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标题: 乐清的安置房，有什么缺点和优点？ [打印本页]

作者: chinayyb 时间: 2020-7-21 19:39
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作者: 清舞飞 时间: 2020-7-21 19:46
安置房除了位置不错，其他全是缺点

作者: chinayyb 时间: 2020-7-21 19:58
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作者: 阿拉不是神油 时间: 2020-7-21 19:58
乐清商品房都问题一大堆，最好还是别买安置房

作者: 石大大大 时间: 2020-7-21 20:10
天下乌鸦一样黑，

作者: 小途586 时间: 2020-7-21 20:11
安置房除了部分小区位置不错以为其余都是缺点。房屋质量不会好村民素质好点的还好说相安无事遇到点无理取闹的你住的那个窝火啊

作者: ～～soso 时间: 2020-7-21 20:11
最好不要买安置房

作者: AbC1234567890 时间: 2020-7-21 20:13
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作者: ivanstar 时间: 2020-7-21 20:21
楼上多数乱讲，什么叫除了位置一无是处？价格不是优势？真是张嘴就来

作者: 白象人本 时间: 2020-7-21 20:24
安置房除了便宜，没有优点。没证，产权不清，过户费出让金高，容积率高，邻居素质低，物业管理烂，绿化做菜园等等。

作者: 小子真帅 时间: 2020-7-21 20:25
价格便宜质量差

作者: chinayyb 时间: 2020-7-21 20:36
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作者: chinayyb 时间: 2020-7-21 20:50
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作者: 诺坎普的天空 时间: 2020-7-21 20:50

chinayyb 发表于 2020-7-21 20:36
乐清有没有不错的安置房楼盘？

金色家园应该算是一个吧，虽然好像目前没有交房

作者: 小强冷线 时间: 2020-7-21 21:07
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作者: chinayyb 时间: 2020-7-21 21:08
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作者: ruruoye 时间: 2020-7-21 21:08

诺坎普的天空发表于 2020-07-21 20:50
金色家园应该算是一个吧，虽然好像目前没有交房

我怀疑你在骂金色家园

作者: 13695813820 时间: 2020-7-21 21:17

诺坎普的天空发表于 2020-07-21 20:50
金色家园应该算是一个吧，虽然好像目前没有交房

张嘴就来。。。。金色家园不是安置房，对面的小地块其中两栋是代建房

作者: 823195330 时间: 2020-7-21 21:22

诺坎普的天空发表于 2020-07-21 20:50
金色家园应该算是一个吧，虽然好像目前没有交房

金色家园是安置房？吐血了

作者: 煉习 时间: 2020-7-22 08:52

诺坎普的天空发表于 2020-07-21 20:50
金色家园应该算是一个吧，虽然好像目前没有交房

你胆子真大，敢说滨江是安置房，别人是乐清排名数一数二的豪宅

作者: 张大王 时间: 2020-7-22 09:14
这些不知道的在那乱说，又不是老的那种村里自己代建的安置房，现在的安置房不抢进度质量普遍比房开的好，地段也不错，这些是优点，缺点就是安置房的设计很一般，户型不怎么样，材料标准低，比如门窗和其他设备

