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标题: 注意！乐清柳市这宗土地拍卖，不接受联合竞买！ [打印本页]

作者: 乐清楼哥 时间: 2021-1-22 15:45
标题: 注意！乐清柳市这宗土地拍卖，不接受联合竞买！

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乐清近段时间的土地拍卖热闹非常，“地王”的再次产生更是将人们的眼球牢牢抓紧。

而在03月04日进行拍卖的地块[2020]070号，地块位于柳市镇龙泾村（原上游村），出让面积21569.96㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积53924.9㎡，其中商业建筑面积≥5000平方米且≤6000平方米（占比9.27%-11.13%），建筑限高54米。

本宗地块起始价16000万元，起始楼面价2967元/㎡；上限价格20800万元，上限楼面价3857元/㎡。达到上限价格后转为竞投配建人才用房面积，同时每套配建一个地下机动车位一并无偿移交。

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此处拍卖需要特别注意的是：本次出让活动不接受联合竞买。

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本宗出让地块的基本情况及规划指标要求：

（1）地块位置：柳市镇龙泾村（原上游村）；

（2）地块范围：详见乐清市规划用地红线图；

（3）出让面积：21569.96平方米；

（4）土地用途：城镇住宅用地（可兼容零售商业）；规划用途：二类住宅用地（R21）；

（5）容积率：>1.0且≤2.5；

（6）建筑密度：≤22%；

（7）绿地率：≥35%；

（8）计入容积率指标的总建筑面积：≤53924.9平方米，其中商业建筑面积≥5000平方米且≤6000平方米，社区服务用房面积≥350平方米，社区卫生设施用房≥120平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库、消防、人防等必备设备及其他必备配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率，另行计算出让金）；

（9）建筑高度：≤54米；

（10）国有建设用地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业40年；

（11）开工时间：交地之日起一年内开工；

（12）竣工时间：开工之日起三年内竣工；

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这宗地块临近京岚线，距离柳市客运中心约1.5千米，周边交通网络比较密集，出行方便。周边有柳市镇实验中学、现代广场购物中心、乐清柳台医院、长虹公园等配套。

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