乐清上班族网

标题: 开帖回帖：“ 乐清富力绿城锦玉园精装修房闹，可是也快卖完了，义无反顾买精装修么” [打印本页]

作者: belly 时间: 2021-2-25 21:39
标题: 开帖回帖：“ 乐清富力绿城锦玉园精装修房闹，可是也快卖完了，义无反顾买精装修么”
潜水论坛半天，气氛确实可怕。黑子多的都不敢说话了。做为业主注册个号，说说自己的想法。

乐清新地标建筑两侧的两个盘，也是滨海比较有代表性的高端盘。回复标题问题：

1、之所以说房闹？缺点：装修。
2、为什么义无反顾的买？优点：地段核心、定位、容积率、小区布局等等

但是买房以后我看到的过程是：

业主为了自身利益维权=》两盘互黑=》外围看热闹的、眼红妒忌的黑=》其它楼盘比对黑（因为定位高端又有丑闻被立为靶子，拉踩一下立马感觉自己高大上多了）=》黑得不敢说自己好（一说好马上有人黑）黑别人的话倒容易说了，好像别人黑了我就好了，火药味十足。

后期的极端互黑业主其实心情可以理解，却便宜了妖魔鬼怪们现成黑，看得我心情郁闷。。锦玉园先开，早已清盘（剩下的边角楼层），富力后开，体量是锦玉园的约两倍，一期清盘（剩边角楼层）二期近清盘（剩下楼层大多都是14、4等楼层）

我个人来说（很多邻居也是如此），买房并不是为了它带精装，而是为了以上提到的这些优点，另一个原因进入滨海总部园附近，实实在在的都市感很有好感。装修一般，有业主直接软装入住，也有改的，但有一点，对自己的房子是满意的（富力特指一期，已交付的缘故），喜悦中改一下也不在乎了

事实上，一个盘清盘、现房交付后价格坚挺与否，才是实际的市场价值（看图）黑其实没什么意义。

大家别黑了，都说自己优点不好吗

先来两张全景（以上网络图片，实际更漂亮）

再来锦玉园的

以下富力

再看看论坛外市场的真实表现吧，锦玉园：

富力，一期（交付的缘故）自住好户型根本舍不得卖：

作者: 如此这般地 时间: 2021-2-25 21:56
富力临河前排确实不错，河景超宽间距，夜间亮化照明，右边江南里，左边东方天际酒店，闹中取静，不可多得的位置

作者: belly 时间: 2021-2-25 22:50
本帖最后由 belly 于 2021-2-25 23:07 编辑

...

作者: belly 时间: 2021-2-25 22:56
本帖最后由 belly 于 2021-2-25 23:39 编辑

...

作者: wwwhy 时间: 2021-2-25 23:18
即使再被黑，也改变不了富力和锦玉园是高端盘的事实。♀

作者: 来溜溜 时间: 2021-2-25 23:21
富力大飘窗户型真的美到哭，太想拥有了。视野绝绝子呀。

作者: becky823 时间: 2021-2-25 23:41
看腻了乐清这几年土不土洋不洋的欧式、法式建筑风格，新亚洲风格的外立面真的很有好感。地段就不用说了，不可复制，随着亮化工程持续推进，中央绿轴现在是“真乐清外滩”！！

