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标题: 乐清轻轨S2乐成站施工进度航拍 [打印本页]

作者: wurm 时间: 2020-9-12 13:16
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作者: 冷咖啡2020 时间: 2020-9-12 14:30
不会

作者: 竹上风敲雪 时间: 2020-9-12 14:31
会的到时候特别是正大城会涨到3万一平

作者: 血缔 时间: 2020-9-12 14:32
涨价也跟我无关，我住别墅不香吗，出门开奔驰大G不香吗

作者: 流浪的yu 时间: 2020-9-12 14:37
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作者: 乐清公民 时间: 2020-9-12 14:41
轻轨会拉平房价，毕竟不是一个点是延线普展开

作者: wifi。 时间: 2020-9-12 14:48

竹上风敲雪发表于 2020-09-12 14:31
会的到时候特别是正大城会涨到3万一平

那不是无敌了。你快借钱买几幢正大城

作者: DFM 时间: 2020-9-12 14:49
参考上海地铁和轻轨，其实是一回事，市区走地下，郊区走地面。所以通地铁和轻轨城市都是围绕站点来规划和综合体开发的，建设好了，周边配套房价必涨，这是先天优势，再加上周边有个好学区，那更不得了了。

作者: A左顾右盼 时间: 2020-9-12 15:06

DFM 发表于 2020-09-12 14:49
参考上海地铁和轻轨，其实是一回事，市区走地下，郊区走地面。所以通地铁和轻轨城市都是围绕站点来规划和综合体开发的，建设好了，周边配套房价必涨，这是先天优势，再加上周边有个好学区，那更不得了了。

乐清市民不懂的，观念落后。它说轻轨过来是灾难，

作者: 阿彬Ab 时间: 2020-9-12 15:10

DFM 发表于 2020-09-12 14:49
参考上海地铁和轻轨，其实是一回事，市区走地下，郊区走地面。所以通地铁和轻轨城市都是围绕站点来规划和综合体开发的，建设好了，周边配套房价必涨，这是先天优势，再加上周边有个好学区，那更不得了了。

你也说了郊区走地上，市区走地下。走地下的地铁是核心，轻轨是辅助。温州的只有轻轨没有地铁，少了核心，根本不能四通八达起来。除非放弃原先所有的一切中心，全都按轻轨路线重建一份。

作者: sbrdftg 时间: 2020-9-12 15:46
工业GDP成就房地产，如果没有GDP就是没有产业，未来，乐清有套学区房是相亲指标之一。只要长的帅和漂亮，加上一套学区房，都能找到满意的，有好工作就是高端人士

作者: 桃花庵下桃花仙 时间: 2020-9-12 16:04

阿彬Ab 发表于 2020-09-12 15:10
你也说了郊区走地上，市区走地下。走地下的地铁是核心，轻轨是辅助。温州的只有轻轨没有地铁，少了核心，根本不能四通八达起来。除非放弃原先所有的一切中心，全都按轻轨路线重建一份。

只是还没开建怎么就没地铁了，到时候都会串联起来

作者: 余哈哈 时间: 2020-9-12 16:37

阿彬Ab 发表于 2020-09-12 15:10
你也说了郊区走地上，市区走地下。走地下的地铁是核心，轻轨是辅助。温州的只有轻轨没有地铁，少了核心，根本不能四通八达起来。除非放弃原先所有的一切中心，全都按轻轨路线重建一份。

温州有地铁只是还没有开始建。m3远期规格到万岙。

作者: bsk2020 时间: 2020-9-12 16:49
想多了还涨价，乐清人口支撑不起来

作者: bsk2020 时间: 2020-9-12 16:49
美好家园，新开的楼盘都是鬼楼
[video=http://mag.picyq.com/pic/20200912/1599900586133687_548.jpg]http://mag.picyq.com/video/20200912/1599900584969171_624.mp4[/video]

作者: 世界第一染色体 时间: 2020-9-12 17:02
其实S2最大利好是打工一族，S2在翁垟有2个站，在岐头有1个站，这几个站附近有大量廉价自建房，完全可以实现居住在翁垟、岐头，工作在乐清。参考北京，好比居住在西二旗，工作在中关村。

作者: 专业安装灯具 时间: 2020-9-12 17:10

阿彬Ab 发表于 2020-9-12 15:10
你也说了郊区走地上，市区走地下。走地下的地铁是核心，轻轨是辅助。温州的只有轻轨没有地铁，少了核心， ...