作者: www微微 时间: 2020-7-22 09:33

煉习发表于 2020-07-22 08:52
你胆子真大，敢说滨江是安置房，别人是乐清排名数一数二的豪宅

不不不，那还是比不上中梁宝石3.0级别，那才是真正的豪宅

作者: 823195330 时间: 2020-7-22 09:35

煉习发表于 2020-07-22 08:52
你胆子真大，敢说滨江是安置房，别人是乐清排名数一数二的豪宅

中梁星海云筑说自己第一没人敢说第二什么海德悦容府统统靠边站

作者: 心满意足 时间: 2020-7-22 09:40
安置房就是个豆腐渣工程，跟自建房差别太大

作者: 823195330 时间: 2020-7-22 09:43

www微微发表于 2020-07-22 09:33
不不不，那还是比不上中梁宝石3.0级别，那才是真正的豪宅

别。明年中梁直接4.0金刚石温州房产一哥谁敢惹得起躲还来不及中梁人第一的别人都不敢说话

作者: 如梦如烟 时间: 2020-7-22 09:50

煉习发表于 2020-07-22 08:52
你胆子真大，敢说滨江是安置房，别人是乐清排名数一数二的豪宅

刚需楼盘而已

作者: 823195330 时间: 2020-7-22 09:59

如梦如烟发表于 2020-07-22 09:50
刚需楼盘而已

您家是哪家高大的改善楼盘北上广买了大平层还是别墅呀

作者: www微微 时间: 2020-7-22 10:03

823195330 发表于 2020-07-22 09:43
别。明年中梁直接4.0金刚石  温州房产一哥谁敢惹得起躲还来不及中梁人第一的别人都不敢说话

作者: 大魔王1984 时间: 2020-7-22 10:10

chinayyb 发表于 2020-07-21 19:58
比如说？

质量楼间距绿化停车

作者: 梅子熟了 时间: 2020-7-22 11:14

823195330 发表于 2020-07-22 09:43
别。明年中梁直接4.0金刚石  温州房产一哥谁敢惹得起躲还来不及中梁人第一的别人都不敢说话

温州第一，宇宙无敌。

作者: 阿祥aaa 时间: 2020-7-22 11:21

chinayyb 发表于 2020-07-21 20:36
乐清有没有不错的安置房楼盘？

海岸明珠、悦城花苑，位置绝佳，有证，其实不能算“安置房”，属于“指标自建”，完全不输很多开发商楼盘～要说缺点，太大？

作者: 阿祥aaa 时间: 2020-7-22 11:29

煉习发表于 2020-07-22 08:52
你胆子真大，敢说滨江是安置房，别人是乐清排名数一数二的豪宅

金色家园有部分是代建安置房，即便是南区本身～可以说是“红盘”，但说“数一数二的豪宅”也太过了，价格在那摆着

作者: 小二爷 时间: 2020-7-22 11:29
都没意思，住再好的小区又能怎么样！
每年交物业费，各种费！
还要物业管着多烦
有那么多少钱还不如去郊区买块地自己盖个大别墅多好

作者: 孤身型男 时间: 2020-7-22 11:30
安置房，会塌吗？楼间距绝对比房开的要大，价格便宜，位置还行！一般都有房产证，没什么争议！就是窗户门的确会差点，村里的老头老太会多点~

现在的人不就是爱攀比嘛，哪里都一样~

作者: 叶…大叔。 时间: 2020-7-22 12:24
不要买安置房我们10年不交房，现在还在谈判中

作者: 一路顺丰 时间: 2020-7-22 12:52
台风一来就知道了

作者: 锁清秋 时间: 2020-7-22 12:56
还是多加点钱买有品质的房子吧，买安置房后患无穷！

作者: 萨摩宝宝 时间: 2020-7-22 13:09
楼层低建筑结构都是问题最关键都是村民你买来很淘气

作者: 20090501 时间: 2020-7-22 14:00

ivanstar 发表于 2020-07-21 20:21
楼上多数乱讲，什么叫除了位置一无是处？价格不是优势？真是张嘴就来

都是缺点所以价格就低，没毛病

作者: 小唯001 时间: 2020-7-22 14:04

白象人本发表于 2020-07-21 20:24
安置房除了便宜，没有优点。没证，产权不清，过户费出让金高，容积率高，邻居素质低，物业管理烂，绿化做菜园等等。

还有外墙漆面脱落！

作者: 小唯001 时间: 2020-7-22 14:06

阿祥aaa 发表于 2020-07-22 11:21
海岸明珠、悦城花苑，位置绝佳，有证，其实不能算“安置房”，属于“指标自建”，完全不输很多开发商楼盘～要说缺点，太大？

