乐清上班族网

标题: 陪读经济拉动房地产租赁市场。乐清五环路房地产的低洼。 [打印本页]

作者: sbrdftg 时间: 2020-8-17 15:34
标题: 陪读经济拉动房地产租赁市场。乐清五环路房地产的低洼。
古有孟母三迁。今有陪读经济。
随着五环路的知临，城南一小，教师附属初中。
一年又一年的招生，有很多家长选择了在旁边租房。
有人说乐清小啊，接送下就行了。那是不知道现在小孩的娇贵。
现在据我听说，当然我不在乐清，听说一套房子产值达到了五万元租金最少。
陪读经济产生，会带动周边产业，以后等周边全部房地产建好，以后会有商场，会有培训班，会有宾馆，会有饭店。
所以，我认为会产生一个五环路的繁荣。
所以，未来重点入手五环路学校周边房地产。
我看到一些人看空安置房我就不爽，这明显就是骗农民不懂，故意收购，以后高价卖出。
我认为以后比如城南一小旁边西南角，南岸安置房，才900套，随便出租都能赚很多少钱。
千万要留着，不要出售了。

作者: WZFDHJC 时间: 2020-8-17 15:40
安置房以后多死了

作者: sbrdftg 时间: 2020-8-17 15:56
十年后，以后一年租金7万的时候。
你问业主，这边房子那边多啊，你一万一平方卖给我吧。
业主一算帐，十年就收70万租金，20年就140万。
心里在说，这是哪里出来的。

以前清远一区房子好多，一间是40万地钱，盖一下20万壳，再加上装修，十几年前70万一间。
后来出租一间，上下14房间。
那些企业主租一年，5万-7万给业主时，当时我还小，回家听说，那个心情不爽。为什么我不是业主。

作者: xuzhaoxingkong 时间: 2020-8-17 16:22
如果说知临、公立、育英、康德边上有人租房陪读还有点可能，其他的公办学校入学基本就是有学区房的还租个屁呀。

作者: sbrdftg 时间: 2020-8-17 17:09
城南学区比较大。接送也不便。

作者: 山头书生 时间: 2020-8-17 19:15
住校，学校冇寝室，陪读个鸟

作者: 香港电讯 时间: 2020-8-17 20:07
城南一中知临可以寄宿的

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2020-8-17 20:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小强冷线 时间: 2020-8-17 20:56
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 最美不过长相守 时间: 2020-8-17 21:33
陪读！家长都不干事了！脑瓜疼

作者: 西米囊 时间: 2020-8-17 23:35
市场可以的

作者: 农民工小强 时间: 2020-8-18 06:26
陪读是有，但是并没有发展成如楼主说的那么夸张。

作者: 260694822 时间: 2020-8-18 06:51
神逻辑，

作者: 58386638 时间: 2020-8-18 09:13
陪读经济？有病就要吃药，被拖着。

作者: 一吖呦 时间: 2020-8-18 10:49
好好读书在发言，笑死人

作者: 时光暖心 时间: 2020-8-18 11:08
确实很贵就很小的2室租金都要3万多

作者: 乔妈 时间: 2020-8-18 11:20
看到你们都骂他，我就放心了

作者: 宇宙宇 时间: 2020-8-18 11:45
乐清屁大点地方还陪读搞笑

作者: 呵呵哈哈嘿嘿 时间: 2020-8-18 11:45
能上私立的不差钱，房子几套摆在那，能读学区的都有学区房了。。。租房子陪读，呵呵呵

作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2020-8-18 11:52
安置房的地理位置和学区都挺好的

作者: 穿衣显瘦の大叔 时间: 2020-8-18 12:03
陪读去杭州西湖区，杭二、学军，碾压乐清

作者: 诺坎普的天空 时间: 2020-8-18 12:04
陪读的多了。那些说屁大点地方的，你一个月半个月跑一次是屁大点地方。让你一天跑两趟大荆到乐清来回。每天都持续你试试？