就温州和乐清这样的地形，你觉得地铁靠谱吗？几百年前还是滩涂呢，全是流动的泥巴，建地铁不实际

作者: 众叶明心 时间: 2020-9-12 17:16
不能！只会降价！过不了多久，乐清中心会东移！

作者: 穿衣显瘦の大叔 时间: 2020-9-12 17:30
便利的交通还造成附近房价下降的话，那黄檀洞房价肯定很高

作者: 无语乐清 时间: 2020-9-12 17:40
轻轨会带走乐清人口带温州

作者: Moooo 时间: 2020-9-12 18:06
轻轨地铁沿线没有低房价，哪个城市的地铁房不是噱头？

作者: 打虎上山11 时间: 2020-9-12 18:22
乐清这破地方还想涨？有什么产业支撑还是什么？学校是挺多但那价格。。还不如出去在外面买房

作者: HzzH 时间: 2020-9-12 18:25
因为站点设置原因，对乐清影响力有限。

作者: 吃货甲 时间: 2020-9-12 18:35
乐清的轻轨会多久一班，这个问题要考虑一下，不可能跟上海一样高峰期五分钟一班。如果一小时一班车，那坐的人会多吗？

作者: 陈木四水 时间: 2020-9-12 18:43
房开宣传学区房，可以卖出一批，再宣传结婚县城得有房，要不娶不到老婆。房开宣传多了，一传十十传百，变至理明言。买的永远不如卖的精。

作者: 搞不零清 时间: 2020-9-12 19:40
房价很鬼

作者: bsk2020 时间: 2020-9-12 19:44
现在人口流失严重，好多人去温州读书就留在温州，乐清已经没落了，就靠房地产支撑

作者: 心想爱成 时间: 2020-9-12 19:59
温州建地铁成本可能更高，就目前来看还不太可能，主要是中间有瓯江在，除乐清和永嘉外，还好建点。加上乐清和永嘉过江隧道造价太高。

作者: Moooo 时间: 2020-9-12 20:06

吃货甲发表于 2020-09-12 18:35
乐清的轻轨会多久一班，这个问题要考虑一下，不可能跟上海一样高峰期五分钟一班。如果一小时一班车，那坐的人会多吗？

不太可能5分钟，15分钟-20分钟之间

作者: 冰淇淋Mama 时间: 2020-9-12 20:07

竹上风敲雪发表于 2020-09-12 14:31
会的到时候特别是正大城会涨到3万一平

哈哈哈哈，神算吗

作者: 冷雨峰 时间: 2020-9-12 20:13
已经改了大翁垟新楼盘1W一平

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-9-12 20:32

bsk2020 发表于 2020-9-12 16:49
美好家园，新开的楼盘都是鬼楼
[video=http://mag.picyq.com/pic/20200912/1599900586133687_548.jpg]http: ...

这个是白沙人安置房，刚交付装修好空置下一年总是要吧没有人很正常，明年你来看看

作者: flack 时间: 2020-9-12 20:40

打虎上山11 发表于 2020-09-12 18:22
乐清这破地方还想涨？有什么产业支撑还是什么？学校是挺多但那价格。。还不如出去在外面买房

zz玩意，乐清没有产业，县级gdp全省第四是你妈创造的？

作者: 阿彬Ab 时间: 2020-9-12 21:08

专业安装灯具发表于 2020-09-12 17:10
就温州和乐清这样的地形，你觉得地铁靠谱吗？几百年前还是滩涂呢，全是流动的泥巴，建地铁不实际

不现实，我吐槽的是有人拿温州轻轨和上海轻轨比。根本不一样

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-9-12 21:44

Moooo 发表于 2020-09-12 20:06
不太可能5分钟，15分钟-20分钟之间

看过文件吗，文件上最后是60分钟18班车，3分多一班

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-9-12 21:45

flack 发表于 2020-09-12 20:40
zz玩意，乐清没有产业，县级gdp全省第四是你妈创造的？

哈哈，暴躁老哥我挺你

作者: 白象人本 时间: 2020-9-12 21:58
吸引乐清人口产业往温州瓯江口、滨海走。只会降低房价格。

作者: 乐清湾2020 时间: 2020-9-12 22:11
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作者: 天亿照明 时间: 2020-9-12 22:12

