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标题: 单位在翁阳，最近打算买房，跟家人意见有点不合，乐清市区，瓯江口新区二选一 [打印本页]

作者: lohas 时间: 2020-9-8 08:54
标题: 单位在翁阳，最近打算买房，跟家人意见有点不合，乐清市区，瓯江口新区二选一
单位在翁阳，最近打算买房，跟家人意见有点不合，乐清市区，瓯江口新区二选一

想听听大家的意见

作者: Queen560 时间: 2020-9-8 09:07
这个要考虑多种因素比如以后孩子准备放哪上学以后想在哪边生活发展

作者: chzzzs 时间: 2020-9-8 09:08
如果是乐清人就选乐清市区吧，毕竟从小到大长在乐清，对乐清认同感强些

作者: A左顾右盼 时间: 2020-9-8 09:32
瓯江口新区应该学校是温州外国语学校吧！不过这所学校是温州市区那边最热门的学校今年招生只有几百人，报名人数达到3000多人，摇号你很难摇中的。所以想上比较难度大u。人家是教育局直属学校。

作者: aly 时间: 2020-9-8 10:09
不考虑学区，瓯江口或者翁垟本地的轨道盘，非轨道盘没有必要买，大家都有自建房了。
s2通车后，瓯江口对于翁垟更近。
不过瓯江口现在房价也不便宜了。

作者: hhhhhn 时间: 2020-9-8 10:36
建议瓯江口，如果是翁垟黄华一带的朋友，就买瓯江口吧，因为既能保值又能升值，瓯江口是温州未来重点发展的方向，买那亏是亏不了的，买乐清的话，怎么说呢，乐清新房价格1万5左右，还能保值，价格要是再贵个一两千，就不值了，毕竟大家都知道，前两年这波涨价原因是因为拆迁，但随着今后五年拆迁房陆续建成上市，大量的房屋空置，乐清房价就会下跌，维持前两年物价1万2，1万3的水准，但考虑通货膨胀，价格可能还是在1万5左右变动，所以说，仅自住的话，乐清还不错，以投资为主，顺带自住，想升值，就考虑瓯江口吧

作者: klbb 时间: 2020-9-8 12:46
如果你是在翁垟，建议还是买瓯江口新区，毕竟规划超前，而且未来几年就有商场、有文娱乐园，同时交通便利，s1,s2交汇贯通，相对来说更容易融入温州市区，价格方面比乐清也有优势。如果基本生活圈子都在乐成，那就买乐清

作者: 阿彬Ab 时间: 2020-9-8 22:03

hhhhhn 发表于 2020-09-08 10:36
建议瓯江口，如果是翁垟黄华一带的朋友，就买瓯江口吧，因为既能保值又能升值，瓯江口是温州未来重点发展的方向，买那亏是亏不了的，买乐清的话，怎么说呢，乐清新房价格1万5左右，还能保值，价格要是再贵个一两千，就不值了，毕竟大家都知道，前两年这波涨价原因是因为拆迁，但随着今后五年拆迁房陆续建成上市，大量的房屋空置，乐清房价就会下跌，维持前两年物价1万2，1万3的水准，但考虑通货膨胀，价格可能还是在1万5左右变动，所以说，仅自住的话，乐清还不错，以投资为主，顺带自住，想升值，就考虑瓯江口吧

你以为只有你看到后面几年的发展吗，瓯江口现在的价格已经把往后三年的价格都涨掉了。乐清要有大批安置房入市也是摆在很多人眼前，这个行情也一直有一点压着乐清的房价。如果没有没有这批安置房，乐清中心这片房价早过两万往三万奔了

作者: hhhhhn 时间: 2020-9-9 00:49

阿彬Ab 发表于 2020-09-08 22:03
你以为只有你看到后面几年的发展吗，瓯江口现在的价格已经把往后三年的价格都涨掉了。乐清要有大批安置房入市也是摆在很多人眼前，这个行情也一直有一点压着乐清的房价。如果没有没有这批安置房，乐清中心这片房价早过两万往三万奔了

