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标题: 为滨江金色家园报不平，杭州豪宅普遍容积率3.3。 [打印本页]

作者: 城建规划科小兵 时间: 2020-12-31 21:34
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作者: shangban2021 时间: 2020-12-31 22:15
牛X

作者: 平平安安8 时间: 2021-1-1 03:02
滨江边缘靠近萧山，5万买的挂牌10万？？？不管你是别墅区还是高层低层。杭州市滨江区什么时候轮到郊区卖这么高的价格了？？？一个曾在滨江区恒生工作的人对你的瞎说表示无语柳岸晓风和银杏汇这两个前2年新开的盘都不敢这么嚣张跋扈！更别说滨江区政府板块的了！

作者: 城建规划科小兵 时间: 2021-1-1 08:49
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作者: 四叶草88 时间: 2021-1-1 09:02
滨江集团3点几容积率太多，杭州都抢着要，杭州上海豪宅5点几的容积率很多，有些人自己买错房了，非要说别人的也不咋样，好不好交房就知道了

作者: po88770 时间: 2021-1-1 09:19
这里是乐清不是杭州，容积率3.3不是千万豪华精装修没有上海汤诚一品外立面的房子没有特殊景观敢叫豪宅！！！1.6的均价敢叫豪宅？

作者: 谷里古里 时间: 2021-1-1 09:20
抬出杭州来了

近几年乐清，3以上容积率就是代建安置房的土地性质才有，zf正常出让的土地基本2.5一下。
你们一会儿汤沉一瓶，一会杭州豪宅（还是虚报的），一个安置房成为豪宅的梦想还是要有的

作者: kellel 时间: 2021-1-1 09:49
抱个JB不平，论坛全身滨江吹

作者: 大亨老 时间: 2021-1-1 09:59
滨江宇宙第一不接受反驳。谁喷就是销售

作者: 煉习 时间: 2021-1-1 10:09
兄弟，好端端一个刚需盘，别整天和寸土寸金大城市相提并论，结果大家对他反感了。住小县城就是图安逸图低密度的舒适。

作者: 城建规划科小兵 时间: 2021-1-1 10:17
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作者: 小子真帅 时间: 2021-1-1 10:26
兄弟价格摆那里了，扎抬型扎不起来的。乐清人只看价格不看品质的，品质再好也是1.5W的普通盘。富力再烂也是2W+的盘，档次摆那里了。

作者: 阿铁铁 时间: 2021-1-1 10:36

谷里古里发表于 2021-01-01 09:20
抬出杭州来了近几年乐清，3以上容积率就是代建安置房的土地性质才有，zf正常出让的土地基本2.5一下。
你们一会儿汤沉一瓶，一会杭州豪宅（还是虚报的），一个安置房成为豪宅的梦想还是要有的

近几年是不是也只是你的臆想？官方怎么说的？脑子是个好东西

作者: 823195330 时间: 2021-1-1 10:52

小子真帅发表于 2021-01-01 10:26
兄弟价格摆那里了，扎抬型扎不起来的。乐清人只看价格不看品质的，品质再好也是1.5W的普通盘。富力再烂也是2W+的盘，档次摆那里了。

开盘1.6W均价毛坯和带精装的2W比，脑子是挺好的。1W正大都奔1.9+了，1.3的海德奔2.8了，两个字眼界

作者: 城建规划科小兵 时间: 2021-1-1 11:10
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作者: 谷里古里 时间: 2021-1-1 11:33

城建规划科小兵发表于 2021-01-01 11:10
富力2800的精装，卖20000一平方。金色明年交房没有19000你买得到毛胚？富力已经没有想象空间了。金色这边潜力绝对比富力好。

谁都知道金色很多亲戚1.2万买的，你也说了1.9万是你想象的价格，有这钱不买品牌开发盘，买金色安置房？扪心问问坛子里哪个脑残会干？

富力1.8w是二期推到特价房，你现场一问3-4楼放个1，2套吸引人的（每个盘不都是这么干的的吗？到了富力身上就装糊涂眼红嘿了），至于一期带客厅7米大飘窗的2.5万你现在去求购得到算我输

