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标题: 隐约感觉乐清房价未来破2万均价已成定局 [打印本页]

作者: 乐清湾2020 时间: 2020-8-23 18:58
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作者: 走在浪的路上 时间: 2020-8-23 19:21
楼主买了几套呢

作者: 书云 时间: 2020-8-23 19:26
不只乡下的，外地人有很多在乐清置业，乐清教育资源还过得去

作者: 海风135689 时间: 2020-8-23 19:29
很有理，楼主也应该背个20年的贷款为乐清优质盘上2万3做点贡献

作者: 小明121314 时间: 2020-8-23 19:36
均价破两万想想都不可能啊

作者: flack 时间: 2020-8-23 19:37
希望乐清玩的地方能多一点吧。商业配套好起来人气旺起来整个城市面貌都会不一样。

作者: 诺坎普的天空 时间: 2020-8-23 19:52
年入50w还不还人家？！~

作者: 老和云起 时间: 2020-8-23 19:53
一般城市最贵板块是城市均价的2-3倍，杭州均价3.3，钱江新城8-9万；乐清均价要上2万，那新区中心位置不得4-6万？你觉得可能么

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-8-23 20:04

老和云起发表于 2020-08-23 19:53
一般城市最贵板块是城市均价的2-3倍，杭州均价3.3，钱江新城8-9万；乐清均价要上2万，那新区中心位置不得4-6万？你觉得可能么

他的意思应该是乐清市区均价超2万

作者: 奉天盗机 时间: 2020-8-23 20:11
楼主分析好，有战略格局。千金买房，万金买邻。乐清的房价将二极分化，第一梯队滨海新区，第二次梯队中心区，其他城区可能10000元左右。

作者: chinayyb 时间: 2020-8-23 20:25
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作者: 乐清湾2020 时间: 2020-8-23 20:50
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作者: 乐清湾2020 时间: 2020-8-23 20:55
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作者: 乐清湾2020 时间: 2020-8-23 20:57
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作者: 煉习 时间: 2020-8-23 21:07
楼主说的在理的，听得进去的人早就买了，听不进去的人只会喷

作者: 乐清湾2020 时间: 2020-8-23 21:17
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作者: 乐清湾2020 时间: 2020-8-23 21:22
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作者: klbb 时间: 2020-8-23 21:44
轻轨一通，你不觉得会被温州吸走一部分吗

作者: 哆啦大神 时间: 2020-8-23 21:49
本来这辈子也打算不买房了，直到有了老婆，有了孩子。就买了。也让爸妈住的好点。

作者: 流浪的yu 时间: 2020-8-23 21:59
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作者: 老和云起 时间: 2020-8-23 22:00
海德怎么就3万了，挂牌价2万出头都多是的，成交价只会更低，一个城市房价长期看人口，中短期看政策，乐清很难吸引外地人才，而本地家孩子去上海杭州等城市的反而很多，新区的房子涨幅能跟上GDP速度就不错

作者: 流浪的yu 时间: 2020-8-23 22:08
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作者: 最美不过长相守 时间: 2020-8-23 22:20

klbb 发表于 2020-08-23 21:44
轻轨一通，你不觉得会被温州吸走一部分吗

傻不傻，轻轨通了，温州人跑乐清来买房不然造轻轨干什么！我们大乐清跟杭州有一比，上海的外滩，北京的六环，各种人文气息，实属人杰地灵。

作者: 乐清湾2020 时间: 2020-8-23 22:22
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作者: bbbGr 时间: 2020-8-23 22:30

流浪的yu 发表于 2020-08-23 22:08
给子孙后代留一套乐清这种县级市的商品房怕不是脑子有病买新一线的郊区都比这里好子孙后代不用再为了留在大城市买房乐清涨到3万也是个县级市

那你爸妈是有病对吗？

作者: 正阳门下 时间: 2020-8-23 22:36
10年后的老房子会掉价不？20年后的房子会掉价不？一线不会掉，二三线城市会不会掉？老房子就是老房子，没有地基的老房子不值钱。

作者: 月亮的微笑 时间: 2020-8-23 22:42

奉天盗机发表于 2020-08-23 20:11
楼主分析好，有战略格局。千金买房，万金买邻。乐清的房价将二极分化，第一梯队滨海新区，第二次梯队中心区，其他城区可能10000元左右。

说的非常好

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-8-23 23:07
楼主说的有道理。按现在的土拍价格，毛坯价格1.8万到2万是趋势。恒大，新湖都将近一万楼面价了，中心偏远地区要拍的起步也是7500了。