我的天，你是市区有房吧，还是中介销售，朋友，吹捧房价上涨是没用的，乐清十年前房价就破万了，十年过去了，房价破了多少，是破两万了三万了，真搞笑，新房商品房价格的去打听打何来基本都是一万多，贵的也近1万8左右，价格标两万三万，是你们自嗨的二手房吧，你干嘛不标十万一平百万一平呢，多赚钱都不会呀，你也知道安置房在建的多了去了，还不错嘛，那你也知道，就算拆迁户人手二套安置房，安置房也有大把富余，这么多的房子，够乐清四五十万人住了，可惜了，人没有那么多，大把的人，买了房，仅仅为了投资理财，看看中介标的二手房，长期滞留的有多少，二手房价格比新房高，但不活跃，足以证明了，投资理财买的房子，想转手卖高价，基本都砸手里了，不割肉，时间一长，就更没人要

作者: 乐清湾2020 时间: 2020-9-9 08:20
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 注册个好名字难 时间: 2020-9-9 21:33
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 13868437233 时间: 2020-9-9 23:23
买乐清毕竟大城市，现在有车方便，很多人不买乐清

作者: 忘怎么想 时间: 2020-9-10 12:45
瓯江口新区，温州最有潜力的地方，不过基本买不到房子了，都是日光盘

作者: 孙悟空陈大秋 时间: 2020-9-10 17:04
看你买房子到底什么用，你是自住还是投资，朱肯定市区喽

作者: 悦音清和 时间: 2020-9-10 18:40
买不起的整天喊房价跌，疫情影响这么大，房价跌了？醒醒，好好赚钱，白天多干活少做梦。

作者: 成熟男人 时间: 2020-9-11 13:30
瓯江口开盘当天就清盘。
明天世贸璀璨瓯江开盘，新城瓯江湾开盘。

9月底，美的旭辉城开盘，
来找我买吧。我这个月温州瓯江口，市区，认筹，首付好几套了。
我也算是瓯江口楼盘销冠了，微信上有记录的13858826898

作者: klbb 时间: 2020-9-12 15:44
占地面积美的旭辉城大还是三江立体城大

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2020-9-15 10:40
乐清啊，城区已成规模，教育资源丰富。瓯江口参考宁波慈溪的杭州湾新区，多少年了还是个鬼样子。

作者: 神经蛙哇哇 时间: 2020-9-15 22:13
不管买哪里，一手房还是直接去售楼处吧

作者: 忘怎么想 时间: 2020-9-16 11:19
旭辉城听说要10期，一次400套房子，一共4000多套

作者: hjj62520617 时间: 2020-9-16 11:50
还是就地等吧，以后翁垟也是乐清城区的一部分

作者: 搞不零清 时间: 2020-9-16 12:02
来找我吧，我对翁垟熟的很，我给你找，

作者: Az2621071 时间: 2020-9-16 12:46

乐清湾2020 发表于 2020-9-9 08:20
瓯江口10年内目标价15000。别把瓯江口神化，天然的缺点别忽视，飞机场跑道正对瓯江口起步区。90%投资客，十 ...

真是张口就来，瓯江口18年均价8800，现在均价1.4，多去了解下，而且人家开盘去化飞快

作者: Az2621071 时间: 2020-9-16 12:47

乐成好摄之徒发表于 2020-9-15 10:40
乐清啊，城区已成规模，教育资源丰富。瓯江口参考宁波慈溪的杭州湾新区，多少年了还是个鬼样子。

多去看看，

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2020-9-23 09:02

Az2621071 发表于 2020-09-16 12:47
多去看看，

看个毛线，我每周去一次，除了工业区上班的一批人还特么有谁！

作者: 告白铅球 时间: 2020-9-23 15:41
乐清空置率标注才22%的空置率，实际至少60%空置率。不信的人晚上8点到10点从城南城北城东逛一圈再到滨海新区溜溜。你会感觉70%空置率都有。中介炒房最凶，什么“最后一套房”“绝无仅有”然后标价18000-23000一平。送车位～～～别把房价上涨当“政治正确”～～～先看看乐清有多少本地人口和愿意在乐清买房的外地人口，再看看有多少房子和支撑房价的产业。自己想想，供过于求是事实，炒房也是事实。结果如何谁知道？？

作者: 001 时间: 2020-9-23 18:48
20年内肯定是乐清市区，瓯江口新区是温州的郊区，20年后，乐清的发展也肯定会更好，所以20年后也是乐清市区

作者: 001 时间: 2020-9-23 18:49

忘怎么想发表于 2020-09-10 12:45
瓯江口新区，温州最有潜力的地方，不过基本买不到房子了，都是日光盘

因为价格低呗！

作者: 悦江南 时间: 2020-9-23 22:18
乐清六环路城市经济带CBD能落实的话乐清还是很不错的，要是还建一片住宅的话就死翘翘了

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