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标题: 恒大跟新湖，有朋友问我选哪个 [打印本页]

作者: 四叶草88 时间: 2020-12-3 19:59
标题: 恒大跟新湖，有朋友问我选哪个
楼面价差不多两家差不多，恒大估计价格在均价19500带装修，新湖估计在21000带装修，个人觉得档次完全不是一个，1恒大外地大型维权不少，新湖外地维权比较少2新湖位置也比恒大好太多，往市区走恒大成本比较高，新湖就在新市区了，未来周边会更合适生活3恒大这次容积率低，楼层比较低，滨海新区确实比较潮4学区恒大实验小学，新湖南现在是新七小，几年后是南草羊小学(也有可能叫新八小)，初中学区两家差不多，学区方面恒大稍微稳定点 5 在一个县级市花了接近2万一平方的价格买房恒大居然用的是漆外地面，新湖是高端的石材干挂，一般情况下外地面高大上的小区绿化也不会差，让我选的话肯定必新湖

作者: chinayyb 时间: 2020-12-3 20:14
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作者: 樱花雨GS 时间: 2020-12-3 20:19
本帖最后由樱花雨GS 于 2020-12-3 20:37 编辑

新湖起码22000-23000，而且新湖是简装，只刷油漆和阳台推升门，恒大精装

作者: 番茄宾馆 时间: 2020-12-3 20:47
容积率相同的话选恒大，高层。

作者: 四叶草88 时间: 2020-12-3 21:04

番茄宾馆发表于 2020-12-03 20:47
容积率相同的话选恒大，高层。

理由呢

作者: 四叶草88 时间: 2020-12-3 21:04

樱花雨GS 发表于 2020-12-03 20:19
本帖最后由樱花雨GS 于 2020-12-3 20:37 编辑

新湖起码22000-23000，而且新湖是简装，只刷油漆和阳台推升门，恒大精装

如果简装不需要那么贵吧

作者: 司马懿 时间: 2020-12-3 21:14
恒大吧，必竟是滨海新区。

作者: 823195330 时间: 2020-12-3 21:40
选了好几年了都不买而已

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-12-3 21:42
新湖大户型听说25000上了一套500万起，加上车库那么太贵了点

作者: llllttt 时间: 2020-12-3 22:00
新湖2w1你在想屁吃

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-12-3 22:03
地段肯定新湖好多了。

作者: 四叶草88 时间: 2020-12-3 22:21

llllttt 发表于 2020-12-03 22:00
新湖2w1你在想屁吃

估计懂不懂，张嘴就骂人，你这样的素质就是渣子

作者: kokoli 时间: 2020-12-3 22:21
哪个贵就买哪个，反正现在的房子便宜的不能买

作者: 酒留 时间: 2020-12-3 22:24

llllttt 发表于 2020-12-03 22:00
新湖2w1你在想屁吃

没素质教养没教养的人，平时应该就是垃圾，没人会多看你一眼，只能在网上吼吼，哎，可悲的人

作者: 酒留 时间: 2020-12-3 22:27

谢谢爱情发表于 2020-12-03 21:42
新湖大户型听说25000上了一套500万起，加上车库那么太贵了点

9600的楼面价，22000价格也不低了

作者: wzyhf 时间: 2020-12-3 22:47
新湖地段绝对比恒大好，所谓的滨海，其实就是滨咸臭泥滩，还潮湿

作者: 西米囊 时间: 2020-12-3 23:08
选来选去的

作者: 诺坎普的天空 时间: 2020-12-3 23:31
小孩子才做选择。

作者: 煎饼小王子 时间: 2020-12-4 08:06
然而滨海新区并不潮湿啊

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-12-4 08:24

四叶草88 发表于 2020-12-3 21:04
如果简装不需要那么贵吧

新湖定位豪宅，改善型，恒大定位刚需

作者: 823195330 时间: 2020-12-4 09:20

樱花雨GS 发表于 2020-12-04 08:24
新湖定位豪宅，改善型，恒大定位刚需

据理分析我觉得恒大是首次改善客群新湖是多次改善客群。去掉装修指标均价高于1.6以上的都可以算首改善吧那种均价1.2应该叫真刚需

作者: 一吖呦 时间: 2020-12-4 10:28
前两天去南红那个接待说25000 到30000,然后寻思着那个大户比别墅还贵。

作者: 泡芙老师 时间: 2020-12-4 10:45
为什么房子都这么贵

作者: 13395777333 时间: 2020-12-4 10:52
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作者: 西米馕 时间: 2020-12-4 11:18
选恒大

