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标题: 金溪花园VS山海万和！城南街道这两个盘你pick哪个？ [打印本页]
作者: 留胡渣的硬汉 时间: 2021-2-23 09:32
标题: 金溪花园VS山海万和！城南街道这两个盘你pick哪个？
本帖最后由 留胡渣的硬汉 于 2021-2-24 09:44 编辑
乐清城南街道关注度比较高的楼盘应该就是新湖金溪花园和远洋的山海万和
这两个楼盘近期都有办理优惠/认筹等活动。该两个楼盘都是位于城南街道上，同样的在S2线站点附近。
此外新湖金溪花园附近规划了建设路小学的南草垟校区（七小分校），山海万和附近规划了丹霞路小学的新校区（八小分校）。
对于想购置城南片区的朋友来说，一定绕不开这两个楼盘
两个楼盘基本面情况：
项目
金溪花园 山海万和
占地面积 南区+北区共计106亩 69亩
拿地楼面价 9675元/㎡ 10743元/㎡
开发商 新湖、联合房产 远洋
项目类型 高层 高层+洋房
楼栋数 南区7栋，北区未定 16栋
容积率 2.4 2.2
户型面积段 135-280㎡ 113-143m2
总户数 南区491户，北区未定 750户
在乐清其他项目 新湖海德公园 暂无
开发商情况:
新湖金溪花园的开发商大家都不陌生，是新湖集团，新湖在乐清的项目有海德公园，海德公园在二手房市场上相当坚挺，高层价格遥遥领先其他楼盘。
海德公园的房价高居不下除了它占据相当不错的自然景观资源之外，更可得力于新湖对品牌的塑造。
远洋虽然在温州项目也不算少，但却是去年首入乐清，而山海万和是乐清第一个项目。
远洋的主要股东为中国人寿保险公司及大家保险集团有限责任公司，在全国大部分城市都有项目
相关链接：链接①：乐清新湖金溪花园展厅开放，楼哥提早做了踩盘，是大家熟悉的新湖吗？
链接②：新湖“金溪花园”，“海德公园”之后就再无公园了！
作者: 磊哥ZL 时间: 2021-2-23 09:43
俩个都是大热盘！
只要价格别太离谱！
都会很好卖！
作者: 木凡 时间: 2021-2-23 10:09
新湖定位比远洋高，目标群体不一样
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 10:19
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作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 10:20
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作者: ddgsk 时间: 2021-2-23 10:54
远洋我觉得楼间距太窄了。价格也高，估计和之前富力二期差不多，新湖那个送的面积也不多，单价高小区内环境应该比较好。看个人喜欢吧，有预算就金溪，远洋这个143都不够老海德120打的，多方向选择吧
作者: kodejijij 时间: 2021-2-23 11:29
金溪花园和山海万和都去看了，最后买了金溪花园
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 11:33
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作者: ddgsk 时间: 2021-2-23 11:39
绿化和活动中心就差了啊，金溪是有一整块活动空间的。远洋有啥
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 11:41
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作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 11:44
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作者: kodejijij 时间: 2021-2-23 11:51
跟你一个销售有啥好争的
作者: kodejijij 时间: 2021-2-23 11:52
你说啥就是啥呗
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 11:53
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作者: kodejijij 时间: 2021-2-23 11:55
每个帖子都有你卖未来城的影子，好的楼盘人们争先恐后抢着买，未来城就留着未来慢慢卖吧！
作者: exinking 时间: 2021-2-23 11:55
你是我见过最光明正大的销售，
至少你敢挑明身份，就冲这点给你点赞。
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 11:59
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作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 12:02
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作者: 煉习 时间: 2021-2-23 12:03
两个盘都不愁卖，现在城区在售的就三个盘，分别是新湖、远洋、金茂，其他那几个不是小盘就是尾盘，不存在竞争关系。
作者: 锦鲤别跑 时间: 2021-2-23 12:07
城南一小，丹霞路分校，建设路分校，这三个学校也太密集了。
作者: 阿远是我 时间: 2021-2-23 12:36
金溪可以买好几套未来了。
作者: A左顾右盼 时间: 2021-2-23 13:06
没有办法。放眼全国都一样，但凡一所城市的中心区，居住人口肯定密集的。你看看现在城南街道中心区管辖除了老一代的丹霞路小学城区，其它都是城南一小的学区管辖，而城南一小的楼盘小区每年都有开发建好交房居住和未开发的，一个城南一小超大规模的9个班已经都撑不住了，不规划新建，这么多楼盘的孩子这么办？
作者: yujietiancai 时间: 2021-2-23 15:44
哪个便宜买哪个，永远不要相信销售吹牛自己怎么怎么牛逼。
作者: 心态害死人 时间: 2021-2-23 16:04
金溪的价格好像已经有点离谱了
作者: 心态害死人 时间: 2021-2-23 16:07
我觉得，想买来住的，别买一手，去看看二手，一大堆~价格还优惠~ 乐清的空置率还是挺高的，一人手上都好几套~ 个人想法不一定对~ 土豪富农另当别论~哈哈
作者: 小飞象 时间: 2021-2-23 16:19
金溪
作者: MuaTC 时间: 2021-2-23 16:22
二手贵
作者: cici1990 时间: 2021-2-23 16:32
什么价格
作者: ddgsk 时间: 2021-2-23 17:18
房管网去看。远洋还没出价格，存2万9.7折吧。金溪第一批没房子了，不用看。