作者: lehehe 时间: 2021-2-25 23:56
楼主，你放的锦玉园的照片好几张怎么是没施工好的？看路上都是黄色泥土地的，好像才施工一半

作者: lehehe 时间: 2021-2-25 23:59
放富力的照片怎么放了总部经济园的？那漂亮灯光是总部经济园的外立面，我在总部经济上班天天看到的

作者: belly 时间: 2021-2-26 00:10

lehehe 发表于 2021-02-25 23:56
楼主，你放的锦玉园的照片好几张怎么是没施工好的？看路上都是黄色泥土地的，好像才施工一半

个别图片来源“锦玉园航拍图”未完工拍的，但是锦玉园的绿化无须怀疑，补一张图，我实景都看过，建议看实景，你不会失望

作者: belly 时间: 2021-2-26 00:14

lehehe 发表于 2021-02-25 23:59
放富力的照片怎么放了总部经济园的？那漂亮灯光是总部经济园的外立面，我在总部经济上班天天看到的

总部园的图来源富力业主在阳台拍的夜景，只为了表明其景观

作者: 来溜溜 时间: 2021-2-26 06:31

lehehe 发表于 2021-02-25 23:59
放富力的照片怎么放了总部经济园的？那漂亮灯光是总部经济园的外立面，我在总部经济上班天天看到的

楼主是想表达富力沿河的景色。这应该很好看懂吧。

作者: 哎呦喂踩到我了 时间: 2021-2-26 08:34

lehehe 发表于 2021-02-25 23:59
放富力的照片怎么放了总部经济园的？那漂亮灯光是总部经济园的外立面，我在总部经济上班天天看到的

这是展现富力河边房子的视角！告诉你看河景

作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-26 09:23
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作者: 哎呦喂踩到我了 时间: 2021-2-26 10:04

Y1Aaa 发表于 2021-02-26 09:23
销售团队有点辛苦！皮下之前别乱踩其他盘就没有那么多幺蛾子！大家伙都看在眼里要么只吹自己好！非要得罪一堆人！

最早19年是富力业主发帖维权，然后跟绿城起口水战。然后绿城发贴踩富力。然后其他楼盘加入一起踩富力，在之后富力回击别的楼盘。然后就是其他楼盘继续踩富力。事情就是这么发展过来的！

作者: 哎呦喂踩到我了 时间: 2021-2-26 10:10

哎呦喂踩到我了发表于 2021-02-26 10:04
最早19年是富力业主发帖维权，然后跟绿城起口水战。然后绿城发贴踩富力。然后其他楼盘加入一起踩富力，在之后富力回击别的楼盘。然后就是其他楼盘继续踩富力。事情就是这么发展过来的！

严格来说是网上个别人在踩其他楼盘。此人又攻击过绿城，然后大家默认这个号是富力的业主，或者富力销售，然后就开始发帖攻击富力，最后事态发展到目前这一步！

作者: 冷咖啡2020 时间: 2021-2-26 10:15
望而却步！

作者: huan892 时间: 2021-2-26 10:16
请问新区房子哪一个噱头不好呢

作者: 书云 时间: 2021-2-26 10:22

哎呦喂踩到我了发表于 2021-02-26 10:04
最早19年是富力业主发帖维权，然后跟绿城起口水战。然后绿城发贴踩富力。然后其他楼盘加入一起踩富力，在之后富力回击别的楼盘。然后就是其他楼盘继续踩富力。事情就是这么发展过来的！

错了吧，是yalo先挑起来事端吧，谁爱踩谁啊！你们到现在都不认这个富力销售吧！

作者: 辛辛有志 时间: 2021-2-26 10:22
乐清哪个不房闹？！富力说来说去也就装修不好。一边房闹一边群里加价求转让你说搞笑不搞笑

作者: (虫) 时间: 2021-2-26 10:24
格局不够大，换一种思路，隔壁卖的好价格卖的高，整个市场价格上涨对大家都有利（开发商视角）。

作者: 林建益 时间: 2021-2-26 10:34

huan892 发表于 2021-02-26 10:16
请问新区房子哪一个噱头不好呢

这些文章只是软广告

作者: 下雪了111 时间: 2021-2-26 10:47
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作者: 孙悟空123 时间: 2021-2-26 10:50
乐清房子只能拿来住，一点投资价值都没有，年轻人都往一线城市发展了，一个城市能有发展潜力看能不能留住人，乐清人才都外流了，来打工的外地人也越来越少，等俩三年石马南岸安置房都盖好，房价必定下跌。

作者: Blair_ruyuan 时间: 2021-2-26 11:01
楼主很客观

作者: 孙悟空123 时间: 2021-2-26 11:02

孙悟空123 发表于 2021-02-26 10:50
乐清房子只能拿来住，一点投资价值都没有，年轻人都往一线城市发展了，一个城市能有发展潜力看能不能留住人，乐清人才都外流了，来打工的外地人也越来越少，等俩三年石马南岸安置房都盖好，房价必定下跌。

