乐清上班族网

标题: 新开的江南里，把蝴蝶广场冲击的更落寞了？！ [打印本页]

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 13:35
标题: 新开的江南里，把蝴蝶广场冲击的更落寞了？！

新开的江南里的冲击蝴蝶广场是不是更落寞了？

前几天在饭局上大家一起讨论乐清，这边商城的，热闹情况。正好昨天是江南里1月1号的开业，好多好多人也去那边凑了热闹满街都是人。相比之下蝴蝶广场真的好“孤独呀！”发现一个商城要想发展的好选址真的很重要。你怎么看呢？



链接①：昨天开业的蝴蝶，今天开业的江南里。

链接②：蝴蝶广场和江南里哪个好玩？

链接③：江南里VS蝴蝶广场，吊打。

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 13:38
像是曾经的南红，时代。再过段时间可能正大也要开业了。

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作者: 此用户名是什么    时间: 2021-1-2 13:44
蝴蝶广场连百佳都比不上。

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作者: 此用户名是什么    时间: 2021-1-2 13:45
奥特莱斯都比他好逛。

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作者: 杰克鲍尔    时间: 2021-1-2 13:59
江南里还是不错的，蝴蝶就是个笑话

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作者: gacktl    时间: 2021-1-2 14:02

此用户名是什么 发表于 2021-1-2 13:44
蝴蝶广场连百佳都比不上。

蝴蝶广场要凉凉？？

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作者: 凯凯11    时间: 2021-1-2 14:03
别都挤乐成了  开白石吧

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 14:03

此用户名是什么 发表于 2021-01-02 13:44
蝴蝶广场连百佳都比不上。

说的也太心酸了

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作者: 云作伴    时间: 2021-1-2 14:13
江南里有啥？

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作者: 走刀口匕和页    时间: 2021-1-2 14:50
昨天去了，啥都没有，各个商铺之间布局的很散，没啥意思

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作者: 此用户名是什么    时间: 2021-1-2 15:09

gacktl 发表于 2021-01-02 14:02
蝴蝶广场要凉凉？？

你去逛一下就知道了。

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作者: dft1    时间: 2021-1-2 15:40

Fisheye 发表于 2021-1-2 14:03
说的也太心酸了

作为一个乐成人，我连蝴蝶广场在哪都不知道 上个月去政府办点东西迷路了才发现蝴蝶广场~

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 16:38

走刀口匕和页 发表于 2021-01-02 14:50
昨天去了，啥都没有，各个商铺之间布局的很散，没啥意思

啥？

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 16:38

云作伴 发表于 2021-01-02 14:13
江南里有啥？

你去看看就知道了

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作者: 啊豪    时间: 2021-1-2 18:02
蝴蝶选址就有问题，角落里，选坝头都比哪里好

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 19:46

啊豪 发表于 2021-01-02 18:02
蝴蝶选址就有问题，角落里，选坝头都比哪里好

哈哈哈，真的

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 19:46

dft1 发表于 2021-01-02 15:40
作为一个乐成人，我连蝴蝶广场在哪都不知道 上个月去政府办点东西迷路了才发现蝴蝶广场~

哈哈哈哈，绝了

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作者: 好不起来    时间: 2021-1-2 20:02
蝴蝶确实是最差的，不仅小，还不连贯，没走几步就逛完了

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 20:16

好不起来 发表于 2021-01-02 20:02
蝴蝶确实是最差的，不仅小，还不连贯，没走几步就逛完了

入驻的店家真的没几家，除了比较出名的海底捞和川渝

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作者: 诚丰龙膜    时间: 2021-1-2 20:22

Fisheye 发表于 2021-01-02 20:16
入驻的店家真的没几家，除了比较出名的海底捞和川渝

是得 今天中午去了蝴蝶广场和江南里，完全不是一个档次，江南里人来人往进去还要排队，蝴蝶广场人流量非常少。估计蝴蝶广场要做教育基地或许还有生路。

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 21:11

诚丰龙膜 发表于 2021-01-02 20:22
是得 今天中午去了蝴蝶广场和江南里，完全不是一个档次，江南里人来人往进去还要排队，蝴蝶广场人流量非常少。估计蝴蝶广场要做教育基地或许还有生路。