太大也是缺点？

面积大了太贵了

作者: 只爱一点点 时间: 2020-7-22 14:27
有些指标房造的确实不错看上去跟普通商品房没区别

作者: 怀特的烦恼 时间: 2020-7-22 14:44
你只要不塌我都要，什么位置什么素质，大家都是人这么矫情干什么？优越感？

作者: 张大王 时间: 2020-7-22 14:54

锁清秋发表于 2020-07-22 12:56
还是多加点钱买有品质的房子吧，买安置房后患无穷！

你还没给房开坑怕啊

作者: 张大王 时间: 2020-7-22 14:58

小唯001 发表于 2020-07-22 14:04
还有外墙漆面脱落！

外墙脱落和是不是安置房没有关系，完全是国家强推玻化微珠的原因，那些房开石材干挂的15年使用寿命到了，你就知道头痛了

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-7-22 15:20

煉习发表于 2020-07-22 08:52
你胆子真大，敢说滨江是安置房，别人是乐清排名数一数二的豪宅

数二？那数一的不是要被怼惨。。。。

作者: a阿木木 时间: 2020-7-22 15:27

诺坎普的天空发表于 2020-7-21 20:50
金色家园应该算是一个吧，虽然好像目前没有交房

牛，敢说金色家园的坏话，滨江水军三十秒后到达战场

作者: 暴走的兔子 时间: 2020-7-22 15:43

白象人本发表于 2020-07-21 20:24
安置房除了便宜，没有优点。没证，产权不清，过户费出让金高，容积率高，邻居素质低，物业管理烂，绿化做菜园等等。

为啥感觉还挺好的，又便宜，位置又好，邻居热闹，还有菜园可以种

作者: sbrdftg 时间: 2020-7-22 15:44
石马安置房已经涨价了，你还生活在十年前。

作者: yhy123 时间: 2020-7-22 16:50
安置房政府造，地段也不错，价格实惠，质量有问题可以找政府。商品房房开造，价格高，质量有问题找房开有困难。

作者: zyb01935 时间: 2020-7-22 17:56

chinayyb 发表于 2020-07-21 19:58
比如说？

比如某些村的安置房建建停停，开发商换了一破又一破，建好了又因为产权和验收原因搁浅交房，好不容易交了房又因为邻居的土装碰到各种问题，最后装修完住进去发现不是所有人都跟你一样受规矩规矩的交物业费！

作者: pcy001 时间: 2020-7-22 18:36
土地是划拨的，过户要补缴出让金。

作者: 张先生房地产9 时间: 2020-7-22 18:46

清舞飞发表于 2020-07-21 19:46
安置房除了位置不错，其他全是缺点

乐清富力开发商盖，你可以去参考参考。

作者: 张先生房地产9 时间: 2020-7-22 18:52
乐清楼盘：开发商房源，第一价格贵，优点缺点都有。第二安装费海岸明珠房子，南北通透，位置可佳，性价比高便宜，质量安装费第一名。第三乐清城泰房产丹霞路，诚信为本口碑第一，免费咨询免费带看咨询热线24小时接听。

作者: 张先生房地产9 时间: 2020-7-22 18:55

阿祥aaa 发表于 2020-07-22 11:21
海岸明珠、悦城花苑，位置绝佳，有证，其实不能算“安置房”，属于“指标自建”，完全不输很多开发商楼盘～要说缺点，太大？

什么东西没有十全十美，比如人也一样，这里不好那里不好全部都不好，唯一一个手拿毛泽东人民币真的好，人见人爱花见花开。

作者: 铁血汗子 时间: 2020-7-22 20:53
很明显别人没什么钱，，你非要他买那种二三万的海德？还是玫瑰园？？。。各取所需，，，什么价格买什么东西！！安置房吃你们家饭了？？

作者: 阿利s 时间: 2020-7-22 22:05
乐清的安置房滨江花苑做的不错。房屋结构。绿化。物业（大管家物业）. 地下停车场（全面积防水涂料）。就是偏了靠近高速...不过东边套基本没影响。只有一部分原居民有证. 出让金嘛就房屋一平方加800多就行...... 价格在哪里有点小问题也可以忽略了

。感觉比一些无良开发商好多了.....