我在杭州就是做房地产代理的，杭州去年留住大学生大概48.5万，其他的大概加起来有100万左右，重点学区二手房，去年一年涨了总房款的3份之一，一手红盘和周围房价倒挂的，摇号摇到就是赚到，非重点学区房价基本没有怎么涨。一个城市发展看能不能留住人才，乐清没有多少年轻人留在自己的家乡了，有能力的都外出发展了，在杭州这个城市一万一个月的工资，只能说刚好养活自己。乐清的房子没有涨价的潜力，这一俩年稍微涨点，必定会下跌。

作者: yqwyzzy 时间: 2021-2-26 11:05

孙悟空123 发表于 2021-02-26 10:50
乐清房子只能拿来住，一点投资价值都没有，年轻人都往一线城市发展了，一个城市能有发展潜力看能不能留住人，乐清人才都外流了，来打工的外地人也越来越少，等俩三年石马南岸安置房都盖好，房价必定下跌。

以后的事，天知道，这几年投资乐清好的房产还是挺赚！

作者: belly 时间: 2021-2-26 11:11

Y1Aaa 发表于 2021-02-26 09:23
销售团队有点辛苦！皮下之前别乱踩其他盘就没有那么多幺蛾子！大家伙都看在眼里要么只吹自己好！非要得罪一堆人！

大家伙都说自己好，实际也是指出自己优点，没什么，问题就出在销售和个别人不容忍别人好，好像黑了别人自己就红了

作者: belly 时间: 2021-2-26 11:18

书云发表于 2021-02-26 10:22
错了吧，是yalo先挑起来事端吧，谁爱踩谁啊！你们到现在都不认这个富力销售吧！

我客观的说，两个盘一开始被销售带得火药味十足+都希望自己的选择比对方更优（凭心而论，我也是）然后局部捅一下对方都有，yola我感觉是激化了矛盾，把它摆在明面上怼了。叫我说各打五十大板

希望不要再互黑，便宜了妖魔鬼怪

作者: 晕啊晕 时间: 2021-2-26 11:23
最搞笑的论坛了。还出现很多绿茶婊，表面上看起来好的，到处映射

还有些人，别人选择了哪个小区，那肯定是觉得这个小区在他们心里是最好的。说说优缺点就行，非要骂人，说些难听的话。

作者: belly 时间: 2021-2-26 11:33

(虫) 发表于 2021-02-26 10:24
格局不够大，换一种思路，隔壁卖的好价格卖的高，整个市场价格上涨对大家都有利（开发商视角）。

正解，同一个区块，核心的两侧，各有优势。我巴不得对方卖4万（别骂我

）

作者: 13780104532 时间: 2021-2-26 12:52
500万搞理财投资一年20多万，工业区金领也就这个薪资了。500万放在滨海只会缩水，关键还要交杂七杂八的物业费，买的那一刹那就在大贬值。当然我说的是投资，刚需也不会太在意缩不缩水。

作者: 乔子 时间: 2021-2-26 13:21
富力二期剩余的应该并非14、4楼，应该是3楼以下的房子！

作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-26 13:26
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: belly 时间: 2021-2-26 14:08

林建益发表于 2021-02-26 10:34
这些文章只是软广告

真实业主，并非广告（为自己小区打软广这么说也没错

）

作者: 谷里古里 时间: 2021-2-26 14:36

Y1Aaa 发表于 2021-02-26 13:26
房管上一期还有50多套二期三期加起来一百多套

一期一共16幢，举例模糊算一下：每幢算2个单元的话，2、3楼未售，每幢4套，共计64套。事实上很多3楼都卖掉了。

作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-26 14:44
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 方勇 时间: 2021-2-26 15:04
地段好啥都好，农村海边房子一样，

作者: belly 时间: 2021-2-26 16:46

晕啊晕发表于 2021-02-26 11:23
最搞笑的论坛了。还出现很多绿茶婊，表面上看起来好的，到处映射
还有些人，别人选择了哪个小区，那肯定是觉得这个小区在他们心里是最好的。说说优缺点就行，非要骂人，说些难听的话。

每个人需求不一样，非要分高下，听到别人好咬牙切齿，别人好也不代表自己不好，敏感得不得了

作者: belly 时间: 2021-2-26 17:18
我本来想打圆场，看来有难度

作者: 哎呦喂踩到我了 时间: 2021-2-26 17:35
本帖最后由哎呦喂踩到我了于 2021-2-26 17:39 编辑

富力16栋，有10栋只有1单元2户！

作者: 哎呦喂踩到我了 时间: 2021-2-26 17:35
本帖最后由哎呦喂踩到我了于 2021-2-26 18:08 编辑

，..

