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标题: 上园村旧村改造公示 [打印本页]

作者: 哥本不哈根 时间: 2020-12-22 10:46
标题: 上园村旧村改造公示
效果图如下，估计启动的时间很快了

作者: 诚丰龙膜 时间: 2020-12-22 11:11
不错。。。效果图不错。。

作者: 芥末三文鱼 时间: 2020-12-22 11:12
难度基本和登月差不多

作者: ABC清 时间: 2020-12-22 11:14
10年前就出来了

作者: 哥本不哈根 时间: 2020-12-22 11:27

ABC清发表于 2020-12-22 11:14
10年前就出来了

现在是正式公示

作者: 小壞 时间: 2020-12-22 12:14
拆迁谈妥了吗

作者: 石大大大 时间: 2020-12-22 12:25
呵呵

作者: sbrdftg 时间: 2020-12-22 12:53
柳市建设，都是骗骗柳市人的。
如果柳市建好了，我问你，乐清房子卖给谁。

作者: yy5200908 时间: 2020-12-22 13:09
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作者: A左顾右盼 时间: 2020-12-22 14:09

小壞发表于 2020-12-22 12:14
拆迁谈妥了吗

哪是拆迁？这是旧村改造。如果是拆迁，是城中村拆迁，这些村民会说了算？

作者: j245551213 时间: 2020-12-22 14:12
就等着招投标呢，什么时候开始拆？

作者: 江湖相忘 时间: 2020-12-22 14:16
上园村里都交了几千万设计规划投入了坐等分两套房

作者: 哥本不哈根 时间: 2020-12-22 14:18

j245551213 发表于 2020-12-22 14:12
就等着招投标呢，什么时候开始拆？

问了村干部，预计在明年

作者: A左顾右盼 时间: 2020-12-22 14:28
这些拆迁是以村为主体的，城中村拆迁是以政府为主体。

作者: j245551213 时间: 2020-12-22 14:31

哥本不哈根发表于 2020-12-22 14:18
问了村干部，预计在明年

假如明年挖掘机真的开进上园村，柳市门面还是能提升一下的，车站路直通长虹，长虹隧道也不会这么堵了。

作者: 吃蛋不吃黄 时间: 2020-12-22 15:06
永远拆不掉，村级为主体，不可能实现

作者: wzscb1234 时间: 2020-12-22 15:17

sbrdftg 发表于 2020-12-22 12:53
柳市建设，都是骗骗柳市人的。
如果柳市建好了，我问你，乐清房子卖给谁。

别这么说早就要拆改柳市说了十几年了哪个柳市人不跑粗来狮子大开口？动不动就要赔几千万

作者: 发现- 时间: 2020-12-22 15:38
忽悠不忽悠啊

等的心累

作者: 安定反光镜 时间: 2020-12-22 15:40
难度很大

作者: 发现- 时间: 2020-12-22 15:46

江湖相忘发表于 2020-12-22 14:16
上园村里都交了几千万设计规划投入了坐等分两套房

几间房啊分2套

作者: 『xzy』 时间: 2020-12-22 15:49

wzscb1234 发表于 2020-12-22 15:17
别这么说早就要拆改柳市说了十几年了哪个柳市人不跑粗来狮子大开口？动不动就要赔几千万

哪个要赔几千万？都是套路小平民拆了对应的房子还给我们就可以了笑话上层要的多才一直搁置了

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-12-22 15:51
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作者: 哥本不哈根 时间: 2020-12-22 15:52

发现- 发表于 2020-12-22 15:38
忽悠不忽悠啊等的心累

这次应该是最接近实施的，几十个证都批下来了，就等签字招投标了

作者: 倚栏捕醉 时间: 2020-12-22 15:55
拆了要自己拿钱出来造房子，钱从哪里来？穷人没钱，富人不差这里的房。本来过的好好的，拆一下还负债累累了。村官搞这一噱头只为政绩，大家不要想多了。