一、如果保房价，那更多穷人拼命去买高房价。他们买了高房价，消费进一步挤压，其他产品和服务再大批量大批量的倒闭，更多人大批量大批量失业，这完全是得不偿失，捡芝麻丢西瓜的故事啊。其实看看前苏联就清楚了，现在俄罗斯经济怎么样。再看看美国和日本如何？

二、如果保房价，真穷人大量罚款买了高价房。消费挤压后，大批量失业，最终很多被迫人断供。那个时候银行也要跟着破产了，大批量老百姓房子没有了、还欠银行和其他渠道一屁股债务，一辈子都还不起债务，那个时候社会必定大乱。

三、如果通过货币贬值保房价，贬值一次老百姓没有反应过来，贬值几次老百姓肯定不再相信货币，拼命屯其他东西和转移资产。你说换美金、白银、黄金、转移资产去国外这都不是最恐怖的。恐怖是大量屯大米、食油等等，到时候造成人为市场粮食洪，有钱也买不起，什么情况大家是清楚了，人买不起房子可能租可以回农村，买不起粮食，吃不起饭什么事都干出来，那个时候谁还管他法律和什么素质。和生命、生存比较，其他都是浮云。

作者: 星空依旧璀璨 时间: 2020-9-12 22:20
关我鸟事哦俺们农村人住农村！

作者: 漠哥 时间: 2020-9-12 22:21
呵呵！

作者: sbrdftg 时间: 2020-9-12 23:51
上面有人说房价涨会害的人民没钱，乐清老房子多的是，不怕没地方住，乐清现在是让老城区下跌，新城区上涨，其实财富总量没多少增加，安置房的大量增加，其实也给穷人能租到漂亮的房子，乐清房地产是健康的

作者: 好又多鞋服 时间: 2020-9-12 23:53
要评论自己年底这么交成绩单了，评论这些干嘛呢？

作者: Huanxu 时间: 2020-9-13 07:08

流浪的yu 发表于 2020-09-12 14:37
s2开通了直接买温州了

也不用等开通了，现在就可以买温州了。

作者: young479 时间: 2020-9-13 09:05
问问温州S1经过的那些旮旯是不是涨了。知道你们问不到，我帮你们问了。都涨了很多。

作者: 一只运动鞋5 时间: 2020-9-13 09:08
北白象那边的朋友房子都买到温州那边去了，这好像是这几年特别普遍的现象。这轻轨一拉起来，接下去乐清东向的土豪们也都会考虑置换房产考虑到温州那边去了......这是不争的事实吧。这轻轨是双刃剑。

作者: young479 时间: 2020-9-13 09:27

bsk2020 发表于 2020-9-12 16:49
美好家园，新开的楼盘都是鬼楼
[video=http://mag.picyq.com/pic/20200912/1599900586133687_548.jpg]http: ...

很正常的，刚交付的安置房，别人装修也要一段时间装修。

作者: 徐少白 时间: 2020-9-13 10:48
只会涨价，不会拉低的，现实点

作者: chzzzs 时间: 2020-9-13 11:39
从全国范围内打听下，轻轨地铁通了房价开始下跌，有吗

作者: 乐清后生 时间: 2020-9-13 11:46
涨不涨是其次，今年招生政策改了，有条件的农村户口，想读乐清私立都带不确定性了，目前只有公办的有户口的才能保证就学。抓紧买房迁户口，才能保证下一代有良好的教育。晚了学校饱和了，买房迁户口都上不了指定学校。在说城区有房已经是目前相亲第一条件了。

作者: 乐清后生 时间: 2020-9-13 11:55
轻轨重不重要，多去城市看看不就有答案了吗，目前最缺的就是，温州-白象-柳市-乐清-虹桥-雁荡方向的轻轨。轻轨能到的点，绝对不会有人选着开车的。

作者: zhanghanyq11 时间: 2020-9-13 13:01

天亿照明发表于 2020-09-12 22:12
一、如果保房价，那更多穷人拼命去买高房价。他们买了高房价，消费进一步挤压，其他产品和服务再大批量大批量的倒闭，更多人大批量大批量失业，这完全是得不偿失，捡芝麻丢西瓜的故事啊。其实看看前苏联就清楚了，现在俄罗斯经济怎么样。再看看美国和日本如何？

二、如果保房价，真穷人大量罚款买了高价房。消费挤压后，大批量失业，最终很多被迫人断供。那个时候银行也要跟着破产了，大批量老百姓房子没有了、还欠银行和其他渠道一屁股债务，一辈子都还不起债务，那个时候社会必定大乱。

