樱花雨GS 发表于 2020-10-09 17:09
恒大楼面价是9500
10000多的是远洋
最近的在售楼盘和中介销售，都被远洋的地价弄的自信满满
你说 发表于 2020-10-11 00:55
个人感觉，滨海新区房价之所以比城中贵，一方面是那边学区好，所以投资房子的人多，哪怕买来当学区房转手也有人要，怀着这种心理，有钱人投资多了，区块房价涨。第二方面，滨海环境更好适合居住，空气绿化都比城中好，这是中年以上或者有钱人最喜欢的地方，这两个人群普遍有钱，而中心区地段交通便利更让年轻人喜欢，而年轻人大部分没钱，所以城中卖的没有滨海新区贵。还有一个方面，滨海新区那边优质住户太多了，简单来说，周围都是有钱人（牵头炒作的好），有钱人更喜欢和有钱人待一块，久之滨海新区就成了有钱人代名词，搞得有钱人不再滨海买个房都没面子了。种种原因造成今天局面，并且我觉得乐清房价是跌不了的，因为周边的镇新开的小区房价大部分都超过了1万，乐清有更好的配套，学区，商业中心，凭什么不能卖1.5-2万？柳市有湖景房吗？绿化好吗？更别说白象翁垟黄华之类的了···话说白象中心盘房价都到1.6万了····
你说 发表于 2020-10-11 00:55
个人感觉，滨海新区房价之所以比城中贵，一方面是那边学区好，所以投资房子的人多，哪怕买来当学区房转手也有人要，怀着这种心理，有钱人投资多了，区块房价涨。第二方面，滨海环境更好适合居住，空气绿化都比城中好，这是中年以上或者有钱人最喜欢的地方，这两个人群普遍有钱，而中心区地段交通便利更让年轻人喜欢，而年轻人大部分没钱，所以城中卖的没有滨海新区贵。还有一个方面，滨海新区那边优质住户太多了，简单来说，周围都是有钱人（牵头炒作的好），有钱人更喜欢和有钱人待一块，久之滨海新区就成了有钱人代名词，搞得有钱人不再滨海买个房都没面子了。种种原因造成今天局面，并且我觉得乐清房价是跌不了的，因为周边的镇新开的小区房价大部分都超过了1万，乐清有更好的配套，学区，商业中心，凭什么不能卖1.5-2万？柳市有湖景房吗？绿化好吗？更别说白象翁垟黄华之类的了···话说白象中心盘房价都到1.6万了····
宾利添越 发表于 2020-10-11 17:29
滨海新区房价高当然有原因啊，但是中心区的房价普遍比滨海低一些，有点奇怪，觉的乐清人买房有点太重品质而轻地段了，其实买房子最最重要应该还是地段。
你说 发表于 2020-10-11 00:55
个人感觉，滨海新区房价之所以比城中贵，一方面是那边学区好，所以投资房子的人多，哪怕买来当学区房转手也有人要，怀着这种心理，有钱人投资多了，区块房价涨。第二方面，滨海环境更好适合居住，空气绿化都比城中好，这是中年以上或者有钱人最喜欢的地方，这两个人群普遍有钱，而中心区地段交通便利更让年轻人喜欢，而年轻人大部分没钱，所以城中卖的没有滨海新区贵。还有一个方面，滨海新区那边优质住户太多了，简单来说，周围都是有钱人（牵头炒作的好），有钱人更喜欢和有钱人待一块，久之滨海新区就成了有钱人代名词，搞得有钱人不再滨海买个房都没面子了。种种原因造成今天局面，并且我觉得乐清房价是跌不了的，因为周边的镇新开的小区房价大部分都超过了1万，乐清有更好的配套，学区，商业中心，凭什么不能卖1.5-2万？柳市有湖景房吗？绿化好吗？更别说白象翁垟黄华之类的了···话说白象中心盘房价都到1.6万了····
你说 发表于 2020-10-11 00:55
个人感觉，滨海新区房价之所以比城中贵，一方面是那边学区好，所以投资房子的人多，哪怕买来当学区房转手也有人要，怀着这种心理，有钱人投资多了，区块房价涨。第二方面，滨海环境更好适合居住，空气绿化都比城中好，这是中年以上或者有钱人最喜欢的地方，这两个人群普遍有钱，而中心区地段交通便利更让年轻人喜欢，而年轻人大部分没钱，所以城中卖的没有滨海新区贵。还有一个方面，滨海新区那边优质住户太多了，简单来说，周围都是有钱人（牵头炒作的好），有钱人更喜欢和有钱人待一块，久之滨海新区就成了有钱人代名词，搞得有钱人不再滨海买个房都没面子了。种种原因造成今天局面，并且我觉得乐清房价是跌不了的，因为周边的镇新开的小区房价大部分都超过了1万，乐清有更好的配套，学区，商业中心，凭什么不能卖1.5-2万？柳市有湖景房吗？绿化好吗？更别说白象翁垟黄华之类的了···话说白象中心盘房价都到1.6万了····
诺坎普的天空 发表于 2020-10-11 18:59
我觉得你说的不完全对。滨海房价贵也不是因为那边品质高中心区一个档次。贵也就是那个清河公园。无他。
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