作者: 阳光柳丁 时间: 2020-12-22 15:57
很难长虹那个计划都多少年了拆迁的成本太高

作者: 那女孩 时间: 2020-12-22 15:58
我家可能是第一个就会被拆到的房子，说大实话，没人来说拆迁的事情，就是昨天出了这个图。

作者: 江湖相忘 时间: 2020-12-22 16:01

倚栏捕醉发表于 2020-12-22 15:55
拆了要自己拿钱出来造房子，钱从哪里来？穷人没钱，富人不差这里的房。本来过的好好的，拆一下还负债累累了。村官搞这一噱头只为政绩，大家不要想多了。

上园村村民普遍富裕建筑费对他们说不算什么最主要是老宅故土重新焕发活力才是根本目的

作者: 江湖相忘 时间: 2020-12-22 16:02

那女孩发表于 2020-12-22 15:58
我家可能是第一个就会被拆到的房子，说大实话，没人来说拆迁的事情，就是昨天出了这个图。

怎么会没有去年村里签字你没去吗

作者: 哥本不哈根 时间: 2020-12-22 16:05
改造的难度肯定是有的，但是该有的问题村里肯定都考虑到了。作为柳市第一村都改不了，其他地方都别想改了

作者: ppiyq 时间: 2020-12-22 16:09
柳市只要能把上园村拆了我直播倒立吃放

作者: hutaotao1125 时间: 2020-12-22 16:13

网吧六连跪发表于 2020-12-22 15:51
怎么可能，村民谈好了吗？
有门面的房子的价值怎么算？
那些没有门面的房子的价值又怎么算？
都一样的分两套房子？
都一样的话，那些有门面的人会同意吗？
门面房不同意的话，村里给那些有门面的发钱吗？
问题是村里的钱是属于集体村民的～
钱都是村民出是吧～
问题是有些人有钱，有些人没钱。
没钱的人怎么办？
不给房子了？问题是这些没钱的人土地总出了吧。
本来没钱的人有房子，
现在搞得把没钱的房子拆了～

你的上述问题都已经解决，门面房原来就有界定，门面房20-25平方店面，环小区周围，不是门面的二楼营业房面积平分，门面房还要上交一定数额的建设费。我是上园人，这个方案已经定了，不要搞得我们都是刁民一样的，主要是柳市这边的力度不够，乐清的拆迁或者旧改都是政府主导，柳市这边都是以村集体为单位的，主体不一样力度就不一样，所以请不要恶意中伤柳市，柳市人和乐清人都是一样的，并不存在谁高尚谁败德之类的问题，要学会感恩，乐清市占了市府所在地的福气，真的要感恩下面乡镇这么多年来这么无私的奉献。。。

作者: hutaotao1125 时间: 2020-12-22 16:17

网吧六连跪发表于 2020-12-22 15:51
怎么可能，村民谈好了吗？
有门面的房子的价值怎么算？
那些没有门面的房子的价值又怎么算？
都一样的分两套房子？
都一样的话，那些有门面的人会同意吗？
门面房不同意的话，村里给那些有门面的发钱吗？
问题是村里的钱是属于集体村民的～
钱都是村民出是吧～
问题是有些人有钱，有些人没钱。
没钱的人怎么办？
不给房子了？问题是这些没钱的人土地总出了吧。
本来没钱的人有房子，
现在搞得把没钱的房子拆了～

还有你说的没钱的人怎么办，这个也是有方案的，村里可担保贷款，建设费是3300左右一平，一套房子下来也就是46万左右，村里一年给一户4个人4万元的口粮，这些钱可以直接划到银行用于贷款的尝还，所以资金也不是什么大问题。

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-12-22 16:18
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作者: hutaotao1125 时间: 2020-12-22 16:23

网吧六连跪发表于 2020-12-22 15:51
怎么可能，村民谈好了吗？
有门面的房子的价值怎么算？
那些没有门面的房子的价值又怎么算？
都一样的分两套房子？
都一样的话，那些有门面的人会同意吗？
门面房不同意的话，村里给那些有门面的发钱吗？
问题是村里的钱是属于集体村民的～
钱都是村民出是吧～
问题是有些人有钱，有些人没钱。
没钱的人怎么办？
不给房子了？问题是这些没钱的人土地总出了吧。
本来没钱的人有房子，
现在搞得把没钱的房子拆了～

