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标题: 刚需买房 [打印本页]

作者: 绿草成荫 时间: 2020-8-24 12:31
标题: 刚需买房
只能拿出50万，经济紧张，不考虑学区，第一套房适合二手还是新房？

作者: 绿草成荫 时间: 2020-8-24 12:34
还是无证的？生活在乐成。

作者: 吴牛喘月 时间: 2020-8-24 12:49
不考虑学区，可选无证新房或有证二手，我倾向无证新房

作者: 绿草成荫 时间: 2020-8-24 13:39
新房无证？无证的都是二手房吧。买了有证的二手？再买新房就成了第二套了。我倾向于无证二手先解决住的，老公意思是说有证新房，问题我们还需要资金流转。这钱投进就没了。

作者: 密码无故丢失 时间: 2020-8-24 13:57
2手房，买小一点的学区房。
学区房保值，可进可退。

作者: 合泰房产蔡蔡 时间: 2020-8-24 16:42
最好买有证的这样有保障，50万做首付的话，可以买新房啊。目前在售中心区的星海105，观澜苑116，都可以。二手房也可以，滨海89的海上明月，上丰，城南的85平运河花园。老城区的话选的就更多了100万能买个100平带装修的，如果50万算全款买房的话，西门带证的都难买，无证的城南宋湖盖竹子，城东坝头后所。

作者: 羁绊1111111 时间: 2020-8-24 21:18
50万只能考虑无证的二手房吧

作者: 春天快来 时间: 2020-8-24 21:32
可否考虑有证的集资房，可以迁户口过户的那种。

作者: juju521600 时间: 2020-8-25 08:48
各有利弊，按照自己的需求去决定买哪里

作者: rues 时间: 2020-8-25 09:02
有证学区小户型，首付够了

作者: 天天上网 时间: 2020-8-25 10:47

绿草成荫发表于 2020-8-24 13:39
新房无证？无证的都是二手房吧。买了有证的二手？再买新房就成了第二套了。我倾向于无证二手先解决住的，老 ...

无证全款不够，除非位置偏，有证学区小户型也挺多的不香吗

作者: 西米囊 时间: 2020-8-27 20:37
看看你的想法

作者: Aldridge 时间: 2020-8-27 22:40
其实乐清真正全款买房的人都是凤毛麟角。不是公积金贷款就是指标房，出了首付，其他的按揭。三分之一刚需，三分之二炒房。你的50万完全推荐你买新房啊，新房期房也就1万左右，安置房可能更便宜，也可以去买别人的指标。现在买房按揭，装修按揭，没什么不能按揭的

作者: 绿草成荫 时间: 2020-8-27 23:55
指标听说不定时的要几十万交，第一次交几十，第二次没钱不是玩完？还有证件也不是一两年办下来。看上面的好像有证学区小房或房地产开发的新房最适合

作者: 成熟男人 时间: 2020-8-28 11:09
拿着50万等捡漏吧

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2020-8-28 11:59

Aldridge 发表于 2020-08-27 22:40
其实乐清真正全款买房的人都是凤毛麟角。不是公积金贷款就是指标房，出了首付，其他的按揭。三分之一刚需，三分之二炒房。你的50万完全推荐你买新房啊，新房期房也就1万左右，安置房可能更便宜，也可以去买别人的指标。现在买房按揭，装修按揭，没什么不能按揭的

按揭每个月压力也很大啊

作者: 随缘随笔 时间: 2020-8-28 12:08
买无证房有后续风险，必须得慎重考虑，但许多人都认为风险微乎其微，那是因为世上毕竟绝大多数人是好人，但对个体来说，遇到一个坏人，那风险就是百分之百。

作者: 随缘随笔 时间: 2020-8-28 12:09
买无证房有后续风险，必须得慎重考虑，但许多人都认为风险微乎其微，那是因为世上毕竟绝大多数人是好人，但对个体来说，遇到一个坏人，那风险就是百分之百。

作者: baiqsyg999 时间: 2020-8-28 15:29
我的经验建议你：
买有证的
再看看学区是什么，有娃时很快的。。
另外，以后需要钱了，直接拿房产去银行押抵，便于资金周转，利息也低。。。
如果买没有证的，以后产权不清，很麻烦，如果要出售，更不值钱了。。而且不能利用房子本身的价值！

作者: 小琼琼M 时间: 2020-8-28 16:46
50万首付新区小户型都可以考虑一下

作者: 此用户名是什么 时间: 2020-8-28 17:28
买有学区，有证的小户型，付个首付。以后换房子也好转手。

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