作者: sbrdftg 时间: 2020-8-18 12:12
本帖最后由 sbrdftg 于 2020-8-18 12:31 编辑

我是明白，为什么穷人就是穷人，这次城南一小接收分流几十个，我就听说好多租旁边陪读，等真正的产业起来，你还有发财机会吗，快下手

作者: 呜呜呜...... 时间: 2020-8-18 12:20
屁股决定脑袋，大家别喷了

作者: 阿信777 时间: 2020-8-18 12:40

小强冷线发表于 2020-08-17 20:56
脑残是怎么样我算是见识了。这公立学校招生都是周边的孩子，陪个屁，那些私立的才有陪读需求。

公立附近招的大多都拆迁了，本来就在租房子住，城南一小没有寄宿，城南一中只有一半寄宿

作者: yq240360268 时间: 2020-8-18 12:42

sbrdftg 发表于 2020-08-17 15:56
十年后，以后一年租金7万的时候。
你问业主，这边房子那边多啊，你一万一平方卖给我吧。
业主一算帐，十年就收70万租金，20年就140万。
心里在说，这是哪里出来的。

以前清远一区房子好多，一间是40万地钱，盖一下20万壳，再加上装修，十几年前70万一间。
后来出租一间，上下14房间。
那些企业主租一年，5万-7万给业主时，当时我还小，回家听说，那个心情不爽。为什么我不是业主。

十年后是因为经济向前发展了，货币增多了导致的啊

作者: yq240360268 时间: 2020-8-18 12:45

sbrdftg 发表于 2020-08-17 15:56
十年后，以后一年租金7万的时候。
你问业主，这边房子那边多啊，你一万一平方卖给我吧。
业主一算帐，十年就收70万租金，20年就140万。
心里在说，这是哪里出来的。

以前清远一区房子好多，一间是40万地钱，盖一下20万壳，再加上装修，十几年前70万一间。
后来出租一间，上下14房间。
那些企业主租一年，5万-7万给业主时，当时我还小，回家听说，那个心情不爽。为什么我不是业主。

如果房价始终不降，市场的钱反而因为经济发展越来越多，房价始终是高，除非国家用手段直接让房地产退出资本市场

作者: 张君宝 时间: 2020-8-18 13:22
乐清这一亩三分地研究透了也没名堂。多点精力想想在哪个省会买房还比较划算。

作者: 南岸啊力 时间: 2020-8-18 13:43

张君宝发表于 2020-08-18 13:22
乐清这一亩三分地研究透了也没名堂。多点精力想想在哪个省会买房还比较划算。

杭州房子一般人也买不起啊

作者: 郑行 时间: 2020-8-18 14:02
五万真便宜，几百万放银行一年也差不多十万利息了。囤什么房子还这么便宜租给别人。傻不傻。

作者: 郑行 时间: 2020-8-18 14:04
现在不是寄宿吗？干嘛要住外面？

作者: sbrdftg 时间: 2020-8-18 14:12

郑行发表于 2020-08-18 14:02
五万真便宜，几百万放银行一年也差不多十万利息了。囤什么房子还这么便宜租给别人。傻不傻。

安置房不需要几百万

作者: 穿衣显瘦の大叔 时间: 2020-8-18 14:33

南岸啊力发表于 2020-8-18 13:43
杭州房子一般人也买不起啊

卖了乐清的够杭州一套首付，乐清都是传统制造业加之领导花重金在搞美化不先搞科技产业园，迟早沦为养老城市。未来还是IT制造业，语音识别智能电器替代传统电器，80后90后的子女大部分都会往上广深杭发展去了

作者: 怀特的烦恼 时间: 2020-8-18 14:37
房地产最后一波韭菜就是二线城市以下的刚需们了

作者: 我村我最帅 时间: 2020-8-18 17:15

sbrdftg 发表于 2020-08-17 15:56
十年后，以后一年租金7万的时候。
你问业主，这边房子那边多啊，你一万一平方卖给我吧。
业主一算帐，十年就收70万租金，20年就140万。
心里在说，这是哪里出来的。

以前清远一区房子好多，一间是40万地钱，盖一下20万壳，再加上装修，十几年前70万一间。
后来出租一间，上下14房间。
那些企业主租一年，5万-7万给业主时，当时我还小，回家听说，那个心情不爽。为什么我不是业主。