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 17:23
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作者: wzyhf 时间: 2021-2-23 20:10
那犄角旮旯地方就不要拿出来献丑了
作者: 阳光下的果园 时间: 2021-2-23 20:28
金溪更理想！
作者: ddgsk 时间: 2021-2-23 21:09
你是真销售啊
，预算足够的情况下，不可能选那个盘子的，都在往新区跑，还未来城，金溪卖的怎么样房管网都有，我就是业主。你在这无脑喷，我觉得挺离谱的，分析楼盘就直接把利弊摆出来就好了。不要去强调什么盘子，没意义
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 21:13
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作者: kodejijij 时间: 2021-2-23 21:17
你跟她说金溪和远洋比，金溪好（个人观点）。她说你是销售！你和他说恒大和远洋，我会选恒大（因为中心区有两套房了，所以选恒大）她又说你是销售，
哭笑不得
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 21:23
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作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 21:28
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作者: ddgsk 时间: 2021-2-23 21:49
挺离谱的，恒大那个户型
。还不如海月清风
作者: ddgsk 时间: 2021-2-23 21:54
你看看我前面发的，哪一条不客观了。动不动就销售，销售是你自己吧。
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 22:07
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作者: kodejijij 时间: 2021-2-23 22:11
因为有个帖子说恒大和远洋两个里选
作者: kodejijij 时间: 2021-2-23 22:13
十几年前我玩上班族的时候你不知道出生了没有，几年没上账号找不回来了而已！
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 22:29
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作者: 是阿豪啊 时间: 2021-2-23 22:32
好气！都买不起
作者: zj007xuxuru 时间: 2021-2-23 22:41
买不起
作者: 乐清AD 时间: 2021-2-23 23:00
未来城下午去看过。 没有几套了。不知道是真是假
作者: huangblack1 时间: 2021-2-24 01:59
远洋有得房率
作者: kodejijij 时间: 2021-2-24 04:40
上班族17年了
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-24 07:06
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作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-24 07:40
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作者: hsr00 时间: 2021-2-24 09:05
我记得07，，08年的时候是有上班族了的。。
我也在。。
从表现上看，金溪好些。。考虑价格和风险，选远洋吧，我穷。。总结就是有钱就买。
话说买了两套，我一套都还没。。
作者: kodejijij 时间: 2021-2-24 09:09
跟你说这个你又说那个，真是个杠精！
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-24 09:34
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作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-24 09:36
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作者: kodejijij 时间: 2021-2-24 09:47
05年就有上班族了，别抬杠了行吗？杠精
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-24 10:15
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作者: kodejijij 时间: 2021-2-24 10:17
我闲的，你自己慢慢玩吧，键盘侠
作者: realiwei 时间: 2021-2-25 12:48
05年论坛成立，14年左右改版，改版之前数据全部都没了。
作者: A左顾右盼 时间: 2021-2-25 13:17
如果丹霞路小学城南校区建好的话，以清远路为界，清远路西面应该是丹霞路小学城南校区。清远路以东，三环路以南，旭阳路以西到高速为界，应该就是城南一小。高速为界，旭阳路为界这大片区域。
作者: 上班族房乐儿 时间: 2021-2-25 15:30
(, 下载次数: 84)
作者: kodejijij 时间: 2021-2-25 22:49
天豪为什么是七小学区
作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-26 00:55
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作者: erric1983 时间: 2021-3-1 19:52
买房子，有条件，选贵选大不会错
作者: tashhui 时间: 2021-3-3 23:52
差不多大 但远洋户型要好点。海德二期没什么意思
作者: 走远 时间: 2021-3-7 15:45
你说的是当年又大又贵的时代御峰吗？
作者: 东城运河 时间: 2021-3-7 16:57
开窗见山，老乐清人基本不要
作者: renlicent 时间: 2021-3-8 13:38
定位不一样 刚需 改善
作者: 小小冰激凌 时间: 2021-3-8 14:08
我有当年（应该是09年）办的上班族VIP卡
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