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标题: 希望得到大家对盐盘怡和嘉园楼盘的看法 [打印本页]

作者: 新航程 时间: 2020-10-11 12:16
标题: 希望得到大家对盐盘怡和嘉园楼盘的看法
这几天一直在想这楼买与不买之间挣扎

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2020-10-11 12:32
离工业区太近了

作者: 煎饼小王子 时间: 2020-10-11 12:39
在哪里呀这个盘

作者: 阳光柳丁 时间: 2020-10-11 12:45
最好别买离工业区这么近的房子

作者: 人生如戏在远方 时间: 2020-10-11 13:10

阳光柳丁发表于 2020-10-11 12:45
最好别买离工业区这么近的房子

为什么啊，工业区人多出租不是更好？

作者: 烽火燎原 时间: 2020-10-11 13:26
买过来自住还是出租

作者: 轻轻轻轻轻 时间: 2020-10-11 14:04
出租的话低了不值得高了没人租。附近村庄空置出租的房屋太多了

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2020-10-11 14:29
自住地段有点差，买来投资出租的话还行

作者: jathy2012 时间: 2020-10-11 14:37
这里的隧道通了确实离乐清近！但9000的价格有点离谱！这样比起来海上明月简直就是良心！也就10000！哪个划算

作者: 大大大大大菠萝 时间: 2020-10-11 14:54
咦，这楼盘不是在翁垟地段嘛？？？？

作者: 枯萎的老树根 时间: 2020-10-11 15:25

大大大大大菠萝发表于 2020-10-11 14:54
咦，这楼盘不是在翁垟地段嘛？？？？

可能楼主觉得海屿是盐盘的

作者: 一个吃瓜群众 时间: 2020-10-11 15:34

jathy2012 发表于 2020-10-11 14:37
这里的隧道通了确实离乐清近！但9000的价格有点离谱！这样比起来海上明月简直就是良心！也就10000！哪个划 ...

海上明月1W买的到？算上出让金和税，都要1W2了，还是按你1万来算，我之前去看的时候，就没有这么便宜的，说他是盐盘的盘不值还好，说海上明月价格便宜简直就是乱说

作者: 新航程 时间: 2020-10-11 15:42
这楼盘倒底值不值？

作者: 80后达人yq2016 时间: 2020-10-11 16:41

新航程发表于 2020-10-11 15:42
这楼盘倒底值不值？

自住在自己能接受范围没什么值不值，投资不划算

作者: wpyhvv 时间: 2020-10-11 17:42
盐盆中源花源总价100万左右/137平方。

作者: pxp091 时间: 2020-10-11 17:43
日出地产招聘:
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作者: 竹上风敲雪 时间: 2020-10-11 18:30
太差了，别买，还不如买正大城这边

作者: 刘明宇 时间: 2020-10-11 18:32
本帖最后由刘明宇于 2020-10-27 14:22 编辑

demonology

作者: 刘明宇 时间: 2020-10-11 18:36
本帖最后由刘明宇于 2020-10-27 14:22 编辑

可以买，买来投资什么的都不错

作者: 新航程 时间: 2020-10-11 18:45

wpyhvv 发表于 2020-10-11 17:42
盐盆中源花源总价100万左右/137平方。

哪个位置？

作者: chenjian421 时间: 2020-10-11 20:53
这个位置真不行，轻轨盐盘站在盐盘红绿灯这里

作者: 小途586 时间: 2020-10-11 21:33

人生如戏在远方发表于 2020-10-11 13:10
为什么啊，工业区人多出租不是更好？

是人多除了老板就是工人谁会租？老板看不上工人租不起

作者: 内裤有个洞 时间: 2020-10-11 22:14
如果周围没好的学区基本上没必要买，而且还是在工业区附近，又没商场和公园，除了出租其他实用性不大，如果不要学区自住的话，其他地区都比这好

