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标题: 总价4770万,德信竞得乐清银溪村安置留用地G-a10地块 [打印本页]

作者: 乐清楼哥    时间: 2020-8-21 10:47
标题: 总价4770万,德信竞得乐清银溪村安置留用地G-a10地块
      乐清市中心区G-a10局部地块(银溪村安置留用地)国有建设用地使用权出让成功。竞得企业为:乐清德信房地产开发有限公司,折合楼面价5863元/平方。

该地块位于胜利路和翔云路交界处,和乐清市特警反恐训练基地相邻,虽地块面积不大,但位置优越,特别是周边学校有国际外国语学校,实验小学滨海校区等。

银溪作为乐清老城区的核心村之一,原本土地富裕。后因为团队经验管理的失误,资产缩水严重。电视台附近华城地块,银祥大厦地块,甚至更早前乐清时代广场地块均为该村资产。

一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表

(, 下载次数: 56)

一、区位图

(, 下载次数: 61)

二、现场图

(, 下载次数: 65)

(, 下载次数: 82)

四、出让地块的基本情况及规划指标要求

1)地块位置:中心区滨海新区;

2)地块范围:详见乐清市规划用地红线图;

3)出让面积:3813㎡,另带征406㎡;

4)土地用途:城镇住宅用地(可兼容零售商业);规划用途:住宅用地(R21),兼容商业服务业设施用地(B1);

5)容积率:﹥1.0且≤2.134;

6)建筑密度:≤28%;

7)绿地率:≥30%;

8)计入容积率指标的总建筑面积:≤8136平方米,其中不同功能的建筑面积要求:商业建筑面积≤800平方米(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标);

9)建筑高度:55米(住宅高度不低于18米);

10)国有建设用地使用权出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业40年;

11)开工时间:交地之日起1年内;

12)竣工时间:开工之日起3年内;

备注:①具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》(乐资规中条〔2020〕6号)。②绿色建筑要求:建设单位根据《浙江省绿色建筑条例》等相关要求做好绿色建筑设计。

五、竞得企业:乐清德信房地产开发有限公司
乐清德信房地产开发有限公司于2013年03月19日成立。法定代表人金余培,公司经营范围包括:房地产开发(凭有效资质经营)等

(, 下载次数: 48)


作者: 孤独黑暗    时间: 2020-8-21 10:59
请教一下,现场图是用什么APP看到的?
作者: 乐清楼哥    时间: 2020-8-21 11:03
孤独黑暗 发表于 2020-8-21 10:59
请教一下,现场图是用什么APP看到的?

是个公众号,可以加我微信推给你
作者: ayani    时间: 2020-8-21 11:03
孤独黑暗 发表于 2020-08-21 10:59
请教一下,现场图是用什么APP看到的?

那是航拍的
作者: 樱花雨GS    时间: 2020-8-21 11:04
迷你地块
作者: 阿邈    时间: 2020-8-21 11:04
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 大Q    时间: 2020-8-21 11:22
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: kokoli    时间: 2020-8-21 12:16
是因为德信拿地了吗,御宸府的帖子都被顶上来了

作者: 爱在前夕    时间: 2020-8-21 12:40
这块地很好离江南里和新体近
作者: 煉习    时间: 2020-8-21 12:48
是杭州德信,还是乐清本土的德信,应该不是杭州的是本土的德信
作者: popxiao2    时间: 2020-8-21 14:56
孤独黑暗 发表于 2020-08-21 10:59
请教一下,现场图是用什么APP看到的?

关注公众号乐清市行政综合执法局,里面有个天空之眼
作者: 霸王你是谁    时间: 2020-8-21 15:05
煉习 发表于 2020-08-21 12:48
是杭州德信,还是乐清本土的德信,应该不是杭州的是本土的德信

乐清德信就是瑞鑫
作者: M.Yffgg    时间: 2020-8-21 15:17
霸王你是谁 发表于 2020-08-21 15:05
乐清德信就是瑞鑫

假冒德信
作者: 阿彬Ab    时间: 2020-8-21 15:36
kokoli 发表于 2020-08-21 12:16
是因为德信拿地了吗,御宸府的帖子都被顶上来了

此德信非彼德信
作者: ···    时间: 2020-8-21 18:49
瑞鑫开发的,都卖的不便宜啊,国宾一号,国宾府,听说这次台风,国宾府很多楼层都漏水
作者: 麦子12138    时间: 2020-8-21 20:27
kokoli 发表于 2020-08-21 12:16
是因为德信拿地了吗,御宸府的帖子都被顶上来了

拿地的是乐清德信,御宸府是温州德信
作者: a勇a    时间: 2020-8-21 20:39
银溪村村民真有福气
作者: 月黑风高的夜晚    时间: 2020-8-21 21:54
那么小的地,最多两栋
作者: 我爱乐清2019    时间: 2020-8-21 23:15
煉习 发表于 2020-08-21 12:48
是杭州德信,还是乐清本土的德信,应该不是杭州的是本土的德信

难怪,德信怎么会看上这么小的地块
作者: Richard-Wu    时间: 2020-8-22 09:03
反正有点缺德失信,建议乐清德信老板改名。
作者: LCH88    时间: 2020-8-22 19:45
a勇a 发表于 2020-08-21 20:39
银溪村村民真有福气

跟村民没半毛钱关系,最穷就是银溪
作者: rues    时间: 2020-8-22 21:41
乐清德信就是山寨杭州那个德信,两个德信在乐清都有楼盘,傻傻分不清楚
作者: 名字很难取    时间: 2020-8-25 16:56
位置很好
作者: 林峰    时间: 2020-8-26 08:45
a勇a 发表于 2020-08-21 20:39
银溪村村民真有福气

全乐清最穷的村,曾经人均给村集体负债2万多,现在东拍西卖还了一点点应该没那么多了。然后各种糊涂账钱要不回来




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