三、如果通过货币贬值保房价，贬值一次老百姓没有反应过来，贬值几次老百姓肯定不再相信货币，拼命屯其他东西和转移资产。你说换美金、白银、黄金、转移资产去国外这都不是最恐怖的。恐怖是大量屯大米、食油等等，到时候造成人为市场粮食洪，有钱也买不起，什么情况大家是清楚了，人买不起房子可能租可以回农村，买不起粮食，吃不起饭什么事都干出来，那个时候谁还管他法律和什么素质。和生命、生存比较，其他都是浮云。

讲了那么多危言耸听，就是不讲点现实的，赚着搬砖的钱，操着市长的心，难为你了！怎么不讲人工上涨？不讲土地成本上涨？不讲材料上涨？物以稀为贵，土地，学区都是稀缺资源，剩下的房价交给市场，你…操心不来！

作者: 15258779600 时间: 2020-9-13 14:55
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作者: yq240360268 时间: 2020-9-13 15:13
不会涨了，因为国家不允许继续大涨

作者: 最美不过长相守 时间: 2020-9-13 15:47

A左顾右盼发表于 2020-09-12 15:06
乐清市民不懂的，观念落后。它说轻轨过来是灾难，

女人单个脑！为什么轻轨过来，就是拉人去温州消费，拉人去温州工作！乐清有什么优势跟温州比？

作者: 天天上网 时间: 2020-9-13 16:17

一只运动鞋5 发表于 2020-9-13 09:08
北白象那边的朋友房子都买到温州那边去了，这好像是这几年特别普遍的现象。这轻轨一拉起来，接下去乐清东 ...

土豪坐轻轨吗

作者: 15258779600 时间: 2020-9-13 17:49
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作者: sbrdftg 时间: 2020-9-13 18:23
一个个不讲数据就说乐清差，乐清很多工厂真的很赚钱，钱真的很多

作者: 13819772928 时间: 2020-9-13 18:29

HzzH 发表于 2020-09-12 18:25
因为站点设置原因，对乐清影响力有限。

没有虹桥和柳市站点，个人觉得影响力有限

作者: qysmail 时间: 2020-9-13 20:38
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作者: 馥宸 时间: 2020-9-13 21:33

血缔发表于 2020-09-12 14:32
涨价也跟我无关，我住别墅不香吗，出门开奔驰大G不香吗

大实话，温州并不大

作者: 穿衣显瘦の大叔 时间: 2020-9-13 21:55
看评论我都笑死了的，一条轻轨都能虹吸人口了

，还吸人去温州买房的更是...搞得没有轻轨就无法去温州买房一样，看样子温州还有神秘的立场阻止大家去买房。至于吸人口...想去大城市发展的人，就算没有路，人家也会翻山越岭过去，不想去的你给他私人飞机他也不会去。

作者: A左顾右盼 时间: 2020-9-13 23:04
来看看上海8号线，是不是我们温州的S2和S1高架轻轨？温州轻轨属于D型车只是把地下往地上架高而已。
高架段的舒适性高于地下段是公认的。
高架段空气比地下好，景观比地下好！很多城市高架段都是网红景点，怎么可能不如地下段？
放到乐清就变质。

作者: 比心飞扬 时间: 2020-9-13 23:36
全国各地都在跌，天津每平方下跌3000-5000元，你觉得后面乐清能幸免？

作者: 吃吃吃123 时间: 2020-9-13 23:38
已经涨了特别是商铺

作者: 吃吃吃123 时间: 2020-9-13 23:41
没有大量外来人口的涨价都是耍流氓，自己割自己肥了一部分人跟开发商

作者: 温州固线 时间: 2020-9-14 00:31
轻轨不比地铁，就像高铁一样，看看铁路边上的房价就知道，没人要的

作者: cfdy 时间: 2020-9-14 10:38

心想爱成发表于 2020-09-12 19:59
温州建地铁成本可能更高，就目前来看还不太可能，主要是中间有瓯江在，除乐清和永嘉外，还好建点。加上乐清和永嘉过江隧道造价太高。

s2过瓯江走地下过.

