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标题: 蝴蝶广场江南里正大城哪个能活下去？ [打印本页]

作者: 老铁有毛病 时间: 2020-9-14 14:57
标题: 蝴蝶广场江南里正大城哪个能活下去？
大中小商业圈，大家觉得哪个开店能比较容易存活？

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-9-14 15:37
看好正大，蝴蝶也就搞几个餐饮，江南里室外容易受天气影响

作者: 煎饼小王子 时间: 2020-9-14 15:43
江南里

作者: 13905878659 时间: 2020-9-14 15:56
看好冮南里

作者: zlb222 时间: 2020-9-14 16:03
看好江南

作者: MIQI 时间: 2020-9-14 16:07
江南里

作者: 似是故人来88 时间: 2020-9-14 16:14
江南里

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-9-14 16:43
正大世界500强，昨天路过正大，感觉比南虹大很多，如果这都是缩水版，那之前得多大

作者: 诺坎普的天空 时间: 2020-9-14 16:56

霸王你是谁发表于 2020-09-14 16:43
正大世界500强，昨天路过正大，感觉比南虹大很多，如果这都是缩水版，那之前得多大

据说之前那个是现在的x2。

作者: 无名的无名人氏 时间: 2020-9-14 17:13
江南里不行，相当于室外步行街一样，冬冷夏热，不适合现在的消费习惯，现代人逛街需要舒适的感觉，要不宁可在家网购或者点外卖，看看温州的综合体就知道了

作者: ^O^远^O^ 时间: 2020-9-14 17:29
都能话下去，外面店活不下去

作者: flack 时间: 2020-9-14 17:37
招商好的话肯定正大城啊

作者: HzzH 时间: 2020-9-14 17:53
当然是正大城了。有可比性吗？

作者: 诺坎普的天空 时间: 2020-9-14 18:07
就这块8000多平米大绿地广场玩耍休闲面积，乐清就找不出第二家了吧

作者: 823195330 时间: 2020-9-14 18:45
各有各的特点
蝴蝶海底捞引流+儿童文化教育培训 .
正大综合商业体吃穿行24布鲁斯酒吧街区
江南里滨海生活范围内最近带KFC商圈和世纪联华
总之靠招商生意不好的最后都是沦为写字楼和教育培训场所吧

作者: 拥之则安 时间: 2020-9-14 18:56
未来非常看好正大城，位置好靠近六环路且规模大，但需要点时间。江南里位置好，滨海新区唯一商业体，就是规模太小了，难说。蝴蝶广场边上有南虹，规模也小，难起来。

作者: 煉习 时间: 2020-9-14 19:04

诺坎普的天空发表于 2020-09-14 18:07
就这块8000多平米大绿地广场玩耍休闲面积，乐清就找不出第二家了吧

玩耍广场，这点蝴蝶广场运气好，沾了文化公园的光，后门就有个七八万平方的文化公园

作者: 乐清公民 时间: 2020-9-14 19:05
看好正大城，世界500强不是说说而已，不管其他的广告打的多火，这个是实打实的体量，任你怎么吹，和他都没有可比性

作者: 阿多仔 时间: 2020-9-14 19:11
看好江南里乐清太古里网红打卡地

作者: 此用户名是什么 时间: 2020-9-14 19:18
哪个附近的居民越多越容易存活。

作者: 众叶明心 时间: 2020-9-14 19:38
正大！

作者: 红袖蓝领 时间: 2020-9-14 20:06
正大

作者: 三水想凤 时间: 2020-9-14 20:14
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作者: 霸王你是谁 时间: 2020-9-14 20:26
正大好像不太好进

作者: 八零后... 时间: 2020-9-14 21:04
正大

作者: 影子2016 时间: 2020-9-14 21:35
感觉正大这边未来规划会挺好
(, 下载次数: 55)