作者: 谷里古里 时间: 2021-2-26 17:42
本帖最后由谷里古里于 2021-2-26 17:47 编辑

...

作者: 海贝 时间: 2021-2-26 18:17

13780104532 发表于 2021-02-26 12:52
500万搞理财投资一年20多万，工业区金领也就这个薪资了。500万放在滨海只会缩水，关键还要交杂七杂八的物业费，买的那一刹那就在大贬值。当然我说的是投资，刚需也不会太在意缩不缩水。

再过几年 500万也买不起一套了

作者: Mr项 时间: 2021-2-26 18:19

书云发表于 2021-02-26 10:22
错了吧，是yalo先挑起来事端吧，谁爱踩谁啊！你们到现在都不认这个富力销售吧！

作者: belly 时间: 2021-2-26 19:30

Mr项发表于 2021-02-26 18:19

作者: 犇犇 时间: 2021-2-26 20:38
富力挺好的，业主满意。绿城也挺好的，业主也满意。没必要吵来吵去的。

作者: 小峭 时间: 2021-2-26 22:08
明显富力托，这么满意，找个亲朋好友把我的房子也买走呗，便宜点给你。

作者: 来溜溜 时间: 2021-2-26 22:23

被害妄想症还要装业主。

作者: Beite.Xu 时间: 2021-2-26 22:31
虽然说“高端”有点过，在滨海新区里应该最多排到前10吧，整体外立面，位置还算可以。房子里面带装修确实是差。富力和碧桂园也是全国出名的差。

作者: belly 时间: 2021-2-26 22:36

小峭发表于 2021-02-26 22:08
明显富力托，这么满意，找个亲朋好友把我的房子也买走呗，便宜点给你。

我一期业主，只剩边角楼层有什么可托呢

（房管网可查）请你在群里喊一声自己要出售，我马上能看到是否真实

作者: 西米囊 时间: 2021-2-26 22:38
该买还是买

作者: belly 时间: 2021-2-26 22:48

Beite.Xu 发表于 2021-02-26 22:31
虽然说“高端”有点过，在滨海新区里应该最多排到前10吧，整体外立面，位置还算可以。房子里面带装修确实是差。富力和碧桂园也是全国出名的差。

哈哈，又来了，我不想我也被带得有“火药味”

，我只想表明我和锦玉园业主选择是对的，大家不要仇视这么深。我不想争论，不关心排名（当然我内心不认同你，但无权改变你心目中的排名

）市场价格才是标尺

作者: belly 时间: 2021-2-26 22:53
本帖最后由 belly 于 2021-2-27 13:35 编辑

111

作者: 谷里古里 时间: 2021-2-26 23:37
富力158户型，大横厅飘窗7.3米，另一侧就是7.8*1.5米的长阳台落地窗

作者: 落落@@ 时间: 2021-2-27 07:05
搞笑也是搞笑追别人黑了好几个月，总结就是不作不会死。

作者: 随便惯逛 时间: 2021-2-27 08:06
绿化怎么都是草皮

作者: 叶家三少 时间: 2021-2-27 08:52

孙悟空123 发表于 2021-02-26 11:02
我在杭州就是做房地产代理的，杭州去年留住大学生大概48.5万，其他的大概加起来有100万左右，重点学区二手房，去年一年涨了总房款的3份之一，一手红盘和周围房价倒挂的，摇号摇到就是赚到，非重点学区房价基本没有怎么涨。一个城市发展看能不能留住人才，乐清没有多少年轻人留在自己的家乡了，有能力的都外出发展了，在杭州这个城市一万一个月的工资，只能说刚好养活自己。乐清的房子没有涨价的潜力，这一俩年稍微涨点，必定会下跌。

