乐清上班族网

标题: 农村自建房超平方怎么办房产证？ [打印本页]

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-12 17:15
标题: 农村自建房超平方怎么办房产证？
农村自建房超平方了，本来是说超出每平方罚100元即可，可这几天去办证说是办不了，等十月底新政策下来再说，有谁懂的来说说？

---

作者: 兰博票务    时间: 2020-10-12 17:24
十月底有什么新政

---

作者: 我爱跳舞    时间: 2020-10-12 17:50
是不是超层了

---

作者: 九城顽主    时间: 2020-10-12 18:06
什么叫等新政策，现在办当然是根据现在的政策办咯，去上层问下

---

作者: 羁绊1111111    时间: 2020-10-12 18:15

我爱跳舞 发表于 2020-10-12 17:50
是不是超层了

超层能批证？直接挖掘机咣咣咣开过来拆了哈哈哈哈哈违建能批证一般就是前后挑出来了

---

作者: wvq2008    时间: 2020-10-12 18:26
之前让你罚款的时候要赶紧，现在批不了了，也是刚出的政策，

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-12 18:45

兰博票务 发表于 2020-10-12 17:24
十月底有什么新政

不知道什么政策，说是24日才知道

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-12 18:46

九城顽主 发表于 2020-10-12 18:06
什么叫等新政策，现在办当然是根据现在的政策办咯，去上层问下

说是现在办不了？要等24日新政策出来

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-12 18:47

我爱跳舞 发表于 2020-10-12 17:50
是不是超层了

没超层

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-12 18:48

wvq2008 发表于 2020-10-12 18:26
之前让你罚款的时候要赶紧，现在批不了了，也是刚出的政策，

不知道24日后什么政策！

---

作者: 农民工小强    时间: 2020-10-12 19:27
据说有个新政，建房超面积的，每平方米罚款标准全市统一，不再分三六九等了，而且罚款单价提高了不少钱。

---

作者: shaoben123    时间: 2020-10-12 21:14
那么问题来了，为何要超呢？别说别人这么干我也可以这么干

---

作者: 【何凤来栖】    时间: 2020-10-12 21:40
割韭菜啊割韭菜

---

作者: 阿刁    时间: 2020-10-12 22:51
是2018年农村建房四到场监督实施之后开始动工，存在违法建设的暂停补办

---

作者: zbtxiu11223    时间: 2020-10-12 23:26
超平方可以进行处罚.只是现阶段暂时不能验收.等市里开了会后应该有个空挡时间来处理这个事情.因为影响的是整个乐清市的农村新建房..

---

作者: 亡城之奴    时间: 2020-10-13 07:54
地团很多之前村里给的农田耕地宅基地，他们都提交资料准备罚款办证了

---

作者: alha    时间: 2020-10-13 11:25
违建能批的都是有关系的没有关系的等拆

---

作者: 草民♂海    时间: 2020-10-13 11:36
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 小小小刘    时间: 2020-10-13 11:50
你钱没到位