还有一些确实是很没钱的，那也是凤毛麟角，想想这些群体村里是有备选方案的，你的这些问题村里也全部想到了，会解决的，放心吧！上园村旧改这么多年社会非常关心，也很感谢大家对上园旧改的支持，上园改好了会有很大的示范效应，上园一旦启动，接下去马上就轮到翔金垟（东起正泰总部，南到104国道车站路，西至德力西厂房河浃，北至十夹河），届时柳市车站路这块的面貌将大变。。。拭目以待吧！

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-12-22 16:23
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作者: 那女孩 时间: 2020-12-22 16:24

江湖相忘发表于 2020-12-22 16:02
怎么会没有去年村里签字你没去吗

怎么赔款，有说我们早就知道啦，

作者: hutaotao1125 时间: 2020-12-22 16:26

阳光柳丁发表于 2020-12-22 15:57
很难  长虹那个计划都多少年了  拆迁的成本太高

长虹和上园旧村情况不一样，长虹有这么大一个市场在，况且房子老旧程度没有上园旧村严重，上园的违建基本上控制了，拆迁力度相对比较容易。

作者: 用户名好难想 时间: 2020-12-22 16:28
这种公式图林宅湿地公园20年前就放出来了吧现在都换了好几次了也没见个公园的影

作者: 大傻 时间: 2020-12-22 16:28
画个和五角大楼差不多也没问题

作者: 馥宸 时间: 2020-12-22 16:29

哥本不哈根发表于 2020-12-22 16:05
改造的难度肯定是有的，但是该有的问题村里肯定都考虑到了。作为柳市第一村都改不了，其他地方都别想改了

改啥？都准备发展柳白新区了，改这个，新的电器城怎么办，新的电器城温州规划的一

作者: hutaotao1125 时间: 2020-12-22 16:30
上园旧村改造从心底来说上园人都是乐见改造的，现在住在那边的也都是一些上了年纪的人，老建筑地基面积只有30平方不到，有些楼与楼之间都已经碰头了，楼梯又窄又陡，不适合人居住，只有改造才是唯一出入，这是上园人都达成的共识。

作者: hutaotao1125 时间: 2020-12-22 16:33

hutaotao1125 发表于 2020-12-22 16:13
你的上述问题都已经解决，门面房原来就有界定，门面房20-25平方店面，环小区周围，不是门面的二楼营业房面积平分，门面房还要上交一定数额的建设费。我是上园人，这个方案已经定了，不要搞得我们都是刁民一样的，主要是柳市这边的力度不够，乐清的拆迁或者旧改都是政府主导，柳市这边都是以村集体为单位的，主体不一样力度就不一样，所以请不要恶意中伤柳市，柳市人和乐清人都是一样的，并不存在谁高尚谁败德之类的问题，要学会感恩，乐清市占了市府所在地的福气，真的要感恩下面乡镇这么多年来这么无私的奉献。。。

表达不准确，二楼面积统一出租然后大家平分

作者: 哥本不哈根 时间: 2020-12-22 16:33
这个已经进行公示了，并不是随意画个效果图挂着

作者: hutaotao1125 时间: 2020-12-22 16:38

网吧六连跪发表于 2020-12-22 16:23
醒醒吧，大哥，现在那还有3000多1平方的，未来城，盖竹，他们的建房费用在5000元1平米。
你说的3000那是成本，开发商总要赚钱的。
哪有干活，不要钱的

价格已经在村里公示了，你这个不需要担心。

作者: 非常有为青年 时间: 2020-12-22 16:39
真的能拆还是非常好的，可是以村级为主体，如果村民不拆，没有强制措施，很难真正实施

作者: hutaotao1125 时间: 2020-12-22 16:41

hutaotao1125 发表于 2020-12-22 16:38
价格已经在村里公示了，你这个不需要担心。

我们开发商就是我们村。为了旧改政府把上园一幼，航运站都给我村里了，不盈利，但是有一定的余房会给到村里，归属村集体。我们是旧改，不是空地给房地产公司开发，村民得一部分，开发商得一部分。