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-12-4 11:24

一吖呦发表于 2020-12-4 10:28
前两天去南红那个接待说25000 到30000,然后寻思着那个大户比别墅还贵。

之前就说了，新湖打算直接把这楼盘卖到海德的二手价格，有这钱直接买玫瑰园之类的现房不香吗

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2020-12-4 12:00

樱花雨GS 发表于 2020-12-04 11:24
之前就说了，新湖打算直接把这楼盘卖到海德的二手价格，有这钱直接买玫瑰园之类的现房不香吗

不会，一期肯定没那么贵，毕竟交房得等几年，然后后续陆续加价

作者: 海洋踩沙滩乱来 时间: 2020-12-4 12:31
有钱都好

作者: tingna1234 时间: 2020-12-4 12:40
看家里是否有小朋友要读书吧，哪个离学校距离近读哪个吧。毕竟小学6年开车接送也是够够的

作者: 果实落满地 时间: 2020-12-4 12:42
2个都选，不用纠结！

作者: 001 时间: 2020-12-4 12:54

wzyhf 发表于 2020-12-03 22:47
新湖地段绝对比恒大好，所谓的滨海，其实就是滨咸臭泥滩，还潮湿

看周边绿化配置。别说滨海，十年前新湖这位置不是烂泥滩？

作者: 达芬奇与鸟 时间: 2020-12-4 13:04

樱花雨GS 发表于 2020-12-04 11:24
之前就说了，新湖打算直接把这楼盘卖到海德的二手价格，有这钱直接买玫瑰园之类的现房不香吗

别傻了。星海为什么卖的好，价格合理。新湖这里，盘小了，卖太贵了。有意义吗？如果这个盘108亩在一起，还可以。中间有条马路。

作者: shinny洁 时间: 2020-12-4 14:35
新湖这么小的地，这么密密麻麻的建筑。还卖这么贵，真是天理难容。

作者: 乐懵 时间: 2020-12-4 14:55
新湖吃相有点难看诶

作者: 矮富丑 时间: 2020-12-4 15:30

shinny洁发表于 2020-12-04 14:35
新湖这么小的地，这么密密麻麻的建筑。还卖这么贵，真是天理难容。

也就是说新湖没有楼间距了？？

作者: z882578 时间: 2020-12-4 16:02
各有优势吧，恒大环境好，周围都是公园，新湖商业汾围好点吧。

作者: 梦若流年 时间: 2020-12-4 16:04
新湖后面那个好像也是七小的新校区

作者: 默然韵 时间: 2020-12-4 17:54
未来会更倾向于居住环境，选环境好的。

作者: 老实人暴脾气 时间: 2020-12-4 20:07
别的先不说，你这肯定是营销号。

作者: 乐清老法师 时间: 2020-12-4 21:01
滨海新区一般是所有沿海城市都具备的必要配置，乐清的主城区一直在东移这是有目共睹的，十年前的时代中心到今天的南虹再到即将开始的江南路，谁是乐清的中心还真不好说，除了一些特色需求外，自己住选幻境好点的

