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标题: 远洋21000均价，个人觉得远洋是良心价 [打印本页]

作者: 四叶草88 时间: 2020-12-30 19:10
标题: 远洋21000均价，个人觉得远洋是良心价
【远洋·泊云庭】
也许央企拿地总成本有优势，建筑面积95㎡/99㎡/113㎡/126㎡听说，装修标准1200元/㎡、
1800元/㎡带装修均价21000元，个人觉得觉得是良心价了

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-12-30 19:34
泊云庭95平方的户型秒杀恒大100平方的

作者: baojingze123 时间: 2020-12-30 19:37
有图啦？

作者: 酒留 时间: 2020-12-30 19:43
跟哪里比，比起海月来说太有良心了，海月四合院旁边均价1.9万多，8000多楼面价，一套高层可以赚多少，而且以后小区分为三六九等，还是真时漆外立面，蜗牛时间交付，远洋好像是铝板，央企各方面品质更有保障

作者: kokoli 时间: 2020-12-30 19:44
这个拿地价跟新湖的据说的2.3比起来。确实良心了点

作者: chinayyb 时间: 2020-12-30 19:57
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作者: A左顾右盼 时间: 2020-12-30 20:09
楼主：御宸府拿地比远洋少200楼面价，均价18000，这个算不算良心价？

作者: A左顾右盼 时间: 2020-12-30 20:19

酒留发表于 2020-12-30 19:43
跟哪里比，比起海月来说太有良心了，海月四合院旁边均价1.9万多，8000多楼面价，一套高层可以赚多少，而且以后小区分为三六九等，还是真时漆外立面，蜗牛时间交付，远洋好像是铝板，央企各方面品质更有保障

房子都没有建成，也没有考验就知道有保障了？总要建成后看实际吧！古语：东西都没有去买过来，担出去就卖了。如果不是央企呢？央企又不是万能的。

作者: Dhhhhh 时间: 2020-12-30 20:35

A左顾右盼发表于 2020-12-30 20:19
房子都没有建成，也没有考验就知道有保障了？总要建成后看实际吧！古语：东西都没有去买过来，担出去就卖了。如果不是央企呢？央企又不是万能的。

估计远洋给你们中介的点不高不然即将开盘的房子不会怼的

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-12-30 20:46
滨江5000拿地，毛坯卖16000，才是良心。

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-12-30 20:48

chinayyb 发表于 2020-12-30 19:57
95方的几房？

3房2卫，不过楼主说的都是瓯海的泊云庭，不是乐清的

作者: 小爷们 时间: 2020-12-30 21:00

酒留发表于 2020-12-30 19:43
跟哪里比，比起海月来说太有良心了，海月四合院旁边均价1.9万多，8000多楼面价，一套高层可以赚多少，而且以后小区分为三六九等，还是真时漆外立面，蜗牛时间交付，远洋好像是铝板，央企各方面品质更有保障

别嫉妒海月基本都快买完了

作者: 诚丰龙膜 时间: 2020-12-30 21:15
远洋·泊云庭在哪里

作者: A左顾右盼 时间: 2020-12-30 21:36

Dhhhhh 发表于 2020-12-30 20:35
估计远洋给你们中介的点不高  不然即将开盘的房子不会怼的

我这句话难道说错了？房子没有建成交付之前这么可能知道品质就好了？跟中介有毛的关系?

作者: 吉祥如意66 时间: 2020-12-30 21:42

我爱乐清2019 发表于 2020-12-30 20:46
滨江5000拿地，毛坯卖16000，才是良心。

你是不是心里有病啊！老是和滨江的盘过不去？

作者: 四叶草88 时间: 2020-12-30 21:48

A左顾右盼发表于 2020-12-30 21:36
我这句话难道说错了？房子没有建成交付之前这么可能知道品质就好了？跟中介有毛的关系?