作者: 小小冰激凌 时间: 2020-10-11 23:03
那个啥珑记玖月的离盐盘轻轨站更近吧，好像也快开盘了

作者: 忘怎么想 时间: 2020-10-11 23:34
9000元还是毛坯，投资瓯江口新区，旭辉13500左右精装修，瓯江口的规划已经在慢慢实施了，肯定比这个9000元的毛坯好

作者: wpyhvv 时间: 2020-10-11 23:42

新航程发表于 2020-10-11 18:45
哪个位置？

盐盆红绿灯边上，离轻轨站直线距离400米左右。

作者: wpyhvv 时间: 2020-10-11 23:56

小小冰激凌发表于 2020-10-11 23:03
那个啥珑记玖月的离盐盘轻轨站更近吧，好像也快开盘了

离盐盆轻轨站最近的楼盘，目前只有中源花园。
同时离盐盆隧道口也更近。1期已建好，2期大概2个月左右也完工了。总共4幢楼，靠近中心大道2憧楼层23楼，里面2幢15层。

作者: 赵珍珍 时间: 2020-10-12 02:32
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作者: 奋斗的小鸟 时间: 2020-10-12 03:49

wpyhvv 发表于 2020-10-11 23:56
离盐盆轻轨站最近的楼盘，目前只有中源花园。
同时离盐盆隧道口也更近。1期已建好，2期大概2个月左右也完工了。总共4幢楼，靠近中心大道2憧楼层23楼，里面2幢15层。

中原的什么时候交楼呢

作者: 新航程 时间: 2020-10-12 06:06
这么看来，还是放弃吧

作者: 陈默着欢喜 时间: 2020-10-12 06:51
怡和对面还有个龙记

作者: Az2621071 时间: 2020-10-12 08:54
这个价格没有性价比，感觉和住在工业区工厂宿舍一样

作者: 小陈33 时间: 2020-10-12 09:00
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wpyhvv 时间: 2020-10-12 09:10

奋斗的小鸟发表于 2020-10-12 03:49
中原的什么时候交楼呢

据说明年初

作者: 独一无二苏三 时间: 2020-10-12 09:18
买尾盘吧，到时候八折可以入手

作者: H、R 时间: 2020-10-12 10:02
还不如买装修好点的二手房

作者: 倪柯木羽 时间: 2020-10-12 11:45
还不如去村里买有集体证的套房，每套一个证的很多，价格又实惠

作者: 拜德.盖斯 时间: 2020-10-13 17:02

大大大大大菠萝发表于 2020-10-11 14:54
咦，这楼盘不是在翁垟地段嘛？？？？

这块土地的行政划分应该是开发区管委会的地

作者: 拜德.盖斯 时间: 2020-10-13 17:06

人生如戏在远方发表于 2020-10-11 13:10
为什么啊，工业区人多出租不是更好？

太近了居住环境卫生管理交通秩序都会受到影响，会大幅降低小区的溢价值。光想着出租的话凯达更合适。

作者: 拜德.盖斯 时间: 2020-10-13 17:07

奋斗的小鸟发表于 2020-10-12 03:49
中原的什么时候交楼呢

安置么

作者: 拜德.盖斯 时间: 2020-10-13 17:08
今天怎么刷到的都是这个话题

作者: wpyhvv 时间: 2020-10-13 19:02

拜德.盖斯发表于 2020-10-13 17:07
安置么

是盐盆安置房，但土地出让了。合同备案是商品房买卖。

作者: wpyhvv 时间: 2020-10-13 19:07
据说送车位。
二、项目基本情况：
（一）我公司代建的经乐清市地名委员会审核批准取名的《中源花园》商品房项目，位于乐清市盐盆街道盐盆村A-7地块，土地用途为商住用地。
（二）公司于2012年8月27日通过公开挂牌方式取得该出让地块，于2013年7月11日办理了土地证，土地证号：乐政国用(2013)第39-6901号；土地用途：商业、住宅用地，使用年限为住宅70年，商业40年。项目总用地面积：16688.31平方米。
（三）项目规划总建筑面积：74930.62㎡；其中：地上计容建筑面积为：58408㎡，架空面积2022.62㎡，地下室面积：14500㎡。本项目总幢数为4幢，住宅为390套，住宅建筑面积53766.55㎡；商业用房建筑面积4047.42㎡，商业为4套。
（四）项目容积率为3.5，绿地率为30%。