作者: 西米囊 时间: 2020-7-22 22:11
价格合适

作者: 我就在这111 时间: 2020-7-22 22:23
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作者: rues 时间: 2020-7-22 22:24
有个别老的安置房质量差，但是总体来讲安置房质量不会太差的。反倒是房开为了赶进度降成本出来的房子质量才不好，房开项目钢筋都是按最低的安全系数设计的，赶工抢进度地下室到处漏水！特别是某梁的项目！

作者: rues 时间: 2020-7-22 22:45

阿利s 发表于 2020-07-22 22:05
乐清的安置房滨江花苑做的不错。房屋结构。绿化。物业（大管家物业）. 地下停车场（全面积防水涂料）。     就是偏了靠近高速...不过东边套基本没影响。      只有一部分原居民有证.  出让金嘛就房屋一平方加800多就行......      价格在哪里有点小问题也可以忽略了。    感觉比一些无良开发商好多了.....

滨江花苑可以说是乐清安置房的典范了，地下室看不到漏水，这个很难做到的！

作者: KINGWZ 时间: 2020-7-22 22:55

chinayyb 发表于 2020-07-21 20:36
乐清有没有不错的安置房楼盘？

瑞丰园不错

作者: 蓝戈 时间: 2020-7-22 23:03
楼主都说安置房了，肯定想买便宜点的，怎么不推荐海德呢。一群无脑的，安置房，质量比贵的商品房差点，证还是有的，看个人需求，当然一分钱一分货，有钱人哪个贵买哪个不会差。

作者: jathy2012 时间: 2020-7-23 00:11

白象人本发表于 2020-07-21 20:24
安置房除了便宜，没有优点。没证，产权不清，过户费出让金高，容积率高，邻居素质低，物业管理烂，绿化做菜园等等。

你说安置房没证！海上明月呢！没证吗！

作者: 招牌柠檬茶 时间: 2020-7-23 08:15

chinayyb 发表于 2020-07-21 21:08
金色家园不是安置房吧

展景湾花园不错可以去看看，我不是中介。

作者: 张大王 时间: 2020-7-23 08:55

jathy2012 发表于 2020-07-23 00:11
你说安置房没证！海上明月呢！没证吗！

他们白象的老安置房可能没办出来

作者: cristal1982 时间: 2020-7-23 09:15
以前的一些安置房确实差，但是时代不一样了，政府牵头，不存在烂尾、质量绝对不会比开发商的差，只是绿化差点，村民素质相对来说没有这么整齐，门窗这些无所谓，大部分都是全换掉的。整个社会都在进步，村民素质也一样！性价比绝对是高的

作者: AbC1234567890 时间: 2020-7-23 10:37
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作者: www微微 时间: 2020-7-23 11:31
我只知道海岸明珠和悦城花苑确实不错，绿化房子质量都还蛮好的。

作者: 金色海岸A 时间: 2020-7-23 11:41
安置房中的王者，海岸明珠悦城花苑，总比绿拔副力那些所谓的吭人精装修房要好吧

作者: 金色海岸A 时间: 2020-7-23 11:42

心满意足发表于 2020-07-22 09:40
安置房就是个豆腐渣工程，跟自建房差别太大

自建房比这些商品房强多了

作者: mr1988 时间: 2020-7-23 12:15
安置房最大的缺点就是太能拖. 一个不小心拖成烂尾楼

作者: 张大王 时间: 2020-7-23 19:57

金色海岸A 发表于 2020-07-23 11:42
自建房比这些商品房强多了

自建房算了吧

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2020-7-23 20:08
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作者: 小壞 时间: 2020-7-23 22:53
说的好像商品房都很牛逼一样，那怎么天天看你们啦横幅呢

作者: 小壞 时间: 2020-7-23 22:54
以前的安置房是自己投钱建的，现在都是政府先出钱建的

作者: 124026308 时间: 2020-7-29 12:50

823195330 发表于 2020-07-21 21:22
金色家园是安置房？吐血了

是安置房，不过分开了

作者: X... 时间: 2020-7-29 13:15

chinayyb 发表于 2020-07-21 20:50
我看海上明月价格也不便宜，1.1-1.3？

你的意思是7000-8000的预算？

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-7-29 18:08

124026308 发表于 2020-07-29 12:50
是安置房，不过分开了

碧桂园销售3秒后到达战场。

作者: 成熟男人 时间: 2020-7-30 09:15

张大王发表于 2020-07-23 08:55
他们白象的老安置房可能没办出来

这卖的白象安置房都有不动产证啊

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