我觉得你眼界应该放开一点，多去想想你为什么不是马云

作者: yq3639865 时间: 2020-8-18 18:29
你以为知临就是名校阿，这么多学渣还陪读，读啥，看家长和孩子天天打架吗？

作者: 随便惯逛 时间: 2020-8-18 18:58
千万别买安置房，套牢，安置房各方面都差，大家都不喜欢，你找谁接盘

作者: 无名的无名人氏 时间: 2020-8-18 19:55

WZFDHJC 发表于 2020-08-17 15:40
安置房以后多死了

那么多人拆迁了不要住回来吗？都空着当然多，除非拆迁户都送钓鱼岛去了

作者: 8159914 时间: 2020-8-18 20:19
不够你操心的了

作者: 可爱的老百姓 时间: 2020-8-18 21:49
神经病，陪读只针对高三或者高复。小学和初中陪读个p，又是炒房贴。

作者: 可爱的老百姓 时间: 2020-8-18 21:55

张君宝发表于 2020-08-18 13:22
乐清这一亩三分地研究透了也没名堂。多点精力想想在哪个省会买房还比较划算。

终于碰到个明白人，只要有闲钱买某某省会，躺着等升值，整天琢磨乐清房价真是不嫌累。

作者: 南岸啊力 时间: 2020-8-19 07:22

穿衣显瘦の大叔发表于 2020-08-18 14:33
卖了乐清的够杭州一套首付，乐清都是传统制造业加之领导花重金在搞美化不先搞科技产业园，迟早沦为养老城市。未来还是IT制造业，语音识别智能电器替代传统电器，80后90后的子女大部分都会往上广深杭发展去了

杭州月供的话也要月入过万才行啊，

作者: 南岸啊力 时间: 2020-8-19 07:24

郑行发表于 2020-08-18 14:04
现在不是寄宿吗？干嘛要住外面？

那些不住乐清的家长的可能租房在学校附近陪读，有钱的直接乐清买房。

作者: 铁血汗子 时间: 2020-8-19 07:28
这些人在五环肯定都没有房子，，，，确定了

作者: Nooon 时间: 2020-8-19 07:54
太鸡儿搞笑了

作者: AbC1234567890 时间: 2020-8-19 08:21
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 石头1314 时间: 2020-8-19 08:52
乐清一套普通房子两三百万，且无升值空间，拿来租撑死了年租金三五万，扣除寻租空窗期，实际租金收入更低，折合利息两厘不到，若急需用钱变现无门。该是怎样没脑子的人才会在乐清买房子用来出租啊？

作者: cjy0126a 时间: 2020-8-19 09:44
陪读倒是真有...多不多就不知道了...按教育资源来看...陪读确实会越来越多.但形成产业乐清就算了吧

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-8-19 10:18
纸上谈兵？不是中介就是房托，这么有投资价格你不赶紧杠杆来几套？

作者: young479 时间: 2020-8-19 10:26
楼主说的对，周边安置房都捂着，别卖！

坐等遍地都是安置房的时候再卖

作者: 阿远是我 时间: 2020-8-19 11:46
以后房价不突破2万一平，我就过来问候你

作者: 最美不过长相守 时间: 2020-8-19 13:33

sbrdftg 发表于 2020-08-17 15:56
十年后，以后一年租金7万的时候。
你问业主，这边房子那边多啊，你一万一平方卖给我吧。
业主一算帐，十年就收70万租金，20年就140万。
心里在说，这是哪里出来的。

以前清远一区房子好多，一间是40万地钱，盖一下20万壳，再加上装修，十几年前70万一间。
后来出租一间，上下14房间。
那些企业主租一年，5万-7万给业主时，当时我还小，回家听说，那个心情不爽。为什么我不是业主。

一年7万租给你要不！不要扯大话，

作者: 幽冥剑圣 时间: 2020-8-19 13:45
陪读确实有，但是没有这么夸张

作者: 网吧六连跪 时间: 2021-2-4 13:43
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 輕風 时间: 2021-2-4 15:43
楼主说得挺有道理的，支持一下！

欢迎光临乐清上班族网 (http://bbs.5iyq.com/)