作者: 阳光柳丁 时间: 2020-10-13 21:26

人生如戏在远方发表于 2020-10-11 13:10
为什么啊，工业区人多出租不是更好？

买来自住还是出租呀自主别选出租的话回报率太低

作者: 西米囊 时间: 2020-10-14 01:02
没啥看法的

作者: 奶味珍珠 时间: 2020-10-14 15:41
怡和是这个价格，那悦名庭那边价格至少也是9000起了……

作者: victory. 时间: 2020-10-14 22:17
9000的价不值，什么都没有

作者: sera1 时间: 2020-10-17 07:48

jathy2012 发表于 2020-10-11 14:37
这里的隧道通了确实离乐清近！但9000的价格有点离谱！这样比起来海上明月简直就是良心！也就10000！哪个划算

海上明月是10000的话你卖给我好吗？

作者: 流氓才111 时间: 2020-10-17 10:02

wpyhvv 发表于 2020-10-11 23:42
盐盆红绿灯边上，离轻轨站直线距离400米左右。

你说的这个是海景花园，这个怡和嘉园在十七路和经二路的交叉口

作者: 亡城之奴 时间: 2020-10-17 10:22
翁垟，盐盘均价都要一万左右了，有点想不通

作者: wpyhvv 时间: 2020-10-17 11:00

流氓才111 发表于 2020-10-17 10:02
你说的这个是海景花园，这个怡和嘉园在十七路和经二路的交叉口

海景花园到转盘的中间位置就是中源花园

作者: 小陈33 时间: 2020-10-17 19:06
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作者: 小陈33 时间: 2020-10-17 19:07
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zada炸弹 时间: 2020-10-20 13:05

奶味珍珠发表于 2020-10-14 15:41
怡和是这个价格，那悦名庭那边价格至少也是9000起了……

好想悦名庭高一些

作者: 阿秋2017 时间: 2020-10-21 17:27

zada炸弹发表于 2020-10-20 13:05
好想悦名庭高一些

悦名庭听说均价1100，郁闷

作者: 阿秋2017 时间: 2020-10-21 17:28

阿秋2017 发表于 2020-10-21 17:27
悦名庭听说均价1100，郁闷

少打了个0 11000

作者: 流浪的yu 时间: 2020-10-21 19:27
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作者: 阿秋2017 时间: 2020-10-23 14:20

victory. 发表于 2020-10-14 22:17
9000的价不值，什么都没有

还9000不值均价都差不多9800了。怡和很自信

作者: Az2621071 时间: 2020-10-23 15:24
太看得起我们上班族了，大家都不傻，这个位置，这个配套，均价近1万，买这里图什么？？？

作者: 奶茶2018 时间: 2020-10-23 16:12
我也在纠结这个楼盘买不买，哪个同样纠结的业主可以加我微信吗。452317299，我门讨论下，马上开盘了，我也犹豫得不行

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-10-25 10:39

拜德.盖斯发表于 2020-10-13 17:02
这块土地的行政划分应该是开发区管委会的地

翁垟沙角村的，村里面之前还开会了

作者: 七彩虹宝 时间: 2020-10-25 10:45

新航程发表于 2020-10-11 15:42
这楼盘倒底值不值？

不值

作者: 七彩虹宝 时间: 2020-10-25 10:54

奶茶2018 发表于 2020-10-23 16:12
我也在纠结这个楼盘买不买，哪个同样纠结的业主可以加我微信吗。452317299，我门讨论下，马上开盘了，我也犹豫得不行

我在现场看看情况，人挺多，价格一出买的可能不多

作者: xl0577 时间: 2020-10-26 12:40
买套出租还可以

作者: 眉黛如画 时间: 2020-10-26 13:00
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