作者: 8号 时间: 2020-9-14 16:21

13819772928 发表于 2020-09-13 18:29
没有虹桥和柳市站点，个人觉得影响力有限

虹桥二期，会通

作者: 树上藤 时间: 2020-9-14 19:36
温州那条S1都没人乘坐,S2也就是去机场方便了，乐清和瓯江南岸不大往来，S2在乐清的站点少，估计也不会有客流，M3线延长到乐清才会有客流，沿途都是人口密集区。

作者: 西米囊 时间: 2020-9-14 22:55
进度很快啊

作者: 房子朝南 时间: 2020-9-15 00:15
相关研究交通的便捷更容易加速中小型城市年轻人口的流失，从而导致后续购买力不足，房价下跌加速！

作者: 89203117 时间: 2020-9-15 10:08

bsk2020 发表于 2020-09-12 16:49
美好家园，新开的楼盘都是鬼楼
[video=http://mag.picyq.com/pic/20200912/1599900586133687_548.jpg]http://mag.picyq.com/video/20200912/1599900584969171_624.mp4[/video]

柱子好多还在装修那

作者: j245551213 时间: 2020-9-15 15:13
瓯江南岸、飞云江北岸，这才是未来的温州中心城区

作者: Junho 时间: 2020-9-15 16:13

阿彬Ab 发表于 2020-9-12 15:10
你也说了郊区走地上，市区走地下。走地下的地铁是核心，轻轨是辅助。温州的只有轻轨没有地铁，少了核心， ...

温州地铁已经通过审批了，都说温州土地软不适合建地铁，现在都通过了，马上要开搞了

作者: Junho 时间: 2020-9-15 19:11

乐清湾2020 发表于 2020-9-12 22:11
只能说柳市，白象以前靠着温州大桥躺赢了十几年，以后轻轨，机场大桥一通，柳白凉凉。乐清温州一起吸人口 ...

你多虑了，柳白地区本地人远不及外地人多，乐清这个城市不同于温州其他城市，乐清对于温州的城市认同感不高，温州房价也不便宜，能在温州买得起房子的人大都不会在温州买，首选杭州，其次是宁波，傻子才选温州，至于外来务工的人员，如果因为一个轻轨导致人口流入到温州去那你大不必担心，要去温州的话人家外来务工的一开始就去温州了来柳白干嘛？你也未免太对乐清的产业不自信了。除非乐清的轻工业外流，否则人口绝对不会外流的。

作者: Junho 时间: 2020-9-15 19:14

flack 发表于 2020-9-12 20:40
zz玩意，乐清没有产业，县级gdp全省第四是你妈创造的？

确实ZZ，柳市乃浙江第一镇，乐清常年位于全国百强县前20，只会无脑黑，你要说乐清柳白整体城市的规划不行黑黑也就算了，真的是啥都能黑。

作者: Junho 时间: 2020-9-15 19:16

Huanxu 发表于 2020-9-13 07:08
也不用等开通了，现在就可以买温州了。

买得起温州的房子都跑去宁波买了，傻子才买温州，乐清买温州的人真不多，还没宁波杭州多，乐清对于温州的城市认同感很低。论发展，温州根本比不上宁波，从地理位置和城市定位来说，哪点都比不上

作者: 15258779600 时间: 2020-9-15 20:35
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作者: 悦音清和 时间: 2020-9-15 21:36
市域铁路边上吵啊吵死

作者: 末代港督 时间: 2020-9-16 09:59
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作者: Az2621071 时间: 2020-9-16 13:28
只知道很多柳市这边的人房子买在了瓯江口，而且不愁卖，去化率极高

作者: Edisonk 时间: 2020-9-17 04:30
房价快快涨啊，到时我手里拆迁过来的8套房子可以拿去银行套现更多的钱了

作者: 末代港督 时间: 2020-9-17 10:05
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作者: DFM 时间: 2020-9-17 12:13

阿彬Ab 发表于 2020-09-12 15:10
你也说了郊区走地上，市区走地下。走地下的地铁是核心，轻轨是辅助。温州的只有轻轨没有地铁，少了核心，根本不能四通八达起来。除非放弃原先所有的一切中心，全都按轻轨路线重建一份。

温州地铁M1马上启动了，规划M2M3在前期征地了，S2万岙站和M3互通

作者: DFM 时间: 2020-9-17 12:15

A左顾右盼发表于 2020-09-12 15:06
乐清市民不懂的，观念落后。它说轻轨过来是灾难，

乐清人很容易把一件事妖魔化

作者: 末代港督 时间: 2020-9-18 13:05
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