嗯嗯，这个的话还要看后期发展，说不上来

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作者: 球球麻麻    时间: 2021-1-2 21:26
蝴蝶广场定位应该就是培训机构饮食了…江南里有点像白象的路之遥，就是冬天冷了点，夏天热了点…如果不进驻一些小孩子玩的娱乐设施，估计效益也就那样吧…

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作者: 马甲8号    时间: 2021-1-2 21:28
感觉蝴蝶只适合做文创培训基地，做餐饮服装什么的都得死，靠海底捞一家是很难走下去的

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 21:34

马甲8号 发表于 2021-01-02 21:28
感觉蝴蝶只适合做文创培训基地，做餐饮服装什么的都得死，靠海底捞一家是很难走下去的

对对对，毕竟附近都是文化产业

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作者: 大大大喷嚏    时间: 2021-1-2 21:46
江南里都是吃的

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 21:53

球球麻麻 发表于 2021-01-02 21:26
蝴蝶广场定位应该就是培训机构饮食了…江南里有点像白象的路之遥，就是冬天冷了点，夏天热了点…如果不进驻一些小孩子玩的娱乐设施，估计效益也就那样吧…

但是那边大部分都吃的附近有是居民区。那里还有一个大超市，感觉应该差也不会差到哪里去？

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作者: 福满多    时间: 2021-1-2 22:00
后期江南里怎么也会比蝴蝶广场好一些吧，虽然都去过，但是毕竟有一个超市在就够了，海底捞毕竟座位还是有限，拉不了多少人

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 22:09

大大大喷嚏 发表于 2021-01-02 21:46
江南里都是吃的

是的，民以食为天

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-2 22:09

福满多 发表于 2021-01-02 22:00
后期江南里怎么也会比蝴蝶广场好一些吧，虽然都去过，但是毕竟有一个超市在就够了，海底捞毕竟座位还是有限，拉不了多少人

是的

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作者: 西米囊    时间: 2021-1-2 23:47
位置很重要啊

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 08:56
选址真的很重要

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作者: 井冰    时间: 2021-1-3 09:25
商家的游戏l。老百姓看看热闹吧了

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 09:25

西米囊 发表于 2021-01-02 23:47
位置很重要啊

是的

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 09:25
大家提到蝴蝶广场第一个想到的店铺是什么呢？我能想到的就是海底捞跟川渝。

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 09:35


而且蝴蝶广场那里在修路，导致不是很好到达那边

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作者: 乐清油卵    时间: 2021-1-3 09:38
蝴蝶也好江南里也罢，看到的都是火锅，这是要把乐清变成重庆？

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 09:40

乐清油卵 发表于 2021-01-03 09:38
蝴蝶也好江南里也罢，看到的都是火锅，这是要把乐清变成重庆？

供需原理吧！可能大家对火锅特别喜欢。还有一个就是烤肉。

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作者: 恬恬的甜    时间: 2021-1-3 09:43
蝴蝶广场感觉整体就不行，离南虹这么近，差不多距离我去南虹多好，蝴蝶就一个海底捞。当时蝴蝶那边价格都说好了，就差1星期后签约，4天后通知我们那边涨价了，算了下比我们预算还贵了20来万，最后放弃。现在真的是从心底谢谢他们，不然今年这个疫情，他家商场这个行情，我怕我几个全部凉凉

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 09:53

恬恬的甜 发表于 2021-01-03 09:43
蝴蝶广场感觉整体就不行，离南虹这么近，差不多距离我去南虹多好，蝴蝶就一个海底捞。当时蝴蝶那边价格都说好了，就差1星期后签约，4天后通知我们那边涨价了，算了下比我们预算还贵了20来万，最后放弃。现在真的是从心底谢谢他们，不然今年这个疫情，他家商场这个行情，我怕我几个全部凉凉

哈哈哈，人算不如天算

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作者: 弒爱羯    时间: 2021-1-3 10:12
虹桥1909表示不服

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作者: helianzhu    时间: 2021-1-3 10:14
两个建筑风格和规划设计不一样吧，江南里是开放式的，蝴蝶像南虹，南虹很多人都去过了，江南里比较有新鲜感