朋友，御辰府肯定是在均价19000以上的，只是个别楼层16000到18000，用的也是真时漆，而且前几年房子造价跟现在差点的也不少，现在远洋用的是铝板，如果真是这21000均价这价格比较其他楼盘有良心没有问题的

作者: 酒留 时间: 2020-12-30 21:58

小爷们发表于 2020-12-30 21:00
别嫉妒海月基本都快买完了

没人说海月卖的不好，有什么好嫉妒，以后就是三六九等都有的潮湿的楼盘，而且真时漆，太值这个钱了是吗，忘了说户型真不错的

作者: 书云 时间: 2020-12-30 22:02
这个月钢材猛涨，成本要上来了，希望房开不要偷工减料。

作者: A左顾右盼 时间: 2020-12-30 22:09

四叶草88 发表于 2020-12-30 21:48
朋友，御辰府肯定是在均价19000以上的，只是个别楼层16000到18000，用的也是真时漆，而且前几年房子造价跟现在差点的也不少，现在远洋用的是铝板，如果真是这21000均价这价格比较其他楼盘有良心没有问题的

这个造价要看是哪个建筑工程公司代建。而不是早几年就一定便宜，晚几年就一定贵。

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2020-12-30 22:54
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yujietiancai 时间: 2020-12-31 01:57

A左顾右盼发表于 2020-12-30 20:09
楼主：御宸府拿地比远洋少200楼面价，均价18000，这个算不算良心价？

哈哈哈。真相了

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-12-31 02:14

吉祥如意66 发表于 2020-12-30 21:42
哈儿你是不是心里有病啊！老是和滨江的盘过不去？

*帽，我说滨江良心，你不服气么？哪里说错得罪你了？你不是买了海月后悔没买滨江吗？

作者: hhhhhn 时间: 2020-12-31 09:54
不够良心，5万才够，还帮着开发商说话，妥妥的炒房客一枚

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-12-31 10:12

A+贝护力一瞿发表于 2020-12-30 22:54
六环路啊，哥们，你不是买了中能了嘛

泊云庭在个屁六环路，不懂装懂

作者: 上班族.房产焦点 时间: 2020-12-31 10:48
(, 下载次数: 188)

作者: ...zzzZZZ 时间: 2020-12-31 11:15
然后装修拆了再重新装

作者: MuaTC 时间: 2020-12-31 11:48

酒留发表于 2020-12-30 19:43
跟哪里比，比起海月来说太有良心了，海月四合院旁边均价1.9万多，8000多楼面价，一套高层可以赚多少，而且以后小区分为三六九等，还是真时漆外立面，蜗牛时间交付，远洋好像是铝板，央企各方面品质更有保障

我也觉得啊，卖的这么贵

作者: 叶小哥 时间: 2020-12-31 15:51

我爱乐清2019 发表于 2020-12-30 20:46
滨江5000拿地，毛坯卖16000，才是良心。

笑死，来回黑，不过拿地才4000多呢，惊不惊喜，意不意外

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-12-31 17:46

叶小哥发表于 2020-12-31 15:51
笑死，来回黑，不过拿地才4000多呢，惊不惊喜，意不意外

那确实良心啊，按楼主的逻辑说。

作者: 四叶草88 时间: 2020-12-31 18:21

我爱乐清2019 发表于 2020-12-31 17:46
那确实良心啊，按楼主的逻辑说。

土地成本地价10743+2成利息+建筑成本4500（铝板)+1000装修+宣传成本百分之0.4等于19000多了，人家一两千也是要赚的

作者: A左顾右盼 时间: 2020-12-31 19:07

四叶草88 发表于 2020-12-31 18:21
土地成本地价10743+2成利息+建筑成本4500（铝板)+1000装修+宣传成本百分之0.4等于19000多了，人家一两千也是要赚的

10个多亿不拉回本，喝东北风吗？

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-12-31 19:26
没有看到品质的谈价格都是耍流氓并非21000就比23000良心，看用料，比如新湖的系统门窗一套10多万成本了，外墙石材也不少，不过新湖的品质我还是存疑，先观望