作者: 发现- 时间: 2020-12-22 17:09

哥本不哈根发表于 2020-12-22 15:52
这次应该是最接近实施的，几十个证都批下来了，就等签字招投标了

作者: 辰星 时间: 2020-12-22 17:10
各方面条件这么好的村，是该在基础建设方面奋起直追了

作者: j245551213 时间: 2020-12-22 17:15
有点期待，柳市镇的门面

作者: HzzH 时间: 2020-12-22 17:21
引入高品质代建，高规格高品质，焕然一新。其实拿柳市门面柳青南路来说，全乐清市也找不出比这条路更优秀的街区。

作者: 哥本不哈根 时间: 2020-12-22 17:31
这个蓝色外观的楼看起来品质非常不错

作者: hutaotao1125 时间: 2020-12-22 17:32

网吧六连跪发表于 2020-12-22 16:18
无非就是抱着建筑费少一点，可是看这效果图，建筑费至少10个亿，不然建筑公司不赚钱凭什么给你建，

10个亿或者8个亿，分担在上园村民上面
不知道上园多少户。算500户吧
每户至少要拿200万
我看是村干部想吃集体的资金吧

上园旧村旧村是根据房子算的，不是根据户数算的，房子上千间。

作者: GIGGS_OWEN2 时间: 2020-12-22 17:44
我就想问问怡月路的上园大厦有没有改造

作者: GIGGS_OWEN2 时间: 2020-12-22 17:52

哥本不哈根发表于 2020-12-22 17:31
这个蓝色外观的楼看起来品质非常不错

上园大厦有改造吗？

作者: 哥本不哈根 时间: 2020-12-22 18:01

GIGGS_OWEN2 发表于 2020-12-22 17:52
上园大厦有改造吗？

没有，下面一批应该是新市西街，最后是中心停车场

作者: 江湖相忘 时间: 2020-12-22 18:03
本帖最后由江湖相忘于 2020-12-22 18:15 编辑

hutaotao1125 发表于 2020-12-22 17:32
上园旧村旧村是根据房子算的，不是根据户数算的，房子上千间。

是不是根据房产证上建筑面积算套房数量的

作者: liqiong 时间: 2020-12-22 18:16
年年开始年年没开始

作者: AAA浙江七安电气 时间: 2020-12-22 18:18
就像好多年前长虹说改建一样

作者: liyilimilk 时间: 2020-12-22 19:19
期待…上园成功了，翔金垟也有希望了…这些旧村为了改造，已经二十来年没批新建房屋了~~

作者: maodengjiang 时间: 2020-12-22 20:06
大水！

作者: huben 时间: 2020-12-22 20:22

倚栏捕醉发表于 2020-12-22 15:55
拆了要自己拿钱出来造房子，钱从哪里来？穷人没钱，富人不差这里的房。本来过的好好的，拆一下还负债累累了。村官搞这一噱头只为政绩，大家不要想多了。

50万一套，200万能造4套，乐清的房子买不起啊，200万只能买一套小的

作者: huben 时间: 2020-12-22 20:24

那女孩发表于 2020-12-22 15:58
我家可能是第一个就会被拆到的房子，说大实话，没人来说拆迁的事情，就是昨天出了这个图。

前面签字的多给18平米的指标

作者: huben 时间: 2020-12-22 20:30

网吧六连跪发表于 2020-12-22 16:18
无非就是抱着建筑费少一点，可是看这效果图，建筑费至少10个亿，不然建筑公司不赚钱凭什么给你建，

10个亿或者8个亿，分担在上园村民上面
不知道上园多少户。算500户吧
每户至少要拿200万
我看是村干部想吃集体的资金吧

350户左右

作者: 乐清公民 时间: 2020-12-22 20:35
乐清第一富的村，你说要改造？这难度比柳市设市还难

作者: 万善 时间: 2020-12-22 20:40
不要扯了好嘛每年都说上圆改造已经说了十几年了，改造图都换了十几张

作者: Y1Aaa 时间: 2020-12-22 21:09
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作者: 无语乐清 时间: 2020-12-22 21:56