作者: yujietiancai 时间: 2020-12-4 22:50

四叶草88 发表于 2020-12-03 21:04
如果简装不需要那么贵吧

新湖基本上可以说是毛坯。

作者: 左俊 时间: 2020-12-4 23:08
恒大没必要买了说实话。价格不实惠。谁接盘？心湖呢价格贵。有钱随便了

作者: 宾利添越 时间: 2020-12-4 23:29
恒大吧，新湖毕竟除了品牌地段周边环境配套S2商场学区其他就没什么了，还是恒大吧

作者: べ蝦米」 时间: 2020-12-4 23:34

樱花雨GS 发表于 2020-12-03 20:19
本帖最后由樱花雨GS 于 2020-12-3 20:37 编辑

新湖起码22000-23000，而且新湖是简装，只刷油漆和阳台推升门，恒大精装

简装都这么贵？

作者: べ蝦米」 时间: 2020-12-4 23:37

一吖呦发表于 2020-12-04 10:28
前两天去南红那个接待说25000 到30000,然后寻思着那个大户比别墅还贵。

不可能，海德有七小有清和公园，还能看到海，新湖周边啥都没有

作者: 岁月风云 时间: 2020-12-5 06:06
很难选

作者: HzzH 时间: 2020-12-5 07:06
中心区比较好，方便又热闹。但这个又比较贵。高端改善的

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-12-5 09:09

べ蝦米」发表于 2020-12-4 23:37
不可能，海德有七小有清和公园，还能看到海，新湖周边啥都没有

销售已经给你把饼画好了，说南面是规划公园，第2个清和

作者: AAA浙江七安电气 时间: 2020-12-5 10:16
手里有钱，买房靠感觉走，纠结多了很难下手，这也不好，那也不好

作者: 默然韵 时间: 2020-12-5 12:31

樱花雨GS 发表于 2020-12-05 09:09
销售已经给你把饼画好了，说南面是规划公园，第2个清和

以前的乐清靠山，今后是靠海，海岸线的打造是接下来这几年省政府点工程，所以海边的环境只会越来越好。

作者: 我叫二哈叫土狗 时间: 2020-12-5 14:05
新湖21000确实有点难买到吧

作者: 怀特的烦恼 时间: 2020-12-5 18:42
他吗的都是些没钱的在这里谈买房子

作者: 旺达置业 时间: 2020-12-5 19:25
一个温州比起来乐清房价算良心了，

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-12-5 22:24
新湖边是大公园。配套齐全，轻轨站附近。

作者: rues 时间: 2020-12-6 07:14
恒大的户型没有新湖好

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-12-6 21:50

rues 发表于 2020-12-6 07:14
恒大的户型没有新湖好

新湖户型出了吗

作者: Haruya 时间: 2020-12-7 13:23

823195330 发表于 2020-12-04 09:20
据理分析我觉得恒大是首次改善客群  新湖是多次改善客群。去掉装修指标均价高于1.6以上的都可以算首改善吧那种均价1.2应该叫真刚需

多次改善还没改到别墅啊

作者: chunbo393 时间: 2020-12-7 16:59
精装修小区没意思

作者: 曾祥丽 时间: 2020-12-7 17:09
买恒大可以找我

作者: 823195330 时间: 2020-12-7 17:36

Haruya 发表于 2020-12-07 13:23
多次改善还没改到别墅啊

一辈子住不到别墅的一大把呢99.99% 不是很正常？没钱的人住农民房假设第一次改善是安置房第二次就是房开小户型在改善大户型再到低密度大平层叠墅联排独栋这个顺序有毛病吧嘛杠前多读书

作者: 达芬奇与鸟 时间: 2020-12-8 11:07

樱花雨GS 发表于 2020-12-05 09:09
销售已经给你把饼画好了，说南面是规划公园，第2个清和

南面，就是绿化。和清河公园，完全不一样吧。饼个啥

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-12-8 11:10
本帖最后由樱花雨GS 于 2020-12-8 11:15 编辑

达芬奇与鸟发表于 2020-12-8 11:07
南面，就是绿化。和清河公园，完全不一样吧。饼个啥

又不是我说的，新湖销售说的，第2个清和，我当然不信的，真不知道你一直跟我杠啥呢？我只是转原话而已

作者: alha 时间: 2020-12-8 11:42
小孩子才做选择，而我买不起什么都不选

作者: 达芬奇与鸟 时间: 2020-12-8 14:15

樱花雨GS 发表于 2020-12-08 11:10
本帖最后由樱花雨GS 于 2020-12-8 11:15 编辑

又不是我说的，新湖销售说的，第2个清和，我当然不信的，真不知道你一直跟我杠啥呢？我只是转原话而已

不好意思。现在销售，都瞎掰。乐清，只适合刚需。

作者: 趙晨趙晨趙晨 时间: 2020-12-9 18:10
新湖21000买不到是第一第二恒大户型能把人看哭

作者: 小飞象 时间: 2021-2-21 12:20
新湖好

作者: 001 时间: 2021-2-21 23:23
海洋生态公园搞起来的话恒大就在家门口，周边的配套不错的，环境会比新湖好。

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