作者: 谷里古里 时间: 2021-1-1 11:35

城建规划科小兵发表于 2021-01-01 11:10
富力2800的精装，卖20000一平方。金色明年交房没有19000你买得到毛胚？富力已经没有想象空间了。金色这边潜力绝对比富力好。

还有一个，我们富力400w的房子。我会在乎装修这点钱？井底之蛙

作者: 小子真帅 时间: 2021-1-1 11:36
金色家园的确实喜欢扎台型，1.5W的盘吹起来好像乐清最好的一样。底子已经不行，就少吹。大家看笑话。

作者: 咸柠七 时间: 2021-1-1 11:49
你咋不拿乐清和上海比呀？反正和杭州就没差几步路

作者: 阿信777 时间: 2021-1-1 11:55

小子真帅发表于 2021-01-01 10:26
兄弟价格摆那里了，扎抬型扎不起来的。乐清人只看价格不看品质的，品质再好也是1.5W的普通盘。富力再烂也是2W+的盘，档次摆那里了。

等滨江涨到2万亮瞎你的眼，到时候再来

作者: 有文化的土匪 时间: 2021-1-1 12:26
金色无敌，全乐清第一。

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2021-1-1 13:17
汤臣一品算个屁，讲豪宅还得看我1万多的金色家园

作者: 每天做人要厚道 时间: 2021-1-1 14:00
你们囤积了多少套说吧，想吹到什么价位出手尽管说，我接就是了

作者: 古一木 时间: 2021-1-1 14:22
丢乐清的脸，15000均价的盘讲起来乐清最好的。

作者: huangblack1 时间: 2021-1-1 14:39

人家的安置房是5.5，所以3.3还能算豪宅。
我们的豪宅是2.0以下，所以安置房是3.5。

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-1-1 14:49
跟帖的除了几个黑号小号，另外还有几个柠檬吃多了的感觉。酸酸的。小黑号也是够辛苦。元旦都要上班。真是苦逼。黑号当的太没水平。说来说去就特么两句话反反复复说，什么容积率两栋代建房，来来回回就这两句，跟泼妇骂街一样。没点意思。人家滨江业主既然都买了这里，这还要你说？人家自己不知道？？？有本事也做做功课去，弄点有数据支撑的新鲜东西出来说。

作者: 平平安安8 时间: 2021-1-1 15:08

城建规划科小兵发表于 2021-01-01 08:49
别杆好吗，10万是段子，基本上挂牌在7万。

自己打开安居客看看，7W活在梦里！

作者: 口米口米 时间: 2021-1-1 17:03
看好滨江明年房价超过海德，海月清风富力绿城这种郊区别来碰瓷了，这几个2万多的买的怕不是傻子，滨江1万多，品质完爆你们

作者: azhong272829 时间: 2021-1-1 17:06
滨吹

作者: 骁勇 时间: 2021-1-1 17:12
会接你妹（＃－.－）

作者: Dhhhhh 时间: 2021-1-1 20:02

平平安安8 发表于 2021-01-01 15:08
自己打开安居客看看，7W活在梦里！

安居客你也信是你活在梦里吧大姐我高中就住在彩虹豪庭一号院那小区低于7万你告诉我给你5个点提成成不？

作者: HzzH 时间: 2021-1-1 20:12
坦率地说乡下地方又不缺土地也不缺阳光权。人家一线城市寸土寸金。

作者: 城建规划科小兵 时间: 2021-1-1 21:10
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作者: 谷里古里 时间: 2021-1-1 22:08
本帖最后由谷里古里于 2021-1-1 22:14 编辑

城建规划科小兵发表于 2021-01-01 21:10
只想表达容积率跟品质不存在绝对关联。不想吹金色。但是也不想富力几个脑残天天黑滨江。

就是就是，安置的土地性质容积率不是我的错，我品质汤沉一瓶

作者: yqoicc 时间: 2021-1-1 22:54

谷里古里发表于 2021-01-01 11:35
还有一个，我们富力400w的房子。我会在乎装修这点钱？井底之蛙

400万很牛逼吗？欠银行的钱还清了吗？

作者: 西米囊 时间: 2021-1-1 23:04
大豪宅啊

作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-1-2 00:04

四叶草88 发表于 2021-01-01 09:02
滨江集团3点几容积率太多，杭州都抢着要，杭州上海豪宅5点几的容积率很多，有些人自己买错房了，非要说别人的也不咋样，好不好交房就知道了

