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标题: 您有疑问，我来解答！泽大（乐清）律所周思豪律师，在线普法、答疑 [打印本页]

作者: 周思豪律师 时间: 2020-7-27 08:37
标题: 您有疑问，我来解答！泽大（乐清）律所周思豪律师，在线普法、答疑
本帖最后由周思豪律师于 2020-7-27 08:52 编辑

大家好，我是浙江泽大（乐清）律师事务所周思豪律师，欢迎各位在本帖下留言咨询法律问题，我会在10点至11点期间给各位一一解答。
为了更好的参与公益法律服务，上班族网携手浙江泽大（乐清）律师事务所开通了泽大律师在线咨询服务，为广大上班族网友提供优质的法律咨询服务，大家可以积极提问，每周一上午10点至11点不见不散。
在上述时间段之外，也欢迎大家来电咨询（联系方式：18072051556），咨询各类法律问题。我们将竭诚为您提供最专业的法律服务。

作者: 周思豪律师 时间: 2020-7-27 08:39
本帖最后由周思豪律师于 2020-7-27 08:51 编辑

普法小知识：赠与合同是否可以撤销？

   现在很多乐清人因为工作繁忙无法兼顾家庭，都会选择请一位保姆照顾老人的生活，前段时间就有一位当事人来咨询我，说他父亲觉得保姆照顾他很尽心，于是把自己名下的一间老房子送给保姆当谢礼，双方也签了一份《赠与协议》，但是房子还没有办理过户手续。没想到保姆现在不尽心照顾老人了，有时甚至还会辱骂老人，问能否要回该房子？
   根据《合同法》第186条第1款的规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
   也就是说，虽然老人与保姆签订了《赠与协议》，但是房产还没有办理过户手续，老人随时都可以撤销赠与。但不是所有的赠与合同都可撤销，如具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能够任意撤销，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

作者: 大头蚊子 时间: 2020-7-27 08:56
律师你好，我想问一下朋友和老公5月份结婚现在孩子刚出生目前她在月子中发现他在外面的小三怀孕已经2月可以起诉他们吗？可以起诉小三精神赔偿吗如何起诉需要什么条件

作者: 雪梨不加糖 时间: 2020-7-27 08:58
我买的新房，交了32'W，只有收据，请问合法吗？

作者: 迺毐 时间: 2020-7-27 08:59
父亲把房子过户给孩子要交多少钱

作者: 周思豪律师 时间: 2020-7-27 09:35

雪梨不加糖发表于 2020-7-27 08:58
我买的新房，交了32'W，只有收据，请问合法吗？

你好，商品房买卖，一般情况下双方应当签订购房协议，交付款项后应当出具发票和收据
如果你买房时对方什么都没有给你，请留一个心眼，注意防止意外发生

作者: 周思豪律师 时间: 2020-7-27 09:37
本帖最后由周思豪律师于 2020-7-27 10:21 编辑

迺毐发表于 2020-7-27 08:59
父亲把房子过户给孩子要交多少钱

你好，由于目前不动产过户方式存在多种情况，如交易过户、赠与过户、遗产继承过户，不同过户方式均有可能导致过户费用不同
具体交税金额，需要对房产进行评估，然后根据不同的过户方式来计算

作者: 周思豪律师 时间: 2020-7-27 09:39
本帖最后由周思豪律师于 2020-7-27 09:45 编辑

大头蚊子发表于 2020-7-27 08:56
律师你好，我想问一下朋友和老公5月份结婚现在孩子刚出生目前她在月子中发现他在外面的小三怀孕已经2月 ...

你好，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。” 你目前的情况可以向法院提起离婚诉讼，在诉讼时应当提交相应的证据来证明你所描述的情况，提高诉讼效率

作者: 安然夏 时间: 2020-7-27 10:01

大头蚊子发表于 2020-07-27 08:56
律师你好，我想问一下朋友和老公5月份结婚现在孩子刚出生目前她在月子中发现他在外面的小三怀孕已经2月可以起诉他们吗？可以起诉小三精神赔偿吗如何起诉需要什么条件

是您自己吧

作者: A防爆电器 时间: 2020-7-27 10:46
领了你好问下开发商虚假宣传怎么维权

作者: A防爆电器 时间: 2020-7-27 10:47
你好开发商虚假宣传怎么维权

作者: 周思豪律师 时间: 2020-7-27 10:52

A防爆电器发表于 2020-7-27 10:46
领了你好问下开发商虚假宣传怎么维权

你好，如果在购买房地产是碰到房开虚假宣传的，可以通过以下方式维权：
1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。
2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。
3、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法。集体委托律师，费用可以分摊，不会太高，且解约自己的时间。
4、通过舆论施加压力。可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，在一定程度上可以形成对开发商的压力，因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏，则可能会主动妥协。

作者: 持之 时间: 2020-7-27 11:01
车子属于个人车辆，雇佣了司机拉货，撞了人全责。费用车主出了7 万多了，司机需要承担责任吗

作者: 周思豪律师 时间: 2020-7-27 11:33

持之发表于 2020-7-27 11:01
车子属于个人车辆，雇佣了司机拉货，撞了人全责。费用车主出了7 万多了，司机需要承担责任吗

你好，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：“雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任。雇员因故意或重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。”

作者: w198801282217 时间: 2020-7-28 19:18
@张乐丹律师我把车停别家门口，房主认为我占了他们的停车位（农村独幢的房子，没有交警号划线线那种），堵住了我的车。我能停这个车位吗？他堵我的车合法吗

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