作者: shangban2021 时间: 2020-12-31 21:32

滨江5000拿地，毛坯卖16000，才是良心。

作者: shangban2021 时间: 2020-12-31 21:44
乐清的房子都已经2万多了。

作者: gs123321 时间: 2020-12-31 23:33

吉祥如意66 发表于 2020-12-30 21:42
你是不是心里有病啊！老是和滨江的盘过不去？

滨江确实可以

作者: 达芬奇与鸟 时间: 2021-1-1 09:04

谢谢爱情发表于 2020-12-31 19:26
没有看到品质的谈价格都是耍流氓并非21000就比23000良心，看用料，比如新湖的系统门窗一套10多万成本了，外墙石材也不少，不过新湖的品质我还是存疑，先观望

也看性价比啊，钱不是大风刮来的。

作者: 番茄宾馆 时间: 2021-1-1 12:34
不是乐清的楼盘

作者: 默然韵 时间: 2021-1-1 13:38

吉祥如意66 发表于 2020-12-30 21:42
你是不是心里有病啊！老是和滨江的盘过不去？

原来是滨江的，我去！

作者: 西米囊 时间: 2021-1-1 22:47
没关注过啊

作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-1-1 23:54

默然韵发表于 2021-01-01 13:38
原来是滨江的，我去！

你才发现啊

他们小号很多，轮流上的。一会冒充绿城业主去滨江泳池吃西瓜做宣传，一会冒充铝板老板夸铝板好，一会冒充海月业主骂人，一会冒充富力业主黑富力。

作者: lehehe 时间: 2021-1-3 08:08

四叶草88 发表于 2020-12-31 18:21
土地成本地价10743+2成利息+建筑成本4500（铝板)+1000装修+宣传成本百分之0.4等于19000多了，人家一两千也是要赚的

不是自己作的，地价拍这么高，海德那块才9千多

作者: Zzzzzzl 时间: 2021-1-3 09:45

酒留发表于 2020-12-30 21:58
没人说海月卖的不好，有什么好嫉妒，以后就是三六九等都有的潮湿的楼盘，而且真时漆，太值这个钱了是吗，忘了说户型真不错的

好酸啊

作者: 晕啊晕 时间: 2021-1-3 13:04

四叶草88 发表于 2020-12-31 18:21
土地成本地价10743+2成利息+建筑成本4500（铝板)+1000装修+宣传成本百分之0.4等于19000多了，人家一两千也是要赚的

按你这么算确实是良心价，但是对我们来说房价是有点高的。这还是均价。

作者: 达芬奇与鸟 时间: 2021-1-3 13:46

谢谢爱情发表于 2020-12-31 19:26
没有看到品质的谈价格都是耍流氓并非21000就比23000良心，看用料，比如新湖的系统门窗一套10多万成本了，外墙石材也不少，不过新湖的品质我还是存疑，先观望

系统门窗，大批量采购，要那样贵吗？开口就十几万，别误导购房者

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-1-3 15:25
2020年度最大笑话。开发商良心。。。
成本15000左右，卖21000。
开发商含泪赚了6000。。。
你还感恩戴德。。。。

作者: 余哈哈 时间: 2021-1-3 17:08
杭州地价41000。卖49000。这才叫良心。温州的开发商都太黑了

作者: 青漂 时间: 2021-1-3 17:19
真奇怪，海月清风的房子怎么卖的这么快，搞得大家好像都不缺钱似的。

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-1-3 20:39

余哈哈发表于 2021-01-03 17:08
杭州地价41000。卖49000。这才叫良心。温州的开发商都太黑了

确实良心不过好像限价吧

作者: 旺达置业 时间: 2021-1-3 21:07
尤其随便买哪里都好，没房的路过

作者: cly6938 时间: 2021-1-3 21:53

yujietiancai 发表于 2020-12-31 01:57
哈哈哈。真相了

材料涨了

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