哥本不哈根发表于 2020-12-22 11:27
现在是正式公示

面积怎么赔偿呢？

作者: 发现- 时间: 2020-12-22 22:16

那女孩发表于 2020-12-22 16:24
怎么赔款，有说我们早就知道啦，

一听这口气估计也是个钉子

作者: 云末之尘 时间: 2020-12-22 22:19

作者: 巴拉巴拉哈尼尼 时间: 2020-12-22 22:20
坐等柳市建设的更好，上园改造了，其他村也不远了

作者: 星黑夜空 时间: 2020-12-22 22:23
太难了吧

作者: A左顾右盼 时间: 2020-12-22 22:31
社头也就100户不到的村，旧村改造多少年了？设计公示图换了不知道多少了。

作者: peicheng777 时间: 2020-12-22 22:46
333333

作者: 阿铁铁 时间: 2020-12-22 22:50
高端

作者: vivian微 时间: 2020-12-22 22:56
真的有点小期待呢

作者: zhuozhibin 时间: 2020-12-22 23:23
阔以

作者: 红尘一梦醉千年 时间: 2020-12-22 23:36

作者: 当你流泪时 时间: 2020-12-22 23:39
期待

作者: 我爱灰太狼 时间: 2020-12-22 23:46
加油

作者: 黎~明 时间: 2020-12-22 23:49
比以前漂亮多了

作者: 郑老大1 时间: 2020-12-22 23:50
墙红包

作者: 三口之家 时间: 2020-12-23 00:13
早了

作者: 苦行者 时间: 2020-12-23 00:25
噢噢噢

作者: 哆啦大神 时间: 2020-12-23 00:45
这种都是20年前的老设计了。

作者: 共你痴痴爱在 时间: 2020-12-23 01:24
刺激啊

作者: 风的语言 时间: 2020-12-23 01:24

哥本不哈根发表于 2020-12-22 14:18
问了村干部，预计在明年

赔偿都没和我说好，他说明年就明年？

作者: 风的语言 时间: 2020-12-23 01:27

ppiyq 发表于 2020-12-22 16:09
柳市只要能把上园村拆了我直播倒立吃放

我也是这么想

作者: wycyw 时间: 2020-12-23 03:12
红包

作者: liqiong 时间: 2020-12-23 06:47
每一年都是开始

作者: 原来你也在 时间: 2020-12-23 06:55
都蛮好看

作者: 张雪123 时间: 2020-12-23 06:57
？？？？？

作者: 天下第一美 时间: 2020-12-23 06:58
不错

作者: 日落星辰 时间: 2020-12-23 07:07
不错新农村发展

作者: 嚯嚯嚯嚯 时间: 2020-12-23 07:09

wzscb1234 发表于 2020-12-22 15:17
别这么说早就要拆改柳市说了十几年了哪个柳市人不跑粗来狮子大开口？动不动就要赔几千万

几千万是危言耸听了最恶心的事给你拆了修路说好了批房产证然后换了个领导房产证不批了南草垟那是什么地方大家都懂吧拆迁赔了多少？柳市什么地方不和杭州温州比就和乐清对标你自己说要赔多少打比方说价值10万的赔了200万价值100万的也赔200万别人肯才怪都不是傻子

作者: 微凉宇豆 时间: 2020-12-23 07:10
666

作者: 小甜甜007 时间: 2020-12-23 07:13
好的好的嗯嗯好的

作者: Chihuahua 时间: 2020-12-23 07:14
期待呀

作者: 众叶明心 时间: 2020-12-23 07:19
改造好，又可以分钱了！

作者: 岁月风云 时间: 2020-12-23 07:19
什么时候开工

作者: 聪聪和甜甜 时间: 2020-12-23 07:24
牛了。。。

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