作者: zjessie 时间: 2020-9-14 21:48
还是觉得江南里吧，毕竟新区，以后学校住宅那么多，正大应该也可以吧，蝴蝶不行

作者: 宇宙宇 时间: 2020-9-14 21:50
一个都活不下去，乐清市区这么点人口这么多商圈呵呵

作者: 旧日的足迹 时间: 2020-9-14 21:51
都活不下去。

作者: 王民 时间: 2020-9-14 21:52
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作者: 7777777小7 时间: 2020-9-14 22:10
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作者: 阿彬Ab 时间: 2020-9-14 22:40
哪家最好不知道，但江南里肯定能好好的。毕竟辐射这么大片住宅，而且对滨海狭义上的只此一家

作者: 吃吃吃123 时间: 2020-9-14 22:54
乐清商业地产还是可以的价格高但是租金比同类城市可以多租一倍，乐清人爱做生意

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-9-14 23:34

7777777小7 发表于 2020-09-14 22:10
这是哪家？

世界500强正大广场

作者: 8号 时间: 2020-9-14 23:55
我觉得蝴蝶广场，南虹挨得近是双赢。

逛完这个逛那个。

作者: Aldridge 时间: 2020-9-15 00:03
蝴蝶广场周边是办公场所，一到晚上人去楼空。蝴蝶广场很难。江南里的败笔是没挨着清和公园，否则生意会很火爆，现在挤在几个小区里面，也就周边小区居民去去，所以也很难。三个里面还是正大城最有优势，周边有轻轨站，高速路口，国道，还有盐盘山隧道，基本上是把人流都往正大城赶，他主要是把人流车流规划好就没问题。

作者: 正阳门下 时间: 2020-9-15 00:20
人家的对象是买铺的人，消费者还谈不上

作者: 西米囊 时间: 2020-9-15 00:39
都看着吧

作者: 乐清大大 时间: 2020-9-15 01:24
正大

作者: chzzzs 时间: 2020-9-15 03:44
我看好正大城

作者: jathy2012 时间: 2020-9-15 08:41

霸王你是谁发表于 2020-09-14 16:43
正大世界500强，昨天路过正大，感觉比南虹大很多，如果这都是缩水版，那之前得多大

之前的规划是40万方！现在这个缩水一半了！在温州也是数一数二了

作者: jathy2012 时间: 2020-9-15 08:44

阿彬Ab 发表于 2020-09-14 22:40
哪家最好不知道，但江南里肯定能好好的。毕竟辐射这么大片住宅，而且对滨海狭义上的只此一家

问题是乐清就这么大！江南里如果招商的品质跟不上！只能轮为炮灰！

作者: 小小冰激凌 时间: 2020-9-15 09:00

阿彬Ab 发表于 2020-09-14 22:40
哪家最好不知道，但江南里肯定能好好的。毕竟辐射这么大片住宅，而且对滨海狭义上的只此一家

江南里，呵呵，头几年肯定没有人气的，不说南虹正大有多好，就说现在这个年代，大家基本上都宅家刷抖音，江南里辐射周边新区总的入住率接下来两三年你觉得会有多高看他的设计风格就是一个加强版的百佳广场，我是不看好

作者: 小小冰激凌 时间: 2020-9-15 09:01

Aldridge 发表于 2020-09-15 00:03
蝴蝶广场周边是办公场所，一到晚上人去楼空。蝴蝶广场很难。江南里的败笔是没挨着清和公园，否则生意会很火爆，现在挤在几个小区里面，也就周边小区居民去去，所以也很难。三个里面还是正大城最有优势，周边有轻轨站，高速路口，国道，还有盐盘山隧道，基本上是把人流都往正大城赶，他主要是把人流车流规划好就没问题。

正大搞得好，可以吸引黄华七里港南塘蒲岐上高速开车过来玩

作者: 至尊宝、 时间: 2020-9-15 10:05
未来就是商场，街道店铺拆迁完，感觉可能养得活

作者: 煎饼小王子 时间: 2020-9-15 11:39
江南里周边社区的都等着去消费，有其是超市

作者: 823195330 时间: 2020-9-15 11:45

煎饼小王子发表于 2020-09-15 11:39
江南里周边社区的都等着去消费，有其是超市

是的，我现在住滨海，附近连个有规模的超市都没有，起码江南里的联华应该有点起色，不过之前说的永辉不来了

作者: 吃吃吃123 时间: 2020-9-15 11:55
江南里跟正大城周边比较高档，蝴蝶广场过去一个东山公园就设计的巨丑无比浪费钱，过了个山头就是坝头区域档次很低，老房子还好可以拆最近新盖的也是很丑很低端的房子估计也不会拆的，以后正大城最好，江南里周边最繁华，南虹最中心，蝴蝶广场最低端