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2020-8-23 23:22
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作者: 世界第一染色体 时间: 2020-8-24 09:03
乐清没三甲医院，没高架路，卫生环境差，就这条件拿什么冲击均价2W

作者: 天亿照明 时间: 2020-8-24 09:07
去看看疫情之后的美国曼哈顿的房价吧！

作者: 群众人民 时间: 2020-8-24 09:15
有一说一，结婚率低，出生率低，供求大于需求，房价再涨也是泡沫

作者: kokoli 时间: 2020-8-24 09:15

天亿照明发表于 2020-08-24 09:07
去看看疫情之后的美国曼哈顿的房价吧！

国外的没法比较

作者: Az2621071 时间: 2020-8-24 09:24
通篇看下来，怎么感觉是楼主自编自导的一个情节呢，引申出自己的观念而已

作者: Az2621071 时间: 2020-8-24 09:25
真正好的教育在杭州，乐清屁大点地方研究来研究去，家里有亲戚孩子在杭州的就知道乐清教育与杭州差距多大

作者: Godwill 时间: 2020-8-24 09:30
广告文

作者: 矮富丑 时间: 2020-8-24 09:35

乐清湾2020 发表于 2020-08-23 20:57
工作在温州，买乐清没必要。温州有些也就15000左右，潜力也很好。在这就不推荐了。怕被喷

温州市区的房价都要三四万一平方，哪有15000？？

作者: 群众人民 时间: 2020-8-24 09:37

矮富丑发表于 2020-08-24 09:35
温州市区的房价都要三四万一平方，哪有15000？？

2万多的也有

作者: 矮富丑 时间: 2020-8-24 09:40

乐清湾2020 发表于 2020-08-23 20:57
工作在温州，买乐清没必要。温州有些也就15000左右，潜力也很好。在这就不推荐了。怕被喷

作者: 矮富丑 时间: 2020-8-24 09:52

老和云起发表于 2020-08-23 19:53
一般城市最贵板块是城市均价的2-3倍，杭州均价3.3，钱江新城8-9万；乐清均价要上2万，那新区中心位置不得4-6万？你觉得可能么

永康也是县级市，永康房价也要4万了

作者: 矮富丑 时间: 2020-8-24 09:53

群众人民发表于 2020-08-24 09:37
2万多的也有

2万多在龙湾吧，应该不在鹿城区

作者: 矮富丑 时间: 2020-8-24 09:59

世界第一染色体发表于 2020-08-24 09:03
乐清没三甲医院，没高架路，卫生环境差，就这条件拿什么冲击均价2W

永康都要4万一平方，还是个县级市

作者: 石头1314 时间: 2020-8-24 10:05

书云发表于 2020-08-23 19:26
不只乡下的，外地人有很多在乐清置业，乐清教育资源还过得去

乐清教育在温州范围内只比泰顺、文成这两个山老区好一点点，公办教师的年工资收入比市区或瑞安、苍南这些经济相对好的地方低二到四万，市二中、三中、虹中、柳中四所二级高中（乐中属于一级高中）高考上一本的学生数不如瑞安一所二级高中，这叫还过得去？

作者: 矮富丑 时间: 2020-8-24 10:12

石头1314 发表于 2020-08-24 10:05
乐清教育在温州范围内只比泰顺、文成这两个山老区好一点点，公办教师的年工资收入比市区或瑞安、苍南这些经济相对好的地方低二到四万，市二中、三中、虹中、柳中四所二级高中（乐中属于一级高中）高考上一本的学生数不如瑞安一所二级高中，这叫还过得去？

别忘了，乐清教育，还有知临，公立撑着

作者: chen421101 时间: 2020-8-24 10:15

书云发表于 2020-08-23 19:26
不只乡下的，外地人有很多在乐清置业，乐清教育资源还过得去

说什么乐清教育资源还过得去，那是你不知道外地的教育资源。乐清的教育资源比较起来，和垃圾一样，整个温州都不行。

作者: chen421101 时间: 2020-8-24 10:18

乐清湾2020 发表于 2020-08-23 20:55
哥们，一套自住，没有想投资，保值即可。

预测房市价格的就非蠢即坏。一线城市有可能会涨，但是三线城市绝对涨不了。现在国家的政策就是稳住，不会出现大涨幅，但是会保值。很多地方的涨价都是炒起来的，实际上你看二手房的市场才是最清晰的。网友们看一个地方的房价到底有没有涨，一定要看二手房的市场有没有涨。假如二手房市场没涨，开发商那里涨得很多，实际上就是炒作，没有市场基础。

作者: 阿邈 时间: 2020-8-24 10:31
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作者: 一吖呦 时间: 2020-8-24 10:32
楼主块买房，买了贷，买了贷，别去工作了这里来钱快，反正必定涨的