分析的有道理，一个城市的房价和人口净增值密切相关！

作者: Mr项 时间: 2021-2-27 10:05

落落@@ 发表于 2021-02-27 07:05
搞笑也是搞笑追别人黑了好几个月，总结就是不作不会死。

说的好

作者: 谷里古里 时间: 2021-2-27 10:11

落落@@ 发表于 2021-02-27 07:05
搞笑也是搞笑追别人黑了好几个月，总结就是不作不会死。

这是互相的吧，yolo之前书云几个小动作也没少吧，贬一踩一。既然都各自满意，就不纠结了吧

作者: 倪丢丢 时间: 2021-2-27 10:41
这房子的主人我认识，去年下半年刚入住的，为什么要卖呀

作者: 阿兵ybx 时间: 2021-2-27 12:37
这通道真好

作者: 谷里古里 时间: 2021-2-27 13:32

阿兵ybx 发表于 2021-02-27 12:37
这通道真好

盯着别人后门黑，不看实景云黑，多次回复你充耳不闻无脑黑，呵呵

作者: belly 时间: 2021-2-27 13:36
还是有人咄咄逼人，不问自己只指责别人啊，哎....

作者: 落落@@ 时间: 2021-2-27 15:58

belly 发表于 2021-02-27 13:36
还是有人咄咄逼人，不问自己只指责别人啊，哎....

姐妹，看开点、、以偏概全是黑子的本性、、普通业主对于其他盘好还是坏真的没那么在意，挑事的销售和无间道无非都是哗众取宠，自己喜欢自己的东西就好，一股销售带起来的妖风直接牵连每个盘的所有业主、

作者: belly 时间: 2021-2-27 16:28

落落@@ 发表于 2021-02-27 15:58
姐妹，看开点、、以偏概全是黑子的本性、、普通业主对于其他盘好还是坏真的没那么在意，挑事的销售和无间道无非都是哗众取宠，自己喜欢自己的东西就好，一股销售带起来的妖风直接牵连每个盘的所有业主、

作者: Mr项 时间: 2021-2-27 18:17

谷里古里发表于 2021-02-27 10:11
这是互相的吧，yolo之前书云几个小动作也没少吧，贬一踩一。既然都各自满意，就不纠结了吧

去搬砖，不要BB，你也代表了那盘。

作者: 谷里古里 时间: 2021-2-27 18:48

Mr项发表于 2021-02-27 18:17
去搬砖，不要BB，你也代表了那盘。

呵呵，就这么点度量，你这种心理扭曲见人就咬的疯子

作者: Mr项 时间: 2021-2-27 18:57

谷里古里发表于 2021-02-27 18:48
呵呵，就这么点度量，你这种心理扭曲见人就咬的疯子

你是那盘业主吗。

作者: 乐清的土豆 时间: 2021-2-27 23:04
朋友富力的房子，收房时还请了验房师，查出来小毛病挺多

我个人感觉厨房小了点，地板木难看了点。虽然说是精装房号称拎包入住，但接触到几个朋友都要拆拆改改一通折腾
[video=http://mag.picyq.com/pic/20210227/1614438014529215695.jpg]http://mag.picyq.com/video/20210227/1614438014527365845.mp4[/video]

作者: belly 时间: 2021-2-27 23:35

乐清的土豆发表于 2021-02-27 23:04
朋友富力的房子，收房时还请了验房师，查出来小毛病挺多我个人感觉厨房小了点，地板木难看了点。虽然说是精装房号称拎包入住，但接触到几个朋友都要拆拆改改一通折腾
[video=http://mag.picyq.com/pic/20210227/1614438014529215695.jpg]http://mag.picyq.com/video/20210227/1614438014527365845.mp4[/video]

148的户型，地板换一下

前后事业景观也很通透，很舒服

作者: romania 时间: 2021-2-28 08:44

乐清的土豆发表于 2021-02-27 23:04
朋友富力的房子，收房时还请了验房师，查出来小毛病挺多我个人感觉厨房小了点，地板木难看了点。虽然说是精装房号称拎包入住，但接触到几个朋友都要拆拆改改一通折腾
[video=http://mag.picyq.com/pic/20210227/1614438014529215695.jpg]http://mag.picyq.com/video/20210227/1614438014527365845.mp4[/video]

还行

作者: yola 时间: 2021-2-28 12:19