作者: 煎饼小王子 时间: 2020-9-15 12:00

823195330 发表于 2020-09-15 11:45
是的，我现在住滨海，附近连个有规模的超市都没有，起码江南里的联华应该有点起色，不过之前说的永辉不来了

谁来都行，只要是大点的超市

作者: 就这点事儿 时间: 2020-9-15 12:06
江南里，你们不懂现在的年轻人，拍照好看很重要

作者: right 时间: 2020-9-15 12:09
KFC都拿出来说，江南里确实没东西了

作者: hjj62520617 时间: 2020-9-15 12:13
江南里能活下去是没问题的

作者: dickie 时间: 2020-9-15 12:20
江南里有优衣库吗？

作者: erric1983 时间: 2020-9-15 12:29
江南里100%

作者: 麦芽糖A 时间: 2020-9-15 13:10
正大城

作者: 冬天的雪花 时间: 2020-9-15 13:17
正大好

作者: 神讲 时间: 2020-9-15 15:44
没人，哪个都活不活

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-9-15 16:00

dickie 发表于 2020-09-15 12:20
江南里有优衣库吗？

去正大了

作者: 动若脱兔 时间: 2020-9-15 16:06

诺坎普的天空发表于 2020-09-14 18:07
就这块8000多平米大绿地广场玩耍休闲面积，乐清就找不出第二家了吧

然后人人过去逛公园，广场舞大妈打卡点。年轻消费主力都喜欢室内的多。附近就是南虹广场。

作者: 动若脱兔 时间: 2020-9-15 16:08

宇宙宇发表于 2020-09-14 21:50
一个都活不下去，乐清市区这么点人口这么多商圈呵呵

主要抬动附近房价，卖玩了基本也就差不多了。。现在就是这一批。。以后会有个外滩更大

主要就是为了卖房子。相对还是正大会好一些。附近学校多

作者: dickie 时间: 2020-9-15 20:55
逛了虹桥天元的世纪联华，感觉江南里引进世纪联华是一大败笔。规模小，很多东西比沃尔玛贵1/3。

作者: ljhlsz131868 时间: 2020-9-15 23:00
正大

作者: 敌方水晶 时间: 2020-9-15 23:17

樱花雨GS 发表于 2020-09-14 15:37
看好正大，蝴蝶也就搞几个餐饮，江南里室外容易受天气影响

自媒体的时代还是看好江南里～

作者: 常胜山响马 时间: 2020-9-15 23:19
蝴蝶应该最差吧，旁边有个南红

作者: 心态害死人 时间: 2020-9-17 23:01
都能活你放心

作者: 子烟 时间: 2020-9-18 08:53
正大

作者: 8号 时间: 2020-9-18 10:34

常胜山响马发表于 2020-09-15 23:19
蝴蝶应该最差吧，旁边有个南红

挨得近双赢吧

作者: 情随如缘 时间: 2020-9-18 10:43
正大

作者: vinn 时间: 2020-9-18 23:47

诺坎普的天空发表于 2020-09-14 18:07
就这块8000多平米大绿地广场玩耍休闲面积，乐清就找不出第二家了吧

有点像国外的户外儿童娱乐区，正大这块弄好了和江南里没可比性的，光正大一圈小区住户就有好几万人……谁会跑江南里找不痛快

作者: Aa丽 时间: 2020-9-19 05:45
正大肯定好

作者: 鸭司令 时间: 2020-9-19 07:42
都会有人，都会半死不活

作者: 三水想凤 时间: 2020-9-19 08:32
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作者: 823195330 时间: 2020-9-19 09:06