就那个吉祥买错房，说后悔买了海月没买滨江。

作者: 平平安安8 时间: 2021-1-2 01:01

Dhhhhh 发表于 2021-01-01 20:02
安居客你也信是你活在梦里吧  大姐我高中就住在彩虹豪庭  一号院那小区低于7万  你告诉我给你5个点提成成不？

你看懂我说的了吗？彩虹豪庭和水晶兰轩都是早几年的高层大平层豪宅，不对应别墅排屋，这个帖子说的都是不超过150的高层住宅能一样吗？最多只能说高端，但是高端？地理位置就边缘了能高到哪里去？我朋友是我爱我家滨江区经理，你觉的我懂吗？我只是不懂我卡里为什么少了几个0…

作者: 谷里古里 时间: 2021-1-2 08:24

yqoicc 发表于 2021-01-01 22:54
400万很牛逼吗？欠银行的钱还清了吗？

都跟你一样牛逼，还不起，井底之蛙太酸了

作者: huben 时间: 2021-1-2 08:40

平平安安8 发表于 2021-01-01 03:02
滨江边缘靠近萧山，5万买的挂牌10万？？？不管你是别墅区还是高层低层。杭州市滨江区什么时候轮到郊区卖这么高的价格了？？？一个曾在滨江区恒生工作的人对你的瞎说表示无语柳岸晓风和银杏汇这两个前2年新开的盘都不敢这么嚣张跋扈！更别说滨江区政府板块的了！

滨江壹号院是奥体板块卖10万差不多，3年5万涨到10万合理啊，乐清的新湖海德3年前也就1万5不到，现在也差不多3万了

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-1-2 08:51
楼主是不是对豪宅的概念有问题？
在乐清除了海德的排屋海月清风的四合院在乐清本地勉强能叫豪宅！（离开乐清拿温州对比这些也叫不上豪宅）其它的撑死了也就是高档点的商品房！

作者: 乐清整瑞 时间: 2021-1-2 09:07

谷里古里发表于 2021-01-01 22:08
本帖最后由谷里古里于 2021-1-1 22:14 编辑

就是就是，安置的土地性质容积率不是我的错，我品质汤沉一瓶

你的心态其实是羡慕嫉妒恨，看不到别的有品质楼盘的好，变态的黑，你着样作人累不累啊！

作者: 旺麟机电-聚轮 时间: 2021-1-2 09:41
反正金色家园和富力都买了。反正都要靠自己装修，还是更喜欢富力，视野开阔。

作者: 城建规划科小兵 时间: 2021-1-2 10:35
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作者: 木偶哥 时间: 2021-1-2 12:44
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作者: 至尊宝、 时间: 2021-1-2 13:43

煉习发表于 2021-01-01 10:09
兄弟，好端端一个刚需盘，别整天和寸土寸金大城市相提并论，结果大家对他反感了。住小县城就是图安逸图低密度的舒适。

可这小县城地价比别人普通地级市都贵

作者: 谷里古里 时间: 2021-1-2 18:17

木偶哥发表于 2021-01-02 12:44
乐清2.5的容积率其实是高低搭配，排屋绿化不给你高层，高层部分容积率至少4.0起

张嘴就来，政府政策出让的土地高端点的容积率2左右的两个绿城、富力、翡翠湾哪来的高低配？乐清安置、代建的土地3.5左右没跑

作者: 酒留 时间: 2021-1-2 21:48
采光纯高层有一两个小时挡是正常的，都是看楼层的，乐清那个纯高层没有被挡的

作者: 如梦如烟 时间: 2021-1-2 22:32
也是醉了，一个刚需盘天天说自己豪宅，好不好意思啊

作者: 如梦如烟 时间: 2021-1-2 22:34

磊哥ZL 发表于 2021-01-02 08:51
楼主是不是对豪宅的概念有问题？
在乐清除了海德的排屋海月清风的四合院在乐清本地勉强能叫豪宅！（离开乐清拿温州对比这些也叫不上豪宅）  其它的撑死了也就是高档点的商品房！

