时间: 2020-7-24 10:53
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作者: zj007xuxuru 时间: 2020-7-24 11:29
老城区挺好的，生活成本低。就是交通有没压力
作者: 白熊咖啡 时间: 2020-7-24 13:06
专业写手，這些数据表哪来的
作者: 乐清堂吉诃德 时间: 2020-7-28 13:35
今年回家的人是多了好多。路上各地的车牌如往年过年一样
作者: 乐清堂吉诃德 时间: 2020-7-28 13:36
传闻是当初有这个规划，但是被村里否了，所以北门还是那安静的北门，规划估计要20年后了
作者: 乐清楼哥 时间: 2020-8-8 09:31
嗯，高楼哪里都一样。小桥流水乐清特色还是要保持。国家接下来也是转变政策以旧城改造为主了。西塔公园和中心文化公园要建，中医院扩建，停车如果能解决，再配套的商业能带动，还是蛮有味道的
作者: 雷瓦儿 时间: 2020-9-1 15:59
老城被遗忘了，北大街要变历史文化街后昔日的热闹看不到了，人影都没有
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