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作者: 你的晚安    时间: 2021-1-3 10:20
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作者: 杰克鲍尔    时间: 2021-1-3 10:29

恬恬的甜 发表于 2021-01-03 09:43
蝴蝶广场感觉整体就不行，离南虹这么近，差不多距离我去南虹多好，蝴蝶就一个海底捞。当时蝴蝶那边价格都说好了，就差1星期后签约，4天后通知我们那边涨价了，算了下比我们预算还贵了20来万，最后放弃。现在真的是从心底谢谢他们，不然今年这个疫情，他家商场这个行情，我怕我几个全部凉凉

人家为了你别入坑故意涨价，默默付出了多少，你要心里感激人家

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 10:48

弒爱羯 发表于 2021-01-03 10:12
虹桥1909表示不服

只说乐清市的虹桥的还不了解，不做评价

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 10:48

你的晚安 发表于 2021-01-03 10:20
蝴蝶广场里面，除了火锅就几个奶茶店，去了也没意思。

是的

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 10:49

helianzhu 发表于 2021-01-03 10:14
两个建筑风格和规划设计不一样吧，江南里是开放式的，蝴蝶像南虹，南虹很多人都去过了，江南里比较有新鲜感

蝴蝶广场更像是一个文化广场。江南里，南虹广场的话注重的是娱乐休闲

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作者: 恨哥    时间: 2021-1-3 10:51
乐清市就是乐清市，公园多，综合体多，一对比，柳市，白象！就是穷乡僻壤

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作者: ～彬哥哥    时间: 2021-1-3 10:51
江南里，南大街翻新版……

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 11:03

恨哥 发表于 2021-01-03 10:51
乐清市就是乐清市，公园多，综合体多，一对比，柳市，白象！就是穷乡僻壤

不至于吧

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 11:03

～彬哥哥 发表于 2021-01-03 10:51
江南里，南大街翻新版……

南大街那边新菜市场建成了，应该也会很热闹。

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 11:03

杰克鲍尔 发表于 2021-01-03 10:29
人家为了你别入坑故意涨价，默默付出了多少，你要心里感激人家

哈哈哈

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作者: 芈侣    时间: 2021-1-3 11:22
修轻轨也的原因也让蝴蝶广场更加不便利。江南里灵清一点

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作者: 木易y    时间: 2021-1-3 11:30
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 11:34

芈侣 发表于 2021-01-03 11:22
修轻轨也的原因也让蝴蝶广场更加不便利。江南里灵清一点

是的，主要那边如果在开发的话，好像有个海洋馆

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作者: yujietiancai    时间: 2021-1-3 11:37

恬恬的甜 发表于 2021-01-03 09:43
蝴蝶广场感觉整体就不行，离南虹这么近，差不多距离我去南虹多好，蝴蝶就一个海底捞。当时蝴蝶那边价格都说好了，就差1星期后签约，4天后通知我们那边涨价了，算了下比我们预算还贵了20来万，最后放弃。现在真的是从心底谢谢他们，不然今年这个疫情，他家商场这个行情，我怕我几个全部凉凉

开店还是买上面的商住？

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作者: 杰克鲍尔    时间: 2021-1-3 11:39

gacktl 发表于 2021-01-02 14:02
蝴蝶广场要凉凉？？

蝴蝶广场怎么可能凉凉呢？某梁的中介说了，海底捞吃不够，估计过几天生意不好改名叫蝴蝶广场火锅店，毕竟就这么一个牛逼的招商

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作者: 乐成好摄之徒    时间: 2021-1-3 11:54
蝴蝶广场改火锅城吧，把各个品牌火锅都入驻进来，开到门口就有股热气，那就爽歪歪了

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作者: yq240360268    时间: 2021-1-3 11:56
江南里这么远，谁会跑下面偏僻的地方去啊

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 11:58

杰克鲍尔 发表于 2021-01-03 11:39
蝴蝶广场怎么可能凉凉呢？某梁的中介说了，海底捞吃不够，估计过几天生意不好改名叫蝴蝶广场火锅店，毕竟就这么一个牛逼的招商

哈哈哈

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作者: 网吧六连跪    时间: 2021-1-3 12:00
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 8号    时间: 2021-1-3 12:06
蝴蝶广场吧，和南虹不近不远。要是再近一点。逛完南虹逛蝴蝶。