哈哈，说的太好了

作者: 823195330 时间: 2021-1-3 00:15

如梦如烟发表于 2021-01-02 22:32
也是醉了，一个刚需盘天天说自己豪宅，好不好意思啊

也没人自称自己豪宅捧杀自己。高层住宅都是刚需，楼主的观点是既然豪宅容积率都高，普通小区容积率高也无可厚非罢了，前后也没说过自己是豪宅。说自己豪宅不是在捧杀自己？现在乐清1.6-1.8毛坯区间的期房充其量一高档小区，这些刚需高档小区未来的天花板也就2W左右了。

作者: Az2621071 时间: 2021-1-3 10:21
最近为什么这么多滨江的帖子？？？

作者: 乐懵 时间: 2021-1-4 00:29
怎么老跟杭州买

，说白了，地价都不一样啊大哥

作者: fuxin-c 时间: 2021-1-4 07:43

Az2621071 发表于 2021-01-03 10:21
最近为什么这么多滨江的帖子？？？

因为我们不承认是安置房，要成为乐清最强盘

作者: 致敬生活 时间: 2021-1-4 09:53
乐清第一盘，两年内不涨到5万一平对不起楼主的期盼！加油！

作者: 你是我的生活 时间: 2021-1-4 12:44
乐清能跟杭州比

作者: 四叶草88 时间: 2021-1-5 08:06
你们再吵也没有用，乐清像金色，海月这样体量大的销售冠军，以后二手车交易量自然大，房价自然不会便宜，

作者: 谷里古里 时间: 2021-1-5 08:43

四叶草88 发表于 2021-01-05 08:06
你们再吵也没有用，乐清像金色，海月这样体量大的销售冠军，以后二手车交易量自然大，房价自然不会便宜，

对对乐清第一安置豪宅

作者: 乐清楼哥 时间: 2021-1-5 12:44
参加乐清楼市公众号文章互动，抽100元现金大奖。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-1-5 13:11

四叶草88 发表于 2021-01-05 08:06
你们再吵也没有用，乐清像金色，海月这样体量大的销售冠军，以后二手车交易量自然大，房价自然不会便宜，

金色村民折扣低，二手房价格能高到哪去？

作者: 四叶草88 时间: 2021-1-7 19:51

我爱乐清2019 发表于 2021-01-05 13:11
金色村民折扣低，二手房价格能高到哪去？

你是白纸吗，经济上看不到就在旁边不要吵，别人会说你什么呢

作者: 798566 时间: 2021-1-7 21:08

我爱乐清2019 发表于 2021-01-05 13:11
金色村民折扣低，二手房价格能高到哪去？

2-3个点的几万块的优惠能有多大差距… 一平少了几百不到

作者: 苏心何 时间: 2021-1-8 16:17
(, 下载次数: 145)

作者: 乐清湾2020 时间: 2021-1-10 13:36
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ljhlsz131868 时间: 2021-1-10 22:49

谷里古里发表于 2021-01-01 11:33
谁都知道金色很多亲戚1.2万买的，你也说了1.9万是你想象的价格，有这钱不买品牌开发盘，买金色安置房？扪心问问坛子里哪个脑残会干？

富力1.8w是二期推到特价房，你现场一问3-4楼放个1，2套吸引人的（每个盘不都是这么干的的吗？到了富力身上就装糊涂眼红嘿了），至于一期带客厅7米大飘窗的2.5万你现在去求购得到算我输

滨江还不是品牌开发商，孤陋寡闻

作者: 古一木 时间: 2021-1-19 11:52

kellel 发表于 2021-1-1 09:49
抱个JB不平，论坛全身滨江吹

我以滨江金色家园高容积率为荣，打死都不承认是安置房为豪

作者: 古一木 时间: 2021-1-19 12:31
斤斤计较！说你容积率高就搬出杭州豪宅也是这样，说你是安置房偏改词称是代建房，代建房里不就是住安置户？安置户就是安置房

作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-1-19 15:09

古一木发表于 2021-01-19 12:31
斤斤计较！说你容积率高就搬出杭州豪宅也是这样，说你是安置房偏改词称是代建房，代建房里不就是住安置户？安置户就是安置房

哪个安置房不是代建的？名字改来改去还是逃不过它的属性。

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