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标题: 中梁又拿下乐清滨海新区一地块，楼面价8427元/㎡，总价1.2468亿元。 [打印本页]

作者: 乐清楼哥 时间: 2020-10-30 17:02
标题: 中梁又拿下乐清滨海新区一地块，楼面价8427元/㎡，总价1.2468亿元。

今日，乐清滨海新区一宗地块出让成功。

出让面积约6933m2（10亩），起始总价为9168万元，起始楼面价为6197元/m2。为全装修交付。

此次竞价共24轮，最终由温州市梁晨置业有限公司（中梁）以12468万元，楼面价约8427元/m2，溢价率为36%。

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（实地照片）

地块南面是胜利路和河道，对面是党校分校，东面和北面是海上明月。

西面以学区为主，有许多学校，实验小学滨海校区、乐清市二中、城东二中、外国语学校、机关幼儿园滨海校区、育英学校等等。

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作者: ··· 时间: 2020-10-30 17:08
中梁，全装修交付

作者: 怕不怕 时间: 2020-10-30 17:17
怪不得刚刚放鞭炮

作者: 煉习 时间: 2020-10-30 17:21

··· 发表于 2020-10-30 17:08
中梁，全装修交付

毛坯交付，又是大卖

作者: 好不起来 时间: 2020-10-30 17:26
中梁实力强劲

作者: yy5200908 时间: 2020-10-30 17:44
醛交付

作者: water123 时间: 2020-10-30 18:50
从乐清起家的中梁，在乐清滨海新区占了一半

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-10-30 19:32
这地没说要装修吧

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2020-10-30 19:45
中梁，全装修……

作者: 陈文雷 时间: 2020-10-30 19:58
中梁，花果山水帘洞承建方

作者: 阿信777 时间: 2020-10-30 22:14
重点是后所人要发了，一平方能有8000多分

作者: 磊哥ZL 时间: 2020-10-30 22:20

陈文雷发表于 2020-10-30 19:58
中梁，花果山水帘洞承建方

马上2021年了！
能更新下信息吗
能不能去滨海新区看看！
海月清风恒大景园伯月湾星海全部是恒鸿建设施工！

作者: A陈少斌 时间: 2020-10-30 22:29
这块地就边上操场大只能做2#12层的小高层配建一些商业配套。到时应该卖14500左右。

作者: 秋沐白 时间: 2020-10-31 02:04
出门就是小学。

作者: water123 时间: 2020-10-31 06:03

A陈少斌发表于 2020-10-30 22:29
这块地就边上操场大只能做2#12层的小高层配建一些商业配套。到时应该卖14500左右。

有实验小学支撑，不会卖的很低

作者: A123456789a 时间: 2020-10-31 08:48

磊哥ZL 发表于 2020-10-30 22:20
马上2021年了！
能更新下信息吗
能不能去滨海新区看看！
海月清风  恒大景园伯月湾星海全部是恒鸿建设施工！

谁施工有什么关系。主要看合同是多少一平。

作者: 郑行 时间: 2020-10-31 11:18
小学没什么吸引力，初中和高中才是人生的关键期，很多孩子小学遍布全市各个村，还不是被乐清好的学校选走，综上，小学在哪里，都可以。

作者: 招牌柠檬茶 时间: 2020-10-31 12:26

阿信777 发表于 2020-10-30 22:14
重点是后所人要发了，一平方能有8000多分

想多了别只看表面哦

作者: 小饼子 时间: 2020-10-31 13:25
这么高，质量真没问题嘛

作者: 深海潜水人 时间: 2020-10-31 13:46

磊哥ZL 发表于 2020-10-30 22:20
马上2021年了！
能更新下信息吗
能不能去滨海新区看看！
海月清风  恒大景园伯月湾星海全部是恒鸿建设施工！

恒鸿建筑公司，中梁是房开公司，你搞清楚先

作者: 一千年的客 时间: 2020-10-31 14:29
毛坯交付的

作者: 阿祥aaa 时间: 2020-10-31 19:00

A123456789a 发表于 2020-10-31 08:48
谁施工有什么关系。主要看合同是多少一平。

有道理！都是恒鸿施工，也要看甲方出什么价，同样是奔驰出品，A级S级能是一个样吗？

作者: 内裤有个洞 时间: 2020-10-31 19:06
把乐清盖成一个全是楼排的城吧

作者: 卡券交易 时间: 2020-10-31 19:19

郑行发表于 2020-10-31 11:18
小学没什么吸引力，初中和高中才是人生的关键期，很多孩子小学遍布全市各个村，还不是被乐清好的学校选走，综上，小学在哪里，都可以。

初中成绩好的基本上都在私立

作者: _洋葱头_ 时间: 2020-10-31 19:34

郑行发表于 2020-10-31 11:18
小学没什么吸引力，初中和高中才是人生的关键期，很多孩子小学遍布全市各个村，还不是被乐清好的学校选走，综上，小学在哪里，都可以。

现在是小学学区最重要，初中好的都是私立学校，公办除了实验班其他就很一般了。

作者: 124026308 时间: 2020-10-31 22:19
这一点大地方，能造几栋？

作者: 阿利s 时间: 2020-11-1 03:56
很好奇建成什么样

作者: 城建规划科小兵 时间: 2020-11-1 06:02
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作者: yujietiancai 时间: 2020-11-1 10:27

好不起来发表于 2020-10-30 17:26
中梁实力强劲

房地产这种行业，政府资源很重要，你懂的

作者: 煉习 时间: 2020-11-1 10:45

城建规划科小兵发表于 2020-11-01 06:02
做低端做多了，做不出高端货。

有个中端货就可以了

作者: c62872834 时间: 2020-11-1 16:32
这2.134容积率算起来也就不到1.5w平方，鉴于这个小地形和85米层高限制，貌似两栋3户20层比较合理

作者: 13777796579 时间: 2020-11-4 01:18
这是要和海上明月竞争吗

作者: water123 时间: 2021-6-12 21:25
去年嘲笑的人打脸了，今年2楼起步售价1.7万

作者: 潇洒哥阿星 时间: 2021-10-7 15:48
还溢价这么高，政府等着被举报啊

作者: 皮皮虾的皮 时间: 2021-10-11 10:10
这是后所人的安置房？？

作者: 关公耍大刀 时间: 2021-10-11 15:01

water123 发表于 2020-10-30 18:50
从乐清起家的中梁，在乐清滨海新区占了一半

这不是好事，外面中梁名声很丑，为了周转快把房子建得跟衣服一样的快消品，一点都不讲品质

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