---

作者: 无名高地    时间: 2020-10-13 12:46
十年前超一层的能办证不？？

---

作者: wvq2008    时间: 2020-10-13 12:56
我也想知道24号后有什么政策，一段时间一改，这也太快了，都是政府说了算。

---

作者: L@阳    时间: 2020-10-13 13:00
交罚款

---

作者: 浙c888    时间: 2020-10-13 13:02
我就一个地契98年建的 能办证不？

---

作者: 百百    时间: 2020-10-13 13:03

L@阳 发表于 2020-10-13 13:00
交罚款

听说800一平，楼主准备一下

---

作者: popxiao2    时间: 2020-10-13 13:31
农村自建房9月份刚拿到证，土地面积和房屋面积都超了一点，罚了1000多

---

作者: 乐清mai    时间: 2020-10-13 14:22


超平方是土地超了还是建筑面积超了？

---

作者: Encore    时间: 2020-10-13 14:24
没证先补办，做双违，看看规划，有规划做过去估计办不了

---

作者: 乐清mai    时间: 2020-10-13 14:30


批多少建多少，没本事就不要去超

---

作者: 20090501    时间: 2020-10-13 15:06
超平方了证批不下来的，

---

作者: 泰国杂货铺    时间: 2020-10-13 15:11
面积超了，相当于审批时施址变动了属违建，不能正常办证。

---

作者: 熙宝    时间: 2020-10-13 15:24
上个月刚拿到证，太幸运了

---

作者: 乐清mai    时间: 2020-10-13 15:57

草民♂海 发表于 2020-10-13 11:36
没超平方 但是位移了 相差10个平方  谁知道好办不好办？

超红线了吗

---

作者: 乐清mai    时间: 2020-10-13 15:59

浙c888 发表于 2020-10-13 13:02
我就一个地契98年建的 能办证不？

可以办的，我的老房子连地契都没有都办过来了

---

作者: 幸福——人生    时间: 2020-10-13 17:06
最近看到了个报道，说是要保障住房，可农村的拆建为什么就不好批呢！

---

作者: 陈利微    时间: 2020-10-13 17:36
哪一年建的？

---

作者: 陈利微    时间: 2020-10-13 17:37

阿刁 发表于 2020-10-12 22:51
是2018年农村建房四到场监督实施之后开始动工，存在违法建设的暂停补办

内行人

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-13 17:42

乐清mai 发表于 2020-10-13 14:22
本帖最后由 乐清mai 于 2020-10-13 15:22 编辑

超平方是土地超了还是建筑面积超了？

建筑面积超了

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-13 17:42

陈利微 发表于 2020-10-13 17:36
哪一年建的？

去年完工

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-13 17:43

泰国杂货铺 发表于 2020-10-13 15:11
面积超了，相当于审批时施址变动了属违建，不能正常办证。

建筑面积超了

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-13 17:44

百百 发表于 2020-10-13 13:03
听说800一平，楼主准备一下

不是吧！以前是60一平方

---

作者: qingzuo    时间: 2020-10-13 18:00

浙c888 发表于 2020-10-13 13:02
我就一个地契98年建的 能办证不？

可以办。办历史遗留

---

作者: qingzuo    时间: 2020-10-13 18:00

Encore 发表于 2020-10-13 14:24
没证先补办，做双违，看看规划，有规划做过去估计办不了

高手

---

作者: 草民♂海    时间: 2020-10-13 18:12
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 乐清mai    时间: 2020-10-13 19:07

草民♂海 发表于 2020-10-13 18:12
没超 西边缩了一点  南面自己道台 就多建了一点 没超平方 就是位移了  说是5平方内没事。。。之外也不知道 罚款还是怎么样。

那没事的

---

作者: 顶班    时间: 2020-10-13 19:29
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: jim66707a    时间: 2020-10-13 20:00
超的按2w一平吧

---

作者: 乐清公民    时间: 2020-10-13 21:24
感觉新政只会越来越严格，现在都是这么宣传的什么“零容忍”。所以感觉在政策过度期反而要好好办事

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-13 21:40

popxiao2 发表于 2020-10-13 13:31
农村自建房9月份刚拿到证，土地面积和房屋面积都超了一点，罚了1000多

办证开始到拿证要多久呀？

---

作者: MIQI    时间: 2020-10-13 22:02
问下没审批的已造好房子入住能补手续？

---

作者: 小明121314    时间: 2020-10-13 22:04
前两天政府官网出了一个罚款的表格，看起来是有新政策啊

---

作者: 木习习    时间: 2020-10-13 23:08
先查档案，再交罚款

---

作者: 小陈33    时间: 2020-10-14 06:25
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: kanehay1987    时间: 2020-10-14 06:48
请问是自己盖的商品房可以办证吗

