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标题: 指标房能买吗，不是本村的 [打印本页]

作者: ok808 时间: 2020-12-10 15:54
标题: 指标房能买吗，不是本村的
本帖最后由 ok808 于 2020-12-10 15:56 编辑

指标房能买吗，不是本村的，如指标价 5200/平米后续还要交房后建设费3900 + 土地转让金 1000 还有过户费办证几万（这个一般交房几年后能办证的？）还有这个指标买卖要到村的改名字的还是跟户主写个合同就可以

是这样的吗

作者: 大雨淅沥沥 时间: 2020-12-10 16:37
要看谁开发，村里自己开发就比较麻烦了，如果跟房开合作，以代建和开发混合模式来弄的话可以直签，主要看村里怎么搞

作者: A双 时间: 2020-12-10 17:33
不建议买乐清地区有很多交不了房交了房的房产证也是拖拖拉拉很久才能办下来升值空间也没有商品房快你都有这个钱了还不如买个商品房

作者: A左顾右盼 时间: 2020-12-10 20:15

A双发表于 2020-12-10 17:33
不建议买  乐清地区有很多交不了房   交了房的  房产证也是拖拖拉拉很久才能办下来   升值空间也没有商品房快   你都有这个钱了  还不如买个商品房

那也要看，店面三产所有权是村里还是个人的。有的村是村集体的，大部分村指标所得的三产店面也是指标业主的。
开发商店面给你吗？有的开发商车位还要另买。
指标最起码店面和车位都有的。指标都是好的地段，店面值不少钱的。

作者: 2018中奖 时间: 2020-12-10 22:02
与村里人住在一幢，可能会有许多不便

作者: 栗薯 时间: 2020-12-11 12:41

2018中奖发表于 2020-12-10 22:02
与村里人住在一幢，可能会有许多不便

？？？村里人？？？村里人怎么了？很多村里人都买了市区的豪宅，是不是跟这些村里人一起住也挺不方便的

作者: 孤身型男 时间: 2020-12-11 14:45

2018中奖发表于 2020-12-10 22:02
与村里人住在一幢，可能会有许多不便

亏心事做多了吗？还是你不是农村人？

作者: 2018中奖 时间: 2020-12-11 15:02

孤身型男发表于 2020-12-11 14:45
亏心事做多了吗？还是你不是农村人？

太敏感了，只是可能，你喜欢就好

作者: yujietiancai 时间: 2020-12-12 08:55

A左顾右盼发表于 2020-12-10 20:15
那也要看，店面三产所有权是村里还是个人的。有的村是村集体的，大部分村指标所得的三产店面也是指标业主的。
开发商店面给你吗？有的开发商车位还要另买。
指标最起码店面和车位都有的。指标都是好的地段，店面值不少钱的。

便宜没好货。而且农民房信用很差

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-12-12 09:06
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作者: yujietiancai 时间: 2020-12-12 09:20

网吧六连跪发表于 2020-12-12 09:06
本来想买未来城的，但是未来城是农民房，还是不买了！对，你说的对，农民房不能买，各种问题，代建的农民房也不行

市场经济了，商品房虽然贵，但是产权纠纷很少，比较清爽。农民房的纠纷太多，人的精力有限，实在是没有心力跟这些农村老娘客老师伯纠缠。

作者: 芈侣 时间: 2020-12-12 10:21
指标房能不能买我觉得还是看人。
我们村里的安置房其实卖掉的人已经很多了，村里人互相不认识的情况越来越多，现在的小区都是有物业的，跟早几年建的安置房不一样，而且价位便宜很多。

缺点嘛也有，很多安置房很丑。
房东好说话的话，办产权证的时候爽快也不需要钱，不好说话的话好处费十万二十万都是正常情况。

作者: A左顾右盼 时间: 2020-12-12 11:25

芈侣发表于 2020-12-12 10:21
指标房能不能买我觉得还是看人。
我们村里的安置房其实卖掉的人已经很多了，村里人互相不认识的情况越来越多，现在的小区都是有物业的，跟早几年建的安置房不一样，而且价位便宜很多。

缺点嘛也有，很多安置房很丑。
房东好说话的话，办产权证的时候爽快也不需要钱，不好说话的话好处费十万二十万都是正常情况。

你跟哪些人说没有用的，简直浪费口舌，哪些人是死脑筋，一棒子打死，停留多年前的智商。人家要贵，要被维权，钱是人家自己的，一个愿打一个愿挨。

作者: 阿迪姐 时间: 2020-12-12 14:38

网吧六连跪发表于 2020-12-12 09:06
本来想买未来城的，但是未来城是农民房，还是不买了！对，你说的对，农民房不能买，各种问题，代建的农民房也不行

买海月清风吧！那里圈层人士高端一点。

作者: 正阳门下 时间: 2020-12-12 16:10
除了房产办的慢，优点还是很多，店面、车位、位置，缺点就是物业便宜，服务没有贵的物业好，房子只要不吵，不漏，基本能满足，乐成很小，没多少公里，买哪其实都可以，只要是乐成就行，很多房子都是乐成周边买来读书的，房价高，跟这很有关系，转手多了，成本增加，谁最后接，谁中奖。

作者: 阿刁 时间: 2020-12-12 23:30
水深紫金园不就是前车之鉴

作者: tutuyang 时间: 2021-4-20 09:16
有这些钱不如买现房或者正经商品房，我同事买了指标房到现在证都办不下来，如果当初她拿那些钱去买商品房，涨价都涨疯。

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