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标题: 房子过户问题求解答 [打印本页]

作者: 重新发芽 时间: 2021-1-30 15:04
标题: 房子过户问题求解答
十年前购买的一栋房子，是我小叔叔的，有购买协议但是一直没有过户，我小叔叔自己在市内有房产（但是房产证没办下来）现在我想把房子过户了，请问需要多少费用呢，房子是国有土地，老房20多年了。十年前属于半买半赠送的形式（35万买的）去咨询了房管局说要20多万过户费用，这个合理吗

作者: 重新发芽 时间: 2021-1-30 15:06
求解答，比较急

作者: 重新发芽 时间: 2021-1-30 15:09
比较急，请问怎么才合适过户？

作者: 佐蓝1191314 时间: 2021-1-30 18:28
你问法律人士

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-1-30 18:53
为什么要20万？

作者: 天空0 时间: 2021-1-30 19:04
过户费很高的，，，必须交完70年土地出让金。。最好别过户了，自己亲戚

作者: 农民工小强 时间: 2021-1-30 21:00
过户费虽然贵，但是也要过户到你自己名下，否则那房子在法律面前并非是你的。

作者: 曾经我来过 时间: 2021-1-30 21:35
几百就可以搞定，四个人先离婚，四个人再结婚，四个人再离婚，四个人再结婚。房产就变更好了。

作者: 重新发芽 时间: 2021-1-30 21:57

曾经我来过发表于 2021-01-30 21:35
几百就可以搞定，四个人先离婚，四个人再结婚，四个人再离婚，四个人再结婚。房产就变更好了。

这个不考虑，只是想知道具体需要多少

作者: 重新发芽 时间: 2021-1-30 21:58

诚丰龙膜发表于 2021-01-30 18:53
为什么要20万？

哎，国家各种规定，买二手老房的能是有钱人嘛？却要逼上绝路

作者: 凌枫 时间: 2021-1-30 22:44
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作者: 凌枫 时间: 2021-1-30 22:45
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作者: 凌枫 时间: 2021-1-30 22:48
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作者: 重新发芽 时间: 2021-1-30 23:23

凌枫发表于 2021-01-30 22:48
问问对方有没有交过土地出让金，我那个房东之前就交过3年的，过户的时候我交了67年

67年你总共交了多少呢

作者: 凌枫 时间: 2021-1-30 23:58
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作者: fjexiaopangzi 时间: 2021-1-31 11:11
如果要交出让金的话可能要这个价的

作者: 旺达置业 时间: 2021-1-31 12:15
房产证是不是国有划拨的啊？过户要交出让金的，你去那里找关系都一样，该交还是交吧

作者: 可爱的老百姓 时间: 2021-1-31 13:26
你这栋老房子需要先到国土那里有个部门填表格，他会给你一张名片，一个和国土挂靠的评估机构。再选个工作日去评估你家的那栋房子，评估总价算出税费，是否有违章，是否补交城建费，有无抵押贷款。
这些搞完再找个时间去国土局办理过户，拿不动产证。

作者: 龙城 时间: 2021-3-3 19:27
土地出让金，，，大家去年多在忙着过户，，今年涨了，你先过户房子，地皮等政策吧，，不过难等了

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