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-14 07:23

小明121314 发表于 2020-10-13 22:04
前两天政府官网出了一个罚款的表格，看起来是有新政策啊

没找到，可以把表格发一下吗？

---

作者: 阿拉珙    时间: 2020-10-14 08:40
最近都在罚款

---

作者: cwly88    时间: 2020-10-14 10:36
都按规章办事人民非常拥护，为何有些人有违规也能办出证来呢？

---

作者: popxiao2    时间: 2020-10-14 10:51

xexuanbei 发表于 2020-10-13 21:40
办证开始到拿证要多久呀？

我家是去年底提交的资料，然后赶上疫情一直没消息，今年5月份邻居现场签字，7月份又量了一次，9月份下证

---

作者: 一视同仁    时间: 2020-10-14 10:56
我9月刚办理，听说现在要罚总面积，那可数目就大了。

---

作者: 小明121314    时间: 2020-10-14 11:37

一视同仁 发表于 2020-10-14 10:56
我9月刚办理，听说现在要罚总面积，那可数目就大了。

土地超了的也能办吗

---

作者: 小明121314    时间: 2020-10-14 11:42

xexuanbei 发表于 2020-10-14 07:23
没找到，可以把表格发一下吗？

乐清人民政府官网上政务公开里面的政策解读可以看

---

作者: 卡洛斯联盟    时间: 2020-10-14 11:47
十月过半了  等着楼主来透露新政策

---

作者: 天使的爱    时间: 2020-10-14 12:43

小明121314 发表于 2020-10-14 11:42
乐清人民政府官网上政务公开里面的政策解读可以看

没有看到相关这方面的内容

---

作者: wangxiao0302    时间: 2020-10-14 15:02
坐等24号新政策，知道的同志发下

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-14 15:21

一视同仁 发表于 2020-10-14 10:56
我9月刚办理，听说现在要罚总面积，那可数目就大了。

9月份办还是依照老政策的

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-14 15:22

小明121314 发表于 2020-10-14 11:42
乐清人民政府官网上政务公开里面的政策解读可以看

看一下

---

作者: 卡洛斯联盟    时间: 2020-10-14 22:49
按农村算5%造价是按超平方的价格算吧  应该是950×5%一个平方算么

---

作者: 西米囊    时间: 2020-10-14 23:37
不知道啥政策

---

作者: 农村小宅男    时间: 2020-10-14 23:39
超平方的，很难搞到证。

---

作者: 阿刁    时间: 2020-10-15 10:12

卡洛斯联盟 发表于 2020-10-14 22:49
按农村算5%造价是按超平方的价格算吧  应该是950×5%一个平方算么

不一定是5%，看违建严重程度，最高10%

---

作者: 成熟男人    时间: 2020-10-15 10:16
村里超平方的，几十栋，就几栋办出来不动产证。

---

作者: 末代80后    时间: 2020-10-15 15:56
我家也是农村自建房，而且超出了30多个平方，我想办个不动产证，先不论罚款多少，请问该去哪里咨询一下？

---

作者: lgzibo    时间: 2020-10-15 15:58
有证没证有什么关系，只要盖起来住进去就好，拆迁的时候，有没有不动产证，基本没有区别。

---

作者: 清无鱼    时间: 2020-10-15 17:45
农村自建房大部分都住不满，即使一幢有半多空置，也要向外霸点出来

---

作者: chiry    时间: 2020-10-16 13:08

末代80后 发表于 2020-10-15 15:56
我家也是农村自建房，而且超出了30多个平方，我想办个不动产证，先不论罚款多少，请问该去哪里咨询一下？

土地自然资源局住建局

---

作者: 油腻大叔111    时间: 2020-10-16 14:05
我也在等政策办证啊

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-16 14:46

卡洛斯联盟 发表于 2020-10-14 22:49
按农村算5%造价是按超平方的价格算吧  应该是950×5%一个平方算么

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-16 14:48

油腻大叔111 发表于 2020-10-16 14:05
我也在等政策办证啊

坐等

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-10-16 14:50

lgzibo 发表于 2020-10-15 15:58
有证没证有什么关系，只要盖起来住进去就好，拆迁的时候，有没有不动产证，基本没有区别。

总觉得有证在手稳妥点，形势时时变

---

作者: 跟着党闯天下    时间: 2020-10-16 15:12
农村里都是集体土地 办房产证是要贷款么？

---

作者: 小小小刘    时间: 2020-10-16 15:30

百百 发表于 2020-10-13 13:03
听说800一平，楼主准备一下

你后面少加了两个0

---

作者: 啊木~    时间: 2020-10-17 15:36
我上半年刚办的房产证，超了200来个平方，罚款10000左右，现在证已入手

---

作者: 亡城之奴    时间: 2020-10-17 15:56
没证拆了应该也要赔偿的吧

---

作者: 我爱跳舞    时间: 2020-10-23 16:19

卡洛斯联盟 发表于 2020-10-14 22:49
按农村算5%造价是按超平方的价格算吧  应该是950×5%一个平方算么

是按总造价的百分5到10 ，可贵了

---

作者: yzq38    时间: 2020-10-23 17:02
我的也是，地面没超，阳台挑出来几十平方，钱也罪了，现在还不让办。也说等政策，楼主有新消息，回我一个。

---

作者: wangxiao0302    时间: 2020-10-24 19:29
有没有最新的更新消息啊

---

作者: 浙c888    时间: 2020-11-1 23:56

乐清mai 发表于 2020-10-13 15:59
可以办的，我的老房子连地契都没有都办过来了

去哪里办 大概罚款是多少

---

作者: xexuanbei    时间: 2020-12-3 21:23
太Cd了，竟然按工程造价罚，抢钱啊！

---

作者: 代办土地信息    时间: 2021-1-26 04:33
白象柳市虹桥大荆全乐清补办房产证，不动产代理登记，建造许可证代办，建房代理审批，地块方案测量，房地产咨询，楼层代理审批。有问题可以跟我说，我会去现场看了帮你评估后在讨论价钱

---

作者: kikoo    时间: 2021-1-26 10:48
按总面积算？？？

---

作者: 仰天空    时间: 2021-1-27 09:57

亡城之奴 发表于 2020-10-17 15:56
没证拆了应该也要赔偿的吧

有证和没证都会有补偿。 但有证补偿比没证补偿多。  有证总比没证好。  不过办个证需要费用

---

作者: xexuanbei    时间: 2021-2-14 00:13

kikoo 发表于 2021-01-26 10:48
按总面积算？？？

是的

---

作者: ckain123    时间: 2021-5-22 09:24
楼主你罚款交了吗？去哪里交的？

---

作者: gxg1988    时间: 2021-5-22 10:20
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

欢迎光临 乐清上班族网 (http://bbs.5iyq.com/)

Powered by Discuz! X3.3