作者: 群众人民 时间: 2020-8-24 10:44

矮富丑发表于 2020-08-24 09:53
2万多在龙湾吧，应该不在鹿城区

温州还有水心啊，其他地方的，温州城市规划也很乱，不过乐清这种十八线小城市前几年买房亏钱的大有人在，城市规划乱，加点钱可以去更大的城市买房子，教育也差，地方腐败也很严重，买了卖不出的没用的，都是泡沫，人为炒作！

作者: 天马座的幻想 时间: 2020-8-24 11:06
十八线县城还整天房价房价的。。。有意思？

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2020-8-24 11:14
两年后本人正大城2.5万两套小户型上架，欢迎大家围观

没有收入指着这点买车了

作者: szf518 时间: 2020-8-24 11:33
北上广都破10万没问题

作者: talia_chen 时间: 2020-8-24 11:35

老和云起发表于 2020-08-23 19:53
一般城市最贵板块是城市均价的2-3倍，杭州均价3.3，钱江新城8-9万；乐清均价要上2万，那新区中心位置不得4-6万？你觉得可能么

乐清跟大城市还是不能比的，毕竟配套设施跟不上

作者: 万泽人 时间: 2020-8-24 11:36
哈哈，虹桥楼价都接近2万了，乐清还在1万多？
虹桥哪里牛逼了，房价这么高。

作者: A123456789a 时间: 2020-8-24 11:38

流浪的yu 发表于 2020-08-23 21:59
那你赶紧去买呀在这里说什么乐清这么小住哪里都一样孩子不努力哪里上学都一样

你孩子努力，送民工子弟学校，学费我出了。

作者: 唴唴咚的男人 时间: 2020-8-24 11:39
楼主别光喝酒，吃菜。乐清不会被吸，起码我身边的白象柳市人很多现在买到了七都，鹿城区新城，年底七都桥一通西向基本往温州市区跑。

作者: gjgzwy 时间: 2020-8-24 11:40
其实，名校对孩子的影响根本没有人们期望的那样大，为了学区买房或千方百计入某私立学校，实际的性价比也就高那么一点点。为了这一点点，在从众心理的作用下，在政府、房企的鼓动下硬去买这么一套房，不值。

作者: 老咖 时间: 2020-8-24 11:46
两万太低了，胆子再大点！

作者: 123plmnb 时间: 2020-8-24 11:50
手上有一百万存款，买乐清哪里合适，对买房一窍不通

作者: 乐清公民 时间: 2020-8-24 12:23
有条件的去龙湾，瓯江口拿地，距离也差不多。反正大部分企业家都在柳市和翁、盐开发区，公务员才选乐清

作者: 落花辞 时间: 2020-8-24 12:47
加油，乐清的地产商就爱你这样想的

作者: 和乐 时间: 2020-8-24 13:09
吃得太饱

作者: 够本地 时间: 2020-8-24 13:21
其实房子还是刚需吧，乐清投资真心不行，

作者: 小絮 时间: 2020-8-24 13:27
没去买过房的永远在这里叫嚣房子如葱，房价会跌破一万！买过房了后却一声不吭，因为现实活生生在打他们的脸

请这论坛里天天说房价很低的同志们去买一次房试试，就知道现实是很残酷的

作者: 成熟男人 时间: 2020-8-24 13:42
做了房产15年，
去参加房产会议，
负责任的房产专家说过一句话只能预测3个月内房价涨跌，
楼主比房产专家还厉害。

作者: 发疯的胖子 时间: 2020-8-24 14:19

最美不过长相守发表于 2020-08-23 22:20
傻不傻，轻轨通了，温州人跑乐清来买房不然造轻轨干什么！我们大乐清跟杭州有一比，上海的外滩，北京的六环，各种人文气息，实属人杰地灵。

哈哈哈你要加一个

保命

作者: 吴存强 时间: 2020-8-24 14:29

霸王你是谁发表于 2020-08-23 20:04
他的意思应该是乐清市区均价超2万

市区除了安置房基本都是两万多了

作者: W.W.W. 时间: 2020-8-24 14:40

老和云起发表于 2020-08-23 22:00
海德怎么就3万了，挂牌价2万出头都多是的，成交价只会更低，一个城市房价长期看人口，中短期看政策，乐清很难吸引外地人才，而本地家孩子去上海杭州等城市的反而很多，新区的房子涨幅能跟上GDP速度就不错