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作者: 哎呦喂踩到我了    时间: 2021-1-3 12:09

网吧六连跪 发表于 2021-01-03 12:00
海底捞味道没感觉好啊！
看你们一个个都说好，我才去吃的。
难道我被当成韭菜割了吗？

海底捞吃服务，不是吃味道，味道就那样，菜品也不多

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作者: hjj62520617    时间: 2021-1-3 12:20

yq240360268 发表于 2021-01-03 11:56
江南里这么远，谁会跑下面偏僻的地方去啊

江南里并不差，它是给滨海新区周边的人开的

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作者: 2018中奖    时间: 2021-1-3 12:36
蝴蝶广场有什么超市？

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作者: bsk2020    时间: 2021-1-3 12:37
眼光长远点好嘛，蝴蝶广场和正大城是为了s2轻轨建的，一个万岙站乐成站。江南里是海边人去的，只有南虹会死，停车费搞死他自己

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 12:39

8号 发表于 2021-01-03 12:06
蝴蝶广场吧，和南虹不近不远。要是再近一点。逛完南虹逛蝴蝶。

刚好隔了一个市政府。

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作者: 小猪133533    时间: 2021-1-3 12:42
只要你够便宜 就有人去 不然就是凉凉。

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 12:42

hjj62520617 发表于 2021-01-03 12:20
江南里并不差，它是给滨海新区周边的人开的

都往那边发展，那边人流量也挺多的。最起码那边有个乐清比较大的公园。

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 12:43

8号 发表于 2021-01-03 12:06
蝴蝶广场吧，和南虹不近不远。要是再近一点。逛完南虹逛蝴蝶。

逛到那边走过去也要一会儿而且要往里走。还在公园里面挑绕过那个公园才能到。

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作者: 乐清公民    时间: 2021-1-3 12:57

恨哥 发表于 2021-01-03 10:51
乐清市就是乐清市，公园多，综合体多，一对比，柳市，白象！就是穷乡僻壤

乐清发展综合体是对的，因为地少，不足以建商业街，建综合体作为补充

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作者: 乐清公民    时间: 2021-1-3 12:58
正大一出，那些都是菜鸟了

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作者: 晕啊晕    时间: 2021-1-3 13:08
蝴蝶广场有点类似奥特莱斯，今天去看一下，没几个人，商铺基本没开。我看到古茗了，这大概是最惨的古茗了。

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作者: 此用户名是什么    时间: 2021-1-3 13:24

乐成好摄之徒 发表于 2021-01-03 11:54
蝴蝶广场改火锅城吧，把各个品牌火锅都入驻进来，开到门口就有股热气，那就爽歪歪了

冬天吃火锅的人多，夏天应该没什么人吃吧。

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作者: young479    时间: 2021-1-3 13:24
之前去过蝴蝶海底捞吃了一次，   当时还没开业， 店也少。先不做评论   
昨天去江南里凑个热闹。
人是挺多的，既然来了 也消费了些东西。   
大多 也是些吃的， 几家零散的服装店。
东西太杂了， 小到药店，十足，瘦肉丸，奶茶店，挺低端的，招商乱招，大到聚丰园大饭店，网红点都有。
火锅五六家，小酒吧八九家，目前人是有点多凑热闹，今后 除非过来吃东西，不然 也没多大意思、  

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 13:28

晕啊晕 发表于 2021-01-03 13:08
蝴蝶广场有点类似奥特莱斯，今天去看一下，没几个人，商铺基本没开。我看到古茗了，这大概是最惨的古茗了。

可怜兮兮

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作者: 游大英    时间: 2021-1-3 13:33
呃，说实话你们去过江南里吗？那个厕所和卫生情况，她们作为主打餐饮的让人实在不放心啊

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作者: 巡山小妖    时间: 2021-1-3 13:51
来乡下也可以！乡下也要发展的。

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作者: 海东    时间: 2021-1-3 14:24
相比之下，江南里好太多了，还有好多正在装修，高端和低端都有，适合不同的人群，我还是更看好江南里

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作者: 造粪大师    时间: 2021-1-3 14:25
开这么多商城干啥