三水想凤发表于 2020-09-19 08:32
想多了，轻轨一通都去温州了！正大只能附近的人消费！

是做坐一两站消费爽还是做十几站爽当然是就近

作者: j02a67 时间: 2020-9-19 09:08
放心，都能活下去

作者: 诺坎普的天空 时间: 2020-9-19 09:21

三水想凤发表于 2020-9-19 08:32
想多了，轻轨一通都去温州了！正大只能附近的人消费！

温州是东西不要钱吗？附近有的东西，干嘛跑温州去买？难道温州的月亮圆一点？

作者: 小小冰激凌 时间: 2020-9-19 14:37

三水想凤发表于 2020-09-19 08:32
想多了，轻轨一通都去温州了！正大只能附近的人消费！

温州其实也没什么好逛的，万象城，万达不会比正大强多少

作者: 小小冰激凌 时间: 2020-9-19 14:41

j02a67 发表于 2020-09-19 09:08
放心，都能活下去

才开一个南虹，时代广场马上就倒了，现在这么多开起来，谁搞得有特色能吸引客流才能活下来

作者: 黑白侠 时间: 2020-9-26 16:57
规模和档次，地理位置和交通决定一切。

作者: 黑白侠 时间: 2020-9-26 16:59

此用户名是什么发表于 2020-09-14 19:18
哪个附近的居民越多越容易存活。

综合商场，不是超市，别搞错。

作者: qsl心梦情缘 时间: 2020-9-27 11:24
蝴蝶广场是市人民政府直接组织参与组织的………你说最后谁也是王者？呢

作者: 诺坎普的天空 时间: 2020-9-27 11:39

qsl心梦情缘发表于 2020-9-27 11:24
蝴蝶广场是市人民政府直接组织参与组织的………你说最后谁也是王者？呢

人民政府参与咋地了？如果搞的不吸引人，政府还能把人抓去蝴蝶广场去逛街吗？

作者: klbb 时间: 2020-9-28 10:04
肯定是正大，现在商场都是越大越容易引流，看看万象城的位置，鹿城区的不也去吗

作者: llllttt 时间: 2020-10-8 23:34
明显江南里，等一两年后边上全是高端住宅楼，入住率一上去，吊打其他的

作者: hjj62520617 时间: 2020-10-9 01:08
江南里活着没问题

作者: 老铁有毛病 时间: 2020-10-9 07:46

小小冰激凌发表于 2020-09-19 14:41
才开一个南虹，时代广场马上就倒了，现在这么多开起来，谁搞得有特色能吸引客流才能活下来

时代是停车不方便，人一多就没地方停车

作者: 老铁有毛病 时间: 2020-10-9 07:46

llllttt 发表于 2020-10-08 23:34
明显江南里，等一两年后边上全是高端住宅楼，入住率一上去，吊打其他的

万一都是炒房的人呢

作者: 三水想凤 时间: 2020-10-9 08:35
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作者: 无名66 时间: 2020-10-9 10:10

三水想凤发表于 2020-10-09 08:35
城里人跑乡下多，还是乡下人去城里呢？

s2能到的是龙湾，比乐清还乡下好吗，城里是鹿城，坐s2到鹿城的时间坐高铁杭州都到了

作者: 小小冰激凌 时间: 2020-10-10 10:23

llllttt 发表于 2020-10-8 23:34
明显江南里，等一两年后边上全是高端住宅楼，入住率一上去，吊打其他的

放心，江南里四五年后周边平均入住率也达不到50%，除了海上明月，其他小区很多都是外地做生意买的房，最多过年住一下，江南里最多只能苟延残喘，我最看好正大，其次南虹

作者: 798566 时间: 2020-10-10 12:51

小小冰激凌发表于 2020-10-10 10:23
放心，江南里四五年后周边平均入住率也达不到50%，除了海上明月，其他小区很多都是外地做生意买的房，最多过年住一下，江南里最多只能苟延残喘，我最看好正大，其次南虹

海德是个例子不是入住率不行是在外做生意的占了多数除了节假所以空置率高

作者: 谢谢爱情 时间: 2022-3-12 08:33
目前看正大也很难，其他两家完蛋了

作者: YEEZY 时间: 2022-3-13 08:29
现在再看看上面的评论真的笑死江南里现在和白象的奥特莱斯有区别吗

作者: Tiffany_huang 时间: 2022-3-13 16:25
蝴蝶已经凉了正大有滨江宝龙广场即视感肯定可以江南里还行能活

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