想多了吧，海德2万吃点头就想买

作者: 合泰房产蔡蔡 时间: 2020-8-24 14:55
跟我做邻居吧，我买了观澜苑才1.2万，不算滨海胜似滨海

作者: yy5200908 时间: 2020-8-24 15:00
这就是想要马儿跑又想马儿不吃草的人

作者: 星星2016 时间: 2020-8-24 15:07
闹退房的那么多，还有人蒙上眼睛在这瞎吹呢

作者: 星星2016 时间: 2020-8-24 15:11

最美不过长相守发表于 2020-08-23 22:20
傻不傻，轻轨通了，温州人跑乐清来买房不然造轻轨干什么！我们大乐清跟杭州有一比，上海的外滩，北京的六环，各种人文气息，实属人杰地灵。

差点就信了

作者: 乐清湾2020 时间: 2020-8-24 15:14
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作者: 海风135689 时间: 2020-8-24 15:15

最美不过长相守发表于 2020-08-23 22:20
傻不傻，轻轨通了，温州人跑乐清来买房不然造轻轨干什么！我们大乐清跟杭州有一比，上海的外滩，北京的六环，各种人文气息，实属人杰地灵。

太好了，到时候等那些鹿城跟瓯海的都过来咱们乐清买房，想想都觉得很爽

作者: 乐清湾2020 时间: 2020-8-24 15:16
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作者: 乐清湾2020 时间: 2020-8-24 15:17
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作者: 好又多鞋服 时间: 2020-8-24 15:25
楼主说的在理，有钱的早买了没钱首付不够这么办呢？

作者: 乐清湾2020 时间: 2020-8-24 15:25
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作者: A0001乐比 时间: 2020-8-24 15:27
又是一个房地产的销售员没有了业绩，在这里写帖子。有这么好的商机咋不自己多买几套啊，也不看看最近的新闻。房子都在跌。

作者: 发送小心心 时间: 2020-8-24 15:29
楼主买了几套呢

作者: 安淸莳 时间: 2020-8-24 15:29
超2万？不大可能

作者: 幂家小包 时间: 2020-8-24 15:30
买不起房，我就看看

作者: 迺毐 时间: 2020-8-24 15:30
买不起买不起，我就看看房价

作者: Lllois 时间: 2020-8-24 15:31

bbbGr 发表于 2020-08-23 22:30
那你爸妈是有病对吗？

怎么开始骂起来了

作者: Lllois 时间: 2020-8-24 15:31

群众人民发表于 2020-08-24 09:15
有一说一，结婚率低，出生率低，供求大于需求，房价再涨也是泡沫

说的对

作者: 雪梨不加糖 时间: 2020-8-24 15:32
应该不会长这么高

作者: 思思安 时间: 2020-8-24 15:32
有房的没房的，相差太多

作者: 小仙女本女 时间: 2020-8-24 15:34
买不起

作者: 加冰bling 时间: 2020-8-24 15:34
收入永远比不上房价

作者: NF6197 时间: 2020-8-24 15:53
买的起的多买

作者: ccjjll 时间: 2020-8-24 16:00
想多了

作者: 老铁有毛病 时间: 2020-8-24 16:15

乐清湾2020 发表于 2020-08-23 21:22
你看着吧，轻轨一通，乐清中心区滨海区好楼盘毛胚房价直蹦2万以上，安置房垫底，均价2万不是不可能。我说的是市区均价。不是乐清均价。海德现在都3万了。未来再出来几个2.5万的楼盘不是问题。

轻轨又不经过滨海新区，涨个毛线

作者: 老铁有毛病 时间: 2020-8-24 16:17
反正我在乐清有个窝就行了，多的钱准备投资杭州，上海，孩子有机会出国更好。

作者: 谈何容易 时间: 2020-8-24 16:25
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作者: 动若脱兔 时间: 2020-8-24 16:25

乐清湾2020 发表于 2020-08-23 21:17
祝贺你上车了，不过买中梁需要勇气。

我买了冰江。

作者: 鳐专属童话 时间: 2020-8-24 16:41
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作者: 郑行 时间: 2020-8-24 16:46
来不及，买了也读不了

作者: 瑞仔 时间: 2020-8-24 16:47
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作者: 郑行 时间: 2020-8-24 16:48

世界第一染色体发表于 2020-08-24 09:03
乐清没三甲医院，没高架路，卫生环境差，就这条件拿什么冲击均价2W

人傻钱多比比皆是

作者: klbb 时间: 2020-8-24 16:57

海风135689 发表于 2020-08-24 15:15
太好了，到时候等那些鹿城跟瓯海的都过来咱们乐清买房，想想都觉得很爽

也对，让鹿城龙湾那些乡下人感受下乐清的城市氛围

欢迎光临乐清上班族网 (http://bbs.5iyq.com/)