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作者: 哈嘴讲    时间: 2021-1-3 14:31

网吧六连跪 发表于 2021-01-03 12:00
海底捞味道没感觉好啊！
看你们一个个都说好，我才去吃的。
难道我被当成韭菜割了吗？

难吃的要死

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 14:37

young479 发表于 2021-01-03 13:24
之前去过蝴蝶海底捞吃了一次，   当时还没开业， 店也少。先不做评论   
昨天去江南里凑个热闹。
人是挺多的，既然来了 也消费了些东西。   
大多 也是些吃的， 几家零散的服装店。
东西太杂了， 小到药店，十足，瘦肉丸，奶茶店，挺低端的，招商乱招，大到聚丰园大饭店，网红点都有。
火锅五六家，小酒吧八九家，目前人是有点多凑热闹，今后 除非过来吃东西，不然 也没多大意思、  

主要那边入住率高，人多了，自然就觉得热闹也大家都喜欢凑热闹。

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 14:38

哈嘴讲 发表于 2021-01-03 14:31
难吃的要死

主要的还是靠服务这方面。

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 14:41

乐清公民 发表于 2021-01-03 12:58
正大一出，那些都是菜鸟了

挺期待的。

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作者: 林晓永    时间: 2021-1-3 14:57
支持江南里

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作者: 她他    时间: 2021-1-3 14:57
江南里还不错

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作者: mmqwed110    时间: 2021-1-3 14:58
大家到时候来三楼酒吧玩噢一个星期后开业。门口有条黑色大狗狗

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作者: Jin。    时间: 2021-1-3 14:58
冷清对冷清，有啥好比的，开头都是热闹扎堆，最后照样冷冷清清。商场太多，大部分人最后还是就近原则。

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作者: mmqwed110    时间: 2021-1-3 15:02

Fisheye 发表于 2021-01-03 14:41
挺期待的。

乐清这边混的好的店铺全部能开江南里的都在江南里了。已经饱和了。

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作者: 霏..    时间: 2021-1-3 15:05

走刀口匕和页 发表于 2021-01-02 14:50
昨天去了，啥都没有，各个商铺之间布局的很散，没啥意思

是的，冬天逛街冷，夏天又热，真不怎么样

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作者: 823195330    时间: 2021-1-3 15:08
定位合理，总体符合附近居民起居需要，对于没有底商小区来说是万金油的存在

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作者: 虞卓泉    时间: 2021-1-3 15:09
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: mmqwed110    时间: 2021-1-3 15:19

云作伴 发表于 2021-01-02 14:13
江南里有啥？

尽情期待。在江南哪里三口门口有只大狗狗酒吧要开业了

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 15:20

mmqwed110 发表于 2021-01-03 14:58
大家到时候来三楼酒吧玩噢一个星期后开业。门口有条黑色大狗狗

哪里的？

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 15:21

Jin。 发表于 2021-01-03 14:58
冷清对冷清，有啥好比的，开头都是热闹扎堆，最后照样冷冷清清。商场太多，大部分人最后还是就近原则。

大家不都是竞争关系，但是比起蝴蝶广场，江南里附近全是居民区还有一个体育管，交通也便利

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 15:22

mmqwed110 发表于 2021-01-03 15:02
乐清这边混的好的店铺全部能开江南里的都在江南里了。已经饱和了。

我发现优衣库，hm这些快销品牌我们这都没有南红的优衣库也不知道啥时候开

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 15:26

虞卓泉 发表于 2021-01-03 15:09
感觉还是正大商场气派

过段时间也要开了，期待

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 15:26

林晓永 发表于 2021-01-03 14:57
支持江南里

哈哈哈，

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作者: 带你去旅行    时间: 2021-1-3 15:28

乐清油卵 发表于 2021-01-03 09:38
蝴蝶也好江南里也罢，看到的都是火锅，这是要把乐清变成重庆？

对呀，我说呢怎么都是火锅

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作者: Fisheye    时间: 2021-1-3 15:34

带你去旅行 发表于 2021-01-03 15:28
对呀，我说呢怎么都是火锅

哈哈哈，火锅城真的绝了

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作者: maodengjiang    时间: 2021-1-3 15:35
蝴蝶的招商真的很失败！

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